2024年房產交易收款確認書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產交易收款確認書模板本合同目錄一覽1.房產交易概述1.1房產位置與信息1.2交易雙方信息1.3交易方式與金額2.收款確認2.1收款金額2.2收款賬戶信息2.3收款時間3.收款證明3.1收款憑證3.2收款人確認3.3收款日期確認4.交易流程與時間安排4.1交易流程概述4.2各階段時間安排5.交易雙方的義務與責任5.1賣方義務與責任5.2買方義務與責任6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房產交付11.2過戶手續(xù)11.3稅費承擔12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3收款憑證復印件13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同正本份數14.1賣方留存份14.2買方留存份14.3見證人留存份第一部分：合同如下：第一條房產位置與信息1.1房產位于【填寫具體地址】，房屋產權證號：【填寫產權證號】。1.2房產現(xiàn)狀：【填寫房產現(xiàn)狀，如：住宅、商業(yè)、辦公等】。1.3房產面積：【填寫房產面積，單位：平方米】。第二條交易雙方信息2.1.1名稱：【填寫甲方全稱】。2.1.2地址：【填寫甲方地址】。2.1.3法定代表人：【填寫甲方法定代表人姓名】。2.1.4聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】。2.1.5聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】。2.2.1名稱：【填寫乙方全稱】。2.2.2地址：【填寫乙方地址】。2.2.3法定代表人：【填寫乙方法定代表人姓名】。2.2.4聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】。2.2.5聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】。第三條交易方式與金額3.1本房產交易采取【填寫交易方式，如：現(xiàn)金、轉賬、分期付款等】方式進行。3.2交易總金額為人民幣【填寫金額，單位：元整】。3.3甲方應在本合同簽訂之日起【填寫期限，如：7個工作日】內，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條收款確認4.1乙方應在本合同簽訂之日起【填寫期限，如：7個工作日】內，向甲方開具合法有效的收款憑證。4.2收款賬戶信息：【填寫乙方收款賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等】。4.3收款時間為【填寫收款具體時間】。第五條收款證明5.1甲方應將本合同約定的收款憑證復印件一份交予乙方留存。5.2乙方應在收款憑證上簽字或蓋章，確認收到上述款項。5.3收款日期由甲方和乙方共同確認，并在本合同上簽字或蓋章。第六條交易流程與時間安排6.1本房產交易流程如下：6.1.1雙方簽訂本合同；6.1.2甲方支付交易款項；6.1.3乙方開具收款憑證；6.1.4雙方辦理房產過戶手續(xù)；6.1.5雙方辦理房產交付手續(xù)。6.2各階段時間安排如下：6.2.1本合同簽訂之日起【填寫期限，如：7個工作日】內完成款項支付；6.2.2款項支付完成后【填寫期限，如：15個工作日】內開具收款憑證；6.2.3收款憑證開具完成后【填寫期限，如：30個工作日】內完成房產過戶手續(xù)；6.2.4房產過戶手續(xù)完成后【填寫期限，如：15個工作日】內完成房產交付手續(xù)。第七條交易雙方的義務與責任7.1甲方義務與責任：7.1.1按照本合同約定的時間和金額支付款項；7.1.2協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；7.1.3按照約定時間接受房產交付。7.2乙方義務與責任：7.2.1按照本合同約定的時間和金額接收款項；7.2.2按照約定時間開具收款憑證；7.2.3協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；7.2.4按照約定時間交付房產。第八條違約責任8.1如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：5%】。8.2如乙方未按照本合同約定的時間和金額開具收款憑證，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：5%】。8.3如甲方未按照約定時間接受房產交付，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：5%】。8.4如乙方未按照約定時間交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：5%】。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體法院】提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本合同終止的條件：【填寫合同終止條件，如：房產過戶手續(xù)辦理完畢】。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：【填寫保密期限，如：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止】。11.3如違反保密義務，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：10%】。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1房產交付：【填寫房產交付的具體時間、地點和方式】。13.2過戶手續(xù)：【填寫過戶手續(xù)的具體辦理流程和時間】。13.3稅費承擔：【填寫稅費的承擔方式和責任方】。第十四條附件14.1房產證復印件：【填寫附件的份數】。14.2買賣雙方身份證明復印件：【填寫附件的份數】。14.3收款憑證復印件：【填寫附件的份數】。第十五條簽署日期15.1甲方簽字：【填寫甲方簽字或蓋章】。15.2乙方簽字：【填寫乙方簽字或蓋章】。15.3見證人簽字：【填寫見證人簽字或蓋章】。第十六條合同正本份數16.1甲方留存份：【填寫正本份數】。16.2乙方留存份：【填寫正本份數】。16.3見證人留存份：【填寫正本份數】。第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1本合同項下的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。17.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成房產交易相關手續(xù)，并提供專業(yè)服務。第十八條第三方責任18.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。