2024版房地產項目融資擔保協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目融資擔保協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.融資擔保協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議適用范圍2.3協(xié)議有效期3.融資擔保金額及方式3.1融資擔保金額3.2融資擔保方式4.融資擔保期限4.1融資擔保起始日期4.2融資擔保終止日期5.融資擔保責任5.1融資擔保責任范圍5.2融資擔保責任期限5.3融資擔保責任免除條件6.融資擔保費用及支付方式6.1融資擔保費用金額6.2融資擔保費用支付方式6.3融資擔保費用支付時間7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方名稱：____________________（2）甲方全稱：____________________（1）乙方名稱：____________________（2）乙方全稱：____________________1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及身份證號碼（1）甲方法定代表人或授權代表姓名：____________________（2）甲方法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________（1）乙方法定代表人或授權代表姓名：____________________（2）乙方法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：地址：____________________電話：____________________郵箱：____________________2.融資擔保協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的房地產項目融資擔保事項，保障乙方的融資需求。2.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在房地產項目開發(fā)過程中，因資金需求而向金融機構申請融資，甲方提供的融資擔保。2.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方融資項目完成且金融機構解除擔保義務之日止。3.融資擔保金額及方式3.1融資擔保金額本協(xié)議約定的融資擔保金額為人民幣____________________元。3.2融資擔保方式本協(xié)議采用連帶責任擔保方式，甲方對乙方在融資過程中產生的債務承擔連帶清償責任。4.融資擔保期限4.1融資擔保起始日期本協(xié)議約定的融資擔保起始日期為____________________。4.2融資擔保終止日期本協(xié)議約定的融資擔保終止日期為____________________。5.融資擔保責任5.1融資擔保責任范圍甲方在本協(xié)議約定的融資擔保期限內，對乙方在融資過程中產生的債務承擔連帶清償責任。5.2融資擔保責任期限本協(xié)議約定的融資擔保責任期限與融資擔保期限一致。5.3融資擔保責任免除條件（1）乙方在融資過程中因自身原因造成債務無法償還的；（2）金融機構因自身原因導致乙方無法按時償還債務的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免除責任情形。6.融資擔保費用及支付方式6.1融資擔保費用金額本協(xié)議約定的融資擔保費用金額為人民幣____________________元。6.2融資擔保費用支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后____________________個工作日內，向甲方支付融資擔保費用。6.3融資擔保費用支付時間乙方應在每個融資周期結束時，向甲方支付當期融資擔保費用。8.融資擔保費用及支付方式8.1融資擔保費用金額本協(xié)議約定的融資擔保費用金額為人民幣____________________元，按年利率____________________%計算。8.2融資擔保費用支付方式8.2.1乙方應在簽訂本協(xié)議后的第一個融資周期開始前，一次性向甲方支付首期融資擔保費用人民幣____________________元。8.2.2在融資擔保期限內，乙方應按照本協(xié)議約定的融資擔保費用支付時間，按月支付融資擔保費用。具體支付時間如下：（1）每月的____日為融資擔保費用支付日；（2）如遇法定節(jié)假日或周末，融資擔保費用支付日順延至下一個工作日。8.3融資擔保費用支付時間8.3.1首期融資擔保費用支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的第一個融資周期開始前，向甲方支付首期融資擔保費用。8.3.2逐期融資擔保費用支付時間乙方應按照融資周期與甲方約定的融資擔保費用支付時間，每月支付相應的融資擔保費用。8.4融資擔保費用調整如遇國家政策調整、金融市場利率變動等非乙方原因導致融資擔保費用發(fā)生變動時，經雙方協(xié)商一致，可以調整融資擔保費用。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供融資擔保。9.1.2乙方有權要求甲方在融資擔保期限內，按照約定履行融資擔保責任。9.2乙方義務9.2.1乙方應按時向甲方支付融資擔保費用。9.2.2乙方應按照約定使用融資款項，不得挪用或濫用融資款項。9.2.3乙方應配合甲方進行融資擔保相關事宜的調查和審查。10.甲方權利與義務10.1甲方權利10.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付融資擔保費用。10.1.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即償還融資款項。10.2甲方義務10.2.1甲方應在本協(xié)議約定的融資擔保期限內，按照約定履行融資擔保責任。10.2.2甲方應妥善保管乙方提供的融資擔保相關資料，并對乙方信息保密。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付融資擔保費用的；11.1.2乙方挪用或濫用融資款項的；11.1.3乙方未按約定使用融資款項的；11.1.4乙方在融資擔保期限內發(fā)生違約行為，導致金融機構解除融資擔保的；11.1.5雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔方式11.2.1乙方未按時支付融資擔保費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。11.2.2乙方挪用或濫用融資款項的，甲方有權立即終止融資擔保，并要求乙方立即償還融資款項及相應利息。11.2.3乙方未按約定使用融資款項的，甲方有權要求乙方改正并承擔相應責任。11.2.4乙方在融資擔保期限內發(fā)生違約行為，導致金融機構解除融資擔保的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償金融機構的損失。11.2.5雙方約定的其他違約責任承擔方式。