2024年房產(chǎn)買賣交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶所需資料5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪圖11.3付款憑證12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（建筑面積、使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣______________________元整，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_____________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_____________________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；4.2.2水電設(shè)施齊全，正常運(yùn)行；4.2.3室內(nèi)裝修符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方在房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收單；4.3.2乙方在收到房屋驗(yàn)收單后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_____________________5.2過戶所需資料：5.2.1房產(chǎn)證原件；5.2.2買賣雙方身份證原件；5.2.3房產(chǎn)測繪圖；5.2.4其他相關(guān)資料；5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：5.3.1過戶稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；5.3.2其他過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.1.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.3違約金計(jì)算方法：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按每日_____%的比例計(jì)算。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序：7.2.1合同解除需雙方書面同意；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢而終止；9.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；9.2.3本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；10.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪圖、付款憑證等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________________________11.2房產(chǎn)測繪圖：_____________________________11.3付款憑證：_____________________________12.合同簽署12.1甲方簽字：_____________________________12.2乙方簽字：_____________________________12.3日期：_____________________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；13.1.2合同份數(shù)不足時(shí)，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；14.1.2如對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方及第三方；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，針對特定事項(xiàng)或環(huán)節(jié)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來確定；15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其服務(wù)的合法性和有效性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.4.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額；15.4.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入過程中的責(zé)任如下：16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方就付款、過戶等事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分如下：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；17.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；17.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.4第三方介入的時(shí)間、方式及程序；18.1.5第三方介入終止的條件及程序；18.1.6第三方介入過程中的保密條款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件如下：19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式處理；20.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；20.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房產(chǎn)證號、房屋面積、房屋地址等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，符合國家測繪標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和位置，為房產(chǎn)交易提供依據(jù)。3.付款憑證要求：真實(shí)有效，顯示付款金額、時(shí)間、收款人信息等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。說明：用于證明房屋交付質(zhì)量符合合同約定。6.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明、貸款合同等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付購房款；未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付購房款；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；提供虛假身份信息；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間4.2交房方式4.3交房地點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2房產(chǎn)維修基金6.3其他費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一10.2附件二10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]通訊地址：[賣方通訊地址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]通訊地址：[買方通訊地址]2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[省/市/區(qū)][具體街道/小區(qū)][樓號][單元號][門牌號]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型]，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證號]3.房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)[房產(chǎn)總價(jià)]元整3.2付款方式[付款方式]3.3付款時(shí)間[付款時(shí)間]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)]4.交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間[交房時(shí)間]4.2交房方式[交房方式]4.3交房地點(diǎn)[交房地點(diǎn)]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間[過戶時(shí)間]5.2過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用]5.3過戶流程[過戶流程]6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)[房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方]6.2房產(chǎn)維修基金[房產(chǎn)維修基金承擔(dān)方]6.3其他費(fèi)用[其他費(fèi)用承擔(dān)方]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件[合同解除條件]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任]7.3違約金的計(jì)算方式[違約金計(jì)算方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決方式仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[爭議解決期限]日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因本合同約定的條件成就、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.3合同解除條件[合同解除條件]10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一[附件一內(nèi)容概要]10.2附件二[附件二內(nèi)容概要]10.3補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容概要]11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期[簽訂日期]12.2簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達(dá)至對方地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指非合同雙方參與本合同交易活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供資金托管服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在交易過程中引入第三方參與，并認(rèn)可第三方的介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2乙方同意乙方同意在交易過程中引入第三方參與，并認(rèn)可第三方的介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露合同雙方信息。