2024版彩鋼瓦裝配式房屋租賃與租賃期滿回購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彩鋼瓦裝配式房屋租賃與租賃期滿回購合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1租賃期間房屋維護(hù)3.2租賃期間房屋使用規(guī)范3.3租賃期間維修責(zé)任3.4租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿房屋歸還4.2租賃期滿房屋回購4.3回購價(jià)格及支付方式5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等（2）承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后____日內(nèi)，出租方將房屋交付承租方；（3）合同簽訂后____日內(nèi)，承租方支付首期租金。2.房屋租賃2.1房屋基本情況（1）房屋地址：____市____區(qū)____街道____號（2）房屋面積：____平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____層（4）房屋用途：____2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3租金及支付方式（1）租金：每月人民幣____元；（2）支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4房屋用途租賃期間，房屋僅用于____。3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1租賃期間房屋維護(hù)（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)。3.2租賃期間房屋使用規(guī)范（1）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）承租方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3租賃期間維修責(zé)任（1）因房屋自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。3.4租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）承租方應(yīng)投保人身意外傷害保險(xiǎn)。4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿房屋歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地歸還給出租方。4.2租賃期滿房屋回購租賃期滿后，出租方有權(quán)以____元人民幣的價(jià)格回購房屋。4.3回購價(jià)格及支付方式回購價(jià)格：____元人民幣；支付方式：____日內(nèi)，承租方將回購款支付至出租方指定的銀行賬戶。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。5.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更8.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同內(nèi)容需要變更的；（2）因房屋租賃合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）因房屋拆遷、征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地歸還給出租方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。10.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號；（2）承租方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋基本情況；（2）房屋配套設(shè)施；（3）租賃期間費(fèi)用明細(xì)。11.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款（1）因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與備案13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后____日內(nèi)，出租方將房屋交付承租方；（3）合同簽訂后____日內(nèi)，承租方支付首期租金。13.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)____市____區(qū)____街道____社區(qū)進(jìn)行備案。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人（1）出租方簽署人：____；（2）承租方簽署人：____。14.2合同蓋章（1）出租方蓋章：____；（2）承租方蓋章：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的必要性及合理性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇、職責(zé)及工作范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的權(quán)利（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)查閱本合同的有關(guān)內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越職權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任限額以合作協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商追加賠償；（3）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可向第三方追究連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，完成相關(guān)工作的移交和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息；列明房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的清單及新舊程度；列明租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及支付方式。說明：該清單作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在租賃期間協(xié)商一致的其他條款；列明對原合同的補(bǔ)充、修改或變更。說明：該協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的特殊情況及解決方案。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的背景、目的、職責(zé)及工作范圍；列明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：該協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及各方責(zé)任。4.附件四：房屋租賃保證金繳納憑證要求：列明保證金金額、繳納時(shí)間及繳納方信息。說明：該憑證作為原合同的附件，用于證明保證金已繳納。5.附件五：房屋維修費(fèi)用清單要求：列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修時(shí)間。說明：該清單作為原合同的附件，用于明確維修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付租金造成的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付租金造成的損失。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；違約方應(yīng)向守約方支付____元人民幣的違約金。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并向出租方支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；違約方應(yīng)向守約方支付____元人民幣的違約金。示例說明：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付____元人民幣的違約金。4.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然損耗造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為損壞造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：房屋因人為損壞導(dǎo)致漏水，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版彩鋼瓦裝配式房屋租賃與租賃期滿回購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞及賠償7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2違反規(guī)定的處理8.房屋租賃期滿回購條款8.1回購條件8.2回購價(jià)格及支付方式8.3回購流程9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息房屋出租方名稱：__________________房屋出租方法定代表人：____________房屋出租方住所地：__________________房屋出租方聯(lián)系電話：________________房屋出租方開戶銀行：________________房屋出租方銀行賬號：_________________1.2房屋承租方基本信息房屋承租方名稱：__________________房屋承租方法定代表人：____________房屋承租方住所地：__________________房屋承租方聯(lián)系電話：________________房屋承租方開戶銀行：________________房屋承租方銀行賬號：_________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________________2.3房屋租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________租賃期限：_________________________年3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_____元整。3.2租金支付時(shí)間及方式租金每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，其他費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣_____元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2保證金退還條件及流程在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金將全額退還給承租方。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方，房屋應(yīng)具備正常居住條件。