2024土建工程居間服務與施工管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建工程居間服務與施工管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限2.服務內(nèi)容2.1居間服務2.1.1信息提供2.1.2協(xié)調(diào)溝通2.1.3合同簽訂協(xié)助2.2施工管理2.2.1施工進度管理2.2.2施工質(zhì)量管理2.2.3施工安全管理3.服務費用及支付方式3.1居間服務費用3.1.1費用構(gòu)成3.1.2支付時間3.1.3支付方式3.2施工管理費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.2支付時間3.2.3支付方式4.權(quán)利與義務4.1居間服務方權(quán)利與義務4.2施工管理方權(quán)利與義務4.3客戶權(quán)利與義務5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.2施工管理方違約責任6.3客戶違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同的解釋與補充12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1居間服務方名稱：[居間服務方全稱]1.2居間服務方地址：[居間服務方詳細地址]1.3居間服務方聯(lián)系人：[居間服務方聯(lián)系人姓名]1.4居間服務方聯(lián)系電話：[居間服務方聯(lián)系電話號碼]1.5客戶名稱：[客戶全稱]1.6客戶地址：[客戶詳細地址]1.7客戶聯(lián)系人：[客戶聯(lián)系人姓名]1.8客戶聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話號碼]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同履行期限3.1本合同履行期限為：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]。第四條服務內(nèi)容4.1居間服務4.1.1信息提供：居間服務方負責向客戶提供土建工程相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)、技術(shù)標準等。4.1.2協(xié)調(diào)溝通：居間服務方負責協(xié)調(diào)客戶與施工方之間的溝通，確保信息暢通。4.1.3合同簽訂協(xié)助：居間服務方協(xié)助客戶與施工方簽訂施工合同，包括但不限于合同條款的協(xié)商、合同的起草等。4.2施工管理4.2.1施工進度管理：居間服務方負責監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃進行。4.2.2施工質(zhì)量管理：居間服務方負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。4.2.3施工安全管理：居間服務方負責監(jiān)督施工安全，確保施工過程中人員安全。第五條服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.1.1費用構(gòu)成：居間服務費用包括信息服務費、協(xié)調(diào)溝通費、合同簽訂協(xié)助費等。5.1.2支付時間：居間服務費用在合同簽訂后一次性支付。5.1.3支付方式：居間服務費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由居間服務方提供。5.2施工管理費用5.2.1費用構(gòu)成：施工管理費用包括施工進度管理費、施工質(zhì)量管理費、施工安全管理費等。5.2.2支付時間：施工管理費用按月支付，每月末前支付下一個月的費用。5.2.3支付方式：施工管理費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由居間服務方提供。第六條權(quán)利與義務6.1居間服務方權(quán)利與義務6.1.1居間服務方有權(quán)要求客戶按照約定支付服務費用。6.1.2居間服務方有義務按照合同約定提供居間服務。6.2施工管理方權(quán)利與義務6.2.1施工管理方有權(quán)要求客戶按照約定支付施工管理費用。6.2.2施工管理方有義務按照合同約定進行施工管理。6.3客戶權(quán)利與義務6.3.1客戶有權(quán)要求居間服務方和施工管理方按照合同約定提供服務。6.3.2客戶有義務按照合同約定支付服務費用。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同中的保密信息是指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務秘密等。7.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務秘密等遭受損失，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1居間服務方違約責任8.1.1若居間服務方未能按合同約定提供居間服務，導致客戶遭受損失，應賠償客戶實際損失。8.1.2若居間服務方泄露客戶保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2施工管理方違約責任8.2.1若施工管理方未能按合同約定進行施工管理，導致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，應立即采取措施糾正，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.2若施工管理方泄露客戶保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.3客戶違約責任8.3.1若客戶未能按合同約定支付服務費用，應向居間服務方或施工管理方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。8.3.2若客戶泄露居間服務方或施工管理方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。第十一項合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2合同變更程序11.2.1變更合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2變更合同后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第十二項合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1終止合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務。第十三項其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件等。13.2合同未盡事宜的處理13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同的解釋與補充13.3.1本合同未盡事宜，應參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第十四項合同簽署14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽署地點：[簽署地點]。14.4本合同簽署日期：[簽署日期]。[居間服務方全稱]代表：[居間服務方簽字或蓋章][日期][客戶全稱]代表：[客戶簽字或蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與本合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、設計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應滿足合同目的和履行合同的需要。第三條第三方責任界定3.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。