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、公平地執(zhí)行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[百分比]%，即[金額]元。18.3限額例外因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍來確定。第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方之間的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除。19.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)利。第三方的權(quán)利不應(yīng)損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方的更換與替換20.1更換條件如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可更換第三方。20.2替換程序更換第三方應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。新第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力，并接受本合同的約束。21.第三方的退出與解除21.1退出條件第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行，可申請退出。21.2解除程序第三方退出應(yīng)提前[時(shí)間]天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后解除其職責(zé)。退出后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為[時(shí)間]年。23.第三方的賠償義務(wù)23.1賠償范圍第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.2賠償程序甲方或乙方要求第三方賠償時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，第三方應(yīng)在收到賠償請求后[時(shí)間]內(nèi)予以處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或簽字。附件說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或簽字。附件說明：證明買賣雙方的身份信息。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，清晰可辨，加蓋公章或簽字。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。5.附件五：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，清晰可辨。附件說明：證明買賣雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，清晰可辨，加蓋公章或簽字。附件說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[百分比]%。示例說明：若約定于2024年1月1日前支付房款，但買方未按時(shí)支付，則買方應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日房款總額的[百分比]%。示例說明：若約定于2024年2月1日前交房，但賣方未按時(shí)交房，則賣方應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若約定于2024年3月1日前辦理過戶手續(xù)，但賣方未按時(shí)辦理，則賣方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用并賠償買方損失。4.違約行為：泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方購買后無法辦理過戶手續(xù)，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易流程5.1簽訂合同5.2驗(yàn)房5.3產(chǎn)權(quán)過戶5.4交房手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵說明7.2違約責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.交房標(biāo)準(zhǔn)9.1交房條件9.2交房時(shí)間9.3交房驗(yàn)收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所述“房產(chǎn)”指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為的住宅。1.2買賣雙方定義：本合同中“買方”指乙方，“賣方”指甲方。1.3合同定義：本合同指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語定義：1.4.1“房產(chǎn)證”指由市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書。1.4.2“產(chǎn)權(quán)過戶”指將甲方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。1.4.3“交房”指甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用的行為。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封或法律糾紛。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于可入住狀態(tài)，無重大維修或安全隱患。3.買賣雙方信息3.1買方信息：乙方全稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。3.2賣方信息：甲方全稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。3.3雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話為，賣方聯(lián)系電話為。4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應(yīng)分兩次支付房款，首次支付人民幣萬元，在簽訂合同時(shí)支付；第二次支付人民幣萬元，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣萬元；4.3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付尾款人民幣萬元。5.交易流程5.1簽訂合同：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.2驗(yàn)房：買方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4交房手續(xù)：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、干凈地交付乙方使用。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.2產(chǎn)權(quán)證辦理：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，賣方無需承擔(dān)。7.房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵說明：本合同簽訂前，甲方已向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)現(xiàn)狀，乙方已知悉并接受房產(chǎn)瑕疵。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金；7.2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金；7.2.3雙方違約其他事項(xiàng)，按照法律規(guī)定或雙方另行約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1廚房設(shè)施：包括爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括洗手盆、馬桶、淋浴設(shè)備等。8.1.3建筑物內(nèi)的公共設(shè)施：如電梯、樓道照明等。8.1.4園林綠化：包括小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花草樹木等。8.2設(shè)備清單：8.2.1家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。8.2.2廚房設(shè)備：煤氣表、水表等。8.2.3通訊設(shè)備：電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等。8.2.4門窗及鎖具：門窗及鎖具均處于正常使用狀態(tài)。9.交房標(biāo)準(zhǔn)9.1交房條件：9.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞。9.1.2附屬設(shè)施與設(shè)備齊全，且能正常使用。9.1.3房產(chǎn)內(nèi)無任何遺留物品。9.1.4房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2交房時(shí)間：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的個(gè)工作日內(nèi)完成交房。9.3交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交房通知后個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款：本合同發(fā)生爭議，雙方可以選擇仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：本合同簽訂日期為年月日。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請或委托，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的溝通、談判、合同簽訂等工作。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。15.3.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的施工過程，確保施工質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于各自的職責(zé)和合同約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同中的權(quán)利：16.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評估費(fèi)用。16.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律服務(wù)費(fèi)用。16.2.4監(jiān)理單位：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.3.2評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估房產(chǎn)價(jià)值。16.3.3律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同合法有效。16.3.4監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)