2024版特色民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.2乙方（受讓方）基本信息3.民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1民宿的詳細地址3.2民宿的產(chǎn)權(quán)狀況3.3民宿的配套設(shè)施及附屬物4.定金支付條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.合同生效條件5.1合同生效的條件5.2合同生效的時間6.定金退還條件6.1甲方違約導致合同解除6.2乙方違約導致合同解除6.3其他約定退還定金的情況7.定金用途7.1定金作為部分房款支付7.2定金作為履約保證金8.履約期限8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的時間8.2履約期限的計算方式9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)9.2相關(guān)證明文件的提供10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3合同解除后的違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的方式14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況甲方擁有位于省市區(qū)路號特色民宿的獨立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息甲方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：個人姓名：住所地：省市區(qū)路號3.民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1民宿的詳細地址民宿位于省市區(qū)路號，具體位置為棟單元室。3.2民宿的產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何法律上的限制或負擔。3.3民宿的配套設(shè)施及附屬物民宿包括房屋本體、附屬設(shè)施、庭院、停車位等，具體配套設(shè)施詳見附件一。4.定金支付條款4.1定金金額乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣萬元整。4.2定金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。4.3定金支付時間定金支付截止時間為年月日。5.合同生效條件5.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效的時間本合同自年月日起生效。6.定金退還條件6.1甲方違約導致合同解除若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。6.2乙方違約導致合同解除若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。6.3其他約定退還定金的情況如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后，甲方應退還乙方已支付的定金。7.定金用途7.1定金作為部分房款支付乙方支付的定金人民幣萬元整，作為民宿房款的一部分。7.2定金作為履約保證金乙方支付的定金同時作為甲方履行合同義務的保證金，甲方在合同履行完畢后，無息退還乙方定金。8.履約期限8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的時間自本合同生效之日起，甲方應在個月內(nèi)完成民宿產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。8.2履約期限的計算方式履約期限自合同生效之日起計算，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、稅務處理等所需時間。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理民宿產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔相應的費用。9.2相關(guān)證明文件的提供甲方應向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的所有合法證明文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的%。10.3合同解除后的違約責任若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的條件合同履行完畢或因上述解除條件而終止。13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充的方式本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄或直接送達對方住所地。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）民宿配套設(shè)施清單；（2）雙方身份證復印件；（3）其他雙方認為必要的文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入的職責15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，提供信息溝通渠道，協(xié)助雙方達成交易。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對民宿產(chǎn)權(quán)進行評估，提供評估報告。15.3.3法律顧問法律顧問負責提供法律意見，協(xié)助合同雙方處理法律問題。15.3.4審計機構(gòu)審計機構(gòu)負責對民宿財務狀況進行審計，確保財務真實、合法。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介機構(gòu)甲乙方應與中介機構(gòu)簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利、義務和責任。16.2甲乙方與評估機構(gòu)甲乙方應與評估機構(gòu)簽訂評估協(xié)議，明確評估機構(gòu)的權(quán)利、義務和責任。16.3甲乙方與法律顧問甲乙方應與法律顧問簽訂法律服務合同，明確法律顧問的權(quán)利、義務和責任。16.4甲乙方與審計機構(gòu)甲乙方應與審計機構(gòu)簽訂審計協(xié)議，明確審計機構(gòu)的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方職責和可能產(chǎn)生的風險共同協(xié)商確定。17.3責任限額的執(zhí)行若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或造成損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責；（4）第三方履行完畢后，甲乙雙方共同評估第三方工作成果。18.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方職責終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。19.第三方介入的風險承擔19.1風險定義風險指第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的意外事件，導致合同無法履行或造成損失。19.2風險承擔（1）第三方應自行承擔因自身原因?qū)е碌娘L險；（2）因不可抗力導致的風險，甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定分擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌娘L險，由責任方承擔。20.第三方介入的保密義務第三方在介入本合同履行過程中，應對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，民宿的詳細地址、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施及附屬物等詳細信息，定金支付條款，履約期限，違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的核心內(nèi)容。2.民宿配套設(shè)施清單詳細要求：詳細列出民宿的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：本清單用于明確民宿的配套設(shè)施，確保乙方在接收時與清單相符。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，用于證明身份。說明：本復印件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體真實有效。4.民宿產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供民宿的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書。說明：本證書用于證明甲方對民宿的產(chǎn)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。5.評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的民宿產(chǎn)權(quán)評估報告。說明：本報告用于確定民宿的轉(zhuǎn)讓價格，確保價格公允。6.法律意見書詳細要求：由法律顧問出具的法律意見書。說明：本意見書用于確保合同內(nèi)容的合法性，避免潛在的法律風險。7.審計報告詳細要求：由審計機構(gòu)出具的民宿財務審計報告。