2024版二手房購房合同：綠色節(jié)能改造專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同：綠色節(jié)能改造專項協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.綠色節(jié)能改造項目3.1改造內(nèi)容3.2改造標準3.3改造期限3.4改造費用3.5費用承擔4.質(zhì)量要求與驗收4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間4.5驗收結(jié)果處理5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時間5.4支付條件5.5違約責任6.保修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修條件6.4保修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.二手房基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書信息：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.綠色節(jié)能改造項目3.1改造內(nèi)容：____________________3.2改造標準：____________________3.3改造期限：自合同生效之日起____________________日內(nèi)完成3.4改造費用：人民幣____________________元3.5費用承擔：甲方承擔____________________，乙方承擔____________________4.質(zhì)量要求與驗收4.1質(zhì)量要求：改造后的房屋應符合國家綠色建筑和節(jié)能標準，確保安全、舒適、環(huán)保4.2驗收標準：____________________4.3驗收程序：____________________4.4驗收時間：改造完成后____________________日內(nèi)4.5驗收結(jié)果處理：____________________5.工程款支付5.1支付方式：____________________5.2支付比例：首付款____________________，尾款____________________5.3支付時間：____________________5.4支付條件：____________________5.5違約責任：____________________6.保修責任6.1保修范圍：____________________6.2保修期限：____________________6.3保修條件：____________________6.4保修責任：____________________7.違約責任7.1違約情形：____________________7.2違約責任承擔：____________________7.3違約賠償：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：____________________9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。9.4合同解除后的處理：____________________10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在____________________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。10.2通知與送達：本合同項下的通知和文件，應采用____________________方式，送達至本合同約定的地址或雙方另行約定的地址。附件1：房屋權(quán)屬證書復印件附件2：房屋測繪報告附件3：綠色節(jié)能改造方案附件4：其他雙方認為需要作為附件的文件11.合同簽署日期：____________________12.合同份數(shù)：一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.合同附件清單：詳見附件4。14.合同簽署地點：____________________頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、設(shè)計方、施工方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方職責15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.3.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督改造施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.3.3評估方：負責對房屋進行評估，提供評估報告。15.3.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.5設(shè)計方：負責綠色節(jié)能改造方案的設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)標準和要求。15.3.6施工方：負責綠色節(jié)能改造的施工，確保施工質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。15.6.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。15.6.3第三方責任限額最高不超過人民幣____________________元。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.3甲乙方對第三方的監(jiān)督和指導，應遵循公平、公正的原則。17.第三方變更與替換17.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。17.2第三方的變更或替換，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務履行。18.合同終止與解除18.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方費用的結(jié)算、違約責任的承擔等。19.其他19.1本合同對第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務。19.2如第三方存在違法行為或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復印件：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復印件，證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為合同附件。3.綠色節(jié)能改造方案：提供改造方案，包括改造內(nèi)容、標準、期限等，確保改造符合國家綠色建筑和節(jié)能標準。4.綠色節(jié)能改造施工圖紙：提供改造施工的詳細圖紙，包括施工部位、材料、工藝等，確保施工質(zhì)量。5.改造工程驗收報告：提供改造工程驗收報告，包括驗收時間、結(jié)果、存在問題及處理意見等。6.支付款項憑證：提供甲乙雙方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。7.第三方服務協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。8.不可抗力證明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。