2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.合同解除條件2.1買方解除合同的條件2.1.1買方原因解除合同的條件2.1.2買方無(wú)法履行合同解除的條件2.2賣方解除合同的條件2.2.1賣方原因解除合同的條件2.2.2賣方無(wú)法履行合同解除的條件3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的生效時(shí)間4.合同解除后的處理4.1房產(chǎn)返還4.2房款返還4.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.4合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除的法律效力5.1合同解除對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的影響5.2合同解除對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的影響5.3合同解除的法律依據(jù)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同解釋8.4合同變更與解除8.5合同解除后的后續(xù)事宜9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效條件9.3合同生效的法律效力10.合同解除后的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)的終止12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)返還13.2房款返還13.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的保密條款14.3合同解除后的不可抗力條款14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.3.3買方聯(lián)系方式：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.3.6賣方聯(lián)系方式：_______1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)所在地：_______1.4.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.4.4房產(chǎn)用途：_______1.4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.合同解除條件2.1買方解除合同的條件2.1.1買方原因解除合同的條件2.1.1.1買方因個(gè)人原因要求解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知賣方。2.1.1.2買方因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求解除合同的，應(yīng)在房屋交付使用后_______日內(nèi)書面通知賣方。2.1.2買方無(wú)法履行合同解除的條件2.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.1.2.2因賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，買方有權(quán)解除合同。2.2賣方解除合同的條件2.2.1賣方原因解除合同的條件2.2.1.1賣方因個(gè)人原因要求解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知買方。2.2.1.2賣方因房屋被查封、抵押等原因無(wú)法交付房產(chǎn)的，賣方有權(quán)解除合同。2.2.2賣方無(wú)法履行合同解除的條件2.2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.2.2.2因買方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序3.1解除合同的通知方式3.1.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。3.1.2通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。3.2解除合同的通知期限3.2.1買方解除合同的通知期限為_______天。3.2.2賣方解除合同的通知期限為_______天。3.3解除合同的生效時(shí)間3.3.1解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。3.3.2未達(dá)成解除合同協(xié)議的，解除合同自通知發(fā)出之日起生效。4.合同解除后的處理4.1房產(chǎn)返還4.1.1買方解除合同后，應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給賣方。4.1.2賣方解除合同后，應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給買方。4.2房款返還4.2.1買方解除合同后，賣方應(yīng)將已收房款_______元返還給買方。4.2.2賣方解除合同后，買方應(yīng)將已付房款_______元返還給賣方。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。4.3.2合同解除后的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.4合同解除后的爭(zhēng)議解決4.4.1合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.4.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除的法律效力5.1合同解除對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的影響5.1.1合同解除后，雙方當(dāng)事人不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.1.2合同解除不影響雙方當(dāng)事人因合同解除產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。5.2合同解除對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的影響5.2.1合同解除不影響合同項(xiàng)下已設(shè)立的第三方權(quán)利義務(wù)。5.3合同解除的法律依據(jù)5.3.1合同解除依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.1.2買方在合同解除后拒絕返還房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.2賣方在合同解除后拒絕返還房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并要求對(duì)方在_______日內(nèi)支付違約金。8.3.2若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，違約方有權(quán)依法追償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

房產(chǎn)交接清單；

雙方身份證復(fù)印件。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解釋10.3.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有不同理解，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。10.4合同變更與解除10.4.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5合同解除后的后續(xù)事宜10.5.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。11.合同生效11.1合同生效日期：_______年_______月_______日。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效的法律效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同解除后的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)12.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。12.2稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)的具體金額，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)將各自在合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)清算清楚。13.2債權(quán)債務(wù)清算后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的款項(xiàng)。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于稅務(wù)、銀行等。14.2合同解除后的保密條款14.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。14.3合同解除后的不可抗力條款14.3.1合同解除后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理。14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決14.4.1合同解除后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)與第三方直接簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)與第三方直接簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明：附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有特殊約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說(shuō)明：附件二為房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交接時(shí)雙方確認(rèn)的物品清單及狀態(tài)。