2024版房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2當(dāng)?shù)卣咭?guī)定1.3當(dāng)事人基本情況2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明情況3.無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.租賃權(quán)約定4.1租賃期限及租金4.2租金支付方式4.3租賃用途及限制4.4租賃合同解除條件5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的定義5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式與時(shí)間6.2違約責(zé)任及處理6.3爭(zhēng)議解決方式7.房屋交付與接收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋接收手續(xù)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)讓與繼承12.2合同附件12.3合同附件的效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案手續(xù)14.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.3債權(quán)債務(wù)的處理方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。1.2當(dāng)?shù)卣咭?guī)定本合同訂立遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃的相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房屋租賃管理等。1.3當(dāng)事人基本情況2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝修情況詳見(jiàn)附件《房屋裝修清單》。2.3房屋權(quán)屬證明情況房屋所有權(quán)證號(hào)為X，出賣(mài)人已確保其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。3.無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)出賣(mài)人保證對(duì)房屋享有合法的處分權(quán)，并承諾按照合同約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)義務(wù)。3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.租賃權(quán)約定4.1租賃期限及租金房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式租金按月支付，買(mǎi)受方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。4.3租賃用途及限制房屋僅用于居住用途，禁止用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.4租賃合同解除條件在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除租賃合同。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)5.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的定義買(mǎi)受方對(duì)本合同約定的房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件出賣(mài)方在同等條件下，需通知買(mǎi)受方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后的個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的放棄買(mǎi)受方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后的個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，出賣(mài)方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)受方。6.2違約責(zé)任及處理若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件出賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵、無(wú)拖欠的公共事業(yè)費(fèi)用等。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。8.3房屋接收手續(xù)買(mǎi)受方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋接收手續(xù)。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》，包括但不限于家具、家電、水暖、電訊等。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任在租賃期間，附屬設(shè)施及設(shè)備的正常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)；因出賣(mài)方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、一方違約等。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止的條件合同終止的條件包括租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、物品移交等事宜。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定處理。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)及期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.其他約定事項(xiàng)13.1轉(zhuǎn)讓與繼承本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或繼承。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件的效力以合同附件本身為準(zhǔn)。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求本合同需按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需第三方參與；3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因特殊情況需第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取必要的報(bào)酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照合同約定或法律法規(guī)，履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；2.第三方的工作成果應(yīng)提交甲乙雙方審核，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自變更或終止工作；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方在合同中約定第三方選擇的方式，包括但不限于推薦、招標(biāo)等。甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其參與合同履行。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。2.責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。3.超過(guò)責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。18.2合同解除第三方介入合同解除需滿(mǎn)足合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方同意，書(shū)面通知第三方。19.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。19.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出賣(mài)方公章或簽字。2.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、水暖、電訊等附屬設(shè)施及設(shè)備清單，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、水暖、電訊等附屬設(shè)施及設(shè)備清單，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由第三方簽字蓋章。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同變更、解除等情況，由甲乙雙方及第三方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、適用范圍、賠償方式等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。出賣(mài)方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款：應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的%。買(mǎi)受方未按合同約定用途使用房屋：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、賠償損失。3.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按合同約定支付租金：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。承租方損壞房屋或附屬設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按原計(jì)劃入住，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。全文完。2024版房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2交房時(shí)間及條件3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.4違約責(zé)任4.租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.1租賃權(quán)內(nèi)容4.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)內(nèi)容4.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件4.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)放棄5.房屋租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用要求5.4維修責(zé)任5.5違約責(zé)任6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.2附件二：房屋租賃合同6.3補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋權(quán)屬的補(bǔ)充協(xié)議6.4補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于租賃權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改9.4合同附件的效力10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除后的處理13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋座落：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途：2.3.1房屋原用途：2.3.2本合同約定用途：2.4房屋權(quán)屬：2.4.1房屋所有權(quán)人：2.4.2房屋是否存在共有權(quán)人：2.4.3房屋是否存在抵押、查封等情況：3.