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方。5.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋損壞及賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2違反規(guī)定的處理如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.房屋租賃期滿回購條款8.1回購條件房屋租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇按市場評估價(jià)回購該房屋。8.2回購價(jià)格及支付方式回購價(jià)格為租賃期滿時(shí)房屋的市場評估價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3回購流程承租方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出回購意向，出租方應(yīng)在收到意向后____日內(nèi)給予答復(fù)。雙方達(dá)成一致后，簽訂回購協(xié)議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償方式違約金按每月租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未改正；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址，視為已送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過程中的相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。16.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合作協(xié)議或委托書中予以更新。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議或委托書的約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)按照約定配合第三方的相關(guān)工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的工作，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方和第三方均應(yīng)遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11.1條約定的爭議解決方式進(jìn)行。20.2第三方爭議處理第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10.1條約定的合同解除條件進(jìn)行。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第10.2條約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生等，由驗(yàn)收人簽字確認(rèn)。說明：該報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的重要文件。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。說明：該合同為本租賃關(guān)系的法律文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。說明：該憑證作為租金支付的證明。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付日期、金額和支付方式。說明：該憑證作為費(fèi)用支付的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議或委托書作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用條件。說明：該協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致修改意見。說明：該協(xié)議作為合同修改的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說明：如每月租金為1000元，延遲一日應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若房屋漏水，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)交付租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于保證金金額____%的違約金。示例說明：如保證金為5000元，延遲一日應(yīng)支付50元的違約金。5.違約行為：合同解除后未退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還保證金，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如合同解除后，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版彩鋼瓦裝配式房屋租賃與租賃期滿回購合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1彩鋼瓦裝配式房屋1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃保證金1.5違約責(zé)任2.租賃標(biāo)的2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施2.4房屋面積2.5房屋用途3.租賃手續(xù)3.1租賃合同簽訂3.2租賃合同備案3.3房屋交付3.4租賃押金3.5房屋驗(yàn)收4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整4.4水電費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.租賃期間的維護(hù)和管理5.1房屋維修5.2房屋保養(yǎng)5.3房屋安全5.4房屋清潔5.5房屋使用規(guī)范6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿6.2回購條件6.3回購價(jià)格6.4回購程序6.5租賃期滿后的房屋處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1彩鋼瓦裝配式房屋：指由彩鋼瓦材料構(gòu)成，按照裝配式建筑技術(shù)建造的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面等。1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金支付方式：租金按月支付，每月____日為支付日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.4租賃保證金：租賃保證金為人民幣____元，租賃期間作為房屋押金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，租賃保證金全額退還。1.5違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.租賃標(biāo)的2.1房屋位置：位于____省____市____區(qū)____路____號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：采用彩鋼瓦裝配式結(jié)構(gòu)，包括屋頂、墻面、地面等。2.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備必要的家具、電器等，具體清單詳見附件一。2.4房屋面積：房屋總面積為____平方米。2.5房屋用途：房屋僅用于____用途，不得用于任何非法活動(dòng)。3.租賃手續(xù)3.1租賃合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)____市____區(qū)房屋租賃管理部門備案。3.3房屋交付：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。3.4租賃押金：租賃押金于房屋交付時(shí)支付，金額為人民幣____元。3.5房屋驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式：租金為人民幣____元/月，按月支付。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)保持不變，自第三年起可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.4水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付，由承租方承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用：除租金、水電費(fèi)外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。5.租賃期間的維護(hù)和管理5.1房屋維修：房屋在租賃期間因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋整潔，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋安全：出租方應(yīng)確保房屋安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.4房屋清潔：房屋清潔由承租方負(fù)責(zé)，租賃期間保持房屋干凈整潔。5.5房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿：租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。6.2回購條件：租賃期滿后，出租方有權(quán)以人民幣____元的價(jià)格回購房屋。6.3回購價(jià)格：回購價(jià)格為本合同簽訂之日房屋的市場價(jià)格。6.4回購程序：回購程序詳見附件二。6.5租賃期滿后的房屋處理：租賃期滿后，房屋由出租方收回，如需退租，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金、逾期歸還房屋、違反房屋使用規(guī)范等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定交付房屋、提供虛假信息、損害承租方權(quán)益等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。7.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭議，應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

d.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。10.通知和送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式：送達(dá)至對方所知的地址、電子郵箱或其他約定的方式。

出租方：____省____市____區(qū)____路____號

承租方：____省____市____區(qū)____路____號11.法律適用和管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、回購程序等。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)。14.3簽署方代表：出租方代表（簽字）：____