2024年農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3登記費(fèi)用6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維護(hù)7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置費(fèi)用8.抵押物價(jià)值評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2評(píng)估方法8.3評(píng)估結(jié)果9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份證號(hào)碼：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物面積：____________________平方米抵押物性質(zhì)：____________________抵押物用途：____________________2.抵押物描述2.1土地位置抵押物位于____________________2.2土地面積抵押物面積為_(kāi)___________________平方米2.3土地性質(zhì)抵押物性質(zhì)為_(kāi)___________________2.4土地用途抵押物用途為_(kāi)___________________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整3.2貸款期限抵押貸款期限為_(kāi)___________________年3.3還款方式抵押貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：第一期還款金額：____________________元還款日期：____________________第二期還款金額：____________________元還款日期：____________________……一期還款金額：____________________元還款日期：____________________4.抵押貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率抵押貸款利率為_(kāi)___________________年利率4.2貸款費(fèi)用抵押貸款費(fèi)用包括但不限于：____________________4.3費(fèi)用支付方式抵押貸款費(fèi)用采取一次性支付方式，在貸款發(fā)放前支付。5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。5.3登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物使用抵押人可以使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.3抵押物維護(hù)抵押人應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，確保抵押物的正常使用。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；（3）抵押人違反合同約定，損害抵押物價(jià)值；（4）抵押權(quán)人依法解除合同。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價(jià)。7.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.抵押物價(jià)值評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由____________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.2評(píng)估方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用____________________方法。8.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍不履行；（2）抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值；（3）抵押人擅自處置抵押物，損害抵押權(quán)人利益；（4）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價(jià)；（4）其他法律允許的方式。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）抵押貸款全部還清；（2）抵押物被處置；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人擅自處置抵押物；（3）抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)；（4）其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的其他地址。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）抵押物照片；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）評(píng)估報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需要第三方介入；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同執(zhí)行，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行；（3）在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)利。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，公正、客觀地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方在合同中的職責(zé)；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；（3）責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清或責(zé)任重疊。18.3爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。19.第三方退出機(jī)制19.1退出原因（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)要求。19.2退出程序（1）提前通知甲乙雙方；（2）妥善處理合同執(zhí)行過(guò)程中的遺留問(wèn)題；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方變更及替換20.1變更原因（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）合同約定的變更或替換條件成就；（3）法律法規(guī)要求。20.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）通知第三方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押人身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，身份證正面和反面均需提供。2.抵押權(quán)人身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，身份證正面和反面均需提供。3.抵押物權(quán)屬證明要求：土地證、房產(chǎn)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.抵押貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額和調(diào)整機(jī)制。9.通知函要求：用于甲乙雙方之間以及與第三方之間的正式通知。10.會(huì)議紀(jì)要要求：記錄甲乙雙方與第三方會(huì)議的討論內(nèi)容和決議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按約定于還款日支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按約定于抵押合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自處置抵押物、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失，并可能面臨法律追究。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并可能面臨法律追究。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物具體位置4.3抵押物權(quán)屬證明5.抵押合同簽訂5.1抵押合同簽訂時(shí)間5.2抵押合同生效條件5.3抵押合同登記6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放條件8.抵押物的管理和使用8.1抵押物的使用限制8.2抵押物的維護(hù)責(zé)任8.3抵押物的保險(xiǎn)9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押人”指將農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給抵押權(quán)人，以獲得貸款的當(dāng)事人。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押人抵押的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償?shù)漠?dāng)事人。1.1.3“貸款人”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)”指抵押人依法享有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。1.1.5“貸款”指貸款人向抵押人提供的資金支持。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.7“合同”指本《2024年農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同》。1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同還遵循國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的政策規(guī)定。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：__________________2.1.2抵押權(quán)人住所：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：__________________2.2.2抵押人住所：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3貸款人信息2.3.1貸款人名稱：__________________2.3.2貸款人住所：__________________2.3.3聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________________元整。3.2貸款利率：按照國(guó)家規(guī)定和貸款人制定的利率執(zhí)行。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。3.4還款方式：按月等額本息還款。第四條抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2抵押物位置：__________________。4.1.3抵押物面積：__________________平方米。4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1抵押人須提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。第五條抵押合同簽訂5.1抵押合同簽訂時(shí)間：__________________年__月__日。