2024版孵化器租賃合同及配套設(shè)施管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版孵化器租賃合同及配套設(shè)施管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2出租方2.3孵化器名稱及地址3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施維護(hù)與管理7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔(dān)租賃孵化器及配套設(shè)施義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指本合同中提供孵化器及配套設(shè)施供租賃方使用的一方。1.1.3“孵化器”指出租方所有或有權(quán)使用的，提供給租賃方使用的辦公、研發(fā)等設(shè)施。1.1.4“配套設(shè)施”指孵化器內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、休息室等。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“各”等詞語均指本合同。1.2.2本合同中的“約定”指本合同中明確規(guī)定的條款。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]2.3孵化器名稱及地址2.3.1孵化器名稱：[孵化器名稱]2.3.2孵化器地址：[孵化器地址]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物包括但不限于孵化器內(nèi)的辦公區(qū)域、研發(fā)區(qū)域、配套設(shè)施等。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物清單[此處列出詳細(xì)的租賃物清單，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、休息室、水電設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同的其它條款。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求租賃方立即支付全部租金及滯納金。6.配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、休息室等。6.1.2配套設(shè)施清單詳見附件三。6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.2.1租賃方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變。6.2.2租賃方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，如有違反，出租方有權(quán)制止并要求賠償損失。6.3配套設(shè)施維護(hù)與管理6.3.1出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。6.3.2出租方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1租賃方使用孵化器及配套設(shè)施僅限于合法經(jīng)營活動(dòng)。7.1.2租賃方不得將孵化器及配套設(shè)施用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1租賃方不得擅自改變孵化器及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。7.2.2租賃方不得擅自將孵化器及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給第三方。7.3使用責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)妥善使用孵化器及配套設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。7.3.2租賃方應(yīng)對其使用孵化器及配套設(shè)施產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.3.2對于非因租賃方使用造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其所有的孵化器及配套設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其在使用孵化器及配套設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋孵化器及配套設(shè)施的價(jià)值及租賃方的潛在責(zé)任。9.2.2保險(xiǎn)金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)報(bào)案并采取必要措施。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施等。10.1.2違約行為的具體情形詳見本合同相關(guān)條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方介入本合同的目的、方式和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2.1.2第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)服務(wù)或報(bào)酬。15.3.1.2依照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3遇到合同履行中的爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出意見或建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1遵守合同約定，履行合同義務(wù)。15.4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.1.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額的確定方式如下：15.5.1.1合同簽訂時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值等因素，共同商定第三方責(zé)任限額。15.5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6第三方變更15.6.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.6.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。16.2第三方與乙方的劃分說明16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與合同中其他各方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助角色，各方應(yīng)相互配合，共同保證合同的順利履行。16.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.4.1第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方或其他各方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.4.2第三方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)16.5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.5.2第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。2.附件二：支付方式及賬戶信息明確租金支付的具體銀行賬戶信息、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：配套設(shè)施清單列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用規(guī)定等。4.附件四：保險(xiǎn)合同包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同履行過程中的通訊記錄記錄合同履行過程中雙方及第三方之間的通訊內(nèi)容。8.附件八：合同變更及解除協(xié)議記錄合同變更及解除的具體情況、原因、日期等。9.附件九：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方超過約定的支付日期未支付租金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，視為逾期支付。2.違約行為：擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未征得出租方同意，擅自改變孵化器及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公室隔斷拆除，視為違約。3.違約行為：損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方因不當(dāng)使用或故意損壞孵化器及配套設(shè)施。示例：租賃方在使用過程中，將會(huì)議室的墻壁劃傷，視為違約。4.違約行為：違反配套設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或浪費(fèi)。示例：租賃方在休息室內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息，視為違約。5.違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)。示例：租賃方在孵化器內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。6.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，視為違約。全文完。2024版孵化器租賃合同及配套設(shè)施管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3補(bǔ)充條款2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同簽訂日期3.租賃物描述3.1租賃物概況3.2租賃物具體清單3.3租賃物使用說明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.押金與違約金5.1押金金額及退還條件5.2違約金計(jì)算與扣除6.配套設(shè)施管理6.1配套設(shè)施范圍6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施維修與保養(yǎng)7.使用管理與責(zé)任7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3責(zé)任劃分8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件與補(bǔ)充13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施使用規(guī)定13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2法律適用與管轄14.3合同附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“孵化器”指本合同所指的租賃場所，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休閑區(qū)等。1.1.2“配套設(shè)施”指孵化器內(nèi)提供的各種設(shè)備和服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防設(shè)施等。1.1.3“租賃方”指在本合同中租賃孵化器的單位或個(gè)人。1.1.4“出租方”指在本合同中出租孵化器的單位或個(gè)人。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“押金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。1.1.7“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。1.2專有名詞解釋1.2.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2.2“爭議解決方式”指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)采用的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊地址：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.1.6電子郵箱：________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊地址：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________2.2.6電子郵箱：________________2.3合同簽訂日期：____年____月____日第三條租賃物描述3.1租賃物概況3.1.1租賃物名稱：________________3.1.2租賃物位置：________________3.1.3租賃物面積：________________平方米3.1.4租賃物裝修情況：________________3.2租賃物具體清單3.2.1辦公桌椅：________________套3.2.2電腦：________________臺(tái)3.2.3打印機(jī)：________________臺(tái)3.2.4傳真機(jī)：________________臺(tái)3.2.5其他設(shè)備：________________3.3租賃物使用說明3.3.