2024年水上活動中心池塘租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水上活動中心池塘租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品：水上活動中心池塘1.2租賃范圍：池塘及其附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣元整3.2支付方式：每季度支付一次，預(yù)付一年租金第四條租賃用途4.1租賃方須按照約定用途使用池塘，不得擅自改變用途4.2租賃方不得將池塘轉(zhuǎn)租給第三方第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，池塘及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)5.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第六條保險6.1租賃方需自行購買并維持保險，保障池塘及附屬設(shè)施的安全6.2保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第七條安全生產(chǎn)7.1租賃方須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定7.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保池塘及附屬設(shè)施安全第八條環(huán)境保護(hù)8.1租賃方須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和規(guī)定8.2租賃方不得污染池塘，確保水質(zhì)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1租賃方未按照約定用途使用池塘，出租方有權(quán)解除合同9.2出租方未按照約定提供池塘及附屬設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同9.3違反合同規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條附件13.1池塘租賃合同附件一：租賃物品清單13.2池塘租賃合同附件二：租賃用途說明13.3池塘租賃合同附件三：保險條款第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品：水上活動中心池塘，包括池塘水面、岸邊及其附屬設(shè)施，具體詳見附件一：租賃物品清單。1.2租賃范圍：池塘及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣元整，大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式：每季度支付一次，預(yù)付一年租金。租賃方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首季度租金。第四條租賃用途4.1租賃方須按照約定用途使用池塘，不得擅自改變用途。租賃用途詳見附件二：租賃用途說明。4.2租賃方不得將池塘轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，池塘及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)。5.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后的第一時間通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修。第六條保險6.1租賃方需自行購買并維持保險，保障池塘及附屬設(shè)施的安全。保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險合同須經(jīng)出租方書面同意，保險受益人為出租方和租賃方共同所有。第七條安全生產(chǎn)7.1租賃方須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。7.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保池塘及附屬設(shè)施安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，租賃方應(yīng)及時排除，并向出租方報告。第八條環(huán)境保護(hù)8.1租賃方須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和規(guī)定。8.2租賃方不得污染池塘，確保水質(zhì)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如租賃方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃方未按照約定用途使用池塘，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。9.2出租方未按照約定提供池塘及附屬設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.3違反合同規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1池塘租賃合同附件一：租賃物品清單13.2池塘租賃合同附件二：租賃用途說明13.3池塘租賃合同附件三：保險條款第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條環(huán)境保護(hù)8.1租賃方須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和規(guī)定。8.2租賃方不得污染池塘，確保水質(zhì)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如租賃方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3租賃方在進(jìn)行租賃用途活動時，應(yīng)采取有效措施防止噪聲、揚(yáng)塵等污染，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)廢棄物處理的規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理。8.4租賃方應(yīng)對其員工和來訪人員進(jìn)行環(huán)保教育，提高環(huán)保意識，防止環(huán)境污染。第九條安全生產(chǎn)9.1租賃方須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。9.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保池塘及附屬設(shè)施安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，租賃方應(yīng)及時排除，并向出租方報告。9.3租賃方在進(jìn)行租賃用途活動時，應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行操作。9.4租賃方應(yīng)為其員工和來訪人員購買意外傷害保險，并保證保險的有效性。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方書面同意。第十三條附件13.1池塘租賃合同附件一：租賃物品清單13.2池塘租賃合同附件二：租賃用途說明13.3池塘租賃合同附件三：保險條款13.4池塘租賃合同附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施說明第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人員或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、維修服務(wù)提供方、保險提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)事先與對方溝通，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方合同5.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并經(jīng)甲乙方雙方同意。5.2第三方合同的簽訂，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。6.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。第七條第三方權(quán)利與義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。7.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全符合甲乙方的要求。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第十條第三方信息披露10.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃合同有關(guān)的信息。10.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向他人泄露。第十一條第三方合規(guī)性11.1甲乙方應(yīng)確保第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。11.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。第十二條第三方退出12.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。12.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其提供服務(wù)或商品而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條第三方代替13.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2甲乙方在更換第三方時，應(yīng)確保新第三方符合本合同的要求。第十四條附件14.1第三方合同范本14.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第十五條其他15.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物品的認(rèn)知一致。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃物品的用途，包括但不限于活動類型、規(guī)模、時間等，以確保雙方對租賃目的有共同理解。附件三：保險條款提供保險條款的詳細(xì)內(nèi)容，包括保險類型、保險金額、保險受益人、保險費(fèi)用等。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施說明詳細(xì)列出安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的要求，包括但不限于安全設(shè)備、操作規(guī)程、廢物處理等。附件五：第三方合同范本附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按照約定用途使用池塘，如改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。2.出租方未按照約定提供池塘及附屬設(shè)施，如設(shè)施損壞、延遲交付等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延遲提供等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失，如租賃方因出租方設(shè)施損壞而無法使用導(dǎo)致的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確。3.違約方如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：若租賃方未按照約定用途使用池塘，導(dǎo)致池塘水質(zhì)受到污染，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金和清洗池塘的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定由出租方提供給租賃方使用的財產(chǎn)。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守