9.其他雙方認為需要作為附件的文件：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成房屋綠色節(jié)能改造。責任認定標準：甲方應承擔延遲改造的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。示例說明：若甲方在合同約定的改造期限內(nèi)未能完成改造，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付工程款。責任認定標準：乙方應承擔延遲付款的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。示例說明：若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付工程款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔未按約定提供服務的違約責任，向甲乙雙方承擔相應責任。示例說明：若第三方在合同約定的服務期限內(nèi)未能提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。4.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔泄露商業(yè)秘密的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元，并承擔相應的法律責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方互不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，如需終止合同，應按照合同約定處理相關(guān)事宜。全文完。2024版二手房購房合同：綠色節(jié)能改造專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.綠色節(jié)能改造協(xié)議概述1.2.雙方基本信息1.3.綠色節(jié)能改造項目內(nèi)容1.4.項目實施及進度安排1.5.綠色節(jié)能改造費用及支付方式1.6.質(zhì)量要求及驗收標準1.7.施工過程中雙方責任及義務1.8.項目變更及調(diào)整1.9.爭議解決及違約責任1.10.合同解除及終止1.11.合同生效及期限1.12.其他約定事項1.13.合同附件1.14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.1綠色節(jié)能改造協(xié)議概述1.1.1本協(xié)議旨在明確買賣雙方就二手房綠色節(jié)能改造項目的合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務、項目實施及費用承擔等事宜。1.1.2協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至綠色節(jié)能改造項目竣工驗收合格之日止。1.2雙方基本信息1.2.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2.2買受方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3綠色節(jié)能改造項目內(nèi)容1.3.1改造內(nèi)容：包括但不限于門窗更換、外墻保溫、屋頂隔熱、室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)改造等。1.3.2改造標準：參照國家及地方相關(guān)綠色節(jié)能標準執(zhí)行。1.3.3改造方案：由出賣方提供改造方案，經(jīng)買受方同意后實施。1.4項目實施及進度安排1.4.1項目實施時間：自協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成。1.4.2項目進度安排：出賣方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交改造方案，買受方需在收到方案后15日內(nèi)予以確認。1.4.3項目驗收：改造完成后，雙方應共同組織驗收，驗收合格后視為項目完成。1.5綠色節(jié)能改造費用及支付方式1.5.1改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，具體費用以雙方協(xié)商一致的價格為準。1.5.2支付方式：買受方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付改造費用的50%，剩余50%于項目驗收合格后支付。1.6質(zhì)量要求及驗收標準1.6.1改造質(zhì)量：應達到國家及地方相關(guān)綠色節(jié)能標準的要求。1.6.2驗收標準：參照國家及地方相關(guān)綠色節(jié)能標準執(zhí)行，由雙方共同組織驗收。1.7施工過程中雙方責任及義務1.7.1出賣方責任：負責提供施工圖紙、材料，確保施工質(zhì)量，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.7.2買受方責任：負責配合出賣方進行施工，提供施工所需場地及條件，監(jiān)督施工過程。1.8項目變更及調(diào)整1.8.1項目在實施過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.8.2變更內(nèi)容涉及費用、進度、質(zhì)量等重大事項時，需重新評估，并經(jīng)雙方確認。1.9爭議解決及違約責任1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。1.9.2出賣方違反本協(xié)議，買受方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同解除及終止1.10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.10.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。1.11合同生效及期限1.11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至綠色節(jié)能改造項目竣工驗收合格之日止。1.12其他約定事項1.12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于改造方案、施工圖紙、驗收報告等。1.14合同簽署及見證1.14.1本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)見證人簽字見證。1.9爭議解決及違約責任（續(xù)）1.9.3違約金的計算：因一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應支付相當于實際損失金額一定比例的違約金，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。1.9.4損害賠償：若一方違約給另一方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。1.10合同解除及終止（續(xù)）1.10.2.1一方嚴重違反合同約定的義務；1.10.2.2一方無法履行合同；1.10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；1.10.2.4合同約定的解除條件成就。1.10.3合同終止后的處理：1.10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利義務；1.10.