3.2第三方責任包括但不限于對工程質(zhì)量的監(jiān)督、對施工進度的管理、對施工安全的保障等。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方享有根據(jù)其職責范圍內(nèi)的業(yè)務要求，獲取相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于第三方因其過錯導致工程損失的最高賠償額。5.3若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關(guān)的條款應根據(jù)第三方協(xié)議進行調(diào)整。6.2調(diào)整后的條款應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔。7.2若第三方費用超出原合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。第八條第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方了解合同履行情況。8.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理建議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方均應遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件應包括第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十三條第三方介入后的合同解釋與補充13.1第三方介入后的合同解釋與補充，應參照本合同及第三方協(xié)議執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應共同簽署書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。[居間服務方全稱]代表：[居間服務方簽字或蓋章][日期][客戶全稱]代表：[客戶簽字或蓋章][日期][第三方全稱]代表：[第三方簽字或蓋章][日期]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含土建工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備布置圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是合同履行的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.合同附件二：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方職責、權(quán)利和義務。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需詳細規(guī)定各方的責任。3.合同附件三：工程進度計劃詳細要求：包括土建工程的施工進度計劃，明確各階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是施工管理的重要依據(jù)，需確保工程按計劃進行。4.合同附件四：施工質(zhì)量標準詳細要求：包括土建工程的施工質(zhì)量標準，明確各分項工程的質(zhì)量要求。說明：施工質(zhì)量標準是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.合同附件五：施工安全措施詳細要求：包括土建工程施工過程中的安全措施，明確各階段的安全要求。說明：施工安全措施是確保施工人員安全的重要依據(jù)，需嚴格執(zhí)行。6.合同附件六：合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：包括甲乙雙方與第三方之間的通訊記錄，如會議紀要、函件等。說明：通訊記錄是合同履行過程中的重要證據(jù)，需完整保存。7.合同附件七：工程驗收報告詳細要求：包括土建工程的驗收報告，明確各分項工程的驗收結(jié)果。說明：工程驗收報告是工程完工的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量符合要求。8.合同附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務方未能按合同約定提供居間服務。責任認定標準：居間服務方需賠償客戶因此遭受的實際損失。示例：居間服務方未能按約定提供工程圖紙，導致施工進度延誤，客戶需支付因延誤造成的額外費用。2.違約行為：施工管理方未能按合同約定進行施工管理。責任認定標準：施工管理方需立即采取措施糾正，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：施工管理方未能監(jiān)督施工質(zhì)量，導致工程質(zhì)量不符合要求，客戶需支付修復費用。3.違約行為：客戶未能按合同約定支付服務費用。責任認定標準：客戶需向居間服務方或施工管理方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。示例：客戶逾期支付居間服務費用，需支付違約金。4.違約行為：第三方泄露客戶保密信息。責任認定標準：第三方承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：第三方泄露客戶商業(yè)秘密，需承擔法律責任并賠償客戶損失。5.違約行為：合同解除后，任何一方未履行合同終止后的義務。責任認定標準：違約方需承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同解除后，客戶未支付剩余服務費用，需支付違約金。全文完。2024土建工程居間服務與施工管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1工程項目概況2.2居間服務內(nèi)容2.3施工管理內(nèi)容3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間4.施工管理費用及支付方式4.1施工管理費用總額4.2施工管理費用支付方式4.3施工管理費用支付時間5.工程進度及驗收標準5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3索賠處理程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同背景及目的2.1工程項目概況工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________2.2居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)助甲方進行工程招標；（3）協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。2.3施工管理內(nèi)容（1）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督檢查；（3）協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的溝通與協(xié)調(diào)；（4）確保工程進度按計劃進行。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣_________元整。3.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為分期支付，具體支付如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）工程開工后30日內(nèi)，支付總額的40%；（3）工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付總額的20%；（4）工程保修期滿后，支付剩余的10%。3.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間按上述支付方式進行。4.施工管理費用及支付方式4.1施工管理費用總額施工管理費用總額為人民幣_________元整。