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2協(xié)議解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）乙方違約，甲方給予乙方合理期限后，乙方仍未糾正違約行為的；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜，經甲乙雙方同意參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術支持、法律咨詢、財務顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲乙雙方權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行相關義務。16.1.2甲乙雙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。16.2甲乙雙方義務16.2.1甲乙雙方應按照合作協(xié)議，向第三方支付相應的費用。16.2.2甲乙雙方應提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成相關工作。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行相關義務。17.1.2第三方有權根據合作協(xié)議，獲得相應的報酬。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行相關職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，限于其根據合作協(xié)議所承擔的義務范圍內。18.2第三方因履行合作協(xié)議而產生的損失，由第三方自行承擔。18.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議履行支付費用等義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議履行支付費用等義務。19.3第三方與金融機構的關系第三方與金融機構的關系由合作協(xié)議約定，金融機構應按照合作協(xié)議履行審查、放款等義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。20.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入后的協(xié)議變更與解除21.1第三方介入后的協(xié)議變更，必須以書面形式由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經各方法定代表人或授權代表簽字蓋章。（1）第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方給予合理期限后，第三方仍未糾正違約行為的；（2）因不可抗力導致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。22.第三方介入后的其他約定事項22.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。22.2本合同及第三方介入協(xié)議一式多份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.3本合同及第三方介入協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：本合同應包含合同及所有修正條款，格式規(guī)范，文字清晰，簽字蓋章齊全。說明：本合同為協(xié)議雙方簽訂的主要文件，是雙方權利義務關系的法律依據。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明雙方主體資格的合法性。3.附件三：法定代表人或授權代表身份證明詳細要求：提供法定代表人或授權代表的身份證復印件，加蓋公章。說明：身份證明用于證明法定代表人或授權代表的身份合法性。4.附件四：融資擔保協(xié)議詳細要求：融資擔保協(xié)議應包含融資擔保金額、期限、方式等要素，格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。說明：融資擔保協(xié)議是甲方為乙方提供融資擔保的正式文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確各方的權利義務，格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序，格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的正式文件。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據協(xié)議內容，可能涉及的其他相關文件，如財務報表、工程圖紙等。說明：其他相關文件根據實際情況提供，用于證明協(xié)議履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付融資擔保費用；（2）乙方挪用或濫用融資款項；（3）乙方未按約定使用融資款項；（4）第三方未履行合作協(xié)議；（5）甲方未按約定履行融資擔保責任；（6）金融機構未按約定履行審查、放款等義務；（7）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）違約方應在接到通知后____個工作日內，采取補救措施或承擔相應責任；（3）違約方未采取補救措施或承擔相應責任的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.賠償損失；d.采取其他補救措施。簡要示例說明：1.若乙方未按時支付融資擔保費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.若金融機構未按約定履行審查、放款等義務，甲乙雙方有權要求金融機構承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房地產項目融資擔保協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目基本情況2.2融資需求及擔保目的2.3協(xié)議期限3.擔保范圍及金額3.1擔保范圍3.2擔保金額4.擔保方式及期限4.1擔保方式4.2擔保期限5.擔保責任及義務5.1擔保人責任5.2債務人義務6.擔保物及權利6.1擔保物6.2擔保物權利7.擔保費用及支付7.1擔保費用7.2支付方式及時間8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責任9.1擔保人違約責任9.2債務人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同份數及效力13.