2024年度南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1校園環(huán)境管理2.2校園設(shè)施維護(hù)2.3安全保衛(wèi)2.4健康衛(wèi)生2.5綠化養(yǎng)護(hù)3.社區(qū)服務(wù)范圍3.1社區(qū)活動(dòng)策劃與組織3.2社區(qū)文化活動(dòng)支持3.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理3.4社區(qū)秩序維護(hù)3.5社區(qū)居民服務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間6.2服務(wù)提供地點(diǎn)6.3服務(wù)提供方式6.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2社區(qū)服務(wù)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)合同》1.2合同雙方1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：為明確雙方在2024年度的校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校校園及社區(qū)環(huán)境的和諧穩(wěn)定，特訂立本合同。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1校園環(huán)境管理2.1.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)和管理2.1.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.1.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)道路的清掃和保潔2.2校園設(shè)施維護(hù)2.2.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查和維修2.2.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)照明設(shè)施的維護(hù)2.2.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防設(shè)施的檢查和保養(yǎng)2.3安全保衛(wèi)2.3.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控2.3.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)突發(fā)事件的處理2.3.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防、防盜等安全措施的實(shí)施2.4健康衛(wèi)生2.4.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的消毒工作2.4.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)垃圾桶的清運(yùn)2.4.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔2.5綠化養(yǎng)護(hù)2.5.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)樹木、花卉的澆水、修剪和施肥2.5.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)草坪的養(yǎng)護(hù)2.5.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的整理和美化3.社區(qū)服務(wù)范圍3.1社區(qū)活動(dòng)策劃與組織3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施3.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的宣傳和推廣3.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的安全保障3.2社區(qū)文化活動(dòng)支持3.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的場(chǎng)地提供3.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的設(shè)備支持3.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的宣傳資料制作3.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理3.3.1負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的定期檢查和維修3.3.2負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.3.3負(fù)責(zé)社區(qū)設(shè)施的日常管理3.4社區(qū)秩序維護(hù)3.4.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的治安巡邏3.4.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的交通疏導(dǎo)3.4.3負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件處理3.5社區(qū)居民服務(wù)3.5.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)居民的咨詢和服務(wù)3.5.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)居民的投訴處理3.5.3負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)居民的溝通協(xié)調(diào)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1校園環(huán)境整潔，綠化帶內(nèi)無雜草、枯枝4.1.2校園設(shè)施完好，無損壞、脫落現(xiàn)象4.1.3校園內(nèi)安全無隱患，監(jiān)控覆蓋率達(dá)100%4.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1社區(qū)活動(dòng)豐富多樣，參與度高4.2.2社區(qū)設(shè)施完好，使用便捷4.2.3社區(qū)秩序良好，居民滿意度高4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3.1甲方設(shè)立服務(wù)監(jiān)督小組，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期檢查4.3.2乙方每月向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告4.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出整改要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方每月向乙方支付人民幣元5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含校園環(huán)境管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等5.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.2.1甲方每月向乙方支付人民幣元5.2.2服務(wù)費(fèi)用包含社區(qū)活動(dòng)策劃、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方每月5日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶5.3.2乙方收到款項(xiàng)后出具收款憑證5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1合同期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用5.4.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用自調(diào)整之日起生效6.合同履行6.1服務(wù)提供時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)全天候提供服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)6.2服務(wù)提供地點(diǎn)6.2.1乙方服務(wù)地點(diǎn)為甲方校園及社區(qū)區(qū)域6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方校園及社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定6.3服務(wù)提供方式6.3.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)方式6.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率6.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1甲方設(shè)立驗(yàn)收小組，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作6.4.3驗(yàn)收合格后方可計(jì)入乙方服務(wù)業(yè)績7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失7.1.3乙方違反校園及社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2社區(qū)服務(wù)違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失7.2.3乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算7.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算7.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任后，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟8.2.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議8.3.2如未能解決，任何一方可依法向人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)方，并采取必要措施處理后續(xù)事宜10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1合同期限屆滿時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.3因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方，并采取必要措施處理后續(xù)事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.3.2如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容12.合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是以中介方形式參與，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督。15.2.2第三方介入也可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方本合同的有關(guān)條款。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；17.2.3第三方的責(zé)任限額；17.