18.2第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。18.3第三方應按照本合同約定的時間和質量要求，完成其服務內容。第十九條第三方責任限額19.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務范圍以外的行為不承擔責任。19.2第三方應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任，但其賠償責任總額不超過其收取甲方和乙方的服務費用總額。19.3甲方和乙方應對第三方提供的服務結果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求第三方予以改正或賠償。第二十十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。20.2甲方和乙方應獨立承擔因履行本合同所產生的權利義務，第三方不承擔任何連帶責任。20.3甲方和乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，第三方服務費用的支付不影響甲方和乙方之間的付款關系。第二十一條第三方介入后的額外條款及說明21.1如第三方未能按照本合同約定的時間和服務質量要求完成其服務，甲方和乙方有權終止第三方服務，并要求第三方退還已支付的服務費用。21.2第三方服務過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方和乙方按照約定承擔。21.3甲方和乙方應協(xié)助第三方完成其服務相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，且甲方和乙方不因此承擔任何違約責任。22.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應與新的第三方重新簽訂服務合同，并按照本合同約定的時間和服務質量要求完成房產交易相關手續(xù)。第二十三條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調23.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，應通過雙方指定的聯(lián)系人進行。23.2甲方、乙方與第三方之間的書面溝通，應以本合同附件的形式進行，并經甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認。第二十四條第三方介入對本合同其他條款的影響24.1本合同其他條款如有與第三方服務相關的，應視為對第三方服務的具體要求和約定。24.2本合同其他條款如有與第三方服務無關的，不受第三方介入的影響。第二十五條第三方服務費用的支付與退還25.1甲方和乙方應按照本合同約定的時間和方式支付第三方服務費用。25.2第三方服務完成后，如符合本合同約定的服務質量要求，甲方和乙方應支付第三方服務費用。第二十六條第三方服務過程中的違約責任26.1第三方如未能按照本合同約定的時間和服務質量要求完成其服務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：1%】。26.2甲方和乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付第三方服務費用，應向第三方支付違約金，違約金為應支付服務費用的【填寫比例，如：1%】。第二十七條爭議解決27.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體法院】提起訴訟。27.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二十八條本合同的修訂28.1本合同的修訂應經甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。28.2本合同的修訂不得影響本合同的合法性和有效性。第二十九條簽署日期29.1甲方簽字：【填寫甲方簽字或蓋章】。29.2乙方簽字：【填寫乙方簽字或蓋章】。29.3第三方簽字：【填寫第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容要求：清晰的房產證復印件，包括房產證的所有頁面。附件說明：房產證復印件用于證明房產的真實性和所有權歸屬。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容要求：清晰的買賣雙方身份證明復印件，包括身份證的所有頁面。附件說明：身份證明復印件用于證明買賣雙方的身份真實性。附件3：收款憑證復印件附件內容要求：清晰的收款憑證復印件，包括收款憑證的所有頁面。附件說明：收款憑證復印件用于證明交易款項的支付和接收。附件4：房產過戶手續(xù)相關文件附件內容要求：包括房產過戶手續(xù)所需的全部文件和復印件。附件說明：房產過戶手續(xù)相關文件用于完成房產所有權的轉移。附件5：中介服務合同復印件附件內容要求：清晰的中介服務合同復印件，包括合同的所有頁面。附件說明：中介服務合同復印件用于證明中介服務的約定和條款。附件6：評估報告復印件附件內容要求：清晰的房產評估報告復印件。附件說明：評估報告復印件用于證明房產的價值和評估結果。附件7：貸款合同復印件附件內容要求：清晰的貸款合同復印件，包括合同的所有頁面。附件說明：貸款合同復印件用于證明貸款的約定和條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按照本合同約定的時間和金額支付款項；2.乙方未按照本合同約定的時間和金額開具收款憑證；3.甲方未按照約定時間接受房產交付；4.乙方未按照約定時間交付房產；5.第三方未能按照本合同約定的時間和服務質量要求完成其服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫比例，如：5%】；2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任；說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【填寫具體地址】的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。2.房產證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明房產所有權歸屬的法律文件。3.過戶：指將房產所有權從甲方轉移到乙方的法律手續(xù)。4.貸款：指買方通過金融機構融資購買房產的行為。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。7.損害賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。8.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本房產交易過程的各方，如中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。1.房產：本合同涉及的房產位于【填寫具體地址】，具體權屬關系以房產證為準；