2024企業(yè)向個(gè)人提供二手房貸款借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)向個(gè)人提供二手房貸款借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及利率3.1貸款期限3.2貸款利率4.還款方式4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.信息披露9.1信息披露義務(wù)9.2信息披露方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.1.1出借人名稱：___________1.1.2出借人地址：___________1.1.3出借人法定代表人：___________1.1.4出借人聯(lián)系電話：___________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：___________1.2.2借款人地址：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人聯(lián)系電話：___________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）2.2貸款用途：用于購買位于___________的二手房，具體房產(chǎn)證號為___________。3.貸款期限及利率3.1貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為___________。4.還款方式4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款計(jì)劃：（1）每月還款日為___________日；（2）每月還款金額為人民幣___________元整；（3）還款期間，如遇國家法定節(jié)假日或公休日，還款日順延至下一個(gè)工作日。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：___________（抵押、質(zhì)押、保證等）。5.2擔(dān)保人信息：5.2.1擔(dān)保人名稱：___________5.2.2擔(dān)保人地址：___________5.2.3擔(dān)保人法定代表人：___________5.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：___________6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放：（1）出借人應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶；（2）貸款發(fā)放前，借款人需提供相關(guān)購房合同、房產(chǎn)證等證明材料。6.2貸款使用：（1）借款人應(yīng)在收到貸款后___________個(gè)工作日內(nèi)將貸款用于購買二手房；（2）借款人需按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款：（1）借款人如未按約定還款，構(gòu)成逾期還款；（2）逾期還款每日應(yīng)向出借人支付逾期還款金額的___________%作為逾期利息；（3）逾期還款超過___________日，出借人有權(quán)提前收回全部貸款。7.2違約責(zé)任：（1）借款人如違反合同約定，構(gòu)成違約；（2）借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期還款金額的___________%；（3）出借人有權(quán)采取一切法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：（1）借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保___________保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金及利息之和。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付給保險(xiǎn)公司。9.信息披露9.1信息披露義務(wù)：（1）出借人和借款人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息；（2）信息披露應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。9.2信息披露方式：（1）信息披露應(yīng)通過___________方式進(jìn)行；（2）信息披露應(yīng)包括但不限于貸款發(fā)放、還款情況、貸款違約等信息。10.合同變更與解除10.1合同變更：（1）合同變更需經(jīng)出借人和借款人雙方書面同意；（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除：（1）在合同履行期間，如遇不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過___________方式進(jìn)行送達(dá)；（2）通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。12.2送達(dá)地址：（1）出借人送達(dá)地址：___________；（2）借款人送達(dá)地址：___________。13.合同生效與終止13.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止：（1）本合同履行完畢或依法解除后，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同由___________法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，以及合同的具體內(nèi)容協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2超額賠償：（1）若第三方責(zé)任造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償。（2）超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可依法另行追究相關(guān)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中的行為，僅對第三方自身負(fù)責(zé)，不構(gòu)成對甲乙雙方的違約。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行合作，確保合同履行。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方按公平原則分擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：用于確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬，確保貸款用途合法。2.貸款申請資料詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。說明：用于審核借款人資格和還款能力。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋價(jià)值。說明：用于確定貸款金額。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)房屋買賣雙方的身份和交易內(nèi)容。5.房屋抵押合同詳細(xì)要求：提供房屋抵押合同原件及復(fù)印件。說明：用于明確抵押權(quán)人和抵押物的權(quán)利義務(wù)。6.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供由中國人民銀行出具的最近一年的個(gè)人信用報(bào)告。說明：用于了解借款人的信用狀況。7.貸款審批材料詳細(xì)要求：提供貸款審批材料，包括審批表、審批意見等。說明：用于確認(rèn)貸款審批結(jié)果。8.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：用于明確還款方式和還款時(shí)間。9.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同原件及復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款；1.2借款人挪用貸款；1.3借款人未按約定提供相關(guān)文件；1.4第三方未履行合同約定；1.5出借人未按約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約行為造成損失，根據(jù)實(shí)際情況確定；2.3違約責(zé)任按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.示例說明：3.1借款人未按約定還款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2借款人挪用貸款，構(gòu)成違約，出借人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。