2024版二零二四年度智能設(shè)備維護(hù)第三章物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度智能設(shè)備維護(hù)第三章物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備類型2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備維護(hù)范圍3.維護(hù)期限3.1開始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間4.維護(hù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3保養(yǎng)維護(hù)5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備質(zhì)量保證8.2維護(hù)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量問題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更與解除14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備類型：包括但不限于計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備等。2.2設(shè)備數(shù)量：具體數(shù)量詳見附件一設(shè)備清單。2.3設(shè)備維護(hù)范圍：包括設(shè)備日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、性能優(yōu)化等。3.維護(hù)期限3.1開始時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。3.2結(jié)束時(shí)間：維護(hù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.維護(hù)內(nèi)容4.1定期檢查：每月至少對設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。4.2故障排除：接到故障通知后，及時(shí)響應(yīng)并排除故障。4.3保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)設(shè)備使用情況，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施。5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，性能達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。5.3設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行噪音、能耗等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式：采用月結(jié)方式，每月底支付下一個(gè)月的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括設(shè)備操作指導(dǎo)、故障解答、遠(yuǎn)程協(xié)助等。7.2技術(shù)支持方式：電話、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式：提供設(shè)備操作培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程培訓(xùn)。8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備質(zhì)量保證：乙方保證提供的設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，若設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)免費(fèi)更換或維修。8.2維護(hù)質(zhì)量保證：乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。8.3質(zhì)量問題處理：任何質(zhì)量問題應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快解決問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未能按合同約定提供維護(hù)服務(wù)、未能按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為合同總金額的5%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)支付實(shí)際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提交書面爭議解決申請。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同變更與解除：任何合同變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行過程中的技術(shù)支持、糾紛解決、監(jiān)管合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)評估等需要。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，有權(quán)決定是否同意介入，并應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲、乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對甲、乙雙方委托的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，超出委托范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣五十萬元，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過該限額，超出的部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項(xiàng)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)，確保甲、乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的合同履行，僅對委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請：甲、乙雙方或第三方均可提出合同變更申請，并說明變更原因和內(nèi)容。20.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面文件作為附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序同本合同第十條。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止原因：第三方介入后的合同終止原因包括但不限于委托事項(xiàng)完成、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。23.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面確認(rèn)，并簽署書面文件作為附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有合同涉及的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：設(shè)備清單是合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。說明：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)是合同附件，用于明確雙方在合同期間的費(fèi)用承擔(dān)情況。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、響應(yīng)時(shí)間，以及培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排。說明：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案是合同附件，用于明確雙方在技術(shù)支持和培訓(xùn)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、程序、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入后的合同履行方式和責(zé)任劃分。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。提供的設(shè)備或維護(hù)服務(wù)不符合合同約定。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為合同總金額的5%，實(shí)際