2024年新款地下庫房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新款地下庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.庫房基本情況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.使用范圍5.1庫房使用性質(zhì)5.2庫房使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1庫房維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3庫房養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條庫房基本情況2.1庫房位置：_______2.2庫房面積：_______平方米2.3庫房結(jié)構(gòu)：_______2.4庫房配套設(shè)施：_______第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月_______日。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)，且?guī)旆吭O(shè)施設(shè)備無損壞或遺失，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。第五條使用范圍5.1庫房使用性質(zhì)：乙方租賃庫房用于_______。5.2庫房使用限制：乙方不得在庫房?jī)?nèi)從事_______。第六條合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1庫房維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫房的日常維修和維護(hù)，確保庫房設(shè)施設(shè)備正常使用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3庫房養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)庫房進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保持庫房整潔。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于庫房?jī)?nèi)所有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的_______倍。8.2保險(xiǎn)金額：_______元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等，具體以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）未按約定支付租金或押金的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變庫房用途的；（3）違反合同約定的使用限制的；（4）損壞或遺失庫房設(shè)施設(shè)備的；（5）未按約定進(jìn)行庫房養(yǎng)護(hù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十二條合同附件12.1合同附件清單：（1）庫房租賃清單；（2）庫房設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署人簽名：甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見；（3）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為_______元；（2）對(duì)于第三方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為_______元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（3）第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方鑒定、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）因第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。第十條本合同與第三方介入的關(guān)系10.1本合同是甲乙雙方之間簽訂的，第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確庫房的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.庫房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庫房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確庫房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為雙方履約的依據(jù)。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方簽字或蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付的事實(shí)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金支付的事實(shí)。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明乙方已按約定購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明庫房維修養(yǎng)護(hù)的情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.擅自改變庫房用途說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫房原定用途，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違反使用限制說明：乙方在庫房?jī)?nèi)從事合同約定禁止的活動(dòng)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。4.損壞或遺失庫房設(shè)施設(shè)備說明：乙方因自身原因損壞或遺失庫房設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用等。5.未按約定進(jìn)行庫房養(yǎng)護(hù)說明：乙方未按約定對(duì)庫房進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行庫房養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.未經(jīng)同意引入第三方說明：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用庫房，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年新款地下庫房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃標(biāo)的物1.5租賃期限1.6租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5違約責(zé)任3.租賃物權(quán)屬及使用3.1租賃物權(quán)屬證明文件3.2租賃物現(xiàn)狀及使用限制3.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任3.4租賃物損壞及賠償4.租賃物交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃物接收程序4.4租賃物驗(yàn)收5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)5.2租賃物定期檢查5.3租賃物維修責(zé)任5.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物占用及設(shè)施7.1租賃物占用范圍7.2租賃物設(shè)施及設(shè)備7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約金及賠償金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同附件11.1租賃物清單11.2附件一：租賃物權(quán)屬證明文件11.3附件二：租賃物現(xiàn)狀及使用限制說明11.4附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.5附件四：保險(xiǎn)單據(jù)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期12.4合同變更后的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件份數(shù)14.合同簽署及附件保管14.1合同簽署方式14.2合同附件保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DLC202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：地下庫房管理有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.3.4地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)地下庫房，面積1000平方米1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年1.6租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：每月人民幣10萬元整2.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶2.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變2.5違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金3.租賃物權(quán)屬及使用3.1租賃物權(quán)屬證明文件：出租方應(yīng)提供該地下庫房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.2租賃物現(xiàn)狀及使用限制：租賃物現(xiàn)狀符合合同約定，不得用于違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)3.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃物日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)3.4租賃物損壞及賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償4.租賃物交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間：2024年1月5日4.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)無損壞、符合約定用途，并達(dá)到正常使用狀態(tài)4.3租賃物接收程序：承租方在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中說明4.4租賃物驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持租賃物的整潔、安全，定期進(jìn)行清潔、消毒等維護(hù)保養(yǎng)工作5.2租賃物定期檢查：出租方每年至少對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，確保其安全使用5.3租賃物維修責(zé)任：租賃物維修責(zé)任按照3.3條款執(zhí)行5.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修費(fèi)用按照3.3條款執(zhí)行6.租賃物保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)范圍：租賃物本身的火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值人民幣1000萬元整6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.租賃物占用及設(shè)施7.1租賃物占用范圍：租賃物內(nèi)所有空間及附屬設(shè)施7.2租賃物設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)備、照明設(shè)備等7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常使用和維護(hù)7.4設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除：租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，或出租方因城市規(guī)劃需要拆除租賃物8.1.2承租方單方面解除：因出租方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行，或承租方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同到期自然終止8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止程序8.3.1提前通知：解除或終止合同需提前30日書面通知對(duì)方8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清未付租金及相關(guān)費(fèi)用8.