2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決條款本合同目錄一覽1.糾紛解決原則1.1糾紛解決方式1.2糾紛解決程序1.3糾紛解決期限2.糾紛解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.2法院2.3其他機(jī)構(gòu)3.糾紛解決費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用3.2法院訴訟費(fèi)用3.3其他費(fèi)用4.糾紛解決爭(zhēng)議事項(xiàng)4.1房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議4.2房屋質(zhì)量爭(zhēng)議4.3房屋交付爭(zhēng)議4.4房屋價(jià)格爭(zhēng)議4.5房屋過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議4.6其他爭(zhēng)議事項(xiàng)5.糾紛解決保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.糾紛解決爭(zhēng)議解決語(yǔ)言8.糾紛解決爭(zhēng)議解決方式變更9.糾紛解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更10.糾紛解決爭(zhēng)議解決費(fèi)用變更11.糾紛解決爭(zhēng)議解決期限變更12.糾紛解決爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議事項(xiàng)變更13.糾紛解決爭(zhēng)議解決保密條款變更14.糾紛解決爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更14.1糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更程序14.2糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更通知14.3糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.糾紛解決原則1.1糾紛解決方式1.1.1本合同約定的糾紛解決方式為仲裁。1.1.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至本合同附件一中所列明的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。1.1.3雙方確認(rèn)，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。1.2糾紛解決程序1.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，一方應(yīng)立即將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。1.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2.3如雙方在協(xié)商期間無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。1.3糾紛解決期限1.3.1自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。1.3.2如有特殊情況，仲裁機(jī)構(gòu)可延長(zhǎng)仲裁期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)3個(gè)月。2.糾紛解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.1.1本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。2.1.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。2.2法院2.2.1如雙方未選擇仲裁解決，爭(zhēng)議可提交至[法院名稱(chēng)]。2.2.2法院地址：[法院地址]。2.3其他機(jī)構(gòu)2.3.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至其他具有合法管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)。3.糾紛解決費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用3.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。3.1.2仲裁費(fèi)用包括仲裁員的費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2法院訴訟費(fèi)用3.2.1法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院裁決另有規(guī)定。3.2.2法院訴訟費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3其他費(fèi)用3.3.1與糾紛解決相關(guān)的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。4.糾紛解決爭(zhēng)議事項(xiàng)4.1房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的爭(zhēng)議。4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記的爭(zhēng)議。4.2房屋質(zhì)量爭(zhēng)議4.2.1房屋質(zhì)量不符合合同約定的爭(zhēng)議。4.2.2房屋質(zhì)量問(wèn)題的鑒定和處理。4.3房屋交付爭(zhēng)議4.3.1房屋交付時(shí)間的爭(zhēng)議。4.3.2房屋交付條件的爭(zhēng)議。4.4房屋價(jià)格爭(zhēng)議4.4.1房屋成交價(jià)格的爭(zhēng)議。4.4.2房屋價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議。4.5房屋過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議4.5.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的爭(zhēng)議。4.5.2房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用的爭(zhēng)議。4.6其他爭(zhēng)議事項(xiàng)4.6.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。5.糾紛解決保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息包括但不限于涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.1本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。7.糾紛解決爭(zhēng)議解決語(yǔ)言7.1本合同約定的爭(zhēng)議解決語(yǔ)言為[爭(zhēng)議解決語(yǔ)言]。8.糾紛解決爭(zhēng)議解決方式變更8.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的糾紛解決方式。8.2變更后的糾紛解決方式應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更糾紛解決方式的，變更無(wú)效。9.糾紛解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更9.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.2變更后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，變更無(wú)效。10.糾紛解決爭(zhēng)議解決費(fèi)用變更10.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的糾紛解決費(fèi)用分擔(dān)方式。10.2變更后的費(fèi)用分擔(dān)方式應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更費(fèi)用分擔(dān)方式的，變更無(wú)效。11.糾紛解決爭(zhēng)議解決期限變更11.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的糾紛解決期限。11.2變更后的解決期限應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更解決期限的，變更無(wú)效。12.糾紛解決爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議事項(xiàng)變更12.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的糾紛解決爭(zhēng)議事項(xiàng)范圍。12.2變更后的爭(zhēng)議事項(xiàng)范圍應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更爭(zhēng)議事項(xiàng)范圍的，變更無(wú)效。13.糾紛解決爭(zhēng)議解決保密條款變更13.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的保密條款內(nèi)容。