2024年度綠色建筑項(xiàng)目投資合作三方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目投資合作三方協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作各方2.1項(xiàng)目投資方2.2項(xiàng)目建設(shè)方2.3項(xiàng)目運(yùn)營方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資金額與分配4.1投資總額4.2投資分配比例4.3投資支付方式5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件5.3合作變更6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度6.2實(shí)施方式6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式7.2管理職責(zé)7.3運(yùn)營指標(biāo)8.項(xiàng)目收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、低碳、可持續(xù)的設(shè)計理念和技術(shù)，提高建筑物的能源利用效率，減少對環(huán)境的影響的建筑。1.1.2“投資方”是指在本合同中提供項(xiàng)目投資資金的一方。1.1.3“建設(shè)方”是指在本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的單位。1.1.4“運(yùn)營方”是指在本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理的單位。1.2解釋1.2.1本合同中的“項(xiàng)目”指本協(xié)議書約定的綠色建筑項(xiàng)目。1.2.2本合同中的“合同”指本協(xié)議書。1.2.3本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。2.合作各方2.1項(xiàng)目投資方2.1.1投資方名稱：________2.1.2投資方地址：________2.1.3投資方法定代表人：________2.2項(xiàng)目建設(shè)方2.2.1建設(shè)方名稱：________2.2.2建設(shè)方地址：________2.2.3建設(shè)方法定代表人：________2.3項(xiàng)目運(yùn)營方2.3.1運(yùn)營方名稱：________2.3.2運(yùn)營方地址：________2.3.3運(yùn)營方法定代表人：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型：________4.投資金額與分配4.1投資總額：人民幣________元整4.2投資分配比例：投資方占________%，建設(shè)方占________%，運(yùn)營方占________%4.3投資支付方式：________5.合作期限與條件5.1合作期限：自本合同生效之日起________年5.2合作條件：________5.3合作變更：________6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1建設(shè)進(jìn)度：________6.2實(shí)施方式：________6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________8.項(xiàng)目收益分配8.1收益來源8.1.1項(xiàng)目運(yùn)營所得的租金收入8.1.2項(xiàng)目運(yùn)營所得的其他收入8.2收益分配比例8.2.1投資方按投資比例享有項(xiàng)目收益8.2.2建設(shè)方和運(yùn)營方按約定的比例分享項(xiàng)目收益8.3收益支付方式8.3.1每年進(jìn)行一次收益分配8.3.2收益支付時間為每年的________月________日9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償10.3.1如果違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2項(xiàng)目完成并投入運(yùn)營11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同12.2.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知對方12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1有關(guān)項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)和財務(wù)信息13.1.2有關(guān)合作各方的非公開信息13.2保密義務(wù)13.2.1合作各方應(yīng)對其保密內(nèi)容嚴(yán)格保密13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一：項(xiàng)目投資分配明細(xì)表14.1.2本合同附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃14.1.3本合同附件三：爭議解決規(guī)則14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.2.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式________份，合作各方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，以及任何其他在本合同執(zhí)行過程中可能介入的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效率或保障項(xiàng)目質(zhì)量。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利潤分配。3.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營管理，但有權(quán)對項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系3.2.1第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)由合作協(xié)議明確約定。3.2.2第三方在項(xiàng)目中的工作成果歸甲乙雙方共有，但第三方有權(quán)在合作協(xié)議中約定其成果的使用權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和過往業(yè)績。5.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改6.1.1本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同生效6.2.1本合同修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲乙雙方及第三方各自的投資金額、比例和支付方式。附件說明：此表格用于明確各方的投資責(zé)任和權(quán)益。2.項(xiàng)目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)的各個階段、時間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時間。附件說明：此計劃用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時完成。3.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和時限。附件說明：此規(guī)則用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及合作期限。附件說明：此協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目設(shè)計、施工、驗(yàn)收等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家規(guī)定。6.項(xiàng)目財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資、收入、支出、利潤等方面的財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：此報表用于監(jiān)督項(xiàng)目財務(wù)狀況，確保資金使用合理。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與方、驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。附件說明：此報告用于證明項(xiàng)目已完成并符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按約定時間或金額支付投資款。建設(shè)方未按約定時間或質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。運(yùn)營方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計算依據(jù)為合同約定或法律規(guī)定。損失的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。3.示例說明投資方未按約定時間支付投資款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的建設(shè)方和運(yùn)營方遭受的損失。建設(shè)方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，建設(shè)方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償因此造成的損失。運(yùn)營方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，運(yùn)營方應(yīng)改進(jìn)運(yùn)營方式，并賠償因違約造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目投資合作三方協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作方信息3.1投資方信息3.2承建方信息3.3設(shè)計方信息4.投資額及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間5.2項(xiàng)目竣工時間5.3項(xiàng)目分期交付6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.2承建方權(quán)利與義務(wù)6.3設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保證8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2投資額：指合作各方共同投入用于綠色建筑項(xiàng)目的資金總額。