說(shuō)明：附件三為房產(chǎn)交接清單，用于明確房產(chǎn)交接時(shí)的物品狀態(tài)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：附件四為雙方身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：附件五為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：附件六為房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明稅費(fèi)繳納情況。7.房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結(jié)果，證明房產(chǎn)無(wú)限制。說(shuō)明：附件七為房產(chǎn)查封、抵押等限制信息查詢結(jié)果，用于證明房產(chǎn)無(wú)限制。8.買方支付房款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，證明房款已支付。說(shuō)明：附件八為買方支付房款憑證，用于證明房款支付情況。9.賣方收取房款憑證要求：提供賣方收取房款的憑證，證明房款已收取。說(shuō)明：附件九為賣方收取房款憑證，用于證明房款收取情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議或委托書，明確第三方介入事宜。說(shuō)明：附件十為第三方服務(wù)協(xié)議或委托書，用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。1.2拒絕返還房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償賣方損失。示例：買方在合同解除后拒絕返還房產(chǎn)，應(yīng)賠償賣方因房產(chǎn)無(wú)法使用而產(chǎn)生的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付_______%的違約金。2.2拒絕返還房款責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方在合同解除后拒絕返還房款，應(yīng)賠償買方因房款無(wú)法收回而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未按約定提供準(zhǔn)確評(píng)估結(jié)果，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件7.2乙方解除合同的條件7.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.合同解除后的處理8.1退還已付款項(xiàng)8.2房產(chǎn)返還8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)訂立，適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方（出賣人）名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方（買受人）名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)證所有人：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他權(quán)利。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。5.2付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付定金，定金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余房款，付款方式為：____________________。5.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：____________________。2.剩余房款支付時(shí)間：____________________。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求提供相關(guān)材料。6.2過(guò)戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策支付過(guò)戶費(fèi)用。7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件1.乙方未按照合同約定支付房款。2.乙方提供虛假資料或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵。3.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。7.2乙方解除合同的條件1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。3.甲方未按合同約定履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。7.3雙方協(xié)商解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同。2.雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確解除合同的原因及責(zé)任。8.合同解除后的處理8.1退還已付款項(xiàng)1.如合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，包括定金及已付款項(xiàng)。2.如合同因乙方原因解除，乙方已支付的房款不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付定金以外的款項(xiàng)。3.退還房款應(yīng)在合同解除之日起____________________日內(nèi)完成。8.2房產(chǎn)返還1.在合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方。2.乙方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施一并返還給甲方。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.因合同解除產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。2.如甲方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。2.如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。2.仲裁協(xié)議應(yīng)作為合同不可分割的一部分。11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字或蓋章。2.甲方將房產(chǎn)交付乙方使用。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同變更應(yīng)作為合同不可分割的一部分。12.2合同補(bǔ)充1.雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。2.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字或蓋章。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或合同被宣告無(wú)效。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實(shí)。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入可能是為了監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入可能是為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。3.第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有責(zé)任。2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出1.第三方退出合同需提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商確定新的第三方。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用支付1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。20.2費(fèi)用爭(zhēng)議1.如對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件，如申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用以證明已支付房款。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽訂合同的照片、錄音等。說(shuō)明：用于證明合同已簽訂。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失人民幣_(tái)___________________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同解除的條件概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的效力2.買方解除合同的條件2.1買方單方面解除合同的條件2.2買方與賣方協(xié)商解除合同的條件2.3買方因不可抗力解除合同的條件3.賣方解除合同的條件3.1賣方單方面解除合同的條件3.2賣方與買方協(xié)商解除合同的條件3.3賣方因不可抗力解除合同的條件4.合同解除的程序4.1提出解除合同的書面通知4.2雙方確認(rèn)解除合同4.3合同解除后的處理5.合同解除的后果5.1合同解除的法律后果5.2合同解除的經(jīng)濟(jì)后果5.3合同解除的其他后果6.