2024年房地產(chǎn)企業(yè)與消防公司關于消防設施供應的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地產(chǎn)企業(yè)與消防公司關于消防設施供應的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息1.2消防公司信息第二條消防設施的種類和數(shù)量2.1消防設施清單2.2數(shù)量2.3型號及技術參數(shù)第三條消防設施的質量和標準3.1質量保證3.2國家或行業(yè)標準3.3檢驗和檢測第四條交貨時間和地點4.1交貨時間4.2交貨地點第五條價格和支付方式5.1價格5.2支付方式5.3支付時間表第六條安裝、調試和培訓6.1安裝服務6.2調試6.3培訓第七條售后服務和技術支持7.1保修期限7.2售后服務承諾7.3技術支持第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2責任承擔第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3其他約定第十四條附件14.1消防設施設計方案14.2消防設施施工圖紙14.3相關資質證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息甲方：×××房地產(chǎn)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2消防公司信息乙方：×××消防科技有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條消防設施的種類和數(shù)量2.1消防設施清單乙方應向甲方供應的消防設施包括但不限于：（1）消火栓系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)（3）火災自動報警系統(tǒng)（4）防煙排煙系統(tǒng)（5）滅火器等2.2數(shù)量根據(jù)甲方項目實際情況，乙方應供應的消防設施總數(shù)量為套，具體數(shù)量和型號在附件中詳細列明。2.3型號及技術參數(shù)乙方應按照甲方提供的消防設施設計方案和施工圖紙，供應符合國家或行業(yè)標準的消防設施。具體型號及技術參數(shù)詳見附件。第三條消防設施的質量和標準3.1質量保證乙方保證所供應的消防設施質量符合國家或行業(yè)標準，并承擔相應的法律責任。3.2國家或行業(yè)標準消防設施的質量和標準按照《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）等相關國家或行業(yè)標準執(zhí)行。3.3檢驗和檢測消防設施在安裝完畢后，甲方有權要求乙方進行檢驗和檢測，以確保消防設施的正常運行。檢驗和檢測費用由乙方承擔。第四條交貨時間和地點4.1交貨時間乙方應按照甲方項目進度要求，按時完成消防設施的供應和安裝。具體交貨時間在附件中詳細列明。4.2交貨地點乙方應將消防設施運輸至甲方項目現(xiàn)場，具體地點在附件中詳細列明。第五條價格和支付方式5.1價格消防設施的總價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體價格在附件中詳細列明。5.2支付方式甲方支付乙方消防設施款項的方式為分期支付，具體支付方式和時間表在附件中詳細列明。5.3支付時間表甲方應按照附件中約定的時間表向乙方支付消防設施款項。第六條安裝、調試和培訓6.1安裝服務乙方負責消防設施的安裝工作，并確保安裝質量符合相關標準。6.2調試乙方應負責消防設施的調試工作，確保消防設施正常運行。6.3培訓乙方應對甲方指定的操作人員進行消防設施的操作培訓，確保操作人員能夠熟練掌握消防設施的使用方法。第八條合同的變更和解除8.1變更條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2解除條件（1）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方無法按照合同約定供應消防設施，嚴重影響項目進度；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條違約責任9.1違約行為違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2責任承擔違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成甲方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。10.2調解協(xié)商不成的，可以向相關行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構申請調解。10.3仲裁調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同全部義務；（2）雙方達成書面一致意見，決定終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務，另一方書面通知解除；（4）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，另一方書面通知解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.3其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1消防設施設計方案14.2消防設施施工圖紙14.3相關資質證明文件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時應仔細閱讀附件內容，并對附件的真實性、合法性負責。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、施工單位、驗收機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其在項目中的職責，并承擔相應責任。15.3第三方義務第三方應協(xié)助甲方和乙方確保項目順利進行，提供必要的信息和資料，并按照合同約定進行工作。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方合同甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利和義務。16.3第三方支付甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方相應的費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，甲方和乙方應重新協(xié)商，并在合同中進行修改。17.3第三方責任限額的承擔第三方在其責任限額內承擔責任，超出責任限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方在履行合同過程中，應明確其與甲乙方的權利劃分，避免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的信息共享第三方應向甲方和乙方提供與項目相關的必要信息和資料，以便甲方和乙方進行項目管理。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任的承擔第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因故需退出項目，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.2第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔因此產(chǎn)生的責任。第二十一條附件21.1第三方名單附件中列明本項目涉及的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、負責人等信息。21.2第三方合同副本附件中包含與第三方簽訂的合同副本，供雙方查閱。第二十二條合同的補充和修改本合同的補充和修改，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補充和修改的內容，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的終止和解除本合同的終止和解除，應按照合同約定的條件和程序辦理。終止和解除后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的責任。第二十四條合同的解釋和適用本合同的解釋和適用，應遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽訂日期本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。簽訂日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施設計方案詳細要求和說明：本附件應包含消防設施的整體設計方案，包括但不限于消防設施的種類、數(shù)量、布局、技術參數(shù)等，以及設計方案的審批文件和相關資質證明。附件二：消防設施施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包含消防設施的施工圖紙，包括但不限于消防設施的安裝位置、施工細節(jié)、材料要求等，以及施工圖紙的審核文件和相關資質證明。附件三：相關資質證明文件詳細要求和說明：本附件應包含甲方和乙方以及第三方的相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件四：消防設施清單詳細要求和說明：本附件應列明甲方應供應的消防設施的詳細信息，包括但不限于設施名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件五：支付時間表詳細要求和說明：本附件應明確甲方支付乙方消防設施款項的時間表，包括但不限于付款金額、付款日期、付款方式等。附件六：安裝、調試和培訓方案詳細要求和說明：本附件應包含消防設施的安裝、調試和培訓方案，包括但不限于安裝流程、調試標準、培訓內容等。附件七：售后服務和技術支持方案詳細要求和說明：本附件應包含乙方提供的售后服務和技術支持方案，包括但不限售后服務的內容、技術支持的方式、響應時間等。附件八：合同變更和解除條件詳細要求和說明：本附件應明確合同變更和解除的條件和程序，包括但不限于變更和解除的條件、變更和解除的申請流程、變更和解除的審批流程等。附件九：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：本附件應列舉所有可能的違約行為，并明確相應的責任認定標準，包括但不限于違約行為的定義、違約責任的承擔方式、違約行為的示例等。附件十：法律法規(guī)及名詞解釋詳細要求和說明：本附件應列舉本合同中涉及到的法律法規(guī)及名詞，并給出相應的解釋，包括但不限于法律法規(guī)的名稱、條款號、內容摘要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付消防設施款項。2.乙方未按照合同約定供應消防設施，或供應的消防設施不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按照合同約定完成消防設施的安裝、調試和培訓工作。4.第三方未按照合同約定履行其職責，導致項目進度受到影響。違約責任的認定標準：1.甲方未按照合同約定支付款項的，應按照逾期付款金額的1%支付違約金，并承擔因逾期付款導致的一切損失。2.乙方未按照合同約定供應消防設施，或供應的消防設施不符合合同約定的質量標準的，乙方應負責更換或修復不符合要求的消防設施，并承擔因修復或更換導致的一切費用。4.第三方未按照合同約定履行其職責的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并承擔因第三方違約導致的一切損失。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付消防設施款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并有權要求甲方承擔因逾期付款導致的其他損失，如因逾期付款導致的項目進度延誤等。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定