2024年洗浴中心管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗浴中心管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4承包方聯(lián)系方式1.5管理方名稱1.6管理方地址1.7管理方法定代表人1.8管理方聯(lián)系方式2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包方職責2.2管理方職責2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2支付方式3.3支付時間4.運營管理4.1服務(wù)項目及標準4.2服務(wù)時間4.3客戶滿意度調(diào)查4.4員工培訓與管理5.設(shè)備維護及更新5.1設(shè)備維護責任5.2設(shè)備更新責任5.3設(shè)備維修費用6.安全生產(chǎn)與事故處理6.1安全生產(chǎn)責任6.2事故處理流程6.3事故賠償標準7.宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1承包方違約責任9.2管理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：承包范圍及內(nèi)容詳細說明12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：員工培訓計劃12.4附件四：宣傳推廣方案13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：洗浴中心管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5管理方名稱：洗浴中心1.6管理方地址：市區(qū)路號1.7管理方法定代表人：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包方職責：（1）負責洗浴中心日常運營管理，包括但不限于服務(wù)項目、衛(wèi)生、安全等方面的管理；（2）負責洗浴中心員工招聘、培訓、考核、獎懲等人力資源管理工作；（3）負責洗浴中心設(shè)備維護、更新和保養(yǎng)工作；（4）負責洗浴中心宣傳推廣工作。2.2管理方職責：（1）負責提供洗浴中心相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）負責提供洗浴中心所需的水電、物業(yè)等后勤保障服務(wù)；（3）負責監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)，確保洗浴中心運營質(zhì)量。2.3承包期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣100萬元整。3.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方需向管理方支付人民幣30萬元作為預(yù)付款；（2）每季度末，承包方需向管理方支付該季度承包費用的70%；（3）年度終了后15個工作日內(nèi)，承包方需向管理方支付該年度承包費用的30%。3.3支付時間：按照上述支付方式，每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付。第四條運營管理4.1服務(wù)項目及標準：（1）提供桑拿、按摩、足療等洗浴服務(wù)；（2）提供茶水、零食等休閑服務(wù)；（3）確保服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好、清潔、安全。4.2服務(wù)時間：每日9:00至22:00。4.3客戶滿意度調(diào)查：（1）每季度進行一次客戶滿意度調(diào)查；（2）調(diào)查結(jié)果作為承包方服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)。第五條設(shè)備維護及更新5.1設(shè)備維護責任：（1）承包方負責對洗浴中心內(nèi)的設(shè)備進行日常維護；（2）設(shè)備出現(xiàn)故障時，承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。5.2設(shè)備更新責任：（1）根據(jù)洗浴中心運營需要，承包方需定期更新部分設(shè)備；（2）設(shè)備更新費用由承包方承擔。5.3設(shè)備維修費用：（1）設(shè)備日常維修費用由承包方承擔；（2）因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，維修費用由承包方承擔；（3）因管理方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，維修費用由管理方承擔。第六條安全生產(chǎn)與事故處理6.1安全生產(chǎn)責任：（1）承包方負責洗浴中心內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作；（2）確保洗浴中心內(nèi)各項安全設(shè)施設(shè)備完好、有效；（3）加強員工安全培訓，提高安全意識。6.2事故處理流程：（1）發(fā)生事故后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；（2）承包方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向管理方報告事故情況；（3）根據(jù)事故原因，承包方需承擔相應(yīng)的責任。6.3事故賠償標準：（1）因承包方原因?qū)е碌氖鹿?，賠償標準根據(jù)事故損失及合同約定執(zhí)行；（2）因管理方原因?qū)е碌氖鹿?，賠償標準根據(jù)事故損失及合同約定執(zhí)行。第八條宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容：（1）洗浴中心的服務(wù)特色、優(yōu)惠活動、節(jié)假日特別服務(wù)等；（2）洗浴中心的地理位置、交通路線、周邊配套設(shè)施等；（3）洗浴中心的安全保障、衛(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量等。8.2推廣方式：（1）通過線上渠道，如官方網(wǎng)站、公眾號、社交媒體等進行宣傳；（2）通過線下渠道，如發(fā)放宣傳單頁、戶外廣告、合作商家宣傳等；（3）舉辦各類促銷活動，如會員日、生日特惠等；（4）與其他企業(yè)或機構(gòu)合作，開展聯(lián)合宣傳。8.3推廣費用：（1）線上推廣費用按實際發(fā)生計算；（2）線下推廣費用按合同約定分攤；（3）推廣費用每年預(yù)算為人民幣10萬元，實際發(fā)生超出預(yù)算部分由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：（1）承包期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）剩余款項按合同約定進行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十條違約責任10.1承包方違約責任：（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成客戶投訴的，承包方需承擔相應(yīng)責任；（2）未按時支付費用，每逾期一日，需向管理方支付未付款項的1%作為違約金；（3）違反合同約定，造成洗浴中心損失的，承包方需承擔賠償責任。10.2管理方違約責任：（1）未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，造成承包方損失的，管理方需承擔賠償責任；（2）未按合同約定提供服務(wù)，造成承包方損失的，管理方需承擔賠償責任；（3）違反合同約定，造成洗浴中心損失的，管理方需承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。