3.3第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024企業(yè)向個(gè)人提供二手房貸款借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2借款人單位信息（如有）1.2.1單位名稱1.2.2單位地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系人聯(lián)系方式2.借款用途2.1借款用途說明2.2借款用途證明材料3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用4.2.1借款手續(xù)費(fèi)4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.3其他費(fèi)用5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放方式5.2借款發(fā)放時(shí)間5.3借款發(fā)放地點(diǎn)6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3每期還款金額6.4還款期限7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利率7.3逾期費(fèi)用7.4逾期還款處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1借款用途證明材料11.2借款人收入證明11.3房產(chǎn)評估報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.法律適用13.通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110101199003071.1.3借款人聯(lián)系方式：139xxxx56781.2借款人單位信息（如有）1.2.1單位名稱：北京某科技有限公司1.2.2單位地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人聯(lián)系方式：138xxxx56782.借款用途2.1借款用途說明：借款用于購買位于北京市某區(qū)的二手房一套，用于自住。2.2借款用途證明材料：借款人提供購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣100萬元整3.2借款期限：12年3.3還款方式：等額本息還款法4.利率及費(fèi)用4.1利率：年利率5.6%4.2費(fèi)用4.2.1借款手續(xù)費(fèi)：人民幣5000元4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣2000元4.2.3其他費(fèi)用：人民幣500元5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.2借款發(fā)放時(shí)間：2024年1月1日5.3借款發(fā)放地點(diǎn)：北京市某銀行營業(yè)部6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃：借款人自2024年2月1日起，每月償還本息合計(jì)人民幣8123.45元，共計(jì)144期。6.2還款方式：借款人每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還本息。6.3每期還款金額：人民幣8123.45元6.4還款期限：12年7.逾期處理7.1逾期定義：自約定的還款日次日起至實(shí)際還款日止，未按約定的還款金額償還本金的，視為逾期。7.2逾期利率：逾期期間，逾期本金按日利率萬分之五計(jì)收復(fù)利。7.3逾期費(fèi)用：逾期期間，每逾期1天，收取人民幣100元逾期費(fèi)用。7.4逾期還款處理：借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。如借款人連續(xù)逾期超過3個(gè)月，貸款人有權(quán)依法采取法律手段追討欠款。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1借款人因不可抗力因素，導(dǎo)致還款能力受到嚴(yán)重影響，經(jīng)貸款人同意，可申請變更合同條款。8.1.2借款人因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等合理理由，經(jīng)貸款人同意，可申請變更還款計(jì)劃。8.2合同解除條件：8.2.1借款人違反合同約定，經(jīng)貸款人催告后仍未改正的。8.2.2借款人提供虛假材料，騙取貸款的。8.2.3借款人死亡或宣告死亡，無合法繼承人或受遺贈人。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款人按合同約定償還全部本息。10.2.2借款人死亡或宣告死亡，無合法繼承人或受遺贈人。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1借款用途證明材料：購房合同復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2借款人收入證明：工資收入證明、其他收入證明。11.3房產(chǎn)評估報(bào)告：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。11.4其他相關(guān)文件：身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.通知送達(dá)13.1通知送達(dá)方式：通過書面形式或電子郵件方式送達(dá)至對方約定的地址或電子郵箱。13.2通知送達(dá)生效時(shí)間：送達(dá)后即時(shí)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同簽訂和履行過程中，由借款人或者貸款人邀請或委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過借款人和貸款人的書面同意。15.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息。15.4第三方介入的權(quán)益15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的配合。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1借款人責(zé)任16.1.1借款人應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。16.2貸款人責(zé)任16.2.1貸款人應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人和貸款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致借款人和貸款人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人和貸款人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償損失。17.3超出責(zé)任限額的損失，由借款人和貸款人自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人：18.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于借款合同的約定范圍，不得超越。18.1.2第三方與借款人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.2第三方與貸款人：18.2.1第三方提供的服務(wù)是為了協(xié)助貸款人履行合同義務(wù)，而非與貸款人直接發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合貸款人的要求。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均保持獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方：18.4.1第三方之間應(yīng)保持相互尊重、公平競爭的原則。18.4.2第三方之間應(yīng)避免利益沖突，確保各自獨(dú)立履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)清晰、完整，包含買賣雙方基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說明：證明借款人購買房屋的真實(shí)性和合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件說明：證明房屋所有權(quán)歸借款人所有。3.借款人收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)顯示借款人的月收入、工作單位、工作時(shí)間等。附件說明：證明借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力。4.