2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用12.2特殊事件處理第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：甲方位于【具體地址】的場(chǎng)地，具體位置詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為【平方米】，具體區(qū)域劃分詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用作【具體用途】，如需改變用途，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年】，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為【元/月】。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為【元】。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施完好無損后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行活動(dòng)。3)甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和維修。4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)1)乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2)乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3)乙方應(yīng)在租賃期間遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方，以證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第八條變更與解除合同8.1合同變更1)合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2)合同變更不影響甲方權(quán)益和乙方義務(wù)，且不得違背本合同的原則和宗旨。8.2合同解除1)在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2)在租賃期間，如乙方未按約定使用場(chǎng)地或違反我國(guó)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3)在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。4)合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約1)如甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2)如甲方未能按照約定時(shí)間退還乙方押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承租方違約1)如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2)如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3)如乙方在租賃期間損壞或遺失場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方約定選擇【具體地點(diǎn)】進(jìn)行仲裁或訴訟。第十一條法律法規(guī)11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用：乙方如需使用場(chǎng)地內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可使用。12.2特殊事件處理：如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按約定使用場(chǎng)地，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期：【具體日期】，甲乙雙方在此日期簽字蓋章，本合同立即生效。第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件。14.2租賃物品清單：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等情況，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方在租賃期間可以使用的一切物品和設(shè)施，包括設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)物品的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方需提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為支付證明。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1如甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2如甲方未能按照約定時(shí)間退還乙方押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3如乙方在租賃期間損壞或遺失場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按約定使用場(chǎng)地，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本