第十三條合同附件13.1附件一：承包范圍及內(nèi)容詳細說明13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：員工培訓計劃13.4附件四：宣傳推廣方案第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年3月15日14.2生效日期：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供滿足合同要求的服務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入方式：（1）第三方作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；（3）第三方提供其他輔助服務(wù)，如設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：（1）第三方責任限額為本合同承包費用總額的5%；（2）如第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方的合同約定，第三方不對甲方直接承擔責任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方的合同約定，第三方不對乙方直接承擔責任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方介入的流程18.1提出需求：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入需求，包括服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標、費用預(yù)算等。18.2第三方評估：第三方對介入需求進行評估，包括自身能力、合同條款、法律法規(guī)等，確定是否接受介入。18.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。18.4履行服務(wù)：第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.5服務(wù)結(jié)束：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)成果進行驗收，如有異議，按本合同約定處理。19.第三方介入的變更與終止19.1變更：在第三方介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費用等，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。19.2終止：（1）如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（2）如第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包范圍及內(nèi)容詳細說明詳細列明洗浴中心的服務(wù)項目、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。包含服務(wù)時間、服務(wù)價格、服務(wù)流程等具體信息。2.附件二：設(shè)備清單列出洗浴中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。包含設(shè)備的使用說明和維護保養(yǎng)指南。3.附件三：員工培訓計劃規(guī)劃員工培訓的內(nèi)容、時間、形式、考核標準等。包含新員工入職培訓、在職員工提升培訓等計劃。4.附件四：宣傳推廣方案制定洗浴中心宣傳推廣的策略、目標、預(yù)算、執(zhí)行計劃等。包含線上線下推廣活動的具體方案和預(yù)期效果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任等。包含第三方介入的流程、變更和終止條款。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定洗浴中心的安全生產(chǎn)責任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。包含安全培訓、設(shè)備檢查、隱患排查等具體措施。7.附件七：財務(wù)報表及審計報告提供洗浴中心運營期間的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。包含年度審計報告，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性。8.附件八：合同變更記錄記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致的任何變更內(nèi)容。包含變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。管理方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或后勤保障。第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。2.責任認定標準：違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：若承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，承包方需支付人民幣5000元作為違約金，并承擔客戶損失的賠償責任。若管理方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，造成承包方損失，管理方需賠償承包方人民幣10000元。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔相應(yīng)的賠償責任，最高不超過人民幣50000元。全文完。2024年洗浴中心管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包設(shè)施設(shè)備2.3承包服務(wù)項目3.合同期限與起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方權(quán)利5.2管理方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.營業(yè)額分配與收益7.1營業(yè)額計算方法7.2收益分配比例8.費用與支出8.1費用種類8.2費用支付方式8.3支出管理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱1.2.2管理方法定代表人1.2.3管理方注冊地址1.2.4管理方聯(lián)系電話1.2.5管理方開戶銀行及賬號2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域具體范圍2.1.2承包區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單2.2承包設(shè)施設(shè)備2.2.1承包設(shè)施設(shè)備清單2.2.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責任2.3承包服務(wù)項目2.3.1洗浴服務(wù)項目2.3.2餐飲服務(wù)項目2.3.3其他服務(wù)項目3.合同期限與起止日期3.1合同期限3.1.1合同起始日期3.1.2合同終止日期3.2合同起止日期3.2.1合同正式簽署日期3.2.2合同實際生效日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1收取合理承包費用4.1.2獨立經(jīng)營與管理4.1.3享有合同約定的收益4.2承包方義務(wù)4.2.1按合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.2維護承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備4.2.3遵守國家法律法規(guī)5.