2024年度農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人名稱2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.4土地坐落位置2.5土地性質(zhì)2.6土地用途3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間3.5租金調(diào)整方式4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地管理責(zé)任4.4土地改良措施4.5土地利用規(guī)劃4.6土地環(huán)境保護(hù)5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入5.3農(nóng)產(chǎn)品銷售5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)5.5農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及結(jié)算6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算方式7.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)賠償范圍7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件11.2土地使用權(quán)屬證明材料11.3其他相關(guān)證明材料12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.5合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)]2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人名稱[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人名稱]2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積，單位：畝]2.4土地坐落位置[土地坐落位置詳細(xì)地址]2.5土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：耕地、林地等]2.6土地用途[土地用途，如：糧食生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)作物種植等]3.承包期限及租金3.1承包期限[承包期限，如：20年]3.2租金金額[租金金額，單位：元/畝/年]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每年1月1日前支付全年租金]3.5租金調(diào)整方式[租金調(diào)整方式，如：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整]4.土地使用及管理4.1土地使用范圍[土地使用范圍，如：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用]4.2土地使用方式[土地使用方式，如：種植、養(yǎng)殖等]4.3土地管理責(zé)任[土地管理責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)]4.4土地改良措施[土地改良措施，如：施肥、灌溉、排澇等]4.5土地利用規(guī)劃[土地利用規(guī)劃，如：種植計(jì)劃、輪作計(jì)劃等]4.6土地環(huán)境保護(hù)[土地環(huán)境保護(hù)，如：防止水土流失、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等]5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，如：種植品種、產(chǎn)量目標(biāo)等]5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入，如：種子、肥料、農(nóng)藥等]5.3農(nóng)產(chǎn)品銷售[農(nóng)產(chǎn)品銷售，如：銷售渠道、銷售價(jià)格等]5.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)，如：采購(gòu)渠道、采購(gòu)價(jià)格等]5.5農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)[農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，如：技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等]6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及結(jié)算6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式，如：按面積、按產(chǎn)量等]6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間，如：每年1月1日前支付全年費(fèi)用]6.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算方式[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算方式，如：按季度或年度結(jié)算]8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類，如：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)，如：甲方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，乙方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)]8.3保險(xiǎn)賠償范圍[保險(xiǎn)賠償范圍，如：保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍]8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：因不可抗力造成損失，雙方各自承擔(dān)]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失]9.3違約賠償計(jì)算[違約賠償計(jì)算，如：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計(jì)算]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約嚴(yán)重、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：承包期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序，如：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心、仲裁委員會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如：由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)]12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件]12.2土地使用權(quán)屬證明材料[土地使用權(quán)屬證明材料]12.3其他相關(guān)證明材料[其他相關(guān)證明材料，如：身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件，如：合同雙方簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件]13.2合同終止條件[合同終止條件，如：承包期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等]13.3合同生效日期[合同生效日期，如：合同簽訂之日起生效]13.4合同終止日期[合同終止日期，如：承包期限屆滿之日或合同解除之日]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.4本合同如有變更或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.5本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同中未直接參與簽訂合同，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同咨詢、信息匹配等服務(wù)。1.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。1.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.1.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方履約后的利益分配。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.1.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額可參照中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.1.2對(duì)于監(jiān)理方和評(píng)估方，責(zé)任限額可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.1.3對(duì)于擔(dān)保方，責(zé)任限額可根據(jù)擔(dān)保合同約定或市場(chǎng)慣例確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的關(guān)系5.3.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。5.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分5.4.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自的合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改的復(fù)印件。說(shuō)明：作為證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性的文件。2.土地使用權(quán)屬證明材料要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地登記證明等。說(shuō)明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有土地使用權(quán)的法律文件。3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改的復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同簽訂雙方身份的合法文件。4.銀行賬戶信息要求：包括開戶行、賬號(hào)、戶名等信息。說(shuō)明：用于租金和費(fèi)用的支付。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植或養(yǎng)殖計(jì)劃，包括品種、面積、產(chǎn)量等。說(shuō)明：作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和監(jiān)督的依據(jù)。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入明細(xì)要求：詳細(xì)列出生產(chǎn)投入的品種、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：用于計(jì)算農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本和收益。7.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同或銷售憑證要求：包括銷售對(duì)象、銷售價(jià)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：證明農(nóng)產(chǎn)品銷售的真實(shí)性和合法性。8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付的憑證。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用土地。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金。未按約定使用土地：賠償乙方因土地被非法使用造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途：賠償乙方因土地用途改變?cè)斐傻膿p失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按日計(jì)算滯納金。未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)：賠償甲方因土地管理不善造成的損失。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途：賠償甲方因土地用途改變?cè)斐傻膿p失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的1月1日前支付全年租金，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行土地灌溉，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方需賠償甲方因減產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2承包土地的基本情況1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限1.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租金及支付方式1.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益及義務(wù)1.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及終止1.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決1.9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管及服務(wù)1.10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)及賠償1.11土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅務(wù)處理1.12土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的檔案管理1.13合同的生效及終止1.14合同的附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.2承包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：__________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：__________________1.2.2承包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：__________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：__________________第二條承包土地的基本情況2.