2024版房地產抵押借款互聯網金融服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產抵押借款互聯網金融服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同變更1.5合同解除1.6合同終止1.7合同解除條件1.8合同終止條件2.房地產抵押信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物價值變動2.5抵押物轉讓2.6抵押物處置3.借款信息3.1借款人基本情況3.2借款金額3.3借款期限3.4借款利率3.5借款用途3.6借款資金劃撥3.7借款還款計劃4.互聯網金融服務4.1金融服務內容4.2金融服務方式4.3金融服務費用4.4金融服務期限4.5金融服務變更4.6金融服務解除4.7金融服務終止4.8金融服務爭議解決5.保障措施5.1抵押物保險5.2抵押物監(jiān)管5.3借款人信用保障5.4借款人還款保障5.5金融服務風險控制5.6爭議解決機制5.7違約責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的使用6.4保密信息的披露6.5保密期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決結果10.合同附件10.1附件一：房地產抵押借款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：借款人基本情況10.4附件四：互聯網金融服務協(xié)議10.5附件五：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點11.4簽署方式11.5簽署效力12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭議解決13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點13.4合同生效效力14.其他14.1合同附件的效力14.2合同解釋的效力14.3合同變更的效力14.4合同解除的效力14.5合同終止的效力14.6合同爭議的解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.3合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.4合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。1.5合同解除1.5.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方未按約定提供互聯網金融服務；（2）抵押物價值發(fā)生重大變動，導致抵押物價值低于借款金額；（3）乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）本合同約定的其他解除情形。1.5.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）甲方未按約定償還借款；（2）甲方提供虛假信息，騙取乙方提供貸款；（3）甲方未按約定履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密；（4）本合同約定的其他解除情形。1.6合同終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。1.7合同解除條件1.7.1合同解除應當符合法律規(guī)定和本合同約定的解除條件。1.7.2合同解除前，甲乙雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。1.7.3合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二部分：合同如下：2.房地產抵押信息2.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于__________的房地產，具體位置、面積、用途等詳見附件二。2.2抵押物權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3抵押物價值評估抵押物的價值經雙方認可的評估機構評估，評估結果作為本合同約定的抵押物價值。2.4抵押物價值變動抵押物價值變動時，甲乙雙方應重新評估抵押物價值，并簽訂書面協(xié)議。2.5抵押物轉讓未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.6抵押物處置在合同約定的借款期限屆滿而甲方未償還借款的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。8.3保密信息的使用甲乙雙方僅可使用保密信息用于履行本合同的約定，不得用于其他目的。8.4保密信息的披露在法律、法規(guī)要求或司法機關、行政機關依法要求披露保密信息的情況下，甲乙雙方應事先通知對方，并采取一切可能措施保護對方利益。8.5保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起計算，但甲乙雙方約定的保密期限長于法律規(guī)定的，以約定的期限為準。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方發(fā)生合并、分立、破產等情形，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除程序一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.4合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應根據違約程度，承擔違約金、賠償損失等違約責任。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。10.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房地產抵押借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款人基本情況12.4附件四：互聯網金融服務協(xié)議12.5附件五：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。13.3簽署地點本合同簽署地點為______。13.4簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。13.5簽署效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保機構等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務的其他機構或個人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的違約責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額的約定應具體明確，包括但不限于：（1）第三方因提供錯誤信息、評估結果不準確等導致的損失；（2）第三方因違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）在合同約定范圍內，獲取必要的信息；（3）根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。5.