13.2變更后的保密條款應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更保密條款的，變更無(wú)效。14.糾紛解決爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更14.1雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。14.2變更后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3任何一方未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的，變更無(wú)效。14.1糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更程序14.1.1變更爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的程序應(yīng)與原爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的變更程序相同。14.2糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更通知14.2.1變更通知應(yīng)包括變更后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、變更日期以及雙方確認(rèn)的書(shū)面文件。14.3糾紛解決爭(zhēng)議解決地點(diǎn)變更生效時(shí)間14.3.1變更后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)自雙方收到變更通知之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同約定的第三方是指為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的具體問(wèn)題，包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決、信息提供等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2雙方應(yīng)在收到介入通知后的10日內(nèi)共同確定第三方，并書(shū)面通知第三方介入。16.3第三方在接受介入任務(wù)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正，不得偏袒任何一方。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。18.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體百分比]。19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.2.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.2.3第三方提供的評(píng)估、鑒定、法律意見(jiàn)等存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議和解決方案繼續(xù)履行合同。20.2如第三方建議或解決方案導(dǎo)致合同條款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)約定的方式解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方建議終止合同。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則詳細(xì)要求：包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、仲裁規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的官方規(guī)則，用于指導(dǎo)仲裁程序的進(jìn)行。2.附件二：法院判決書(shū)模板詳細(xì)要求：包含法院名稱(chēng)、案號(hào)、訴訟請(qǐng)求、證據(jù)清單、判決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為法院判決書(shū)的模板，用于在訴訟過(guò)程中使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章、日期等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的文件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決語(yǔ)言確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決語(yǔ)言、雙方簽字或蓋章、日期等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決語(yǔ)言的文件，用于明確爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額金額、責(zé)任范圍、雙方簽字或蓋章、日期等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)第三方責(zé)任限額的文件，用于明確第三方的責(zé)任限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的糾紛解決方式，擅自變更或拒絕接受約定的仲裁機(jī)構(gòu)。未按約定提供相關(guān)信息和資料，影響第三方履行職責(zé)。違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密。未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的持續(xù)時(shí)間和次數(shù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。若一方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)第三方因逾期付款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決條款1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收手續(xù)5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)7.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充效力12.3修改與補(bǔ)充通知13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的房屋退還13.2解除或終止后的款項(xiàng)退還13.3解除或終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，且買(mǎi)方支付首付款后生效。1.3合同生效日期：本合同自買(mǎi)方支付首付款之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于第層。2.4房屋權(quán)屬：賣(mài)方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的房屋所有權(quán)。2.5房屋用途：住宅。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本信息：姓名：X，身份證號(hào)：X。3.2賣(mài)方基本信息：姓名：X，身份證號(hào)：X。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份證號(hào)：X。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)分批支付房款，具體支付方式如下：4.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣萬(wàn)元整作為首付款。4.2.2中間款：首付款支付后X個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣萬(wàn)元整作為中間款。4.2.3尾款：房屋交付前X個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付剩余房款人民幣萬(wàn)元整。4.3付款時(shí)間：按上述付款方式規(guī)定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.4付款地點(diǎn)：賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、無(wú)租賃關(guān)系等。5.3房屋接收手續(xù)：買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定。6.履約保證金6.1保證金金額：本合同履約保證金為人民幣萬(wàn)元整。6.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付履約保證金。6.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，賣(mài)方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。