2024版房屋租賃抵押與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方基本信息1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)登記5.合作內(nèi)容5.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營5.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.3合作雙方權(quán)利義務(wù)6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.合作費用及支付方式7.1合作費用總額7.2費用支付時間7.3支付方式8.合作成果分享8.1合作成果分配方式8.2合作成果收益分配比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方基本信息1.1.1房屋租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方基本信息1.2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋設(shè)施：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：________元3.1.2每年租金總額：________元3.2租金支付時間3.2.1每月支付日期：____日3.2.2每年支付日期：____日3.3支付方式3.3.1支付賬戶：________3.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物4.1.1抵押物名稱：________4.1.2抵押物價值：________元4.2抵押權(quán)范圍4.2.1抵押權(quán)范圍：包括房屋租賃合同項下的全部租金及合作費用4.3抵押權(quán)登記4.3.1抵押權(quán)登記機關(guān)：________4.3.2抵押權(quán)登記時間：____年____月____日5.合作內(nèi)容5.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營5.1.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容：________5.1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營內(nèi)容：________5.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.2.1發(fā)展規(guī)劃期限：____年5.2.2發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)：________5.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.3.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方權(quán)利義務(wù)：________5.3.2房屋租賃方權(quán)利義務(wù)：________6.合作期限6.1合作起始時間6.1.1合作起始日期：____年____月____日6.2合作終止時間6.2.1合作終止日期：____年____月____日7.合作費用及支付方式7.1合作費用總額7.1.1合作費用總額：________元7.2費用支付時間7.2.1每年支付日期：____日7.3支付方式7.3.1支付賬戶：________7.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金8.合作成果分享8.1合作成果分配方式8.1.1成果分配依據(jù)：按照合作雙方約定的比例進行分配8.1.2成果分配比例：________8.2合作成果收益分配比例8.2.1收益分配依據(jù)：按照合作雙方約定的比例進行分配8.2.2收益分配比例：________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方違約情形：________9.1.2房屋租賃方違約情形：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情形及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約賠償金額：________元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：________11.1.2合同解除條件：________11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議11.2.2合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對方12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件一：房屋租賃合同13.1.2合同附件二：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營方案13.2通知方式13.2.1通知方式：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達13.3不可抗力13.3.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.3.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和有效性。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、擔(dān)保、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及合同約定進行確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議簽訂17.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.2服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.提供合同起草、審核服務(wù)；2.進行房屋租賃評估；3.提供法律咨詢；4.協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。17.3服務(wù)費用17.3.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利1.收取服務(wù)費用；2.根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供服務(wù)；2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.不得泄露合同內(nèi)容；4.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同履行。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)法律責(zé)任。20.3第三方與其他各方的權(quán)益保障20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他第三方權(quán)益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行。21.2合同變更21.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。21.3合同解除21.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件為房屋租賃合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營方案詳細(xì)要求：包括文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)進度、運營模式、合作雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營的具體方案，是雙方合作的基礎(chǔ)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等條款。附件說明：此附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.房屋租賃評估報告詳細(xì)要求：包括房屋的價值評估、市場行情分析、租賃風(fēng)險評估等。附件說明：此附件為第三方對房屋租賃價值的評估報告，用于確定租金及押金金額。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括法律咨詢事項、咨詢結(jié)果、法律依據(jù)等。附件說明：此附件為第三方提供的法律咨詢意見書，用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的法律問題。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定的爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為房屋租賃方違約行為：未按時支付租金；故意損壞房屋設(shè)施；未按約定用途使用房屋。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方違約行為：未按時支付合作費用；未按約定完成園區(qū)建設(shè)及運營；未履行合作雙方約定的義務(wù)。第三方違約行為：未按時提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定要求；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小、合同約定等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明房屋租賃方未按時支付租金，導(dǎo)致文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方無法正常運營，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方有權(quán)要求房屋租賃方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方未按約定完成園區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致房屋租賃方無法按期使用房屋，房屋租賃方有權(quán)要求文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失及賠償期間租金。第三方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失及支付違約金。全文完。2024版房屋租賃抵押與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效時間1.3合同雙方主體信息2.房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋使用限制3.抵押事項3.1抵押物信息3.2抵押擔(dān)保范圍3.3抵押期限3.4抵押物處置4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作4.1合作雙方權(quán)利義務(wù)4.2合作項目內(nèi)容4.3合作期限4.4合作收益分配5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：房屋租賃合同8.2附件二：抵押合同8.3附件三：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議9.合同簽訂地點10.合同生效日期11.合同附件份數(shù)12.合同份數(shù)及持有方13.合同履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方主體信息：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租賃期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至________________止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：每月人民幣________________元。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付租金。2.4房屋維修責(zé)任：2.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任。2.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。2.5房屋使用限制：2.5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.抵押事項3.1抵押物信息：3.1.1抵押物：甲方名下位于________________的房屋。3.1.2抵押物價值：人民幣________________元。3.2抵押擔(dān)保范圍：本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等債務(wù)。3.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至________________止。3.4抵押物處置：3.4.1在抵押期間，甲方不得擅自處置抵押物。3.4.2抵押期滿后，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作4.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。