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。6.1.2第三方介入的費用及支付方式。6.1.3第三方介入的期限及終止條件。6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。6.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。6.2.3第三方介入的任何行為，均應遵守法律法規(guī)和本合同約定。6.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利義務關系。6.3.2第三方介入的任何行為，均應得到甲乙雙方的同意。6.3.3第三方介入的費用由甲乙雙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產抵押借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等合同主要內容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的集中體現。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的具體信息，包括位置、面積、用途、權屬證明等。說明：本附件作為抵押物的詳細信息，是抵押權設定的依據。3.附件三：借款人基本情況要求：包括借款人的身份證明、財務狀況、信用記錄等。說明：本附件用于了解借款人的信用狀況，為貸款決策提供依據。4.附件四：互聯網金融服務協(xié)議要求：詳細列明互聯網金融服務的內容、方式、費用、期限等。說明：本附件是乙方提供服務的詳細說明，是雙方合作的基礎。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于評估報告、審計報告、法律意見書等。說明：本附件為合同履行過程中的其他重要文件，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定償還借款；（2）甲方未按約定提供抵押物；（3）乙方未按約定提供互聯網金融服務；（4）第三方未按約定履行職責；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（6）任何一方違反保密義務；（7）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應根據違約程度，承擔違約金、賠償損失等違約責任；（2）違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定；（3）賠償損失包括直接損失和可得利益損失；（4）違約行為的認定以事實為依據，以法律法規(guī)和合同約定為準。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定償還借款，逾期______天以內，應支付______%的違約金；（2）甲方未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）乙方未按約定提供互聯網金融服務，應退還甲方已支付的服務費用，并支付______%的違約金；（4）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產抵押借款互聯網金融服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表信息1.3借款人開戶銀行及賬號信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人或授權代表信息1.6抵押人開戶銀行及賬號信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率及計息方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.金融服務內容5.1金融服務類型5.2金融服務期限5.3金融服務費用6.金融服務費支付方式6.1金融服務費支付時間6.2金融服務費支付方式6.3金融服務費支付賬戶7.借款人義務7.1按時還款義務7.2抵押物維護義務7.3信息披露義務7.4其他義務8.抵押人義務8.1維護抵押物權益義務8.2抵押物變更通知義務8.3其他義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3金融服務提供方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人法定代表人或授權代表姓名：____________________（4）借款人法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________（5）借款人開戶銀行：____________________（6）借款人賬號：____________________1.2借款人法定代表人或授權代表信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.3借款人開戶銀行及賬號信息（1）開戶銀行：____________________（2）賬號：____________________（3）銀行聯行號：____________________1.4抵押人信息（1）抵押人名稱：____________________（2）抵押人住所：____________________（3）抵押人法定代表人或授權代表姓名：____________________（4）抵押人法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.5抵押人法定代表人或授權代表信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.6抵押人開戶銀行及賬號信息（1）開戶銀行：____________________（2）賬號：____________________（3）銀行聯行號：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。2.4利率及計息方式（1）利率：年利率為______%。（2）計息方式：按日計息，按月結算。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物產權證號：____________________3.2抵押物權屬證明（1）產權證復印件：____________________（2）土地使用權證復印件：____________________3.3抵押物評估價值（1）評估機構：____________________（2）評估價值：人民幣______元整。4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇：拍賣。4.2抵押物處置程序：按照相關法律法規(guī)和拍賣規(guī)則執(zhí)行。4.3抵押物處置收益分配：抵押權人優(yōu)先受償，余額按照借款人、抵押人、金融服務提供方約定的比例分配。5.金融服務內容5.1金融服務類型：房地產抵押借款。5.2金融服務期限：與借款期限一致。5.3金融服務費用：按照合同約定支付。6.金融服務費支付方式6.1金融服務費支付時間：按照合同約定的時間支付。6.2金融服務費支付方式：通過借款人賬戶直接支付。6.3金融服務費支付賬戶：____________________7.借款人義務7.1按時還款義務：借款人應按照合同約定的時間和金額按時還款。7.2抵押物維護義務：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。