2024版租賃合同：公園羽毛球場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：公園羽毛球場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任劃分5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.廣告宣傳9.1宣傳方式9.2宣傳內(nèi)容9.3宣傳費(fèi)用10.稅收及費(fèi)用10.1稅收承擔(dān)10.2其他費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：[租賃方全稱]簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[租賃方注冊(cè)資本]注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]住所地：[租賃方住所地]1.2出租方信息全稱：[出租方全稱]簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[出租方注冊(cè)資本]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]住所地：[出租方住所地]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置詳細(xì)地址：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]交通狀況：[場(chǎng)地周邊交通狀況]2.2場(chǎng)地面積總面積：[場(chǎng)地總面積]羽毛球場(chǎng)數(shù)量：[羽毛球場(chǎng)數(shù)量]2.3場(chǎng)地用途主要用途：羽毛球運(yùn)動(dòng)允許用途：場(chǎng)地內(nèi)其他相關(guān)活動(dòng)（如培訓(xùn)、比賽等）3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：[月租金金額]年租金：[年租金金額]4.2支付時(shí)間每月[具體日期]前支付4.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]5.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1設(shè)施清單羽毛球場(chǎng)：[數(shù)量]羽毛球網(wǎng)：[數(shù)量]燈光設(shè)備：[數(shù)量]更衣室：[數(shù)量]其他設(shè)施：[設(shè)施名稱及數(shù)量]5.2維護(hù)責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用和維護(hù)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修5.3設(shè)施損壞賠償租賃方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金損壞場(chǎng)地設(shè)施未賠償?shù)模瑧?yīng)按實(shí)際損失賠償6.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按日支付違約金提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)購買意外傷害保險(xiǎn)，保障自身及員工的人身安全7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式開放式運(yùn)營(yíng)：場(chǎng)地向公眾開放，接受預(yù)訂會(huì)員制運(yùn)營(yíng)：設(shè)立會(huì)員卡，提供會(huì)員專屬服務(wù)8.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間周一至周日：[具體運(yùn)營(yíng)時(shí)間]節(jié)假日運(yùn)營(yíng)時(shí)間：[節(jié)假日運(yùn)營(yíng)時(shí)間]8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)訂費(fèi)用：[預(yù)訂費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]會(huì)員卡費(fèi)用：[會(huì)員卡費(fèi)用及有效期]9.廣告宣傳9.1宣傳方式線上宣傳：社交媒體、官方網(wǎng)站等線下宣傳：戶外廣告、合作商家等9.2宣傳內(nèi)容場(chǎng)地介紹、優(yōu)惠活動(dòng)、賽事信息等9.3宣傳費(fèi)用雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定10.稅收及費(fèi)用10.1稅收承擔(dān)租金收入依法納稅其他相關(guān)費(fèi)用依法納稅10.2其他費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)人員工資11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱][人民法院名稱]13.合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式變更14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件場(chǎng)地設(shè)施清單租金支付憑證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，通常包括但不限于：1.誤工賠償：由于第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的誤工賠償。2.質(zhì)量賠償：由于第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量賠償。3.侵權(quán)賠償：第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償。16.3責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致的事件。2.甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件或資料。3.第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免的事件。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。第三方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追償若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。若甲乙雙方因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或人員。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇或邀請(qǐng)第三方介入。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.2合同爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：每筆租金支付后，甲乙雙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。3.合同變更協(xié)議記錄合同任何形式的變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變動(dòng)等。要求：變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.違約責(zé)任確認(rèn)書記錄因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議。要求：確認(rèn)書需由違約方簽字蓋章，并作為合同附件。5.第三方委托協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系及服務(wù)內(nèi)容。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單包括甲乙雙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保險(xiǎn)單據(jù)需真實(shí)有效。7.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則規(guī)定場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的具體規(guī)則，如預(yù)訂流程、會(huì)員制度等。要求：規(guī)則需經(jīng)甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。8.宣傳材料包括廣告宣傳、活動(dòng)海報(bào)等宣傳資料。要求：宣傳材料需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞場(chǎng)地設(shè)施未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則未按照約定進(jìn)行廣告宣傳未能履行保險(xiǎn)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的悔過態(tài)度3.違約責(zé)任示例違約方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。違約方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施實(shí)際損失價(jià)值賠償。違約方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同：公園羽毛球場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6羽毛球場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.7運(yùn)營(yíng)管理1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10不可抗力1.11合同解除1.12合同生效及修改1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.5乙方住所：_________1.1.6乙方法定代表人：_________第二條合同標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：公園羽毛球場(chǎng)2.1.2標(biāo)的物位置：_________2.1.3標(biāo)的物面積：_________2.1.4標(biāo)的物用途：羽毛球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限為____年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.1.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶4.1.3租金支付時(shí)間：每月____日前第五條租賃用途5.1.1承租方僅限于將租賃物用于羽毛球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的用途5.1.3未經(jīng)甲方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人第六條羽毛球場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定建設(shè)羽毛球球場(chǎng)6.1.2羽毛球場(chǎng)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)建設(shè)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1.3羽毛球場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)羽毛球場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理7.1.2乙方應(yīng)確保羽毛球場(chǎng)的正常使用，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施7.1.3乙方應(yīng)制定羽毛球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔7.1.4乙方應(yīng)接受甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)第八條違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%8.1.1.3甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%8.1.