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備使用說明合理使用設(shè)備。3.3.2租賃方不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。3.3.3租賃方應(yīng)妥善保管設(shè)備，避免損壞。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2.2租金支付日期為每月____日。4.2.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條押金與違約金5.1押金金額及退還條件5.1.1租賃方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。5.1.2租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2違約金計(jì)算與扣除5.2.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。5.2.2若租賃方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度向出租方支付相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第六條配套設(shè)施管理6.1配套設(shè)施范圍6.1.1配套設(shè)施包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。6.1.2出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.2.1租賃方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自更改或損壞。6.2.2出租方有權(quán)對違反規(guī)定的租賃方進(jìn)行警告或罰款。6.3配套設(shè)施維修與保養(yǎng)6.3.1出租方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3.2租賃方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第八條使用管理與責(zé)任8.1使用范圍8.1.1租賃方僅限于在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用租賃物。8.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的非法用途。8.2使用規(guī)范8.2.1租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2.2租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。8.3責(zé)任劃分8.3.1租賃方對在租賃物內(nèi)發(fā)生的任何事故、損害或違法行為承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2出租方對租賃物本身的自然損耗或不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第九條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租賃物的維護(hù)工作。9.2保養(yǎng)要求9.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知出租方。9.2.2租賃方不得故意損壞租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3故障處理9.3.1租賃物發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同解除10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金及其他費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。11.1.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金及其他費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為的合法性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。6.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合國家法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明文件11.1.2第三方職責(zé)說明書11.1.3第三方權(quán)利義務(wù)說明書11.1.4第三方責(zé)任限額說明書第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的保管12.1第三方介入?yún)f(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管。12.2如一方遺失或損壞第三方介入?yún)f(xié)議及其附件，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取補(bǔ)救措施。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的解釋13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋以雙方簽字或蓋章的書面文件為準(zhǔn)。13.2如第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，租賃方在接收租賃物時(shí)應(yīng)核對清單內(nèi)容。2.附件二：配套設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含配套設(shè)施的名稱、使用方法、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)定為租賃方使用配套設(shè)施的指導(dǎo)文件，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字或蓋章等信息。附件說明：本記錄為合同變更的書面證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含違約行為發(fā)生日期、違約行為描述、違約方、處理結(jié)果等信息。附件說明：本記錄為違約行為的記錄，雙方應(yīng)定期核對。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭議發(fā)生日期、爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。附件說明：本記錄為爭議解決的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等信息。附件說明：本報(bào)告為租賃物驗(yàn)收的依據(jù)，租賃方在接收租賃物時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀。8.附件八：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證為租金支付的證明，租賃方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日支付租金，若逾期一日，則需支付____元違約金。2.違約行為：租賃方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)根據(jù)損壞程度向出租方支付相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。示例說明：租賃方損壞租賃物，經(jīng)評估需修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施，如未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。示例說明：出租方應(yīng)在____日前提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，若未按時(shí)提供，則需支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行，其責(zé)任限額由協(xié)議約定。示例說明：第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。全文完。2024版孵化器租賃合同及配套設(shè)施管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.配套設(shè)施管理6.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量6.2配套設(shè)施使用規(guī)則6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4配套設(shè)施費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂方式13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第二條租賃物信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格[具體租賃物規(guī)格]2.3租賃物數(shù)量[具體租賃物數(shù)量]2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間[具體租賃起始日期]3.2租賃終止時(shí)間[具體租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間租金每月[具體支付日期]前支付，逾期未支付按日收取[滯納金比例]的滯納金。4.4滯納金逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體滯納金金額]作為滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于租賃物所指定的用途使用。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任如乙方違反租賃物使用規(guī)定或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條配套設(shè)施管理6.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量[具體配套設(shè)施名稱及數(shù)量]6.2配套設(shè)施使用規(guī)則[具體配套設(shè)施使用規(guī)則]6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)。6.4配套設(shè)施費(fèi)用配套設(shè)施的使用費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物及配套設(shè)施，并按照原合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定支付租金或滯納金的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的；（3）未按約定維護(hù)租賃物或配套設(shè)施，造成損壞的；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[具體違約金比例]；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照約定的違約金比例和實(shí)際損失，向守約方支付違約賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[具體生效日期]第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]11.2附件二：配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間[具體簽訂日期]12.2簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)]12.3簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十三條合同修改13.1修改程序合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于修改的條款、修改后的條款等。13.3修改生效修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為[具體金額]。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，如因第三方違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，可免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