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.2.5第三方的保密義務(wù)；17.2.6第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；17.2.7第三方介入的終止條件和程序。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通存在的問題。19.第三方介入的變更19.1如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容、范圍或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中未明確約定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出合同中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：制定服務(wù)質(zhì)量考核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括考核指標(biāo)、考核方法、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同期間的所有費(fèi)用，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、社區(qū)服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的協(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方完成服務(wù)后，需提交的服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。7.違約通知詳細(xì)要求和說明：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決要求等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中如需變更，雙方需簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.4.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；1.5.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4.任何一方違反通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.5.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.乙方未按時(shí)完成校園綠化帶修剪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的%；3.2.甲方未按時(shí)支付社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的%；3.3.乙方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2社區(qū)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理7.1維修保養(yǎng)7.2應(yīng)急處理8.物業(yè)管理及社區(qū)管理8.1物業(yè)管理8.2社區(qū)管理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.1.2甲方地址：廣東省某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：廣東省某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等日常物業(yè)服務(wù)2.1.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)2.1.3負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全監(jiān)控2.2社區(qū)服務(wù)范圍2.2.1組織社區(qū)文化活動(dòng)2.2.2提供社區(qū)咨詢服務(wù)2.2.3維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔3.1.2定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水3.1.3定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)3.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.2.1組織節(jié)日慶典、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)3.2.2提供社區(qū)醫(yī)療、法律、心理咨詢等服務(wù)3.2.3定期清理社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合社區(qū)居民需求及滿意度調(diào)查結(jié)果4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米/月4.2.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/戶/年5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1甲方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶5.1.2甲方應(yīng)于每年1月5日前將社區(qū)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)估6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理7.1維修保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.1.2乙方應(yīng)設(shè)立維修保養(yǎng)記錄，及時(shí)反饋維修保養(yǎng)情況7.2應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急處理方案進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處理能力8.物業(yè)管理及社區(qū)管理8.1物業(yè)管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)施物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔、綠化等工作8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理處，配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理事務(wù)8.1.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于物業(yè)管理的法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2社區(qū)管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全社區(qū)管理制度，維護(hù)社區(qū)秩序，保障居民權(quán)益8.2.2乙方應(yīng)定期召開社區(qū)居民大會(huì)，聽取居民意見和建議8.2.3乙方應(yīng)配合學(xué)校相關(guān)部門，共同維護(hù)校園環(huán)境和社會(huì)秩序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的任何個(gè)人隱私信息9.2保密責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2.2違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1甲方提供的校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)需求清單13.1.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)方案13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一：甲方提供的校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)需求清單13.2.2附件二：乙方提供的物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項(xiàng)說明14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)14.2.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同履行過程前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。4.1.2雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方工作的順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分：6.1.1第三方與甲方的劃分：6.1.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。6.1.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定追究。6.1.2第三方與乙方的劃分：6.1.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。6.1.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定追究。6.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：6.1.3.1若第三方在履行合同過程中與甲乙雙方共同造成損失，由甲乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)退出合同履行過程。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他與第三方介入相關(guān)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)需求清單詳細(xì)要求和說明：列出甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)的具體要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目的分類、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)方案。方案應(yīng)包括服務(wù)流程、人員配置、設(shè)備設(shè)施、預(yù)算分析等。方案中應(yīng)包含對(duì)服務(wù)質(zhì)量保證措施的具體描述。3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)提供各自的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。4.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)提供法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如有授權(quán)委托人參與合同簽訂，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。6.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)提供各自的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄，如服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的。