2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)培訓中心租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)培訓中心租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物明細3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用費用及支付6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除后事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指將辦公租賃物出租給承租方的單位或個人。1.1.2“承租方”指從出租方租賃辦公租賃物的單位或個人。1.1.3“辦公租賃物”指出租方提供的可用于辦公活動的場所及相關設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的辦公租賃物的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定的金額向出租方支付的租賃費用。1.1.6“使用費用”指承租方在租賃期間因使用辦公租賃物而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的文義解釋以中文為準，如有歧義，以合同附件為準。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于___________，面積為___________平方米。3.1.2租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設備等。3.2租賃物明細3.2.1辦公桌：___________套3.2.2椅子：___________套3.2.3空調(diào)：___________臺3.2.4照明設備：___________套3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃物僅限用于辦公活動，不得用于其他商業(yè)活動。3.3.2租賃物不得用于任何違法、違規(guī)活動。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限延長4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣___________元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的____日支付當月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應按每日萬分之五向出租方支付滯納金。第六條使用費用及支付6.1水電費用6.1.1承租方應按實際使用量支付水電費用。6.1.2水電費用每月結(jié)算，于次月____日支付。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費每月人民幣___________元，于每月____日支付。6.3其他費用6.3.1其他費用按實際發(fā)生額支付，于費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。第七條租賃物維護與管理7.1出租方責任7.1.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。7.2承租方責任7.2.1承租方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。7.2.2承租方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金或使用費用的；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的；8.1.3承租方未按約定合理使用租賃物的；8.1.4承租方違反租賃物使用范圍的；8.1.5出租方未按約定提供租賃物的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的交接事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。第十一條合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：___________12.2.2承租方送達地址：___________第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租金支付明細表13.4附件四：物業(yè)管理費明細表第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同解除后事宜14.2.1合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照約定處理租賃物的交接事宜。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，參與到合同履行過程中的行為。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和透明。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方的選擇與授權(quán)16.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與本合同的相關事務。16.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.3第三方的責任與義務16.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和本合同的約定，履行相應的職責和義務。16.3.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔責任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量、合同金額等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務，僅限于其根據(jù)本合同或第三方介入?yún)f(xié)議所承擔的職責。19.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2第三方介入的費用應在合同履行過程中按約定的方式支付。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限應根據(jù)合同目的和實際需要確定。21.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，第三方應立即終止介入。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方。22.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作方法、保養(yǎng)維護等事項。說明：附件二用于指導承租方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的完好。3.附件三：租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：附件三用于明確租金的支付細節(jié)，便于雙方核對和監(jiān)督。4.附件四：物業(yè)管理費明細表要求：詳細列出物業(yè)管理費的計算方式、支付日期、支付方式等信息。說明：附件四用于明確物業(yè)管理費的支付細節(jié)，便于雙方核對和監(jiān)督。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等信息。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行過程中的公正性和透明度。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件六用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)事宜等信息。說明：附件七用于規(guī)范合同解除的過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或使用費用的；1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的；1.3承租方未按約定合理使用租賃物的；1.4承租方違反租賃物使用范圍的；1.5出租方未按約定提供租賃物的；1.6第三方未按約定履行職責的；1.7任何一方未按約定履行通知義務的。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期一日應支付相當于租金千分之五的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024版辦公租賃合同范本：含企業(yè)培訓中心租賃2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積2.2租賃房屋的用途2.3租賃房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率及方式5.2調(diào)整依據(jù)6.租賃押金6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件及流程7.租賃費用7.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔7.2費用繳納方式及時間8.租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍及限制8.2維修及保養(yǎng)責任8.3違約責任9.租賃房屋維護及保養(yǎng)9.1租賃房屋的維護責任9.2維修及保養(yǎng)流程9.3重大維修及保養(yǎng)費用承擔10.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約情形及責任12.2違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及備案14.4合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：科技有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)街道號1.3承租方名稱：企業(yè)培訓中心1.4承租方地址：市區(qū)街道號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.租賃標的物2.1租賃房屋位于市區(qū)街道號，共計150平方米。2.2租賃房屋用途為辦公及企業(yè)培訓中心。2.3租賃房屋配套設施包括獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、網(wǎng)絡接入、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.2租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月。4.2支付方式及時間：每月1日支付上月租金，支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付違約責任：逾期支付租金的，每日應向承租方支付相當于租金金額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率及方式：每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.租賃押金6.1押金金額及繳納方式：人民幣元，租賃雙方簽訂合同當日一次性繳納。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，租賃方在收到退還押金申請后十個工作日內(nèi)退還押金。7.租賃費用7.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔：租賃期間，水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，按實際使用量繳納。7.2費用繳納方式及時間：每月5日前繳納當月費用。8.租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍及限制：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行辦公和企業(yè)培訓活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2維修及保養(yǎng)責任：租賃期間，租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責，重大維修費用由租賃雙方協(xié)商確定承擔方。8.3違約責任：若承租方違反使用規(guī)定，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任。9.租賃房屋維護及保養(yǎng)9.1租賃房屋的維護責任：承租方應保持租賃房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設施。9.2維修及保養(yǎng)流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修。9.3重大維修及保養(yǎng)費用承擔：因承租方不當使用或故意損壞導致的重大維修，費用由承租方承擔。10.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。10.2違約責任：若承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：遇不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。11.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，租賃雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并清理租賃房屋。12.違約責任12.1違約情形及責任：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件包括租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.3合同生效及備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同未盡事宜的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入合同執(zhí)行。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或保障，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應資質(zhì)，甲乙雙方同意并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責權(quán)利3.1責任：第三方應按照合同約定及甲乙雙方要求，履行相關職責，確保合同履行順利。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用，并有權(quán)獲取合同履行過程中所需信息。3.3利益：第三方在合同履行過程中，可獲得合理的報酬和收益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方共同承擔第三方服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、合同金額及風險評估等因素確定。5.2責任限額的約定：在第三方介入合同執(zhí)行前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確責任限額。5.3超出責任限額的處理：如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：甲乙雙方可邀請第三方以中介、擔保、評估、維修保養(yǎng)等角色介入合同執(zhí)行。6.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，簽訂相關協(xié)議。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)具體服務內(nèi)容確定，并在協(xié)議中明確。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2費用支付方式：第三方介入費用按照合同約定方式支付。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)督。8.2第三方應按照合同約定及甲乙雙方要求，定期向甲乙雙方報告工作進展。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務或嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間面積、門窗位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時支付。3.甲方身份證復印件詳細要求：身份證