無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：3.1.2支付方式：3.1.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2交房時(shí)間及條件3.2.1交房時(shí)間：3.2.2交房條件：3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.3.1過(guò)戶(hù)責(zé)任：3.3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：3.3.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：3.4違約責(zé)任3.4.1甲方違約責(zé)任：3.4.2乙方違約責(zé)任：4.租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.1租賃權(quán)內(nèi)容4.1.1租賃權(quán)期限：4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.3租金支付方式：4.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)內(nèi)容4.2.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限：4.2.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)價(jià)格：4.2.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件：4.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件4.3.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知：4.3.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)放棄：4.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)放棄4.4.1放棄方式：4.4.2放棄時(shí)間：5.房屋租賃合同5.1租賃期限5.1.1租賃起始日期：5.1.2租賃終止日期：5.2租金及支付方式5.2.1租金金額：5.2.2支付方式：5.2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.3房屋使用要求5.3.1房屋使用范圍：5.3.2房屋使用限制：5.4維修責(zé)任5.4.1甲方維修責(zé)任：5.4.2乙方維修責(zé)任：5.5違約責(zé)任5.5.1甲方違約責(zé)任：5.5.2乙方違約責(zé)任：6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.2附件二：房屋租賃合同6.3補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋權(quán)屬的補(bǔ)充協(xié)議6.4補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于租賃權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議：7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章：7.1.2附件齊全：7.2合同解除條件7.2.1甲方違約：7.2.2乙方違約：7.3合同解除程序7.3.1解除通知：7.3.2解除生效時(shí)間：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決首選方式：8.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：8.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2如選擇訴訟，法院管轄：8.2.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：9.其他約定9.1通知方式9.1.1通知送達(dá)方式：9.1.2通知送達(dá)地址：9.1.3通知送達(dá)確認(rèn)方式：9.2合同附件9.2.1合同附件清單：9.2.2附件變更程序：9.3合同修改9.3.1合同修改程序：9.3.2修改后的合同效力：9.4合同附件的效力9.4.1合同附件與合同具有同等法律效力：9.4.2合同附件的修改程序：10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：10.2合同生效日期：10.3合同簽署地點(diǎn)：11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：11.2合同保管責(zé)任：11.3合同丟失處理：12.合同解除后的處理12.1合同解除后財(cái)產(chǎn)返還：12.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算：12.3合同解除后爭(zhēng)議處理：13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力：13.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改程序：14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋依據(jù)：14.2合同解釋爭(zhēng)議：14.3合同解釋的最終解釋權(quán)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，選擇合適的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)等過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其服務(wù)職責(zé)。6.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件和報(bào)告。6.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如甲乙雙方需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方面要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2甲乙雙方應(yīng)結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)。10.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：附件二用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.關(guān)于房屋權(quán)屬的補(bǔ)充協(xié)議要求：如房屋存在共有權(quán)人、抵押、查封等情況，需提供相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議一用于明確房屋權(quán)屬的具體情況，避免后續(xù)糾紛。4.關(guān)于租賃權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議要求：如存在租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，需提供相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議二用于明確租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體內(nèi)容和行使條件。5.甲方身份證明文件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。6.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的千分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的千分之一。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，則應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償10萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加仲裁或訴訟。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。示例：若甲乙雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，但一方未按約定參加仲裁，則該方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024版房屋無(wú)證買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方信息1.2.買(mǎi)受方信息1.3.房屋信息1.4.租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本約定2.1.房屋買(mǎi)賣(mài)的基本約定2.2.租賃權(quán)的基本約定2.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本約定3.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)3.1.出賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)3.2.買(mǎi)受方的權(quán)利義務(wù)3.3.租賃權(quán)人的權(quán)利義務(wù)3.4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)4.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1.房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓4.2.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的登記5.1.房屋買(mǎi)賣(mài)登記5.2.租賃權(quán)登記5.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記6.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的交付6.1.房屋買(mǎi)賣(mài)交付6.2.租賃權(quán)交付6.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)交付7.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的費(fèi)用7.1.房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用7.2.租賃權(quán)費(fèi)用7.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)費(fèi)用8.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的違約責(zé)任8.1.出賣(mài)方違約責(zé)任8.2.買(mǎi)受方違約責(zé)任8.3.租賃權(quán)人違約責(zé)任8.4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人違約責(zé)任9.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的解除10.1.房屋買(mǎi)賣(mài)解除條件10.2.租賃權(quán)解除條件10.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)解除條件11.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的終止11.1.房屋買(mǎi)賣(mài)終止條件11.2.租賃權(quán)終止條件11.3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)終止條件12.