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.1.2.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過____日11.1.1.2乙方擅自改變租賃物用途11.1.1.3乙方損壞租賃物，經(jīng)修復(fù)仍不符合使用要求11.1.2.1甲方未按約定提供租賃物11.1.2.2甲方擅自改變租賃物用途第十二條合同生效及修改12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十三條其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1.1.1羽毛球場(chǎng)建設(shè)圖紙14.1.1.2羽毛球場(chǎng)建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.1.1.3羽毛球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度14.1.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.1.1提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等服務(wù)15.1.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估15.1.1.3調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議15.1.1.4提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)瑕疵造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益。15.4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受上述約定限制。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。15.5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：15.5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.5.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。15.6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)，并作為合同附件。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入后，甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方參與爭(zhēng)議解決。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：羽毛球球場(chǎng)建設(shè)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施布局、材料規(guī)格等信息。說明：用于明確羽毛球球場(chǎng)建設(shè)的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：羽毛球球場(chǎng)建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含建設(shè)過程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：用于證明羽毛球球場(chǎng)建設(shè)符合合同約定。3.附件三：羽毛球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制度應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、操作流程、安全規(guī)范等。說明：用于規(guī)范羽毛球場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明雙方合法主體資格。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的法律文件。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明租金已支付。7.附件七：違約行為相關(guān)證據(jù)要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)材料。說明：用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失500元，乙方有權(quán)要求甲方支付500元違約金。1.2未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%示例：甲方未按約定提供符合要求的租賃物，導(dǎo)致乙方損失10000元，乙方有權(quán)要求甲方支付10000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%示例：乙方未按約定支付租金，欠款5000元，乙方有權(quán)要求甲方支付250元違約金。2.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%示例：乙方擅自將租賃物用于非羽毛球運(yùn)動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失20000元，乙方有權(quán)要求甲方支付4000元違約金。全文完。2024版租賃合同：公園羽毛球場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.租賃標(biāo)的物3.1羽毛球場(chǎng)概況3.2羽毛球場(chǎng)設(shè)施清單3.3羽毛球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及賬戶信息6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責(zé)任7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1羽毛球場(chǎng)維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施保養(yǎng)要求8.3維修及更換9.安全與衛(wèi)生9.1安全管理規(guī)定9.2衛(wèi)生管理要求9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟條款12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年3月16日。2.定義與解釋租賃期限：指租賃雙方約定的租賃標(biāo)的物使用的時(shí)間段。租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的報(bào)酬。羽毛球場(chǎng)：指位于公園內(nèi)，用于羽毛球運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，若合同條款含義不清或產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的方式解釋。3.租賃標(biāo)的物3.1羽毛球場(chǎng)概況：租賃標(biāo)的物為公園內(nèi)羽毛球場(chǎng)地，面積1000平方米，包括主場(chǎng)地1塊，副場(chǎng)地2塊，以及更衣室、休息區(qū)等附屬設(shè)施。3.2羽毛球場(chǎng)設(shè)施清單：詳見附件一《羽毛球場(chǎng)地設(shè)施清單》。3.3羽毛球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年3月16日。4.2租賃終止日期：2028年3月15日。4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。5.2租金支付時(shí)間：每月租金于每月的15日前支付。5.3支付方式及賬戶信息：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公園羽毛球球場(chǎng)出租方賬號(hào)：05678開戶行：銀行6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知。7.使用與管理7.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照羽毛球場(chǎng)的使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得擅自更改場(chǎng)地用途。7.2管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)羽毛球場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作。7.3使用限制：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1羽毛球場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)羽毛球場(chǎng)的日常維護(hù)，包括場(chǎng)地平整、排水系統(tǒng)清理、照明設(shè)備檢查等。8.2設(shè)施保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)妥善使用羽毛球場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3維修及更換：維修和更換場(chǎng)地設(shè)施的費(fèi)用，根據(jù)損壞原因及維修情況，由責(zé)任方承擔(dān)。9.安全與衛(wèi)生9.1安全管理規(guī)定：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。9.2衛(wèi)生管理要求：承租方應(yīng)保持場(chǎng)地及附屬設(shè)施清潔，定期進(jìn)行消毒處理，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%，累計(jì)違約金不超過三個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁條款：仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。11.3訴訟條款：如仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)管轄或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：包括不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還場(chǎng)地設(shè)施，并結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。13.合同終止13.1終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定歸還場(chǎng)地設(shè)施，并結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括《羽毛球場(chǎng)地設(shè)施清單》等。14.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)場(chǎng)地使用人或其他第三方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作成果或服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)向第三方支付報(bào)酬。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期成果。17.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方介入的實(shí)施：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供工作成果或服務(wù)。1