1.1.3資金來源：指用于綠色建筑項(xiàng)目的資金來源，包括但不限于自有資金、貸款、政府補(bǔ)貼等。1.1.4項(xiàng)目進(jìn)度安排：指綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施計劃，包括項(xiàng)目啟動、施工、竣工等關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合作方信息3.1投資方信息3.1.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司3.1.2投資方地址：市區(qū)路號3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2承建方信息3.2.1承建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司3.2.2承建方地址：市區(qū)路號3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：3.3設(shè)計方信息3.3.1設(shè)計方名稱：建筑設(shè)計研究院3.3.2設(shè)計方地址：市區(qū)路號3.3.3聯(lián)系人：3.3.4聯(lián)系電話：4.投資額及資金來源4.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2資金來源：4.2.1投資方出資：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2.2貸款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2.3政府補(bǔ)貼：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.3資金使用計劃：4.3.1設(shè)計階段：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.3.2施工階段：人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）4.3.3竣工階段：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間：2024年1月1日5.2項(xiàng)目竣工時間：2026年12月31日5.3項(xiàng)目分期交付：5.3.1第一期：2025年12月31日前，交付住宅部分5.3.2第二期：2026年12月31日前，交付商業(yè)部分6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資方有權(quán)對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.2投資方有義務(wù)按時足額繳納投資款項(xiàng)。6.2承建方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承建方有權(quán)要求投資方按照合同約定提供資金。6.2.2承建方有義務(wù)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)6.3.1設(shè)計方有權(quán)要求投資方和承建方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。6.3.2設(shè)計方有義務(wù)按照合同約定提供設(shè)計圖紙和施工指導(dǎo)。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2項(xiàng)目應(yīng)通過綠色建筑評價標(biāo)識體系認(rèn)證。8.2質(zhì)量檢測8.2.1承建方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.2.2投資方有權(quán)要求承建方提供質(zhì)量檢測報告。8.3質(zhì)量保證8.3.1承建方應(yīng)對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時整改。8.3.2設(shè)計方應(yīng)對項(xiàng)目設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供必要的技術(shù)支持。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理工作。9.1.2投資方負(fù)責(zé)監(jiān)督承建方的安全管理工作。9.2安全措施9.2.1承建方應(yīng)制定安全施工方案，并采取必要的安全防護(hù)措施。9.2.2項(xiàng)目現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的安全。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承建方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2承建方應(yīng)及時報告事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1項(xiàng)目施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染。10.1.2項(xiàng)目竣工后，應(yīng)確保符合環(huán)保要求。10.2環(huán)保措施10.2.1采取節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能等措施，降低項(xiàng)目對環(huán)境的影響。10.2.2對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。10.3環(huán)保責(zé)任10.3.1承建方應(yīng)對項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保工作負(fù)責(zé)。10.3.2投資方有權(quán)監(jiān)督承建方的環(huán)保工作。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合作各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在接到仲裁通知后30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.3.2違約賠償金額由仲裁委員會根據(jù)實(shí)際情況確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2投資方按時足額繳納首期投資款項(xiàng)。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方。13.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.1.2通知地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1.1設(shè)計圖紙14.2.1.2施工方案14.2.1.3質(zhì)量檢測報告14.2.1.4環(huán)保措施報告14.3合同簽署日期14.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方、中介方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得超過合同總金額的10%。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)包括但不限于：4.1.1監(jiān)理方：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足；4.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；4.1.3評估方：對項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；4.1.4審計方：對項(xiàng)目財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)；4.1.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、談判、調(diào)解等事宜。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系：5.2.1第三方對項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目實(shí)施方按照合同約定履行義務(wù)；5.2.2項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；5.2.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施方的違法行為進(jìn)行制止和糾正。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1.1保持合同內(nèi)容的一致性和完整性；6.1.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同調(diào)整內(nèi)容：6.2.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2.2調(diào)整合同中涉及第三方責(zé)任限額的條款；6.2.3規(guī)定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用；7.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是項(xiàng)目施工的重要指導(dǎo)文件，需確保施工過程的有序進(jìn)行。3.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含材料檢驗(yàn)報告、施工過程檢驗(yàn)報告、竣工檢驗(yàn)報告等，需符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢測報告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，需定期提交給甲乙雙方。4.環(huán)保措施報告詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、廢棄物處理措施、噪音控制措施等。說明：環(huán)保措施報告是確保項(xiàng)目施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。5.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目資金使用情況、資金流向、財務(wù)報表等，需符合國家現(xiàn)行財務(wù)審計標(biāo)準(zhǔn)。