2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱及地址1.2抵押人名稱及地址1.3金融機(jī)構(gòu)名稱及地址2.抵押物信息2.1抵押物名稱及地址2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.3抵押物價值評估報(bào)告3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期間5.電子簽章服務(wù)內(nèi)容5.1簽章服務(wù)方式5.2簽章服務(wù)期限5.3簽章服務(wù)費(fèi)用6.電子簽章操作流程6.1簽章申請6.2簽章審核6.3簽章結(jié)果通知7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件11.2附件二：抵押物價值評估報(bào)告11.3附件三：電子簽章服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3金融機(jī)構(gòu)名稱：銀行股份有限公司1.3.1地址：省市區(qū)路號2.抵押物信息2.1抵押物名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.1.1地址：省市區(qū)路號2.2抵押物權(quán)屬證明文件：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證2.3抵押物價值評估報(bào)告：房地產(chǎn)評估有限公司出具的價值評估報(bào)告3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣壹億元整3.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.3還款方式：分期還款，每年還款人民幣伍仟萬元整4.抵押物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)金額：抵押物評估價值的全額4.3保險(xiǎn)期間：與貸款期限一致5.電子簽章服務(wù)內(nèi)容5.1簽章服務(wù)方式：采用電子簽章技術(shù)，通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程簽章5.2簽章服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止5.3簽章服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁萬元整，一次性支付6.電子簽章操作流程6.1簽章申請：抵押權(quán)人向金融機(jī)構(gòu)提交簽章申請6.2簽章審核：金融機(jī)構(gòu)對簽章申請進(jìn)行審核6.3簽章結(jié)果通知：審核通過后，金融機(jī)構(gòu)將簽章結(jié)果通知抵押權(quán)人7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、涉及合同履行過程中的任何信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按時償還貸款本金或利息8.1.2抵押人未按約定提供抵押物或抵押物價值發(fā)生變化未及時通知8.1.3抵押權(quán)人未按約定提供貸款或未按約定辦理相關(guān)手續(xù)8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分的貸款金額的每日萬分之五計(jì)算8.2.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決申請9.3.2法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2抵押物權(quán)屬證明文件及評估報(bào)告等附件齊全10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2房屋所有權(quán)證11.2附件二：抵押物價值評估報(bào)告11.3附件三：電子簽章服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署人：抵押權(quán)人代表簽字：________________抵押人代表簽字：________________金融機(jī)構(gòu)代表簽字：________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更請求13.1.2雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1提出變更請求方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方在收到變更請求后十五日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自書面通知第三方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及合同之外的第三方。15.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1第三方介入是基于合同履行過程中的特定需求，如抵押物評估、法律咨詢等。16.1.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的程序16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用16.1.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?6.1.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.1.4第三方介入的結(jié)果16.1.4.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同履行的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。16.1.4.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，證明抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和權(quán)屬。2.附件二：抵押物價值評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和抵押率計(jì)算的依據(jù)。3.附件三：電子簽章服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明電子簽章服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由電子簽章服務(wù)提供商簽署。說明：此附件用于明確電子簽章服務(wù)的條款，保障合同電子簽章的有效性。4.附件四：抵押物保險(xiǎn)單要求：提供有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)單，證明抵押物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明：此附件用于證明抵押物已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：貸款合同要求：詳細(xì)說明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由金融機(jī)構(gòu)簽署。說明：此附件用于明確貸款的具體條款，保障金融機(jī)構(gòu)的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，并由第三方簽署。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的條款，保障第三方服務(wù)的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約人未按時償還貸款本金或利息。違約人未按約定提供抵押物或抵押物價值發(fā)生變化未及時通知。違約人違反保密條款。違約人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分的貸款金額的每日萬分之五計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：抵押人未按時償還貸款本金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。示例二：抵押人未按約定提供抵押物，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3服務(wù)提供商2.合同標(biāo)的2.1抵押物2.2貸款金額2.3貸款期限3.抵押貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款手續(xù)費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.電子簽章服務(wù)內(nèi)容4.1簽章方式4.2簽章效力4.3簽章流程5.合同簽訂及生效5.1簽訂方式5.2生效條件5.3生效日期6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3還款方式6.4還款期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置流程7.3抵押物處置收益分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3服務(wù)提供商違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：電子簽章授權(quán)書14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.3服務(wù)提供商服務(wù)提供商名稱：____________________服務(wù)提供商住所：____________________服務(wù)提供商法定代表人：____________________服務(wù)提供商聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的2.1抵押物抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________2.2貸款金額貸款金額：人民幣____________________元整2.3貸款期限貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止第三條抵押貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率貸款利率：____________________%3.2貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣____________________元3.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣____________________元第四條電子簽章服務(wù)內(nèi)容4.1簽章方式簽章方式：電子簽章4.2簽章效力簽章效力：具有同等法律效力4.3簽章流程簽章流程：抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商按照約定進(jìn)行電子簽章第五條合同簽訂及生效5.1簽訂方式簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂5.2生效條件生效條件：本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字或蓋章后生效5.3生效日期生效日期：____________________年____________________月____________________日第六條貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)6.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：人民幣轉(zhuǎn)賬至抵押人指定賬戶6.3還款方式還款方式：按月等額本息還款6.4還款期限還款期限：____________________年____________________月____________________日第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押人違約或貸款到期未還清7.2抵押物處置流程抵押物處置流程：抵押權(quán)人依法向人民法院申請拍賣或變賣抵押物7.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定提供貸款或收取利息，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未提供貸款或未收取利息部分的萬分之五。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的萬分之五。9.3服務(wù)提供商違約責(zé)任服務(wù)提供商如未按合同約定提供電子簽章服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對各方均有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：貸款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明等信息。13.2附件二：貸款合同附件二：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。13.3附件三：電子簽章授權(quán)書附件三：電子簽章授權(quán)書應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字或蓋章。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所或法定地址。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____________________份，抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商各執(zhí)____________________份。