說明：本報告用于確保民宿財務狀況的真實性，為乙方提供決策依據(jù)。8.通知送達證明詳細要求：證明雙方已按照合同約定方式送達通知的文件。說明：本證明用于證明雙方已履行通知義務，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付違約金萬元。（2）未提供合法證明文件責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失。示例：若甲方未提供合法證明文件導致合同無法履行，甲方應賠償乙方損失萬元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的%。示例：若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金萬元。（2）違反合同約定使用民宿責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失。示例：若乙方違反合同約定使用民宿，造成民宿設(shè)施損壞，乙方應賠償甲方損失萬元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失。示例：若評估機構(gòu)未按協(xié)議約定提供評估報告，評估機構(gòu)應賠償甲乙雙方損失萬元。（2）泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，第三方應賠償甲乙雙方損失萬元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版特色民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.民宿產(chǎn)權(quán)信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4民宿配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件6.合同履行與生效6.1合同履行期限6.2合同生效條件6.3合同解除條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2辦理費用7.3過戶時間8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1民宿產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽訂地14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版特色民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同》。1.1.2“出讓方”指擁有特色民宿產(chǎn)權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指購買特色民宿產(chǎn)權(quán)并支付定金的一方。1.1.4“民宿”指位于[具體地址]的具有特定風格和設(shè)施的特色民宿。1.1.5“產(chǎn)權(quán)”指民宿的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.1.6“定金”指轉(zhuǎn)讓方為確認購買意向所支付的款項。1.1.7“合同履行期限”指從合同生效之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓完成日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2住所：[出讓方住所]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2住所：[轉(zhuǎn)讓方住所]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.民宿產(chǎn)權(quán)信息3.1民宿地址3.1.1詳細地址：[具體地址]3.2民宿面積3.2.1總建筑面積：[平方米]3.3民宿產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：[性質(zhì)]3.3.2建筑性質(zhì)：[性質(zhì)]3.4民宿配套設(shè)施3.4.1客房數(shù)量及類型：[數(shù)量及類型]3.4.2餐飲設(shè)施：[設(shè)施]3.4.3娛樂設(shè)施：[設(shè)施]3.4.4其他設(shè)施：[設(shè)施]4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：[金額]4.2支付方式4.2.1首付款：[金額]4.2.2分期付款：[金額及付款時間]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2分期付款支付時間：[具體日期]5.定金條款5.1定金金額5.1.1定金金額：[金額]5.2定金支付時間5.2.1定金支付時間：[具體日期]5.3定金退還條件5.3.1若出讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求返還定金。5.3.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付定金，出讓方有權(quán)解除合同。6.合同履行與生效6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至[具體日期]。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件6.3.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1出讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2辦理費用7.2.1過戶手續(xù)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。7.3過戶時間7.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在合同生效之日起[具體日期]內(nèi)完成。8.違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1若出讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的[百分比]%。8.1.2若出讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，出讓方應承擔賠償責任。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付定金，出讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]%。8.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付分期付款，出讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。10.合同附件10.1民宿產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房地產(chǎn)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3相關(guān)審批文件10.2其他相關(guān)文件10.2.1民宿經(jīng)營許可證10.2.2民宿消防安全檢查合格證明10.2.3民宿其他相關(guān)證明文件11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出讓方或轉(zhuǎn)讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體時間]內(nèi)給予書面回復。11.2.3合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定履行清理和結(jié)算義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方住所或約定的其他地址。14.2合同簽訂地14.2.1本合同簽訂地為[具體地點]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東、關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于[金額]。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入后的責任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議的副本分別提交給對方。16.1.3甲乙雙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。17.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除17.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。17.2.2解除協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.2.3解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]。19.第三方介入?yún)f(xié)議的附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：19.1.1第三方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。19.1.2第三方提供的咨詢服務、中介服務、評估服務、擔保服務等相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)證：提供民宿的產(chǎn)權(quán)證明，包括土地和建筑物的所有權(quán)。