5.2抵押合同生效條件：抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3抵押合同登記：抵押合同簽訂后，抵押人應(yīng)將抵押合同及權(quán)屬證明文件提交抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押合同生效且抵押物權(quán)屬證明文件齊全。6.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)在抵押物上的優(yōu)先級(jí)高于其他債權(quán)。第八條抵押物的管理和使用8.1抵押物的使用限制8.1.1抵押人應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變土地用途。8.1.2抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。8.1.3抵押人不得將抵押物抵押給第三方。8.2抵押物的維護(hù)責(zé)任8.2.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維護(hù)費(fèi)用。8.2.2抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的使用情況。8.3抵押物的保險(xiǎn)8.3.1抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求下，對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。第九條抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本息。9.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置方式9.2.1抵押權(quán)人可依法自行處置抵押物。9.2.2抵押權(quán)人可委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。9.3抵押物處置收益分配9.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本息。9.3.2剩余款項(xiàng)歸抵押人所有。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。10.1.2抵押人擅自改變抵押物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金。10.2.2抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物和貸款事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1貸款本息全部?jī)斶€。13.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他相關(guān)附件14.2.1抵押物權(quán)屬證明文件。14.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告。14.2.3保險(xiǎn)合同。14.2.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因，由雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部必要信息。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。第十八條第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方可能遭受的最大損失。19.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合，但甲方不承擔(dān)第三方因協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合，但乙方不承擔(dān)第三方因協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。第二十三條第三方的保密義務(wù)23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：為抵押物設(shè)定合理的抵押價(jià)值，確保貸款額度與抵押物價(jià)值相匹配。3.保險(xiǎn)合同要求：抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求下，對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保障抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、流程、責(zé)權(quán)利等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中的公平公正。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按合同約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務(wù)。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。1.2抵押人擅自改變抵押物用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自將農(nóng)業(yè)用地改為非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，并繼續(xù)履行貸款發(fā)放義務(wù)。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.2抵押權(quán)人違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息而給甲乙雙方造成的損失。示例：抵押權(quán)人泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)2.2農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.3農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.抵押貸款基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的范圍4.2抵押權(quán)的設(shè)立4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放的時(shí)間、方式5.2貸款使用監(jiān)督5.3貸款使用違規(guī)責(zé)任6.逾期貸款及罰息6.1逾期貸款的定義6.2逾期貸款的罰息標(biāo)準(zhǔn)6.3逾期貸款的處理方式7.合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計(jì)算8.3違約責(zé)任的追償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：貸款合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：全稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話；乙方（借款人）：全稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方所在地簽訂。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)乙方擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)為土地使用權(quán)，具有獨(dú)立抵押權(quán)。2.2農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍乙方擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等。2.3農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限乙方擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條抵押貸款基本條款3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣X萬(wàn)元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為X%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。3.5貸款用途乙方應(yīng)將本貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的范圍本合同約定的抵押物為乙方擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2抵押權(quán)的設(shè)立甲方在乙方提供抵押物的情況下，設(shè)立抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放的時(shí)間、方式甲方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。5.3貸款使用違規(guī)責(zé)任如乙方違反貸款使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用貸款，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條逾期貸款及罰息6.1逾期貸款的定義本合同約定的逾期貸款是指乙方未按合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息的行為。6.2逾期貸款的罰息標(biāo)準(zhǔn)逾期貸款的罰息標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的X%，按日計(jì)收。6.3逾期貸款的處理方式乙方逾期償還貸款的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同附件9.1附件一：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書乙方應(yīng)向甲方提供有效的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，作為抵押權(quán)的證明文件。9.2附件二：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。9.3附件三：貸款合同附件貸款合同附件包括但不限于借款憑證、還款計(jì)劃等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）本合同約定的解除條件成就。10.3合同終止后的處理（1）甲方收回抵押物；（2）乙方歸還貸款本金及利息；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十條第（3）款的規(guī)定處理。11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____13.2合同簽署日期____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)____地第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方的類型（1）中介機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的公司或個(gè)人；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如農(nóng)業(yè)主管部門、金融監(jiān)管部門等；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)等。15.第三方介入的必要性15.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的履行效率，確保各方權(quán)益得到保障。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方的選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。