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的合同款項；1.10.3.3雙方應將合同解除或終止的事實通知相關(guān)第三方。1.11合同生效及期限（續(xù)）1.11.2合同期限的延長：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成的，雙方可協(xié)商延長合同期限。1.12其他約定事項（續(xù)）1.12.1知識產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。1.12.2通知：除法律另有規(guī)定外，雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。1.13合同附件（續(xù)）1.13.1附件清單：1.13.1.1改造方案；1.13.1.2施工圖紙；1.13.1.3材料清單；1.13.1.4質(zhì)量檢測報告；1.13.1.5驗收報告；1.13.1.6其他雙方認為必要的文件。1.14合同簽署及見證（續(xù)）1.14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.14.2見證：本合同由見證人見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。1.14.3法定代表人或授權(quán)代表：本合同中涉及法定代表人或授權(quán)代表的簽字，應提供相應的身份證明文件。1.14.4合同語言：本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。1.14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。1.14.6合同備案：本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的綠色節(jié)能改造專項協(xié)議中，非買賣雙方當事人，但根據(jù)協(xié)議約定或經(jīng)買賣雙方同意，參與協(xié)議履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入的情形2.2.1.1提供綠色節(jié)能改造技術(shù)咨詢服務；2.2.1.2承擔施工監(jiān)理職責；2.2.1.3提供材料或設(shè)備供應服務；2.2.1.4提供項目融資或資金監(jiān)管服務；2.2.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.3第三方責任限額2.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.3.2第三方責任限額應在本協(xié)議中明確約定，并在其服務合同中予以體現(xiàn)。2.4第三方責任界定2.4.1第三方的責任限于其提供的具體服務范圍，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔賠償責任。2.4.2第三方在履行其服務過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。2.5第三方權(quán)利2.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或服務合同的要求，獲得相應的報酬和費用。2.5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠順利履行服務職責。2.6第三方義務2.6.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。2.6.2第三方應按照協(xié)議約定或服務合同的要求，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不應干涉買賣雙方的合同權(quán)利義務。2.7.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。2.7.3第三方在履行服務職責時，應尊重買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.8第三方介入后的額外條款2.8.1第三方介入后，買賣雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。2.8.2買賣雙方應保證第三方在履行服務過程中所需的信息和資料的真實性、完整性和準確性。2.8.3第三方介入后，買賣雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務，不得因第三方介入而免除或減輕。2.9第三方變更或退出2.9.1第三方如需變更或退出，應提前30日通知買賣雙方，并經(jīng)買賣雙方同意。2.9.2第三方變更或退出后，買賣雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方或終止相關(guān)服務。2.10第三方介入的爭議解決2.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。2.10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.11第三方介入的費用承擔2.11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由提供服務的第三方自行承擔。2.11.2如因第三方服務導致買賣雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細要求和說明：包括改造項目的具體內(nèi)容、改造措施、預期效果、技術(shù)參數(shù)、施工進度計劃等。2.施工圖紙詳細要求和說明：提供改造項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等。3.材料清單詳細要求和說明：列出改造項目所需材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應商等。4.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：包括材料檢測報告、施工過程檢測報告、竣工驗收報告等。5.驗收報告詳細要求和說明：記錄改造項目的驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.施工進度計劃詳細要求和說明：包括每個階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。7.費用預算及支付計劃詳細要求和說明：列出改造項目的總費用、分階段費用、支付方式及時間節(jié)點。8.第三方服務合同詳細要求和說明：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任界定等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院、仲裁或訴訟程序等。10.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方對項目信息、技術(shù)資料等保密事項的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成改造項目或質(zhì)量不符合要求。責任認定：支付違約金，賠償買受方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付改造費用或擅自變更改造方案。責任認定：支付違約金，賠償出賣方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或質(zhì)量不符合要求。