7.3信息披露義務：借款人應如實提供相關信息，并及時告知抵押人相關變更。7.4其他義務：借款人應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害抵押人、金融服務提供方的合法權益。8.抵押人義務8.1維護抵押物權益義務（1）抵押人應保證抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。（2）抵押人應承擔抵押物的維修、養(yǎng)護責任，確保抵押物的價值不受損害。（3）抵押人不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。8.2抵押物變更通知義務（1）抵押物發(fā)生權屬變更、用途變更等情況，抵押人應在變更之日起三日內書面通知借款人及金融服務提供方。（2）抵押人應提供變更后的權屬證明文件。8.3其他義務（1）抵押人應配合借款人及金融服務提供方對抵押物進行評估、檢查等。（2）抵押人應按照合同約定，承擔相應的稅費及費用。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按期還款，應向金融服務提供方支付______%的違約金。（2）借款人擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。9.2抵押人違約責任（1）抵押人未履行抵押物維護義務，導致抵押物價值受損，應賠償借款人及金融服務提供方因此遭受的損失。（2）抵押人未按約定通知抵押物變更情況，應承擔相應的法律責任。9.3金融服務提供方違約責任（1）金融服務提供方未按約定提供金融服務，應承擔相應的違約責任。（2）金融服務提供方泄露借款人、抵押人信息，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）借款人支付首期借款。（3）抵押物權屬證明文件齊全。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約。（2）抵押人嚴重違約。（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）另一方在接到通知之日起______日內，若未提出異議，合同解除生效。12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序同11.3合同解除程序。14.其他約定14.1通知送達方式（1）書面通知。（2）通過合同約定的聯系方式。14.2合同份數（1）合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋（1）本合同以中文文本為準。14.5合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指為借款人、抵押人或金融服務提供方提供中介服務、評估服務、擔保服務、咨詢服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方應具備相應的資質和條件，并取得相關政府部門的批準。15.2第三方介入條件（2）第三方介入需經借款人、抵押人和金融服務提供方協(xié)商一致。15.3第三方責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致借款人、抵押人或金融服務提供方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求借款人、抵押人或金融服務提供方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人（1）借款人應確保第三方具備相應資質，并對其提供的服務內容進行審查。（2）借款人應向第三方提供必要的信息，包括但不限于借款人基本信息、抵押物信息等。16.2抵押人（1）抵押人應配合第三方對抵押物進行評估、檢查等工作。（2）抵押人應向第三方提供抵押物權屬證明文件。16.3金融服務提供方（1）金融服務提供方應確保第三方具備相應資質，并對其提供的服務內容進行審查。（2）金融服務提供方應向第三方提供必要的信息，包括但不限于借款人、抵押人信息、金融服務內容等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整。（2）第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經借款人、抵押人和金融服務提供方協(xié)商一致。17.2超過責任限額的處理（1）若第三方因自身過錯導致借款人、抵押人或金融服務提供方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。（2）借款人、抵押人和金融服務提供方可根據實際情況，協(xié)商決定是否追究第三方的無限責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系（1）第三方作為借款人的服務提供方，其與借款人的關系為服務合同關系。（2）第三方在履行服務合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與抵押人的關系（1）第三方作為抵押物的評估、檢查等工作的提供方，其與抵押人的關系為服務合同關系。（2）第三方在履行服務合同過程中，應尊重抵押人的合法權益。18.3第三方與金融服務提供方的關系（1）第三方作為金融服務提供方的合作方，其與金融服務提供方的合作關系為合作協(xié)議關系。（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守合作協(xié)議約定。18.4第三方與其他各方的關系（2）第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物產權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：該文件用于證明抵押物的權屬清晰，無權利瑕疵。2.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估依據等。3.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：該文件用于證明借款人的身份，確保借款人具備相應的資格。4.抵押人身份證明文件要求：提供抵押人身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：該文件用于證明抵押人的身份，確保抵押人具備相應的資格。5.金融服務提供方營業(yè)執(zhí)照要求：提供金融服務提供方的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：該文件用于證明金融服務提供方的合法經營資格。6.合同簽訂地政府相關部門的批準文件要求：提供合同簽訂地政府相關部門的批準文件復印件。說明：該文件用于證明合同簽訂的合法性。7.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件，如借款人、抵押人的財務報表、審計報告等。說明：該文件用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期還款、擅自處置抵押物、提供虛假信息等。責任認定：借款人未按期還款，應向金融服務提供方支付違約金；擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未履行抵押物維護義務、未按約定通知抵押物變更情況等。責任認定：抵押人未履行抵押物維護義務，導致抵押物價值受損，應賠償借款人及金融服務提供方損失；未按約定通知抵押物變更情況，應承擔相應的法律責任。