2024年版公共租賃住房服務合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版公共租賃住房服務合同版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2公共租賃住房1.3服務期限1.4租金1.5押金1.6維修責任1.7保險1.8違約1.9爭議解決1.10合同解除第二條租賃住房的基本情況2.1住房地址2.2住房面積2.3住房結構2.4設施設備第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金支付4.3押金退還條件及方式第五條住房維護與管理5.1甲方維修責任5.2乙方合理使用住房5.3住房維修資金來源5.4住房裝修規(guī)定第六條保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費用承擔第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的權利義務處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限第十二條合同的生效、期限及終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1物業(yè)管理13.2鄰里關系13.3公共資源使用13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人甲方：__________（公共租賃住房管理部門名稱）乙方：__________（承租人姓名）1.2公共租賃住房本合同所稱公共租賃住房，是指由甲方提供的，位于__________（具體地址）的，用于租賃的住房。1.3服務期限本合同的服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金租金標準為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。1.5押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。1.6維修責任甲方負責公共租賃住房及附屬設施的日常維護和管理，確保住房及設施的安全、正常使用。乙方應合理使用住房及附屬設施，不得從事損壞住房及設施的行為。1.7保險乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。1.8違約甲方未按約定提供住房的，應支付乙方違約金__________元。乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金__________元。1.9爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二條租賃住房的基本情況2.1住房地址本合同所租賃的住房位于__________（具體地址）。2.2住房面積本合同所租賃的住房面積為__________平方米。2.3住房結構本合同所租賃的住房結構為__________（具體結構）。2.4設施設備本合同所租賃的住房附屬設施設備包括但不限于__________（具體設施設備）。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租金標準為每平方米每月__________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付租金。3.4租金調整機制租金調整機制如下：（1）每滿__________年，租金標準調整為上一年度的同類住房市場租金的__________%；（2）如遇市場租金波動較大，甲方可以根據實際情況提前調整租金標準，但應提前__________個月通知乙方。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2押金支付乙方支付押金后，甲方應向乙方出具押金收據。4.3押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將住房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在__________個工作日內退還乙方押金。第五條住房維護與管理5.1甲方維修責任甲方負責公共租賃住房及附屬設施的日常維護和管理，確保住房及設施的安全、正常使用。5.2乙方合理使用住房乙方應合理使用住房及附屬設施，不得從事損壞住房及設施的行為。5.3住房維修資金來源住房維修資金來源于租金收入、押金等。5.4住房裝修規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得對住房進行裝修。合同到期或提前解除合同時，乙方應按照本合同約定將住房恢復原狀。第六條保險事宜6.1保險購買乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關材料進行理賠。6.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定提供住房的，應支付乙方違約金人民幣__________元。甲方未按約定條件維護住房及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。甲方未按約定時間退還押金的，應支付乙方違約金人民幣__________元。8.2乙方違約乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣__________元。乙方未按約定條件使用住房及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。8.3違約賠償方式違約金計算方式如下：（1）違約金計算基準為：每月租金的__________%；（2）違約金計算時間為：違約行為發(fā)生之日起至合同解除之日止的實際租金金額；（3）違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后的__________個工作日內，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1協商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決調解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑解決任何一方對仲裁裁決不服的，可以在接到裁決書之日起__________日內向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽署，并經雙方同意。10.2合同解除條件合同解除應書面簽署，并經雙方同意。10.3合同變更或解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2保密義務雙方應對保密內容承擔嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條合同的生效、期限及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）本合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依據本合同約定解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。12.4合同終止后的權利義務處理合同終止后，乙方應按照本合同約定將住房及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，在__________個工作日內退還乙方押金。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同簽訂后__________日內向乙方出具簽字蓋章的合同正本。13.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同簽訂后__________日內向甲方出具簽字蓋章的合同正本。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。14.2鄰里關系14.3公共資源使用雙方應合理使用公共資源，不得損害他人利益。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共租賃住房基本情況說明書詳細說明住房的地址、面積、結構、設施設備等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式及租金調整機制。附件三：押金收據證明乙方已向甲方支付押金的收據。附件四：住房維護與管理規(guī)定詳細規(guī)定甲方和乙方在住房維護與管理方面的責任和義務。附件五：保險購買證明證明乙方已購買保險的文件，包括保險單副本。附件六：維修費用明細表詳細列出維修費用的來源、金額及支付方式。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算基準、計算時間和支付方式。附件八：爭議解決方式說明詳細說明協商、調解、仲裁和法律途徑的解決流程。附件九：合同變更與解除協議詳細規(guī)定合同變更與解除的條件和程序。附件十：保密協議詳細規(guī)定雙方在保密內容、保密義務和保密期限方面的約定。附件十一：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件十二：鄰里關系和諧協議詳細列出乙方應保持的鄰里關系和互相尊重的要求。附件十三：公共資源使用規(guī)定詳細列出乙方應遵守的公共資源使用規(guī)定。附件十四：法律法規(guī)遵守聲明乙方聲明將遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供住房，乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定條件維護住房及附屬設施，乙方未按約定使用住房及附屬設施。3.甲方未按約定時間退還押金，乙方未按約定條件將住房及附屬設施交還給甲方。4.乙方提前解除合同，甲方未按約定條件提供住房。違約責任認定標準：1.違約金計算：以每月租金的__________%為基準，計算時間為違約行為發(fā)生之日起至合同解除之日止的實際租金金額。2.賠償金額：根據違約行為的實際情況，承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供住房，乙方未按約定時間支付租金，雙方應根據違約金計算公式，計算違約金并支付給對方。如果乙方提前解除合同，甲方有權根據合同約定收取違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.