其他收入證明詳細(xì)要求：其他收入證明應(yīng)包括借款人的獎(jiǎng)金、投資收益等。附件說明：補(bǔ)充證明借款人的收入情況。5.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)顯示房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。6.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示借款人姓名、身份證號碼等。附件說明：證明借款人身份的真實(shí)性。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬對方等。附件說明：證明借款人還款的實(shí)際情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期費(fèi)用。1.3示例說明：借款人自約定的還款日次日起，連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本息，視為嚴(yán)重違約。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。2.2責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3示例說明：貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致借款人和貸款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3示例說明：第三方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024企業(yè)向個(gè)人提供二手房貸款借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人承諾2.3出借人信息2.4出借人承諾3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2利率3.3利息計(jì)算4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利5.3抵押物登記6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1其他約定12.2其他補(bǔ)充13.附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本借款合同。1.1.4“貸款金額”指本合同約定的借款本金數(shù)額。1.1.5“貸款利率”指本合同約定的借款利率。1.1.6“還款期限”指本合同約定的貸款還款期限。1.1.7“還款方式”指本合同約定的貸款還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.8“抵押物”指本合同約定的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。第二條合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方姓名/名稱：_____________________2.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2借款人承諾2.2.1甲方保證其提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2甲方承諾按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.3出借人信息2.3.1乙方姓名/名稱：_____________________2.3.2乙方聯(lián)系方式：_____________________2.4出借人承諾2.4.1乙方承諾按照本合同約定的貸款金額和利率向甲方提供貸款。第三條貸款金額與利率3.1貸款金額：人民幣______________________元整。3.2利率：______________________（年利率）。第四條貸款期限與還款方式4.1貸款期限：自本合同生效之日起______________________個(gè)月。4.2還款方式：______________________（等額本息/等額本金等）。第五條抵押物5.1抵押物概述：______________________（房屋/車輛等）。5.2抵押物權(quán)利：甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為償還貸款的擔(dān)保。5.3抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______________________日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型：______________________（房屋保險(xiǎn)/車輛保險(xiǎn)等）。6.2保險(xiǎn)金額：______________________元。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：______________________元，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間還款；7.1.2甲方未按約定使用貸款；7.1.3甲方未按約定提供抵押物；7.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.5乙方未按約定提供貸款。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及相應(yīng)利息；7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款，并支付相應(yīng)利息；7.2.4乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同簽訂地為______________________。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______________________日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。9.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，違約方應(yīng)在收到解除通知后______________________日內(nèi)解除合同；9.3.2出現(xiàn)不可抗力，雙方應(yīng)在______________________日內(nèi)協(xié)商解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的還款期限屆滿；10.2.2本合同約定的解除條件成就；10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已收取的利息；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他補(bǔ)充本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保險(xiǎn)合同第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：______________________14.2合同簽署地點(diǎn)：______________________14.3合同簽署人簽字：______________________14.4合同簽署人蓋章：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的名稱、角色、職責(zé)及權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1收取合理的費(fèi)用；3.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.1.3在合同履行過程中，對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1按照合同約定，對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；3.2.2在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方；3.2.3對合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____________________%，即______________________元。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與本合同同時(shí)修改或補(bǔ)充相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.2甲方或乙方違約，第三方未履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)；7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的監(jiān)督和協(xié)