4.2施工管理費用支付方式施工管理費用支付方式為按月支付，具體支付如下：（1）每月支付總額的1/12；（2）每月支付時間為每月的____日。4.3施工管理費用支付時間施工管理費用支付時間按上述支付方式進行。5.工程進度及驗收標準5.1工程進度安排工程進度安排如下：（1）開工日期：_________（2）竣工日期：_________5.2工程驗收標準工程驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3工程驗收程序工程驗收程序如下：（1）施工單位自檢；（2）甲方組織驗收；（3）工程竣工驗收合格。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序工程變更程序如下：（1）施工單位提出變更申請；（2）甲方審核變更申請；（3）變更申請經(jīng)雙方確認后實施。6.2工程變更費用工程變更費用由變更原因造成的責任方承擔。6.3索賠處理程序索賠處理程序如下：（1）索賠方提出索賠申請；（2）另一方審核索賠申請；（3）雙方協(xié)商解決或提交仲裁。第一部分：合同如下：8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽條款另行約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密義務的責任任何一方違反本合同保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：工程量清單附件一詳細列明了工程項目的具體工程量和價格。11.2附件二：工程進度計劃附件二詳細列明了工程項目的進度安排。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于施工圖紙、合同補充協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同于____地簽署。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：_________乙方簽署人員：_________13.合同修改及補充13.1合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充程序本合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權(quán)獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認真履行職責；（2）第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督管理；（2）第三方對甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對乙方進行監(jiān)督管理；（2）第三方對乙方的工作進行指導和監(jiān)督，乙方應配合第三方的工作；（3）第三方有權(quán)對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.第三方介入后的合同條款6.1居間服務與施工管理費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔；（2）如第三方介入導致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。6.2工程變更及索賠（1）第三方介入后，如需進行工程變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認；（2）第三方介入后，如發(fā)生索賠事項，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。6.3爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4合同終止（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余工程和費用。7.第三方資質(zhì)要求（1）具備相應的行業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備專業(yè)技術(shù)和人員。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方開始介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的所有分部分項工程量，包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、計量單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程招標和結(jié)算的重要依據(jù)，應確保準確無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確工程項目的開工日期、竣工日期、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：工程進度計劃是監(jiān)督工程進度的重要工具，有助于確保工程按期完成。3.附件三：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，必須清晰、完整。4.附件四：施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)責，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費用、違約責任等。附件說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)限、工作內(nèi)容、費用等。附件說明：監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理單位與甲方簽訂的協(xié)議，確保工程質(zhì)量和進度。6.附件六：檢測報告詳細要求：提供工程材料、構(gòu)件、設備等的檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測單位等。附件說明：檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保真實可靠。7.附件七：驗收報告詳細要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收單位等。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，應確保工程符合質(zhì)量標準。8.附件八：變更通知單詳細要求：列明工程變更的原因、內(nèi)容、費用、審批流程等。附件說明：變更通知單是工程變更的重要文件，應確保變更的合法性和合理性。9.附件九：索賠報告詳細要求：提供索賠的原因、依據(jù)、金額、處理流程等。附件說明：索賠報告是處理工程索賠的重要文件，應確保索賠的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用或施工管理費用；乙方未按時完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準；第三方未按約定履行職責或提供虛假報告；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定進行工程變更或索賠。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；損失賠償應包括直接損失和間接損失；違約方應承擔因其違約行為導致的第三方損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付居間服務費用：甲方應向乙方支付逾期付款的____%違約金，并賠償乙方因此造成的損失；乙方未按時完成工程：乙方應承擔工期延誤的責任，支付____%的工期延誤違約金，并賠償甲方因此造成的損失；第三方提供虛假報告：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024土建工程居間服務與施工管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程總投資2.5工程工期3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.