說明：財務(wù)審計報告是確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)的重要依據(jù)。詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題、解決方案、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中充分發(fā)揮作用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金按投資總額的千分之一計算。1.2未按照合同約定提供資金，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的百分之十計算。2.2施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1設(shè)計圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的百分之十計算。3.2設(shè)計變更未及時通知承建方，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：投資方在項(xiàng)目施工過程中，未按時足額繳納投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。經(jīng)協(xié)商，投資方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目投資合作三方協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3承建方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作模式3.3投資回報方式4.項(xiàng)目資金安排4.1投資資金總額4.2資金支付方式4.3資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動時間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.3項(xiàng)目竣工時間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3安全標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目監(jiān)督管理7.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督管理職責(zé)7.3監(jiān)督管理方式8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告12.2附件二：項(xiàng)目投資計劃書12.3附件三：合作協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息（1）投資方名稱：X有限公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：省市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：0X1.2合作方信息（1）合作方名稱：X建筑設(shè)計研究院（2）法定代表人：（3）注冊地址：省市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：0X1.3承建方信息（1）承建方名稱：X建筑有限公司（2）法定代表人：（3）注冊地址：省市區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：0X第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體第三條投資合作方式3.1投資比例（1）投資方出資比例：60%（2）合作方出資比例：30%（3）承建方出資比例：10%3.2合作模式（1）投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及融資（2）合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計、技術(shù)支持及項(xiàng)目管理（3）承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及質(zhì)量保障3.3投資回報方式（1）投資方通過項(xiàng)目分紅獲取回報（2）合作方通過項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)獲取回報（3）承建方通過項(xiàng)目施工費(fèi)獲取回報第四條項(xiàng)目資金安排4.1投資資金總額：人民幣伍仟萬元整4.2資金支付方式（1）首付款：項(xiàng)目簽約后10個工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付，支付比例為合同總金額的20%（3）結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付4.3資金使用監(jiān)督（1）設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，專款專用（2）定期審計項(xiàng)目資金使用情況第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動時間：2024年1月1日5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年3月31日（2）施工階段：2024年4月1日至2026年4月30日（3）竣工驗(yàn)收階段：2026年5月1日至2026年6月30日5.3項(xiàng)目竣工時間：2026年7月31日第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目須符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到一級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.3安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全第七條項(xiàng)目監(jiān)督管理7.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會，由投資方、合作方、承建方各委派一名代表組成7.2監(jiān)督管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全等方面（2）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違約行為進(jìn)行處理7.3監(jiān)督管理方式（1）現(xiàn)場監(jiān)督檢查（2）定期審計（3）召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議第一部分：合同如下：第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決原則（1）堅(jiān)持公平、公正、公開的原則（2）依法依約解決爭議8.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁解決：調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁（4）訴訟解決：仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序（1）各方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出決定（3）爭議解決結(jié)果對各方具有約束力第九條合同生效與解除9.1合同生效條件（1）各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同簽訂各方完成合同約定的資金投入（3）合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的解除條件成就9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知其他各方（2）各方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除（3）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時足額支付資金（2）未按合同約定履行設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全等義務(wù)（3）違反保密條款（4）其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用10.3違約賠償方式（1）違約金：按合同總金額的%計算（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況計算，包括直接損失和間接損失第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）技術(shù)秘密（3）其他涉及商業(yè)秘密的信息11.2保密義務(wù)（1）各方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方（2）保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止11.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告12.2附件二：項(xiàng)目投資計劃書12.3附件三：合作協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署代表（1）投資方代表：（2）合作方代表：（3）承建方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益14.3合同解除（1）合同解除應(yīng)按照第九條約定執(zhí)行（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算14.4合同終止（1）合同履行完畢，自動終止（2）合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目投資價值、風(fēng)險評估等進(jìn)行評估。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，按合同約定比例計算責(zé)任限額。（2）如第三方提供的服務(wù)類型在合同中未約定責(zé)任限額，則按合同總金額的%計算。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。（3）在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的任何信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，互不隸屬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