6.4保證金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至買(mǎi)方指定賬戶(hù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方單方解除：在合同生效后，賣(mài)方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方單方解除：在合同生效后，買(mǎi)方未按照合同約定支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付完畢，買(mǎi)方已支付全部房款，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1房屋返還：合同解除或終止后，賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方。8.3.2款項(xiàng)退還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付款項(xiàng)。8.3.3其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他未了事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣(mài)方未按約定交付房屋的；9.1.2買(mǎi)方未按約定支付房款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣(mài)方未交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房款的X%。9.2.2買(mǎi)方未支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。9.2.3其他違約情形的違約責(zé)任，由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1因違約造成的實(shí)際損失，由違約方賠償。9.3.2違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的X%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法律程序，由法院依法審理。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。11.2附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄、交易稅費(fèi)清單等。11.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2修改與補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改與補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充通知：任何一方對(duì)合同的修改與補(bǔ)充有異議的，應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)提出。13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的房屋退還：合同解除或終止后，賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方。13.2解除或終止后的款項(xiàng)退還：雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付款項(xiàng)。13.3解除或終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他未了事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中，因交易需要，可邀請(qǐng)第三方介入，具體介入條件如下：16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意介入本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的X%，具體數(shù)額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方介入的具體條款18.1.1房屋信息查詢(xún)；18.1.2房屋交易咨詢(xún)；18.1.3房屋交易文件起草；18.1.4房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；18.1.5其他雙方約定的服務(wù)。18.2.1獲取買(mǎi)賣(mài)雙方提供的相關(guān)信息；18.2.2要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的協(xié)助；18.2.3對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3.1保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密；18.3.2嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；18.3.3對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方其他損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與賣(mài)方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)賣(mài)方其他損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方共同損失的責(zé)任，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。20.2合同變更效力：經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)雙方可據(jù)此了解房屋的權(quán)屬情況。2.房屋維修記錄要求：提供房屋的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于了解房屋的歷史維修情況，評(píng)估房屋的維護(hù)狀況。3.交易稅費(fèi)清單要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額等。說(shuō)明：此附件用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的具體金額。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：包括但不限于房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體補(bǔ)充，詳細(xì)列明合同中的重要條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供依據(jù)。7.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已交付。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付完成，以及雙方對(duì)房屋交付狀態(tài)的確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、效力等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，保障合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房款的X%。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金萬(wàn)元。2.買(mǎi)方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金萬(wàn)元。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方賠償損失。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的定義1.3爭(zhēng)議的定義1.4爭(zhēng)議解決條款的定義2.爭(zhēng)議發(fā)生的前提條件2.1爭(zhēng)議發(fā)生的條件2.2爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間2.3爭(zhēng)議發(fā)生的地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決的方式3.1和解3.2調(diào)解3.3仲裁3.4法院訴訟4.和解程序4.1和解的提出4.2和解的接受4.3和解的效力4.4和解的變更5.調(diào)解程序5.1調(diào)解的申請(qǐng)5.2調(diào)解人的選定5.3調(diào)解的過(guò)程5.4調(diào)解協(xié)議的簽署6.仲裁程序6.1仲裁的申請(qǐng)6.2仲裁庭的組成6.3仲裁的程序6.4仲裁裁決的效力7.法院訴訟程序7.1訴訟的提起7.2訴訟的受理7.3訴訟的程序7.4訴訟裁決的效力8.爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.1爭(zhēng)議解決時(shí)效的計(jì)算8.2時(shí)效中斷的條件8.3時(shí)效中止的條件8.4時(shí)效延長(zhǎng)的情況9.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.1和解費(fèi)用9.2調(diào)解費(fèi)用9.3仲裁費(fèi)用9.4訴訟費(fèi)用10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.4違約賠償?shù)闹Ц?2.