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1出租方責(zé)任：返還承租方已支付的租金及押金8.4.2承租方責(zé)任：搬離租賃物并恢復(fù)原狀9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1出租方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2承租方違約：未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1租賃方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方違約：未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額的違約金9.3.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或賠償相應(yīng)損失9.4違約金及賠償金的計(jì)算9.4.1違約金：違約金的計(jì)算按照實(shí)際損失的一定比例確定9.4.2賠償金：賠償金的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提交仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯10.3.2仲裁審理：仲裁庭在收到答辯后15日內(nèi)組織仲裁審理10.3.3仲裁裁決：仲裁庭在審理結(jié)束后30日內(nèi)作出裁決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.4.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1租賃物清單11.2附件一：租賃物權(quán)屬證明文件11.3附件二：租賃物現(xiàn)狀及使用限制說明11.4附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.5附件四：保險(xiǎn)單據(jù)12.合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.4合同變更后的效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2通知方式：書面通知、電子郵件等方式13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同附件份數(shù)：合同附件與合同具有同等法律效力，各一式兩份14.合同簽署及附件保管14.1合同簽署方式：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同附件保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同內(nèi)容不泄露第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因甲方或乙方原因，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行或履行效果不達(dá)預(yù)期；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問題；15.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額達(dá)成一致意見；15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的直接損失；18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的直接損失；18.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的直接損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；19.1.3第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明租賃物的權(quán)屬清晰，確保合同的有效性。3.附件二：租賃物現(xiàn)狀及使用限制說明要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、安全狀況等，以及使用限制條件。說明：此附件用于明確租賃物的使用范圍和限制，避免因使用不當(dāng)造成損害。4.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：明確租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于規(guī)范租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，保障租賃物的良好狀態(tài)。5.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件用于證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低因意外事故造成的損失。6.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，保障各方權(quán)益。7.附件六：違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金及賠償金的計(jì)算方式、比例及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若未按約定時(shí)間交付租賃物，需支付違約金并賠償損失。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若未按約定進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。5.未按約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若未按約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，需支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。全文完。2024年新款地下庫房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.庫房基本情況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.庫房使用及維護(hù)6.1庫房使用范圍6.2庫房使用限制6.3庫房維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案手續(xù)12.合同附件12.1庫房平面圖12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：1.3.1.1聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：1.3.2.1聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.4.1出租方：[出租方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所]1.4.2承租方：[承租方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所]2.庫房基本情況2.1庫房位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2庫房面積：[面積，如：200平方米]2.3庫房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層]2.4庫房設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單，如：貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租：[延長(zhǎng)或續(xù)租條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣元]4.2租金支付周期：[周期，如：每月支付一次]4.3租金支付方式：[方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]4.4違約金及滯納金：[違約金比例及滯納金計(jì)算方式]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整]5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按比例調(diào)整]5.3租金調(diào)整通知：[通知方式，如：提前一個(gè)月以書面形式通知]6.庫房使用及維護(hù)6.1庫房使用范圍：[使用范圍，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等]6.2庫房使用限制：[使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品等]6.3庫房維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔及保養(yǎng)]7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用：[附屬設(shè)施清單及使用方式，如：電梯、貨梯等]7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，如：24小時(shí)安保、清潔服務(wù)等]7.3服務(wù)費(fèi)用及支付：[服務(wù)費(fèi)用及支付方式，如：按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用支付]8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變庫房用途8.1.3承租方損壞庫房設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。8.2.2承租方擅自改變庫房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3承租方損壞庫房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2.4出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取措施，并賠償因此造成的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計(jì)算方法及支付期限。8.3.2賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2人民法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。9.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方10.2.2確認(rèn)解除日期10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同終止程序10.4.1雙方確認(rèn)終止日期10.4.2移交庫房及設(shè)施設(shè)備11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案手續(xù)11.3.1向相關(guān)部門備案12.合同附件12.1庫房平面圖12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.3合同變更及解除程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方13.3.2確認(rèn)變更或解除內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同解釋14.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，按有利于承租方的原則解釋14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率。15.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費(fèi)用確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)基于合同雙方的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行，如因第三方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。15.5.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用。15.5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方履行職責(zé)。16.1.3