2024年水暖設(shè)施維護承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水暖設(shè)施維護承包本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方責(zé)任2.1工作范圍2.2維護標(biāo)準(zhǔn)2.3工作時間2.4應(yīng)急響應(yīng)3.服務(wù)內(nèi)容3.1水管維修3.2暖氣系統(tǒng)維護3.3閥門更換3.4設(shè)備清潔4.設(shè)備管理4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備檢查4.3設(shè)備更新4.4設(shè)備保養(yǎng)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢查與驗收5.3質(zhì)量投訴處理6.安全與環(huán)保6.1安全操作規(guī)程6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.價格與支付7.1價格組成7.2支付方式7.3付款期限7.4逾期付款8.合同期限8.1合同起止日期8.2合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：安全操作規(guī)程14.其他14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年水暖設(shè)施維護承包合同》。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂的承擔(dān)水暖設(shè)施維護業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指與本合同簽訂的委托乙方進行水暖設(shè)施維護業(yè)務(wù)的甲方。1.1.4“水暖設(shè)施”指甲方所有的用于供水、供熱的管道、閥門、水泵、鍋爐等設(shè)施。1.1.5“維護”指對水暖設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。第二條承包方責(zé)任2.1工作范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)對甲方水暖設(shè)施進行定期檢查和日常維護。2.1.2承包方負(fù)責(zé)處理水暖設(shè)施的突發(fā)故障。2.1.3承包方負(fù)責(zé)按照甲方要求對水暖設(shè)施進行定期清洗和保養(yǎng)。2.2維護標(biāo)準(zhǔn)2.2.1維護工作應(yīng)確保水暖設(shè)施的正常運行和延長使用壽命。2.2.2維護后的水暖設(shè)施應(yīng)達到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.3工作時間2.3.1承包方應(yīng)保證在正常工作時間內(nèi)及時響應(yīng)甲方的維護需求。2.3.2對于緊急情況，承包方應(yīng)在接到通知后立即處理。2.4應(yīng)急響應(yīng)2.4.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，確保在緊急情況下迅速恢復(fù)水暖設(shè)施運行。2.4.2應(yīng)急響應(yīng)時間不超過2小時。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1水管維修3.1.1承包方負(fù)責(zé)對破損、漏水的水管進行修復(fù)或更換。3.1.2維修后的水管應(yīng)保證密封性能和承壓能力。3.2暖氣系統(tǒng)維護3.2.1承包方負(fù)責(zé)對暖氣系統(tǒng)進行清洗、除銹、更換損壞部件等維護工作。3.2.2維護后的暖氣系統(tǒng)應(yīng)保證供暖效果。3.3閥門更換3.3.1承包方負(fù)責(zé)更換損壞的閥門，確保水暖系統(tǒng)正常運行。3.3.2更換的閥門應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證密封性能。3.4設(shè)備清潔3.4.1承包方負(fù)責(zé)對水暖設(shè)備進行定期清潔，確保設(shè)備正常運行。3.4.2清潔后的設(shè)備應(yīng)保持清潔、無污垢。第四條設(shè)備管理4.1設(shè)備清單4.1.1甲方應(yīng)提供完整的水暖設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.1.2承包方應(yīng)建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的使用情況和維護記錄。4.2設(shè)備檢查4.2.1承包方應(yīng)定期對水暖設(shè)施進行檢查，確保設(shè)備正常運行。4.2.2檢查內(nèi)容包括設(shè)備外觀、運行狀態(tài)、部件磨損等。4.3設(shè)備更新4.3.1對于無法維修或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，承包方應(yīng)提出更新建議。4.3.2更新設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4設(shè)備保養(yǎng)4.4.1承包方負(fù)責(zé)對水暖設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維護后的水暖設(shè)施應(yīng)達到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2維修和更換的零部件應(yīng)保證質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢查與驗收5.2.1承包方完成維護工作后，甲方應(yīng)進行驗收。5.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方對維護質(zhì)量有異議時，應(yīng)在驗收單上注明。5.3.2承包方應(yīng)在接到投訴后及時處理，確保問題得到解決。第六條安全與環(huán)保6.1安全操作規(guī)程6.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.1.2施工過程中，承包方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求6.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生污染。6.2.2施工產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即停止施工，并采取措施防止事故擴大。6.3.2承包方應(yīng)配合相關(guān)部門進行調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條價格與支付7.1價格組成7.1.1本合同價格包括人工費、材料費、設(shè)備費、稅金等。7.1.2人工費按實際工作量計算，材料費按市場價計算。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。7.2.2維護工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余50%的款項。7.3付款期限7.3.1預(yù)付款支付期限為合同簽訂后的10個工作日內(nèi)。7.3.2剩余款項支付期限為驗收合格后的10個工作日內(nèi)。7.4逾期付款7.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向承包方支付按日計算的逾期付款違約金。第八條合同期限8.1合同起止日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。8.2合同續(xù)簽8.2.1甲方應(yīng)在合同到期前30日向承包方提出續(xù)簽意向。8.2.2雙方應(yīng)在本合同到期前協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款。第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。9.2違約處理9.2.1一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約金按合同總價款的5%計算，自違約行為發(fā)生之日起支付。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同簽訂過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同簽訂和履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明維護服務(wù)的內(nèi)容、時間、費用等信息。