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)：____________________2.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：____________________畝2.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的土地類型：____________________2.1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的土地質(zhì)量等級(jí)：__________________第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式3.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：____________________3.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限4.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租金及支付方式5.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租金為每畝每年____________________元。5.1.2租金支付方式：____________________5.1.3租金支付時(shí)間：____________________第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)益及義務(wù)6.1.1甲方權(quán)益：（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源；（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.1.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（4）保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及終止7.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：（1）因國(guó)家征收、征用土地等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)變更的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）因乙方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)變更的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止：（1）合同到期后，乙方未續(xù)簽合同的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。第一部分：合同如下：第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管及服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管。9.1.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。9.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。第十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)及賠償10.1.1乙方應(yīng)依法為土地及農(nóng)作物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.1.2在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致土地或農(nóng)作物損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅務(wù)處理12.1.1雙方應(yīng)依法納稅，按照國(guó)家稅收政策規(guī)定履行稅務(wù)義務(wù)。12.1.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的檔案管理13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。13.1.2合同到期或終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件保存期限內(nèi)的檔案資料移交給相關(guān)部門或指定檔案保管機(jī)構(gòu)。第十四條合同的生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。14.1.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的類型及職責(zé)2.1.1第三方介入類型：（1）中介方：為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、種植技術(shù)等方面的服務(wù)。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.1.2第三方職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的協(xié)議，提供信息交流平臺(tái)。（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見。（3）技術(shù)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方要求，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、種植技術(shù)等方面的服務(wù)。（4）擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益。第三條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額為：____________________元。5.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方不參與甲乙雙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)利益分配。6.1.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及第三方與其他方的關(guān)系。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以修改或補(bǔ)充。9.1.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.1.3修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款、租金支付方式、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體范圍、期限、租金等。說(shuō)明：本附件為雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)達(dá)成的具體協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入合同履行達(dá)成的協(xié)議，需三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的原因、變更后的具體條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更達(dá)成的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的原因、終止后的處理事宜等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止達(dá)成的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方擔(dān)保方就擔(dān)保事宜達(dá)成的協(xié)議，需三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅費(fèi)。（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。（4）甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更或終止手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的稅費(fèi)，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。（3）若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。（4）若甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更或終止手續(xù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方的基本信息2.2發(fā)包方的基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、等級(jí)3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用與支付方式4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除6.2合同終止7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的其他條款8.1合同生效8.2合同附件8.3合同未盡事宜的處理9.合同附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件保管12.1合同附件一保管12.2合同附件二保管13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式14.合同附件解釋14.1合同附件一解釋14.2合同附件二解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，適用于流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方的基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包方的基本信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、等級(jí)流轉(zhuǎn)土地位于：____________________土地面積：____________________畝土地等級(jí)：____________________3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自：____________________起至：____________________止。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式：____________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用與支付方式4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：____________________元4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式支付方式：____________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行與變更5.1合同履行承包方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2合同變更如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止合同履行完畢或合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.合同附件8.1合同附件一（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂日期；（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同雙方簽字蓋章。8.2合同附件二（1）流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)位置、邊界圖；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)；（3）雙方約定的其他相關(guān)文件。9.合同簽署與生效日期9.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件，確保合同的有效性和完整性。11.合同附件保管11.1合同附件一保管合同附件一由____________________保管。11.2合同附件二保管合同附件二由____________________保管。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)和合同目的。12.2合同解釋方式合同條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)解釋。13.合同附件解釋13.1合同附件一解釋合同附件一的解釋應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。13.2合同附件二解釋合同附件二的解釋應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。14.合同終止后的處理14.1土地恢復(fù)合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括土地的耕作層、植被等。14.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用。14.3其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序和條件2.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。介入前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方均認(rèn)可第三方的介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方共同原因造成的損失，由雙方按比例承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