責任認定：支付違約金，賠償買賣雙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加仲裁或訴訟，或故意拖延仲裁或訴訟程序。責任認定：支付違約金，賠償因此遭受的直接損失和合理的間接損失。示例說明：出賣方未按約定時間完成改造項目，導致買受方無法按期入住，出賣方應支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失，如臨時住宿費、搬家費等。第三方提供的技術(shù)咨詢服務不符合約定標準，導致改造項目質(zhì)量不符合要求，第三方應支付違約金，并賠償買賣雙方因此遭受的損失，如返工費用、修復費用等。全文完。2024版二手房購房合同：綠色節(jié)能改造專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.購房合同概述2.1合同雙方2.2購房標的2.3購房價格3.綠色節(jié)能改造項目3.1改造內(nèi)容3.2改造標準3.3改造費用4.費用承擔4.1改造費用支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.改造施工5.1施工單位5.2施工期限5.3施工質(zhì)量5.4施工驗收6.改造驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.違約責任7.1購房方違約責任7.2出售方違約責任7.3施工方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能改造項目明細11.2附件二：施工圖紙及說明11.3附件三：驗收報告12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算13.2物權(quán)轉(zhuǎn)移13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房購房合同：綠色節(jié)能改造專項協(xié)議》。1.1.2“購房方”指購買二手房的甲方。1.1.3“出售方”指出售二手房的乙方。1.1.4“綠色節(jié)能改造”指對二手房進行節(jié)能改造的行為。1.1.5“改造內(nèi)容”指綠色節(jié)能改造的具體項目，包括但不限于墻體保溫、門窗更換、設(shè)備更新等。1.1.6“改造標準”指綠色節(jié)能改造應達到的國家或行業(yè)標準。1.1.7“改造費用”指綠色節(jié)能改造所需的全部費用。1.1.8“施工方”指承擔綠色節(jié)能改造施工的單位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.購房合同概述2.1合同雙方2.1.1購房方為（購房方名稱）。2.1.2出售方為（出售方名稱）。2.2購房標的2.2.1購房標的為位于（房屋地址）的二手房。2.2.2購房標的的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.3購房價格2.3.1購房價格為人民幣（購房價格）元整。3.綠色節(jié)能改造項目3.1改造內(nèi)容3.1.1改造內(nèi)容包括但不限于墻體保溫、門窗更換、設(shè)備更新等。3.1.2具體改造項目及要求詳見附件一。3.2改造標準3.2.1改造應達到國家或行業(yè)標準，具體標準詳見附件一。3.3改造費用3.3.1改造費用為人民幣（改造費用）元整。4.費用承擔4.1改造費用支付方式4.1.1購房方承擔改造費用，支付方式為（支付方式）。4.1.2購房方應在（支付時間）前支付全部改造費用。4.2支付時間4.2.1改造費用應在簽訂本合同后（支付期限）內(nèi)支付完畢。4.3違約責任4.3.1若購房方未按約定支付改造費用，應向出售方支付（違約金比例）的違約金。5.改造施工5.1施工單位5.1.1施工單位為（施工單位名稱）。5.2施工期限5.2.1施工期限為（施工期限）。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工單位應確保施工質(zhì)量符合改造標準。5.4施工驗收5.4.1施工完成后，由購房方、出售方及施工單位共同進行驗收。6.改造驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準為改造合同約定的改造標準和相關(guān)國家或行業(yè)標準。6.2驗收程序6.2.1驗收程序詳見附件二。6.3驗收結(jié)果6.3.1驗收結(jié)果合格，雙方簽署驗收報告；驗收不合格，施工單位應立即進行整改，直至合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行調(diào)解或仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和權(quán)威性，能夠公正、公平地處理爭議。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。9.2送達地址9.2.1購房方的送達地址為（購房方地址），出售方的送達地址為（出售方地址）。9.3送達時間9.3.1通知自發(fā)出之日起（通知期限）內(nèi)送達，視為已送達。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件a)購房方未按約定支付購房款項；b)出售方未按約定交付房屋；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應當以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能改造項目明細11.2附件二：施工圖紙及說明11.3附件三：驗收報告12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應立即進行財務結(jié)算，結(jié)清所有款項。13.2物權(quán)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除后，房屋及其他相關(guān)物權(quán)的轉(zhuǎn)移按本合同約定執(zhí)行。13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事項。14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）所有。14.2合同效力14.2.1本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)評估機構(gòu)：對房屋價值、改造可行性等進行評估。b)設(shè)計機構(gòu)：提供綠色節(jié)能改造的設(shè)計方案。c)施工監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。d)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行交易。e)其他專業(yè)服務機構(gòu)：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務符合合同要求。15.3.2第三方的責任限于其提供的服務范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或違約，甲乙雙方應按本合同約定追究第三方責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為（責任限額金額）元整。15.4.2若第三方因違約導致甲乙雙方遭受損失超過責任限額，甲乙雙方可另行向第三方追償。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務合同。15.5.2第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等事項，并作為本