合同附件14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1擔保人名稱：[擔保人全稱]1.1.2擔保人地址：[擔保人詳細地址]1.1.3債務人名稱：[債務人全稱]1.1.4債務人地址：[債務人詳細地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1擔保人法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人或授權代表姓名]1.2.2債務人法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1擔保人聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]1.3.2擔保人電子郵箱：[擔保人電子郵箱]1.3.3債務人聯(lián)系電話：[債務人聯(lián)系電話]1.3.4債務人電子郵箱：[債務人電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目所在地]2.1.3項目總投資：[項目總投資金額]2.1.4項目資金來源：[資金來源說明]2.2融資需求及擔保目的2.2.1債務人融資需求：[債務人融資需求說明]2.2.2擔保目的：[擔保目的說明]2.3協(xié)議期限2.3.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]2.3.2協(xié)議終止日期：[協(xié)議終止日期]3.擔保范圍及金額3.1擔保范圍3.1.1擔保范圍包括但不限于：[擔保范圍具體內容]3.2擔保金額3.2.1擔保金額為：[擔保金額具體數字]3.2.2擔保金額以人民幣計價。4.擔保方式及期限4.1擔保方式4.1.1擔保方式為：[擔保方式具體內容]4.2擔保期限4.2.1擔保期限自協(xié)議生效之日起至：[擔保期限終止日期]5.擔保責任及義務5.1擔保人責任5.1.1擔保人對債務人在融資期限內因主合同約定的債務履行而發(fā)生的債權承擔連帶擔保責任。5.1.2擔保人應按照主合同約定，履行相應的擔保義務。5.2債務人義務5.2.1債務人應按照主合同約定，按時、足額償還借款本金及利息。5.2.2債務人應及時通知擔保人主合同履行情況，并積極配合擔保人履行擔保義務。6.擔保費用及支付6.1擔保費用6.1.1擔保費用為：[擔保費用具體數字]6.1.2擔保費用包括但不限于：[擔保費用具體內容]6.2支付方式及時間6.2.1擔保費用由債務人支付。6.2.2擔保費用支付時間為：[擔保費用支付具體時間]7.擔保物及權利7.1擔保物7.1.1擔保物為：[擔保物具體內容]7.1.2擔保物權利為：[擔保物權利具體內容]7.2擔保物權利7.2.1擔保人有權依法對擔保物行使占有、使用、收益和處分的權利。7.2.2擔保物權利受法律保護。8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.1.2變更內容應包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保方式等。8.2協(xié)議解除8.2.1協(xié)議在下列情況下可解除：8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2債務人履行了主合同約定的債務；8.2.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行；8.2.1.4法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.違約責任9.1擔保人違約責任9.1.1擔保人未按約定履行擔保義務的，債務人有權要求擔保人承擔違約責任。9.1.2擔保人因故意或重大過失導致?lián)o效的，應承擔相應法律責任。9.2債務人違約責任9.2.1債務人未按主合同約定履行債務的，擔保人有權要求債務人承擔違約責任。9.2.2債務人未按約定支付擔保費用的，擔保人有權要求債務人立即支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為：[具體機構名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本協(xié)議；11.1.2各方已履行合同約定的義務。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的擔保期限屆滿；11.2.2協(xié)議解除條件成就；11.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1任何通知應以書面形式發(fā)出，并按雙方提供的最新聯(lián)系方式送達。12.3合同份數及效力12.3.1本協(xié)議一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，每份具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1主合同；13.1.2擔保物清單；13.1.3雙方簽署的任何補充協(xié)議。14.協(xié)議簽署日期14.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：[協(xié)議簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方的介入，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，或根據法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估等活動。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.2提供專業(yè)意見或服務；15.2.1.3對合同履行進行評估；15.2.1.4解決合同履行中的爭議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，邀請或指定第三方介入，并承擔相應的費用。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和獨立性。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方提出的建議進行改進。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，除因自身故意或重大過失造成的損失外，其他因履行職責產生的損失，均應在合同約定的責任限額內承擔。17.1.2責任限額為：[責任限額具體數字]人民幣。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定和職責，獨立行使監(jiān)督、評估和提出建議的權利。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔相應的風險和損失。18.1.2第三方對甲方提供的資料和信息的保密責任，由甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔相應的風險和損失。18.2.2第三方對乙方提供的資料和信息的保密責任，由乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；19.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責；19.1.4甲乙雙方根據第三方提供的意見或建議，調整合同履行行為。20.第三方介入的終止20.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入即終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同