13.2附件二：設(shè)備清單13.2.1附件二應(yīng)包含所有水暖設(shè)施的詳細(xì)信息，包括型號、數(shù)量等。13.3附件三：安全操作規(guī)程13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的安全操作規(guī)程。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方約定的地址，或通過雙方確認(rèn)的其他方式。14.2合同生效14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同變更14.3.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同終止14.4.1本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或經(jīng)合同各方同意，介入合同關(guān)系的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同質(zhì)量，確保各方權(quán)益。2.2.1經(jīng)合同各方同意；2.2.2符合法律法規(guī)和合同約定；2.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額不得高于合同總價款的10%；3.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)合同各方協(xié)商一致；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利；4.2.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的要求；5.1.3第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的要求；5.2.3第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行；5.3.3第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同各方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和范圍；6.2第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；6.3第三方介入過程中，合同各方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由合同各方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致；第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決；9.2爭議解決過程中，合同各方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明維護服務(wù)的內(nèi)容、時間、費用等信息，包括但不限于日常維護、定期檢查、突發(fā)故障處理等。說明：服務(wù)明細(xì)表作為合同附件，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：包含所有水暖設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、保修期限等。3.附件三：安全操作規(guī)程要求：詳細(xì)列出施工過程中的安全操作規(guī)程，包括但不限于個人防護、現(xiàn)場安全措施、緊急情況處理等。說明：安全操作規(guī)程是保障施工人員安全和設(shè)備安全的重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是合同各方與第三方之間關(guān)系的重要文件，有助于明確各方責(zé)任。5.附件五：驗收報告要求：詳細(xì)記錄維護工作的完成情況、存在問題、整改措施等。說明：驗收報告是合同履行情況的重要記錄，有助于確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.附件六：維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、更換部件、費用等信息。說明：維修記錄是設(shè)備維護歷史的重要資料，有助于設(shè)備管理和維護工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付款項；未按時提供設(shè)備清單和設(shè)備維護記錄；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時完成維護工作；維護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期付款的，按日支付違約金；未提供設(shè)備清單和設(shè)備維護記錄的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方補正。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定維護質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返工或賠償損失；逾期完成維護工作的，按日支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付款項甲方逾期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際支付之日止。3.2乙方維護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方維修后，甲方發(fā)現(xiàn)水暖設(shè)施仍存在漏水問題，乙方應(yīng)無償返工，直至問題解決。全文完。2024年水暖設(shè)施維護承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1水暖設(shè)施維護的具體內(nèi)容2.2承包范圍2.3維護區(qū)域2.4維護期限3.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1工作內(nèi)容3.2工作標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量要求3.4工作進度4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間4.5付款條件5.合同履行與監(jiān)督5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工作監(jiān)督5.4工作驗收5.5違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件一：水暖設(shè)施清單9.2合同附件二：工程量清單9.3合同附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件變更11.1附件變更方式11.2附件變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.合同解除與終止后的其他事項13.1爭議解決13.2違約責(zé)任13.3合同解除與終止后的其他事項14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：水暖設(shè)施維護公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1水暖設(shè)施維護的具體內(nèi)容（1）管道疏通（2）閥門維修（3）水箱清洗（4）暖氣片維修（5）太陽能熱水器維修2.2承包范圍（1）甲方所屬物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有水暖設(shè)施的維護（2）水暖設(shè)施故障的搶修服務(wù)2.3維護區(qū)域（1）市區(qū)小區(qū)（2）市區(qū)小區(qū)2.4維護期限（1）合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日3.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1工作內(nèi)容（1）定期檢查水暖設(shè)施（2）發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)（3）提供應(yīng)急搶修服務(wù)3.2工作標(biāo)準(zhǔn)（1）管道疏通：確保管道暢通無阻（2）閥門維修：確保閥門開關(guān)靈活，無漏水現(xiàn)象（3）水箱清洗：確保水箱清潔，水質(zhì)合格（4）暖氣片維修：確保暖氣片正常工作，散熱均勻（5）太陽能熱水器維修：確保熱水器正常工作，安全可靠3.3質(zhì)量要求（1）維修后設(shè)施恢復(fù)正常功能（2）維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（3）維修過程中保證人員安全4.