1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，造成乙方損失的。1.3任何一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：3.1示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.3示例三：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。全文完。2024年度南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1校園物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1清潔服務(wù)2.1.2維修服務(wù)2.1.3綠化服務(wù)2.1.4安全服務(wù)2.1.5環(huán)衛(wèi)服務(wù)2.2社區(qū)服務(wù)范圍2.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織2.2.2社區(qū)設(shè)施管理2.2.3社區(qū)環(huán)境維護(hù)2.2.4社區(qū)安全巡邏2.3服務(wù)時(shí)間與工作日2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.5付款憑證4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件4.4合同解除條件5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.1.1按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量5.1.2保障校園安全與衛(wèi)生5.1.3及時(shí)處理校園設(shè)施設(shè)備故障5.1.4配合學(xué)校管理要求5.2社區(qū)服務(wù)責(zé)任5.2.1組織社區(qū)文化活動(dòng)5.2.2維護(hù)社區(qū)設(shè)施設(shè)備5.2.3確保社區(qū)環(huán)境整潔5.2.4加強(qiáng)社區(qū)安全管理6.服務(wù)驗(yàn)收與監(jiān)督6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗(yàn)收流程6.3服務(wù)監(jiān)督方式6.4服務(wù)問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的善后處理11.合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序11.3合同變更或修改后的效力12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署14.1合同雙方當(dāng)事人代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校行政樓會(huì)議室1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1甲方：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校1.4.2乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.5合同簽訂方式：雙方代表在合同上簽字蓋章2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1校園物業(yè)服務(wù)范圍：2.1.1清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作，包括教室、辦公室、食堂、宿舍等。2.1.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和緊急修理，如水電、空調(diào)、門窗等。2.1.3綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和修剪，保持校園環(huán)境整潔美觀。2.1.4安全服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡邏，確保校園安全無隱患。2.1.5環(huán)衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)垃圾的分類收集和清運(yùn)，保持校園衛(wèi)生。2.2社區(qū)服務(wù)范圍：2.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織：定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民的精神文化生活。2.2.2社區(qū)設(shè)施管理：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好。2.2.3社區(qū)環(huán)境維護(hù)：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)環(huán)境的清潔和綠化，保持社區(qū)整潔。2.2.4社區(qū)安全巡邏：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的安全巡邏，維護(hù)社區(qū)治安秩序。2.3服務(wù)時(shí)間與工作日：全年無休，工作時(shí)間為每日7:00至22:00。2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、社區(qū)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，乙方每月底前向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票。3.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.5付款憑證：甲方需在付款憑證上注明付款金額、付款日期、合同編號(hào)等信息。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.4合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任：5.1.1按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量，確保校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2保障校園安全與衛(wèi)生，及時(shí)處理校園內(nèi)突發(fā)事件。5.1.3及時(shí)處理校園設(shè)施設(shè)備故障，確保教學(xué)秩序。5.1.4配合學(xué)校管理要求，共同維護(hù)校園良好環(huán)境。5.2社區(qū)服務(wù)責(zé)任：5.2.1組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民的精神文化生活。5.2.2維護(hù)社區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施完好。5.2.3保持社區(qū)環(huán)境整潔，加強(qiáng)社區(qū)綠化建設(shè)。5.2.4加強(qiáng)社區(qū)安全管理，維護(hù)社區(qū)治安秩序。6.服務(wù)驗(yàn)收與監(jiān)督6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)驗(yàn)收流程：乙方在每月底前向甲方提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3服務(wù)監(jiān)督方式：甲方設(shè)立服務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.4服務(wù)問題處理：對(duì)于服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料均為雙方商業(yè)秘密。8.1.2甲方提供的校園和社區(qū)的相關(guān)信息，如學(xué)生信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.1.3乙方在提供服務(wù)過程中獲取的任何非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3員工離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密信息為個(gè)人或第三方謀取利益。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接和間接損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。9.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。9.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、停止侵害等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.3.2若爭議解決期限屆滿，雙方仍未達(dá)成一致，爭議解決機(jī)構(gòu)將依法作出裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除或終止的程序11.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合同。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。11.4合同解除或終止后的善后處理11.4.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的服務(wù)費(fèi)用。11.4.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。11.4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同變更與修改12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容。12.2合同修改程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同修改建議。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同修改協(xié)議。12.3合同變更或修改后的效力12.3.1合同變更或修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.3.2合同變更或修改后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.2.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同雙方當(dāng)事人代表簽字14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同簽署地點(diǎn)：南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校行政樓會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需求或特定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類型：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2承包方：承擔(dān)部分或全部合同服務(wù)內(nèi)容的第三方企業(yè)或個(gè)人。1.2.3協(xié)作方：與甲乙雙方共同完成合同服務(wù)內(nèi)容的第三方企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利等進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1以第三方提供的保證或擔(dān)保為準(zhǔn)。3.2.2若第三方未提供保證或擔(dān)保，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.3