合同解除的違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.合同解除的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除的附則8.1合同解除的生效日期8.2合同解除的適用范圍8.3合同解除的變更與解除9.合同解除的附件9.1合同解除通知樣本9.2合同解除協(xié)議樣本9.3合同解除爭(zhēng)議解決協(xié)議樣本10.合同解除的相關(guān)法律法規(guī)10.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)10.2合同法相關(guān)法律法規(guī)10.3不可抗力相關(guān)法律法規(guī)11.合同解除的其他約定11.1合同解除的其他條款11.2合同解除的其他約定事項(xiàng)12.合同解除的簽字與蓋章12.1買方簽字與蓋章12.2賣方簽字與蓋章12.3證人簽字與蓋章13.合同解除的生效13.1合同解除的生效條件13.2合同解除的生效日期13.3合同解除的生效程序14.合同解除的附件清單14.1合同解除通知清單14.2合同解除協(xié)議清單14.3合同解除爭(zhēng)議解決協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同解除的條件概述1.1合同解除的定義1.1.1本合同所指的解除，是指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同成立后，合同履行完畢之前，依法或者依約終止合同效力的行為。1.1.2合同解除分為法定解除和約定解除兩種。1.2合同解除的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2.3相關(guān)司法解釋和法律法規(guī)1.3合同解除的效力1.3.1合同解除后，合同自解除之日起不再具有法律約束力。1.3.2合同解除不影響已經(jīng)履行的合同義務(wù)的履行。1.3.3合同解除不影響合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.買方解除合同的條件2.1買方單方面解除合同的條件2.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.1.2賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；2.1.3賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵；2.1.4買方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。2.2買方與賣方協(xié)商解除合同的條件2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2協(xié)商解除合同不違反法律法規(guī)；2.2.3協(xié)商解除合同不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。2.3買方因不可抗力解除合同的條件2.3.1買方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；2.3.2買方在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知賣方；2.3.3買方應(yīng)提供不可抗力的證明材料。3.賣方解除合同的條件3.1賣方單方面解除合同的條件3.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；3.1.2買方提供虛假材料；3.1.3買方存在嚴(yán)重違約行為；3.1.4賣方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。3.2賣方與買方協(xié)商解除合同的條件3.2.1雙方協(xié)商一致；3.2.2協(xié)商解除合同不違反法律法規(guī)；3.2.3協(xié)商解除合同不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。3.3賣方因不可抗力解除合同的條件3.3.1賣方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；3.3.2賣方在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知買方；3.3.3賣方應(yīng)提供不可抗力的證明材料。4.合同解除的程序4.1提出解除合同的書面通知4.1.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式；4.1.2通知應(yīng)當(dāng)明確解除合同的事由和日期。4.2雙方確認(rèn)解除合同4.2.1收到解除合同通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)；4.2.2雙方確認(rèn)解除合同后，合同自確認(rèn)之日起解除。4.3合同解除后的處理4.3.1雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同解除后的善后事宜；4.3.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除的后果5.1合同解除的法律后果5.1.1合同解除后，合同自解除之日起不再具有法律約束力；5.1.2合同解除不影響已經(jīng)履行的合同義務(wù)的履行。5.2合同解除的經(jīng)濟(jì)后果5.2.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)返還已收到的款項(xiàng)。5.3合同解除的其他后果5.3.1合同解除不影響雙方之間其他合法權(quán)利和義務(wù)的履行；5.3.2合同解除不影響雙方之間其他合同的效力。8.合同解除的附則8.1合同解除的生效日期8.1.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同解除協(xié)議的生效日期，以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。8.2合同解除的適用范圍8.2.1本合同解除協(xié)議適用于本合同所約定的解除條件。8.2.2本合同解除協(xié)議的適用范圍，不包括合同解除前已經(jīng)履行的部分。8.3合同解除的變更與解除8.3.1合同解除協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2本合同解除協(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。9.合同解除的附件9.1合同解除通知樣本9.1.1買方解除合同通知樣本9.1.2賣方解除合同通知樣本9.2合同解除協(xié)議樣本9.2.1買方與賣方解除合同協(xié)議樣本9.3合同解除爭(zhēng)議解決協(xié)議樣本9.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)議樣本9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議協(xié)議樣本10.合同解除的相關(guān)法律法規(guī)10.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)10.1.1《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》10.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》10.2合同法相關(guān)法律法規(guī)10.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》10.3不可抗力相關(guān)法律法規(guī)10.3.1《中華人民共和國(guó)不可抗力法》11.合同解除的其他約定11.1合同解除的其他條款11.1.1本合同解除協(xié)議未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2合同解除的其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同解除協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。12.合同解除的簽字與蓋章12.1買方簽字與蓋章12.1.1買方代表簽字：____________________12.1.2買方蓋章：____________________12.2賣方簽字與蓋章12.2.1賣方代表簽字：____________________12.2.2賣方蓋章：____________________12.3證人簽字與蓋章12.3.1證人簽字：____________________12.3.2證人蓋章：____________________13.合同解除的生效13.1合同解除的生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同解除程序的，合同解除生效。13.2合同解除的生效日期13.2.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除的生效程序13.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字（或蓋章）；13.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.合同解除的附件清單14.1合同解除通知清單14.1.1買方解除合同通知清單14.1.2賣方解除合同通知清單14.2合同解除協(xié)議清單14.2.1買方與賣方解除合同協(xié)議清單14.3合同解除爭(zhēng)議解決協(xié)議清單14.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)議清單14.3.2仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議協(xié)議清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或合同解除過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等。15.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4其他第三方：如政府相關(guān)部門、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需