合同價格及支付方式4.1合同價格（1）本合同總價格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2價格構(gòu)成（1）人工費（2）材料費（3）設(shè)備使用費4.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款（2）乙方完成每月工作后，甲方支付當(dāng)月費用的70%（3）合同期滿后，甲方支付剩余款項4.4付款時間（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂后的5個工作日內(nèi)（2）每月付款時間為次月5日前4.5付款條件（1）甲方收到乙方提交的發(fā)票及驗收報告（2）乙方完成約定的維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格5.合同履行與監(jiān)督5.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定，按時完成維修工作（2）保證維修質(zhì)量，確保水暖設(shè)施正常運行（3）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理5.2發(fā)包方義務(wù)（1）提供必要的維修材料及工具（2）協(xié)助乙方完成維修工作（3）對乙方維修工作進行監(jiān)督5.3工作監(jiān)督（1）甲方指派專人負(fù)責(zé)對乙方維修工作進行監(jiān)督（2）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作（3）監(jiān)督內(nèi)容包括維修質(zhì)量、進度、安全等5.4工作驗收（1）乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收（2）驗收合格后，甲方支付當(dāng)月費用6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解（3）向人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決（2）市區(qū)行業(yè)協(xié)會（3）市區(qū)人民法院6.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)（2）行業(yè)協(xié)會調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)（3）人民法院訴訟：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知后的15個工作日內(nèi)給予回復(fù)（3）雙方應(yīng)在解除合同后的15個工作日內(nèi)完成合同解除后的善后處理8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將剩余款項退還甲方（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后，雙方按約定支付預(yù)付款9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.合同附件10.1合同附件一：水暖設(shè)施清單（1）清單包含所有水暖設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息10.2合同附件二：工程量清單（1）清單包含維修工作的具體工程量、費用等信息10.3合同附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件（1）乙方提供的資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)維修資質(zhì)證書等11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3違約責(zé)任（1）一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失12.合同附件變更12.1附件變更方式（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更12.2附件變更程序（1）一方提出變更要求，另一方在收到要求后的15個工作日內(nèi)給予回復(fù)（2）雙方同意變更后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（2）乙方退還甲方剩余款項（3）甲方退還乙方已支付的預(yù)付款13.2合同終止后的處理（1）雙方按照合同約定處理善后事宜（2）乙方退還甲方剩余款項（3）甲方退還乙方已支付的預(yù)付款13.3合同解除與終止后的責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.合同其他約定14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同附件：合同附件一至三14.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行的公正性和透明度（2）解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議（3）提高合同履行的效率和質(zhì)量16.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力（3）第三方介入不會對合同履行造成不利影響17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同（3）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：（1）對合同履行情況進行監(jiān)督（2）對甲乙雙方的履約行為進行評估（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見18.2第三方權(quán)利：（1）獲取合同履行所需的相關(guān)資料（2）對甲乙雙方的履約行為提出建議或要求（3）在爭議解決過程中擁有相應(yīng)的表決權(quán)19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益19.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定（2）第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任（2）甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任（3）第三方在爭議解決過程中的責(zé)任20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：（1）對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方承擔(dān)不超過合同總金額的5%的責(zé)任（2）因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方承擔(dān)不超過合同總金額的3%的違約金20.2第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）以合同簽訂時的人民幣匯率折算（2）第三方責(zé)任限額包括直接經(jīng)濟損失和違約金20.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失（2）第三方違反協(xié)議或合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除或終止21.第三方責(zé)任賠償21.1第三方責(zé)任賠償程序如下：（1）甲乙雙方或第三方提出賠償要求（2）第三方在接到賠償要求后的15個工作日內(nèi)給予回復(fù)（3）雙方協(xié)商確定賠償金額（4）第三方按照協(xié)商結(jié)果支付賠償金21.2第三方責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞剑海?）