3.金融服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供金融服務、泄露借款人、抵押人信息等。責任認定：金融服務提供方未按約定提供金融服務，應承擔相應的違約責任；泄露借款人、抵押人信息，應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的義務、因自身過錯導致借款人、抵押人或金融服務提供方遭受損失等。責任認定：第三方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；因自身過錯導致借款人、抵押人或金融服務提供方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.借款人未按期還款，應向金融服務提供方支付人民幣______元的違約金。2.抵押人未履行抵押物維護義務，導致抵押物價值受損，應賠償借款人及金融服務提供方人民幣______元的損失。3.金融服務提供方泄露借款人、抵押人信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償人民幣______元的損失。全文完。2024版房地產抵押借款互聯網金融服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3金融服務提供方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用明細5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.金融服務內容6.1金融服務類型6.2金融服務具體內容7.金融服務費用及支付方式7.1金融服務費用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2借款人地址：___________1.1.3借款人法定代表人：___________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：___________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：___________1.2.2出借人地址：___________1.2.3出借人法定代表人：___________1.2.4出借人法定代表人身份證號碼：___________1.3金融服務提供方基本信息1.3.1金融服務提供方名稱：___________1.3.2金融服務提供方地址：___________1.3.3金融服務提供方法定代表人：___________1.3.4金融服務提供方法定代表人身份證號碼：___________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.2借款用途：___________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起___________個月3.2還款方式：___________（例如：等額本息、等額本金等）4.利息及費用4.1利息計算方式：按年利率___________%計算，按月計息，按月支付4.2費用明細：4.2.1金融服務費：人民幣___________元4.2.2其他費用：人民幣___________元5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：5.1.1抵押物名稱：___________5.1.2抵押物地址：___________5.1.3抵押物權屬證明：___________5.2抵押物價值評估：人民幣___________元5.3抵押登記手續(xù)：已完成抵押登記，登記號為___________6.金融服務內容6.1金融服務類型：房地產抵押借款互聯網金融服務6.2金融服務具體內容：6.2.1提供借款額度6.2.2提供還款計劃6.2.3提供還款渠道6.2.4提供風險管理服務7.金融服務費用及支付方式7.1金融服務費用：人民幣___________元7.2支付方式：7.2.1金融服務費支付：借款人于借款合同簽訂當日一次性支付7.2.2其他費用支付：按合同約定分期支付8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、借款人信息、出借人信息、抵押物信息等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后___________年止。8.2保密義務8.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開上述保密內容。8.2.2雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按時還款或未足額還款；9.1.2出借人未按約定提供資金；9.1.3金融服務提供方未按約定提供金融服務；9.1.4雙方違反保密條款；9.1.5雙方違反合同其他約定。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按借款金額的___________%計算，自違約之日起至實際賠償之日止，按日支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2借款人按照合同約定支付首期借款；11.1.3金融服務提供方完成相關手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內容不損害第三方的合法權益。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴重違約；12.2.2出借人嚴重違約；12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、出借人、金融服務提供方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1評估機構：對抵押物進行價值評估；15.2.1.2抵押登記機構：辦理抵押登記手續(xù)；15.2.1.3金融服務機構：提供資金劃撥、還款結算等服務；15.2.1.4法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務；15.2.1.5中介機構：協(xié)助雙方達成交易、提供咨詢等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定，具體如下：15.4.1.1評估機構：對抵押物價值評估結果的責任限額為評估價值的___________%；15.4.1.2抵押登記機構：對抵押登記手續(xù)的責任限額為抵押物價值的___________%；15.4.1.3金融服務機構：對資金劃撥、還款結算服務的責任限額為交易金額的___________%；15.4.1.4法律服務機構：對法律咨詢、代理訴訟服務的責任限額為服務費用的___________%；15.4.1.5中介機構：對協(xié)助交易、提供咨詢服務的責任限額為中介服務費用的___________%。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1借款人、出借人、金融服務提供方與第三方之間的責任劃分如下：15.5.1.1借款人應確保其提供的抵押物真實、合法，并對抵押物的價值、權屬等承擔責任；15.5.1.2出借人應確保其提供的資金來源合法，并對資金的安全性承擔責任；15.5.1.3金融服務提供方應確保其提供的金融服務符合法律法規(guī)和合同約定，并對金融服務的質量承擔責任；15.5.1.4第三方應按照合同約定履行其職責，并對因其