施工管理內(nèi)容4.1施工管理范圍4.2施工管理方式4.3施工管理期限4.4施工管理費用5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.施工管理費用及支付方式6.1施工管理費用總額6.2施工管理費用支付方式6.3施工管理費用支付時間7.工程進度及驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序7.4工程驗收時間8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費用8.4索賠程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（居間方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方（施工方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：【甲方聯(lián)系電話】，郵箱：【甲方電子郵箱】乙方聯(lián)系方式：電話：【乙方聯(lián)系電話】，郵箱：【乙方電子郵箱】1.3雙方地址甲方地址：【甲方詳細地址】乙方地址：【乙方詳細地址】2.合同標的及工程概況2.1工程名稱【工程名稱】2.2工程地點【工程具體地址】2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型【工程規(guī)模描述】，結(jié)構(gòu)類型：【工程結(jié)構(gòu)類型】2.4工程總投資【工程總投資金額】2.5工程工期【工程預計開工日期】至【工程預計竣工日期】3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助乙方與材料供應商、設備供應商等建立合作關(guān)系；（3）協(xié)助乙方與監(jiān)理單位、設計單位等溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助乙方處理施工過程中的突發(fā)事件。3.2居間服務方式（1）書面溝通；（2）電話溝通；（3）現(xiàn)場協(xié)調(diào)；（4）定期報告。3.3居間服務期限自合同簽訂之日起至【居間服務期限結(jié)束日期】3.4居間服務費用居間服務費用總額為【居間服務費用金額】。4.施工管理內(nèi)容4.1施工管理范圍（1）施工組織設計；（2）施工進度管理；（3）施工質(zhì)量管理；（4）施工安全管理；（5）施工合同管理。4.2施工管理方式（1）制定詳細的施工組織設計；（2）制定合理的施工進度計劃；（3）實施嚴格的質(zhì)量控制措施；（4）執(zhí)行嚴格的安全管理制度；（5）管理施工合同，確保合同執(zhí)行。4.3施工管理期限自合同簽訂之日起至【工程竣工日期】4.4施工管理費用施工管理費用總額為【施工管理費用金額】。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用總額居間服務費用總額為【居間服務費用金額】。5.2居間服務費用支付方式居間服務費用分【分期支付】支付，具體支付時間及金額如下：【分期支付詳情】5.3居間服務費用支付時間【分期支付詳情】6.施工管理費用及支付方式6.1施工管理費用總額施工管理費用總額為【施工管理費用金額】。6.2施工管理費用支付方式施工管理費用分【分期支付】支付，具體支付時間及金額如下：【分期支付詳情】6.3施工管理費用支付時間【分期支付詳情】7.工程進度及驗收7.1工程進度計劃乙方將根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并及時向甲方報送。7.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.3工程驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方組織相關(guān)人員進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應進行整改，直至合格為止。7.4工程驗收時間工程驗收時間為【工程竣工日期】。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍（1）設計變更；（2）工程量變更；（3）工程進度調(diào)整；（4）不可抗力因素影響。8.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請；（2）甲方審核變更申請；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）變更實施。8.3工程變更費用工程變更費用由變更原因方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.4索賠程序（1）乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生損失，應向甲方提出索賠申請；（2）甲方收到索賠申請后，進行審核；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額；（4）索賠款項支付。6525789.保密條款9.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料等負有保密義務。9.2保密義務（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）不得用于本合同目的以外的用途；（3）保密期限至合同終止后【保密期限】。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。65257910.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。10.2違約責任承擔方式（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。10.3違約責任賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同總額的【百分比】。65258011.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)【仲裁委員會名稱】11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用按仲裁規(guī)則確定。65258112.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前【提前通知期限】書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的服務期限屆滿。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。65258213.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間【合同生效日期】13.3合同終止時間合同終止時間按照合同約定或法定情形確定。65258314.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）施工組織設計；（3）相關(guān)協(xié)議；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性工作的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方以及合同規(guī)定的其他參與方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。2.2補充協(xié)議應明確第三方的介入目的、服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過【第三方責任限額金額】。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。4.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應由第三方承擔相應責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)