14.4合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照不利于起草方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和服務(wù)提供商以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。2.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、費(fèi)用、賠償金等。2.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的損失、費(fèi)用、賠償金等超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方責(zé)任第三方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、賠償金等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從抵押權(quán)人的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。4.3第三方與服務(wù)提供商的關(guān)系第三方與服務(wù)提供商的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行服務(wù)義務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件第三方介入的條件為本合同約定的事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商共同確定第三方；（2）第三方與抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（4）服務(wù)完成后，第三方提交服務(wù)報(bào)告。5.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為本合同約定的事項(xiàng)已完成或合同解除。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商共同決定終止第三方介入；（2）第三方提交服務(wù)報(bào)告；（3）終止第三方介入，解除服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的保密7.1保密義務(wù)第三方對本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。8.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、估值、狀態(tài)等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。貸款合同應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商共同簽字。3.附件三：電子簽章授權(quán)書詳細(xì)要求：明確授權(quán)服務(wù)提供商使用電子簽章的權(quán)利。授權(quán)書應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方、抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的內(nèi)容、原因、效果等信息。協(xié)議應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同解除的原因、效果、后續(xù)處理等信息。協(xié)議應(yīng)由抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供商簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供貸款或收取利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供貸款或未收取利息部分的萬分之五。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期貸款本金的萬分之五。3.服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供電子簽章服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：抵押權(quán)人未按合同約定在貸款發(fā)放日提供貸款，導(dǎo)致抵押人無法按計(jì)劃使用貸款。抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的萬分之五。抵押人未按合同約定在還款日償還貸款，導(dǎo)致逾期。抵押人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期貸款本金的萬分之五。服務(wù)提供商未按服務(wù)協(xié)議在約定的時間內(nèi)完成電子簽章服務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人和抵押人無法及時完成貸款手續(xù)。服務(wù)提供商應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款電子簽章服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押貸款人信息1.2.抵押權(quán)人信息1.3.服務(wù)提供方信息2.抵押貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物地址3.3.抵押物評估價值4.電子簽章服務(wù)內(nèi)容4.1.簽章服務(wù)范圍4.2.簽章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.簽章操作流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時間6.服務(wù)期限及終止條件6.1.服務(wù)期限6.2.服務(wù)終止條件6.3.服務(wù)終止流程7.信息保密及數(shù)據(jù)安全7.1.信息保密義務(wù)7.2.數(shù)據(jù)安全措施7.3.突發(fā)事件應(yīng)對8.違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.抵押貸款合同10.2.抵押物評估報(bào)告10.3.其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)時間12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息a)全稱：____________________b)簡稱：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系人：____________________e)聯(lián)系電話：____________________a)全稱：____________________b)簡稱：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系人：____________________e)聯(lián)系電話：____________________a)全稱：____________________b)簡稱：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系人：____________________e)聯(lián)系電話：____________________2.抵押貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣____________________元整。2.2.貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3.貸款利率：年利率____________________%，按____________________方式計(jì)算。2.4.還款方式：____________________（例如：等額本息、等額本金等）。3.抵押物信息3.1.抵押物類型：____________________（例如：住宅、商業(yè)用房等）。3.2.抵押物地址：____________________。3.3.抵押物評估價值：人民幣____________________元整。4.電子簽章服務(wù)內(nèi)容4.1.簽章服務(wù)范圍：包括但不限于抵押貸款合同、抵押物評估報(bào)告等文件的電子簽章。4.2.簽章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)電子簽名法規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.簽章操作流程：詳見附件《電子簽章操作流程》。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____________________元整。5.2.費(fèi)用支付方式：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3.費(fèi)用支付時間：自合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。6.服務(wù)期限及終止條件6.1.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至抵押貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。6.2.服務(wù)終止條件：____________________（例如：抵押貸款合同解除、借款人提前還款等）。6.3.服務(wù)終止流程：詳見附件《服務(wù)終止流程》。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任a)借款人如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。b)抵押權(quán)人如未按時提供抵押貸款服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)的部分每日萬分之五計(jì)算。c)服務(wù)方如未按約定提供電子簽章服務(wù)，應(yīng)向借款人或抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的每日萬分之五計(jì)算。8.2.爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭議提交至____________________（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件a)雙方簽署本合同并加蓋公章。b)借款人將首期貸款支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。9.2.合同變更程序a)合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方。b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3.合同解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.抵押貸款合同10.2.抵押物評估報(bào)告10.3.電子簽章操作流程10.4.服務(wù)終止流程10.5.其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1.通知方式a)以書面形式進(jìn)行通知。b)通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2.送達(dá)地址a)借款人地址：____________________b)抵押權(quán)人地址：____________________c)服務(wù)方地址：____________________11.3.送達(dá)時間a)郵寄通知：自寄出之日起____________________個工作日視為送達(dá)。b)電子郵件通知：自發(fā)送之日起____________________個工作日視為送達(dá)。12.法律適用及管轄12.1.法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。b)合同條款如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.2.管轄法院a)合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同終止條件a)抵押貸款合同約定的還款期限屆滿。b)合同約定的終止條件成就。13.3.合同解除與終止程序a)解除或終止合同需書面通知對方。b)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____________________份，借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義a)本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.介入方式a)第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.第三方責(zé)任a)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。16.3.第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵造成的損失。b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義a)本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。b)若第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確，則默認(rèn)為人民幣____________________元整。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整a)在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.權(quán)利劃分a)借款人、抵押權(quán)人、服務(wù)方在