2024年度綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保方信息2.2反擔(dān)保抵押方信息3.綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額4.反擔(dān)保抵押4.1抵押物描述4.2抵押權(quán)人4.3抵押期限4.4抵押物處置5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2反擔(dān)保抵押方責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任9.2反擔(dān)保抵押方違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保協(xié)議14.2附件二：反擔(dān)保抵押協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“綠色建筑認(rèn)證”指依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，對(duì)建筑物進(jìn)行綠色性能評(píng)價(jià)的過程。（2）“擔(dān)保”指擔(dān)保方為反擔(dān)保抵押方提供的，確保其履行合同義務(wù)的擔(dān)保方式。（3）“反擔(dān)保抵押”指反擔(dān)保抵押方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保方提供的抵押擔(dān)保。1.2定義與解釋（1）“本合同”指本《2024年度綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同》。（2）“擔(dān)保方”指與反擔(dān)保抵押方簽訂本合同的當(dāng)事人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。（3）“反擔(dān)保抵押方”指接受擔(dān)保方擔(dān)保，提供反擔(dān)保抵押的一方。2.合同雙方2.1擔(dān)保方信息（1）名稱：[擔(dān)保方名稱]（2）地址：[擔(dān)保方地址]（3）聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]2.2反擔(dān)保抵押方信息（1）名稱：[反擔(dān)保抵押方名稱]（2）地址：[反擔(dān)保抵押方地址]（3）聯(lián)系人：[反擔(dān)保抵押方聯(lián)系人]3.綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保3.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下反擔(dān)保抵押方因綠色建筑認(rèn)證產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保范圍包括但不限于反擔(dān)保抵押方因綠色建筑認(rèn)證產(chǎn)生的違約金、賠償金、罰款等。3.2擔(dān)保期限（1）本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.3擔(dān)保金額（1）本合同擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。4.反擔(dān)保抵押4.1抵押物描述（1）抵押物為反擔(dān)保抵押方名下位于[抵押物地址]的[抵押物類型]，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人為擔(dān)保方。4.3抵押期限（1）本合同抵押期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。4.4抵押物處置（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，如反擔(dān)保抵押方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率（1）本合同擔(dān)保費(fèi)率為[擔(dān)保費(fèi)率]%。5.2費(fèi)用支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)用按年支付，于每年[支付日期]前支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)向反擔(dān)保抵押方支付首期擔(dān)保費(fèi)用。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保反擔(dān)保抵押方履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路磽?dān)保抵押方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2反擔(dān)保抵押方責(zé)任（1）反擔(dān)保抵押方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）反擔(dān)保抵押方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）除非本合同另有約定，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任（1）如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，反擔(dān)保抵押方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方因違約行為造成的損失，反擔(dān)保抵押方有權(quán)要求擔(dān)保方全額賠償。9.2反擔(dān)保抵押方違約責(zé)任（1）如反擔(dān)保抵押方未按本合同約定履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求反擔(dān)保抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）反擔(dān)保抵押方因違約行為造成的損失，擔(dān)保方有權(quán)要求反擔(dān)保抵押方全額賠償。10.法律適用與管轄10.1法律適用（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。（2）合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院（1）本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。（2）如合同簽訂地為多個(gè)地點(diǎn)，以第一個(gè)簽訂地點(diǎn)為準(zhǔn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）擔(dān)保方的送達(dá)地址為：[擔(dān)保方地址]。（2）反擔(dān)保抵押方的送達(dá)地址為：[反擔(dān)保抵押方地址]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）在合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的期限屆滿；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保協(xié)議14.2附件二：反擔(dān)保抵押協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于綠色建筑認(rèn)證的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得參與任何可能影響其獨(dú)立性的活動(dòng)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求采取特定措施。15.4第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其服務(wù)內(nèi)容不涉及任何一方利益。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方共同決定選擇第三方，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.2第三方的職責(zé)范圍（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，并在合同中予以約定。（2）第三方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其職責(zé)范圍。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定（1）第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。（2）第三方對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的[百分比]%。（2）如第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任免除18.1不可抗力（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，其不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。18.2甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，第三方不對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，第三方不對(duì)信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的變更與替換19.1變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。19.2替換程序（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。（2）新的第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受替換。20.第三方的退出20.1退出條件（1）第三方在完成其職責(zé)后，可退出本合同。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中因故退出，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方。20.2退出程序（1）第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方和反擔(dān)保抵押方的基本信息。協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保金額。協(xié)議應(yīng)規(guī)定擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任條款。2.附件二：反擔(dān)保抵押協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含抵押物的基本信息，包括抵押物的類型、地址、權(quán)屬等。