2024版房屋征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.征收補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償期限4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶流程8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用8.3登記流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：2.征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____層房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____3.征收補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：____元3.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.安置方案4.1安置方式安置方式：貨幣補(bǔ)償+異地安置4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道4.3安置期限安置期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成安置5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____元，包括但不限于契稅、印花稅等6.付款方式6.1付款比例首付款比例：____%分期付款比例：____%6.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)分期付款支付時(shí)間：按照雙方約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行6.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____元，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等7.3過戶流程過戶流程：雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間登記時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用：____元，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等8.3登記流程登記流程：1.雙方提供相關(guān)證件和資料；2.辦理登記申請(qǐng)；3.等待登記機(jī)關(guān)審核；4.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償金額；2.乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)在收到守約方賠償請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約賠償金。11.合同解除11.1解除條件解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除責(zé)任解除責(zé)任：1.因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間生效時(shí)間：____年____月____日12.3生效方式生效方式：自合同簽訂之日起，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為：____元人民幣，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情況。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議關(guān)系，不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議關(guān)系，不構(gòu)成乙方與甲方之間的合同關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行終止手續(xù)；18.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的報(bào)告。19.特別條款19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定征收補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.附件二：征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確征收補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容、金額、期限等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于確保征收補(bǔ)償安置的順利進(jìn)行。3.附件三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、時(shí)間、稅費(fèi)等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽署，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：清單作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫，提交給登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。說明：申請(qǐng)書作為合同附件，用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金額，但實(shí)際支付時(shí)間超過30個(gè)工作日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間超過30個(gè)工作日，則乙方需支付違約金。3.違約行為：雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若合同約定應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間超過60個(gè)工作日，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.征收補(bǔ)償安置基本情況2.1征收原因及依據(jù)2.2征收范圍及面積2.3征收補(bǔ)償方式2.4安置方式3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.補(bǔ)償安置款項(xiàng)的結(jié)算4.1補(bǔ)償安置款項(xiàng)的支付4.2補(bǔ)償安置款項(xiàng)的結(jié)算4.3補(bǔ)償安置款項(xiàng)的退還5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)的辦理時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移6.2產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.2公用事業(yè)費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更及解除的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息（1）姓名或名稱：________________________（2）住所地：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方基本信息（1）姓名或名稱：________________________（2）住所地：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________2.征收補(bǔ)償安置基本情況2.1征收原因及依據(jù)（1）征收原因：________________________（2）征收依據(jù)：________________________2.2征收范圍及面積（1）征收范圍：________________________（2）征收面積：________________________平方米2.3征收補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：________________________（2）房屋置換：________________________2.4安置方式（1）自行安置：________________________（2）政府安置：________________________3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：________________________（2）銀行轉(zhuǎn)賬：________________________3.3支付時(shí)間（1）首付款：簽訂合同后________________________日內(nèi)支付（2）尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付4.補(bǔ)償安置款項(xiàng)的結(jié)算4.1補(bǔ)償安置款項(xiàng)的支付（1）貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)：________________________（2）房屋置換款項(xiàng)：________________________4.2補(bǔ)償安置款項(xiàng)的結(jié)算（1）補(bǔ)償安置款項(xiàng)的支付時(shí)間：________________________（2）支付方式：________________________4.3補(bǔ)償安置款項(xiàng)的退還（1）退還條件：________________________（2）退還方式：________________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)的辦理（1）過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：________________________（2）過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________________5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶稅費(fèi)：________________________（2）其他費(fèi)用：________________________5.3過戶手續(xù)的辦理時(shí)間（1）辦理過戶手續(xù)的時(shí)間：________________________6.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（1）房產(chǎn)所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移6.2產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)（1）受讓方享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益（2）出讓方放棄房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益6.3房產(chǎn)維修責(zé)任（1）房產(chǎn)維修責(zé)任由受讓方承擔(dān)（2）維修責(zé)任范圍：________________________7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________________________（2）房產(chǎn)持有稅費(fèi)：________________________7.2公用事業(yè)費(fèi)用（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用：________________________7.