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力12.4合同解除后的處理13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力13.4合同終止后的處理14.其他14.1合同的適用法律14.2合同的修改14.3合同的生效14.4合同的解除與終止14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義本合同所稱(chēng)房屋，指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______號(hào)的房屋。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的定義本合同中，甲方指房屋的賣(mài)方，乙方指房屋的買(mǎi)方。1.3爭(zhēng)議的定義本合同所稱(chēng)爭(zhēng)議，指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付、維修等事項(xiàng)引起的雙方意見(jiàn)不一致。1.4爭(zhēng)議解決條款的定義本合同中，爭(zhēng)議解決條款指雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.爭(zhēng)議發(fā)生的前提條件2.1爭(zhēng)議發(fā)生的條件爭(zhēng)議發(fā)生的前提是，買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中，因房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生分歧。2.2爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間指買(mǎi)賣(mài)雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議事項(xiàng)的時(shí)間。2.3爭(zhēng)議發(fā)生的地點(diǎn)爭(zhēng)議發(fā)生的地點(diǎn)指房屋所在地。3.爭(zhēng)議解決的方式3.1和解3.2調(diào)解雙方可共同選擇一個(gè)具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.4法院訴訟雙方在協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.和解程序4.1和解的提出任何一方均可向?qū)Ψ教岢龊徒饨ㄗh，對(duì)方應(yīng)在收到建議后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.2和解的接受雙方達(dá)成和解協(xié)議后，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂書(shū)面和解協(xié)議。4.3和解的效力和解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。4.4和解的變更和解協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解的申請(qǐng)任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)決定是否受理。5.2調(diào)解人的選定雙方應(yīng)共同選定一名調(diào)解人，調(diào)解人應(yīng)在收到選定通知后____日內(nèi)接受委托。5.3調(diào)解的過(guò)程調(diào)解人應(yīng)主持雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公正、公平。5.4調(diào)解協(xié)議的簽署調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽署書(shū)面調(diào)解協(xié)議。6.仲裁程序6.1仲裁的申請(qǐng)任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)決定是否受理。6.2仲裁庭的組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由甲方指定，一名由乙方指定，第三名由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)主任指定。6.3仲裁的程序仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)召開(kāi)首次仲裁庭會(huì)議，確定仲裁程序。6.4仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.1爭(zhēng)議解決時(shí)效的計(jì)算爭(zhēng)議解決時(shí)效從爭(zhēng)議發(fā)生之日起開(kāi)始計(jì)算，爭(zhēng)議發(fā)生之日指雙方發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議事項(xiàng)的日期。8.2時(shí)效中斷的條件下列情況之一的，爭(zhēng)議解決時(shí)效中斷：（1）一方提出書(shū)面和解建議；（2）一方請(qǐng)求調(diào)解；（3）一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）一方向人民法院提起訴訟。8.3時(shí)效中止的條件下列情況之一的，爭(zhēng)議解決時(shí)效中止：（1）一方因不可抗力無(wú)法行使權(quán)利；（2）雙方一致同意中止?fàn)幾h解決時(shí)效。8.4時(shí)效延長(zhǎng)的情況在爭(zhēng)議解決時(shí)效即將屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)效。9.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.1和解費(fèi)用和解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.2調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.4訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有裁決。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁庭的裁決等。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至爭(zhēng)議解決完畢或雙方終止保密義務(wù)之日止。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約的定義違約指一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)的理由和依據(jù)。12.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。12.4合同解除后的處理（1）返還已交付的款項(xiàng)；（2）返還已提供的物品；（3）支付違約金或賠償損失。13.合同的終止13.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)的理由和依據(jù)。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。13.4合同終止后的處理（1）返還已交付的款項(xiàng)；（2）返還已提供的物品；（3）支付違約金或賠償損失。14.其他14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止，不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.5不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)____日，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)（1）在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提出處理意見(jiàn)或裁決；（3）保守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得接受任何可能影響其公正性的利益。15.3第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的證據(jù)和資料；（2）在必要時(shí)，可要求甲乙雙方提供擔(dān)保；（3）根據(jù)爭(zhēng)議解決的需要，可要求甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.4第三方的義務(wù)（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成爭(zhēng)議解決工作；（2）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得接受任何可能影響其公正性的利益。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的證據(jù)和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的裁決或調(diào)解結(jié)果。16.2第三方介入后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議處理不公的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致泄露秘密的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議處理不公，甲乙雙方可要求