協(xié)議應(yīng)明確抵押權(quán)人的信息。協(xié)議應(yīng)規(guī)定抵押期限和抵押物的處置方式。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，包括服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任條款。4.附件四：綠色建筑認(rèn)證報(bào)告（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含綠色建筑認(rèn)證的評(píng)估結(jié)果和結(jié)論。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述建筑物的綠色性能指標(biāo)。報(bào)告應(yīng)包含認(rèn)證過程中的數(shù)據(jù)和圖表。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述建筑物的實(shí)際綠色性能。報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收過程中的數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。反擔(dān)保抵押方未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。甲乙雙方未按約定提供資料或配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向反擔(dān)保抵押方支付逾期付款利息。反擔(dān)保抵押方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目延期，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.認(rèn)證擔(dān)保2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保責(zé)任3.反擔(dān)保抵押3.1抵押物3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押權(quán)行使4.擔(dān)保及反擔(dān)保抵押的變更4.1擔(dān)保范圍變更4.2抵押物變更4.3抵押權(quán)變更5.擔(dān)保及反擔(dān)保抵押的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效后的效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更13.3法律適用解釋14.其他約定14.1保密條款14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“綠色建筑認(rèn)證擔(dān)?！笔侵笓?dān)保人為借款人向綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)提供的，確保借款人能夠按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目并獲得綠色建筑認(rèn)證的擔(dān)保。1.1.2本合同所稱“反擔(dān)保抵押”是指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保物，向擔(dān)保人提供的，用以擔(dān)保擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的抵押。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，節(jié)約能源，減少污染，提高室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。1.2.2“綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)”是指經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門批準(zhǔn)，具有綠色建筑認(rèn)證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.認(rèn)證擔(dān)保2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保人承諾在借款人申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證過程中，提供必要的擔(dān)保支持，確保借款人能夠按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目。2.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于：協(xié)助借款人完成綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)材料準(zhǔn)備，提供必要的咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助借款人應(yīng)對(duì)綠色建筑認(rèn)證過程中的審查和評(píng)估。2.2擔(dān)保期限2.2.1本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款人取得綠色建筑認(rèn)證證書之日止。2.3擔(dān)保責(zé)任2.3.1擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人因未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目或未能通過綠色建筑認(rèn)證而造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.反擔(dān)保抵押3.1抵押物3.1.1借款人以其名下位于市的房產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物。3.2抵押權(quán)設(shè)立3.2.1借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.3抵押權(quán)行使3.3.1如借款人違約，擔(dān)保人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。4.擔(dān)保及反擔(dān)保抵押的變更4.1擔(dān)保范圍變更4.1.1如需變更擔(dān)保范圍，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2抵押物變更4.2.1如需變更抵押物，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，辦理抵押登記變更手續(xù)。4.3抵押權(quán)變更4.3.1如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.擔(dān)保及反擔(dān)保抵押的解除5.1解除條件5.1.1借款人已按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目并獲得綠色建筑認(rèn)證證書。5.2解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。5.3解除后的責(zé)任5.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和反擔(dān)保抵押責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款人未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目或未能通過綠色建筑認(rèn)證。7.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失。7.3違約賠償7.3.1借款人和擔(dān)保人應(yīng)按照實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)借款人向綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，并取得認(rèn)證機(jī)構(gòu)受理通知書后，視為生效。8.2生效日期8.2.1本合同自第一條所述生效條件滿足之日起生效。8.3生效后的效力8.3.1本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如借款人已按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目并獲得綠色建筑認(rèn)證證書，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，任何一方均可提出解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)，共同簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件10.1.1本合同因借款人完成綠色建筑認(rèn)證并獲得認(rèn)證證書而自然終止。10.1.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2終止程序10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1借款人的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.2.2擔(dān)保人的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知能夠被接收方實(shí)際接收。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。13.適用法律13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更13.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，除非變更后的法律與本合同相抵觸。13.3法律適用解釋13.3.1本合同的解釋應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)人民法院。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲、乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方不得直接與甲、乙雙方發(fā)生交易，所有交易應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入的具體事項(xiàng)、預(yù)期效果和費(fèi)用預(yù)算。16.2第三方介入的審批16.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批結(jié)果應(yīng)在X日內(nèi)通知第三方。