第三方應(yīng)將賠償金支付給受損方（2）第三方支付賠償金后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢（2）爭議解決完畢（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方在接到通知后的15個工作日內(nèi)完成善后處理（3）雙方確認(rèn)第三方介入終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：水暖設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有水暖設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方維護范圍和設(shè)施狀況。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項維修工程的工程量、單價、總價等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方結(jié)算依據(jù)。3.合同附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)維修資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同的能力。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。5.合同附件五：驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明工程已完成且符合合同要求。6.合同附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明乙方履行合同的情況。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維修工作乙方維修質(zhì)量不符合合同約定甲方未按時支付費用第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合要求，并支付相應(yīng)費用。甲方未按時支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為滯納金。第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成管道疏通工作，延誤了3天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1.5%作為違約金。乙方維修的閥門存在質(zhì)量問題，甲方要求重新維修，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修所需的全部費用。全文完。2024年水暖設(shè)施維護承包2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維護項目范圍2.2維護內(nèi)容2.3維護標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.合同價款4.1維護費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.維護責(zé)任5.1維護范圍5.2維護質(zhì)量5.3維護期限5.4維護人員資質(zhì)要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同雙方認(rèn)為必要的其他約定13.2其他約定事項的處理14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1維護項目范圍本合同約定的維護項目范圍為甲方所屬的水暖設(shè)施，具體包括但不限于：供水管道、供暖管道、熱水循環(huán)系統(tǒng)、閥門、水泵、水箱等。2.2維護內(nèi)容（1）水暖設(shè)施日常巡查，確保設(shè)施正常運行；（2）定期對水暖設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，及時進行維修；（4）對水暖設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3維護標(biāo)準(zhǔn)（1）水暖設(shè)施運行穩(wěn)定，無漏水、漏氣現(xiàn)象；（2）設(shè)施表面清潔，無明顯銹蝕、損壞；（3）維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.合同期限3.1合同起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始時間為[合同起始日期]。3.2合同終止時間本合同期限為[合同期限]，自合同起始之日起滿[合同期限]后終止。4.合同價款4.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣[維護費用總額]元。4.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交維護報告和費用清單；（2）甲方在收到乙方提交的報告和清單后[付款期限]，向乙方支付當(dāng)月維護費用。4.3付款時間每月[付款時間]，甲方應(yīng)將當(dāng)月維護費用支付至乙方指定的賬戶。5.維護責(zé)任5.1維護范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的維護項目范圍內(nèi)的所有維護工作。5.2維護質(zhì)量乙方應(yīng)確保維護工作達到本合同約定的維護標(biāo)準(zhǔn)。5.3維護期限乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場，并在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。5.4維護人員資質(zhì)要求乙方派遣的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成維修工作；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定進行維護工作；（4）乙方違反合同其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失；（3）乙方未按合同約定進行維護工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金如乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則和程序進行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]以書面形式通知對方；（2）接到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行善后處理。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自[合同生效日期]起生效。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）雙方就合同變更事項達成一致意見；（2）以書面形式對合同進行變更，變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1合同附件名稱（1）水暖設(shè)施清單；（2）維修記錄；（3）費用清單。12.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況制定，并作為本合同的組成部分。13.其他約定13.1合同雙方認(rèn)為必要的其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定事項的處理如合同雙方對其他約定事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第七條約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地為[合同簽署地點]。14.2合同簽署時間本合同自[合同簽署日期]起生效。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：乙方代表簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定方、評估方、保險方等，是指除合同雙方外的任何第三方機構(gòu)或個人，其介入本合同履行事宜，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需由合同一方提出申請，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同選定或委托第三方選擇合適的第三方機構(gòu)或個人；（2）第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定，獨立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改；（2）任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)