4.1.2乙方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2合作項目內(nèi)容：________________4.3合作期限：自本合同簽訂之日起至________________止。4.4合作收益分配：________________5.合同變更與解除5.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件：5.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。5.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定支付租金的。6.1.2甲方未按約定提供房屋的。6.1.3任何一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：________________元/日。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向________________法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1附件一：房屋租賃合同8.1.1房屋租賃合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1.2房屋租賃合同內(nèi)容包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。8.2附件二：抵押合同8.2.1抵押合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2抵押合同內(nèi)容包括抵押物信息、抵押擔(dān)保范圍、抵押期限、抵押物處置等。8.3附件三：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議8.3.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3.2協(xié)議內(nèi)容包括合作雙方權(quán)利義務(wù)、合作項目內(nèi)容、合作期限、合作收益分配等。9.合同簽訂地點9.1本合同簽訂地點為________________。10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件份數(shù)11.1本合同附件共計3份，甲乙雙方各執(zhí)1份。12.合同份數(shù)及持有方12.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。13.合同履行監(jiān)督13.1甲方對乙方在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，如有修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇需要專業(yè)評估、擔(dān)保、法律咨詢等情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同的合法性和有效性。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。16.1.3第三方同意介入合同履行，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。16.2.2甲乙雙方與第三方簽署合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定，獨立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%，即人民幣________________元。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方在合同履行過程中的各項要求。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方在合同履行過程中的各項要求。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出合理要求。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.2如第三方介入費用超出協(xié)議約定的范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方因自身原因終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再符合介入條件，可協(xié)商終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.2如第三方介入產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押擔(dān)保范圍、抵押期限、抵押物處置等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作項目內(nèi)容、合作期限、合作收益分配等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、責(zé)任、義務(wù)、費用承擔(dān)、合同終止等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方根據(jù)合同約定，對相關(guān)事項進行評估，并出具評估報告。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.附件七：法律意見書要求：律師事務(wù)所根據(jù)合同內(nèi)容，出具法律意見書，確認(rèn)合同的合法性和有效性。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定提供房屋。1.3任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的_____%計算。3.2甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因房屋無法使用所造成的損失。3.3任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃抵押與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5房屋交付與驗收2.6房屋使用及維護3.抵押貸款3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式3.5抵押物及抵押權(quán)4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作目標(biāo)4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.5合作成果的分配5.合作費用及支付5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2抵押貸款合同附件10.3文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同附件11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋租賃2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋權(quán)屬證明：________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____元2.3.2租金支付方式：每月____日支付2.3.3租金支付賬戶：________2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商2.4.2租金調(diào)整程序：提前____個月書面通知對方2.5房屋交付與驗收2.5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方2.5.2乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方2.6房屋使用及維護2.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)3.抵押貸款3.1抵押貸款金額：____元3.2貸款期限：____年3.3貸款利率：____%3.4貸款還款方式：按月等額本息還款3.5抵押物及抵押權(quán)3.5.1抵押物：租賃房屋及乙方名下其他可用于抵押的財產(chǎn)3.5.2抵押權(quán)：甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方提供房屋及基礎(chǔ)設(shè)施支持4.1.2乙方負(fù)責(zé)運營管理及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.2合作期限：____年4.3合作目標(biāo)4.3.1提升園區(qū)整體文化氛圍4.3.2促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.5合作成果的分配4.5.1合作收益按比例分配4.5.2合作成果的歸屬5.合作費用及支付5.1合作費用總額：____元5.2費用支付方式：按月支付5.3費用支付時間：每月____日支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2甲方未按時交付房屋6.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定6.1.4乙方違反合作規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金6.2.2違約方應(yīng)賠償對方損失6.3違約金的計算6.3.1違約金按每日租金的____%計算7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及約定程序進行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定8.1.2乙方未按時支付租金超過____個月8.1.3甲方未按時交付房屋超過____個月8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提前____個月書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還甲方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用和租金8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還甲方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用和租金9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋權(quán)屬證明10.1.3房屋驗收報告10.2抵押貸款合同附件10.2.1抵押貸款合同10.2.2抵押物清單10.2.3抵押權(quán)登記證明10.3文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同附件10.3.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議10.3.2合作項目計劃書10.3.3合作成果評估報告11.合同簽署11.1簽署地點：________11.2簽署日期：____年____月____日11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：________11.3.2乙方代表（簽字）：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，并妥善保管13.其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2抵押貸款合同附件清單14.3文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入的原因。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的原則。16.3第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.1.2在必要時，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。17.1.3在爭議解決過程中，提供獨立的評估和意見。17.2.1獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.2.2參與甲乙雙方的協(xié)商和談判。17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要的措施。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提交相關(guān)材料。18.2第三方對申請進行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。18.3雙方同意第三方介入后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.4第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，開始履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的行為導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同的規(guī)定各自承擔(dān)。19.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。20.1.2第三方對甲方的違約行為，有權(quán)提出警告或采取必要的措施。20.2第三方與乙方的關(guān)系：