16.2.2如審批通過，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)或單獨(dú)計(jì)價(jià)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)慣例等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無(wú)法滿足合同要求，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償應(yīng)不超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1仲裁委員會(huì)。18.3爭(zhēng)議解決程序18.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容。2.附件二：反擔(dān)保抵押合同說(shuō)明：詳細(xì)列明抵押物的描述、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)行使等內(nèi)容。3.附件三：第三方介入申請(qǐng)表說(shuō)明：申請(qǐng)方填寫第三方介入的具體事項(xiàng)、預(yù)期效果和費(fèi)用預(yù)算。4.附件四：第三方介入審批表說(shuō)明：記錄甲、乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)的審批意見和結(jié)果。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：明確甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：明確第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、調(diào)整條件和執(zhí)行方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.附件八：通知與送達(dá)證明說(shuō)明：記錄通知的發(fā)送方式和送達(dá)結(jié)果。9.附件九：不可抗力證明說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件的性質(zhì)、時(shí)間、影響等。10.附件十：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于認(rèn)證費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例：借款人未按約定時(shí)間完成建筑項(xiàng)目，導(dǎo)致認(rèn)證機(jī)構(gòu)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行認(rèn)證，借款人應(yīng)賠償認(rèn)證機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失，包括但不限于借款人違約造成的損失、違約金等。示例：擔(dān)保人未按照合同約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致借款人無(wú)法獲得認(rèn)證，擔(dān)保人應(yīng)賠償借款人因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)造成的損失，包括但不限于甲、乙雙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用、違約金等。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：甲、乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲、乙雙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，第三方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲、乙雙方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度綠色建筑認(rèn)證擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保方2.2反擔(dān)保抵押方2.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)3.認(rèn)證擔(dān)保服務(wù)3.1認(rèn)證擔(dān)保范圍3.2認(rèn)證擔(dān)保期限3.3認(rèn)證擔(dān)保費(fèi)用4.反擔(dān)保抵押4.1抵押物4.2抵押物評(píng)估4.3抵押權(quán)設(shè)定4.4抵押權(quán)解除5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額6.認(rèn)證費(fèi)用6.1認(rèn)證費(fèi)用支付6.2認(rèn)證費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：認(rèn)證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2附件二：反擔(dān)保抵押協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“綠色建筑認(rèn)證”指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行的環(huán)境性能評(píng)估和認(rèn)證。（2）“擔(dān)保服務(wù)”指擔(dān)保人向抵押人提供的，確保抵押人履行綠色建筑認(rèn)證相關(guān)義務(wù)的服務(wù)。（3）“反擔(dān)保抵押”指抵押人以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為。（4）“第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.合同雙方2.1擔(dān)保方擔(dān)保方全稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.2反擔(dān)保抵押方抵押方全稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱：_______法定代表人：_______地址：_______3.認(rèn)證擔(dān)保服務(wù)3.1認(rèn)證擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押人申請(qǐng)的綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：（1）擔(dān)保抵押人按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成綠色建筑認(rèn)證；（2）擔(dān)保抵押人履行綠色建筑認(rèn)證過程中的各項(xiàng)義務(wù)；（3）擔(dān)保抵押人按照合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用。3.2認(rèn)證擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至抵押人完成綠色建筑認(rèn)證之日止。3.3認(rèn)證擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定向抵押人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額為_______元；（2）支付方式：_______。4.反擔(dān)保抵押4.1抵押物（1）_______；（2）_______。4.2抵押物評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______元。4.3抵押權(quán)設(shè)定抵押人同意將其擁有的抵押物抵押給擔(dān)保人，擔(dān)保人取得抵押權(quán)。4.4抵押權(quán)解除在本合同擔(dān)保期限屆滿且抵押人履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。5.付款條款5.1付款方式（1）_______；（2）_______。5.2付款時(shí)間抵押人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)證費(fèi)用。5.3付款金額抵押人應(yīng)按照合同約定，支付認(rèn)證費(fèi)用總額_______元。6.認(rèn)證費(fèi)用6.1認(rèn)證費(fèi)用支付抵押人應(yīng)按照合同約定，向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付認(rèn)證費(fèi)用。6.2認(rèn)證費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或其他原因?qū)е抡J(rèn)證費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同約定的認(rèn)證費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為本合同中的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或其他損害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議案件，應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）合同自解除通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)或物品；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到變更通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，互相返還已交付的款項(xiàng)或物品。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸擔(dān)保人所有。14.3本合同簽訂日期本合同自_______年_______月_______日簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，其介入本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。15.2第三方介入范圍（1）提供綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）作為爭(zhēng)議解決的中立第三方；（4）提供技術(shù)支持和專業(yè)培訓(xùn)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額承擔(dān)后，甲乙雙方仍有權(quán)向其追償超出責(zé)任限額的部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三