土地使用權(quán)證：證明民宿占用土地的權(quán)利。相關(guān)審批文件：包括民宿的建設(shè)、經(jīng)營等相關(guān)審批文件。2.民宿經(jīng)營許可證民宿經(jīng)營許可證：證明民宿具備合法經(jīng)營資格。3.民宿消防安全檢查合格證明消防安全檢查合格證明：證明民宿符合消防安全要求。4.民宿配套設(shè)施清單清單內(nèi)容：詳細列出民宿的客房、餐飲、娛樂等配套設(shè)施。5.民宿轉(zhuǎn)讓合同合同內(nèi)容：詳細約定民宿轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容：明確第三方介入的方式、權(quán)利、義務和責任。7.民宿財務報表報表內(nèi)容：包括民宿的資產(chǎn)負債表、利潤表等，用于評估民宿的財務狀況。8.民宿租賃合同合同內(nèi)容：若民宿有租賃業(yè)務，需提供租賃合同。9.民宿員工勞動合同合同內(nèi)容：若民宿有員工，需提供員工勞動合同。10.民宿維修保養(yǎng)記錄記錄內(nèi)容：包括民宿的維修、保養(yǎng)情況，用于評估民宿的維護狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的[百分比]%。提供虛假信息或隱瞞重要事實：出讓方應承擔賠償責任。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定未按合同約定支付定金：轉(zhuǎn)讓方應向出讓方支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]%。未按合同約定支付分期付款：轉(zhuǎn)讓方應向出讓方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。3.第三方違約行為及責任認定因自身原因?qū)е录滓译p方損失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：若出讓方未按合同約定在[具體日期]前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則出讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的10%。若第三方在提供咨詢服務時因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受損失，且損失金額為[金額]，則第三方應賠償轉(zhuǎn)讓方損失金額，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024版特色民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋3.合同主體3.1出讓方信息3.2接受方信息4.民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1民宿產(chǎn)權(quán)概述4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.定金支付與退還5.1定金支付方式5.2定金退還條件5.3定金退還程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.2相關(guān)證明文件6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同訂立的原則1.2.1雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成合意。1.2.2合同內(nèi)容明確、具體，便于履行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“特色民宿”指具有獨特文化、歷史、自然或人文景觀的民宿。2.1.2“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指將特色民宿的所有權(quán)從出讓方轉(zhuǎn)移至接受方。2.2合同解釋2.2.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同主體3.1出讓方信息3.1.1出讓方全稱：_______3.1.2出讓方法定代表人：_______3.1.3出讓方住所：_______3.2接受方信息3.2.1接受方全稱：_______3.2.2接受方法定代表人：_______3.2.3接受方住所：_______4.民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1民宿產(chǎn)權(quán)概述4.1.1民宿產(chǎn)權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。4.1.2民宿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，接受方享有該特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2.1本合同涉及的特色民宿產(chǎn)權(quán)包括：_______4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍限于本合同約定的特色民宿。5.定金支付與退還5.1定金支付方式5.1.1接受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向出讓方支付定金。5.1.2定金支付方式為：_______5.2定金退還條件5.2.1合同履行完畢，定金不予退還。5.2.2出讓方未能履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務，接受方有權(quán)要求退還定金。5.3定金退還程序5.3.1接受方在合同解除或終止后_______個工作日內(nèi)，向出讓方提出退還定金申請。5.3.2出讓方在收到申請后_______個工作日內(nèi)，退還定金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.1.1雙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.1.2登記手續(xù)由出讓方負責辦理。6.2相關(guān)證明文件6.2.1出讓方應提供下列證明文件：_______6.2.2接受方應提供下列證明文件：_______6.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由接受方承擔。6.3.2雙方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提出。8.3.2仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件9.2.1出讓方或接受方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)時，雙方可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應提前_______個工作日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)_______相關(guān)部門備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同終止后，雙方應相互退還已交付的款項。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2本合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等。12.2送達地址12.2.1出讓方送達地址：_______12.2.2接受方送達地址：_______12.3送達生效時間12.3.1送達后_______個工作日視為送達生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：特色民宿產(chǎn)權(quán)清單13.1.2附件二：定金收據(jù)13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請求，介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、監(jiān)理服務、糾紛調(diào)解等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額應合理設(shè)定，以確保其在履行職責過程中可能產(chǎn)生的損害能夠得到有效補償。3.第三方的選定與授權(quán)3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方在介入本合同關(guān)系前，應取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利義務。4.第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)服務協(xié)議，享有相應的服務費用。4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。4.1.3在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。4.2第三方的義務：4.2.1按照服務協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。4.2.3對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔責任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并書面通知對方。5.2雙方共同選定第三方，并簽訂服務協(xié)議。5.3第三方介入后，應按照服