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的法律法規(guī)12.1.適用法律法規(guī)12.2.法規(guī)變更的處理13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：1.1.2出賣(mài)方地址：1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方地址：1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋權(quán)屬證明：1.4租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)信息1.4.1租賃權(quán)人名稱(chēng)：1.4.2租賃權(quán)人地址：1.4.3租賃權(quán)人聯(lián)系人：1.4.4租賃權(quán)人聯(lián)系方式：2.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本約定2.1房屋買(mǎi)賣(mài)的基本約定2.1.1出賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)受方。2.1.2買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付約定價(jià)格。2.2租賃權(quán)的基本約定2.2.1租賃權(quán)人享有對(duì)上述房屋的租賃權(quán)。2.2.2租賃期限自簽訂本合同之日起至______年______月______日止。2.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本約定2.3.1租賃權(quán)人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)上述房屋的權(quán)利。2.3.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期限自買(mǎi)受方與出賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起______日內(nèi)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)3.1出賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.1.2出賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2買(mǎi)受方的權(quán)利義務(wù)3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3租賃權(quán)人的權(quán)利義務(wù)3.3.1租賃權(quán)人應(yīng)按照租賃合同的約定履行租賃義務(wù)。3.3.2租賃權(quán)人應(yīng)在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期限內(nèi)，向買(mǎi)受方表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)3.4.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期限內(nèi)，向買(mǎi)受方表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.4.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人如行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)與出賣(mài)方、買(mǎi)受方協(xié)商確定成交價(jià)格及交付方式。4.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)讓4.1.1未經(jīng)其他方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.2租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2.1租賃權(quán)人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得出租方同意。4.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.3.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人如需轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)事先取得出租方同意。5.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的登記5.1房屋買(mǎi)賣(mài)登記5.1.1出賣(mài)方和買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.2租賃權(quán)登記5.2.1租賃權(quán)人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理租賃權(quán)登記手續(xù)。5.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記5.3.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期限內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記手續(xù)。6.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的交付6.1房屋買(mǎi)賣(mài)交付6.1.1出賣(mài)方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整地移交給買(mǎi)受方。6.2租賃權(quán)交付6.2.1出賣(mài)方應(yīng)將租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整地移交給租賃權(quán)人。6.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)交付6.3.1出賣(mài)方應(yīng)將優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整地移交給優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。7.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的費(fèi)用7.1房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用7.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.2租賃權(quán)費(fèi)用7.2.1租賃權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃權(quán)人承擔(dān)。7.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)費(fèi)用7.3.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人承擔(dān)。8.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付______元違約金。8.1.2如出賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的房屋價(jià)款，并支付______元違約金。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付______元違約金。8.2.2如買(mǎi)受方拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致出賣(mài)方損失，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方______元。8.3租賃權(quán)人違約責(zé)任8.3.1如租賃權(quán)人未按約定履行租賃義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付______元違約金。8.3.2如租賃權(quán)人擅自轉(zhuǎn)租或違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求租賃權(quán)人支付______元違約金。8.4優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人違約責(zé)任8.4.1如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未按約定時(shí)間行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.4.2如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付______元違約金。9.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)作出裁決。10.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的解除10.1房屋買(mǎi)賣(mài)解除條件10.1.1如房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。10.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2租賃權(quán)解除條件10.2.1如租賃權(quán)合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)解除條件10.3.1如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。10.3.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的終止11.1房屋買(mǎi)賣(mài)終止條件11.1.1如房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的終止條件成就，合同終止。11.1.2如合同解除，合同終止。11.2租賃權(quán)終止條件11.2.1如租賃權(quán)合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2.2如合同解除，合同終止。11.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)終止條件11.3.1如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)合同約定的終止條件成就，合同終止。11.3.2如合同解除，合同終止。12.房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃權(quán)的法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。12.2法規(guī)變更的處理12.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如合同約定的解除條件成就，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，以中介、顧問(wèn)、評(píng)估、咨詢(xún)等身份參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助談判、進(jìn)行評(píng)估、辦理登記手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其開(kāi)展工作。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的意見(jiàn)和建議。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促進(jìn)合同的順利履行。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的評(píng)估和咨詢(xún)工作。17.4第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。19.第三