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________________（2）維修基金：________________________8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定支付款項(xiàng)（2）未按約定辦理過戶手續(xù)（3）未按約定履行維修責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（2）違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%計(jì)算8.3違約金（1）違約金總額：人民幣_(tái)_______________________元整（2）違約金的支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決方式（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）支付首付款10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同變更及解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.3合同變更及解除的程序（1）變更或解除合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)12.合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）征收補(bǔ)償協(xié)議（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2合同附件內(nèi)容（1）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件（2）附件二：征收補(bǔ)償協(xié)議（3）附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）雙方代表簽字蓋章13.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定13.3合同備案（1）合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案（2）備案手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力（3）本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，不得違反合同約定或法律法規(guī)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息、資料和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)提供者與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。（3）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和法律規(guī)定行事。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和法律規(guī)定行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可協(xié)商調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.4第三方責(zé)任限額的賠償（1）當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在第三方承擔(dān)責(zé)任后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀。2.征收補(bǔ)償協(xié)議說明：提供征收補(bǔ)償協(xié)議，以證明征收方與被征收方就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成的一致意見。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)維修責(zé)任書說明：由甲乙雙方共同簽署的維修責(zé)任書，明確雙方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書說明：如甲乙雙方中有委托他人辦理過戶手續(xù)的，需提供委托書。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項(xiàng)已按約定支付。8.其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于首付款_____%的違約金。2.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。3.違約行為：未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)維修，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用及相當(dāng)于維修費(fèi)用_____%的違約金。4.違約行為：違反合同約定提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失及相當(dāng)于損失_____%的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生，雙方均免除違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋征收背景及原因2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收單位及地址2.3征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4征收原因及依據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋使用權(quán)證書3.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬3.4房屋面積及結(jié)構(gòu)4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置資金來源4.4補(bǔ)償安置資金支付方式5.房屋征收補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償安置費(fèi)用總額5.2補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用支付期限5.4補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式6.房屋轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：房屋使用權(quán)證書復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8合同份數(shù)14.9合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全名]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（房屋受讓人）：[乙方全名]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]2.房屋征收背景及原因2.1征收項(xiàng)目名稱本房屋位于[征收項(xiàng)目名稱]范圍內(nèi)。2.2征收單位及地址征收單位：[征收單位全名]征收單位地址：[征收單位詳細(xì)地址]2.3征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收范圍：[具體征收范圍描述]補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述]2.4征收原因及依據(jù)征收原因：[征收原因說明]征收依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)或政策文件]3.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)證書甲方持有房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)：[證書編號(hào)]。3.2房屋使用權(quán)證書甲方持有房屋使用權(quán)證書，證書編號(hào)：[證書編號(hào)]。3.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬甲方對(duì)本房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。3.4房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式。4.2安置方式甲方選擇原地安置方式。4.3補(bǔ)償安置資金來源補(bǔ)償安置資金由甲方自行籌集。4.4補(bǔ)償安置資金支付方式補(bǔ)償安置資金一次性支付給甲方。5.房屋征收補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償安置費(fèi)用總額補(bǔ)償安置費(fèi)用總額為：[費(fèi)用總額]元。5.2補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成補(bǔ)償安置費(fèi)用包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)將補(bǔ)償安置費(fèi)用支付完畢。5.4補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。6.房屋轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.合同履行7.1履行期限本合同自生效之日起至房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。7.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決無效，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起[天數(shù)]日后生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或達(dá)到本合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止的具體事宜。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并互不追究。12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：房屋使用權(quán)證書復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。13.2簽署日期雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。13.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除如本合同需解除，雙方應(yīng)按照本合同第十條約定進(jìn)行。14.5合同終止如本合同需終止，雙方應(yīng)按照本合同第十一條約定進(jìn)行。14.6合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式適用于所有爭(zhēng)議。14.7合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.9合同附件份數(shù)合同附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)如下：15.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和合同簽訂等事宜。15.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等法律服務(wù)。15.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)存在重大瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，確定相應(yīng)責(zé)任限額比例；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定具體責(zé)任限額；（3）如第三方提供多項(xiàng)服務(wù)，責(zé)任限額為各項(xiàng)服務(wù)責(zé)任限額之和。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。