管理方權(quán)利與義務(wù)5.1管理方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同5.1.2收取管理費用5.1.3維護管理方合法權(quán)益5.2管理方義務(wù)5.2.1為承包方提供必要支持5.2.2協(xié)調(diào)處理合同履行中的問題5.2.3保障承包方合法權(quán)益6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1洗浴服務(wù)6.1.2餐飲服務(wù)6.1.3其他服務(wù)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2.1定期檢查服務(wù)質(zhì)量6.2.2收集客戶意見6.2.3及時處理服務(wù)質(zhì)量問題7.營業(yè)額分配與收益7.1營業(yè)額計算方法7.1.1營業(yè)額構(gòu)成7.1.2營業(yè)額計算公式7.2收益分配比例7.2.1承包方收益比例7.2.2管理方收益比例7.2.3收益分配時間8.費用與支出8.1費用種類8.1.1承包方運營成本8.1.2管理方服務(wù)費用8.1.3設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用8.1.4公共設(shè)施維護費用8.2費用支付方式8.2.1支付周期8.2.2付款方式8.2.3逾期付款責任8.3支出管理8.3.1支出預(yù)算8.3.2支出審批流程8.3.3支出監(jiān)督與審計9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方違約9.1.2管理方違約9.1.3第三方違約9.2違約責任承擔9.2.1違約金計算標準9.2.2損害賠償9.2.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.1.3變更生效時間11.2合同解除條件11.2.1合同解除事由11.2.2解除通知11.2.3解除生效時間12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同備案12.1.3合同生效時間12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.2.3合同終止時間13.合同附件與補充條款13.1附件清單13.1.1附件一：承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單13.1.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準13.1.3附件三：費用與支出明細13.2補充條款13.2.1隱私保護13.2.2數(shù)據(jù)安全13.2.3知識產(chǎn)權(quán)保護14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2爭議解決適用法律14.2合同份數(shù)14.2.1合同正本份數(shù)14.2.2合同副本份數(shù)14.3簽署與生效14.3.1簽署日期14.3.2簽署地點14.3.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率15.2.2優(yōu)化資源配置15.2.3保障合同各方權(quán)益15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議需符合本合同約定16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過其承擔的合同義務(wù)范圍。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，參與合同執(zhí)行。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理報酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其合同義務(wù)。16.3.3第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)服務(wù)、市場推廣等。17.1.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定退出合同執(zhí)行。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、報酬、稅費等。17.4第三方介入的成果17.4.1第三方介入的成果應(yīng)符合合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定。17.4.2第三方介入的成果由甲乙雙方共同驗收。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方介入的變更需簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2第三方介入的解除需書面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明承包區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單為合同附件，用于明確承包方在合同期間應(yīng)維護和管理的設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：設(shè)定洗浴、餐飲等服務(wù)的具體質(zhì)量標準，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況等。說明：本標準為合同附件，用于規(guī)范承包方提供服務(wù)的質(zhì)量。3.費用與支出明細詳細要求：詳細列出合同期間的費用種類、支出明細、支付方式等。說明：本明細為合同附件，用于明確合同執(zhí)行過程中的費用管理和支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。5.爭議解決機構(gòu)選定協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴。責任認定：承包方應(yīng)承擔服務(wù)質(zhì)量不達標的責任，包括賠償客戶損失、支付違約金等。示例：承包方未能達到合同約定的衛(wèi)生標準，導(dǎo)致客戶健康受損，需賠償客戶醫(yī)療費用及精神損害賠償。2.管理方違約行為違約行為：未按合同約定履行管理職責，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。責任認定：管理方應(yīng)承擔管理不善的責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：管理方未能及時協(xié)調(diào)解決承包方與客戶之間的糾紛，導(dǎo)致合同執(zhí)行中斷，需支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能按時完成市場推廣任務(wù)，導(dǎo)致合同目標未達成，需支付違約金并賠償損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按合同約定解除合同，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。責任認定：違約方應(yīng)承擔合同解除違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定解除合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，需支付違約金并賠償損失。全文完。2024年洗浴中心管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2管理方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.承包范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)時間3.費用及支付方式3.1承包費用3.2管理費用3.3付款方式3.4付款時間3.5違約責任4.財務(wù)及成本管理4.1成本核算4.2財務(wù)報告4.3盈利分配4.4財務(wù)審計5.人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3員工福利5.4員工考核6.設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護責任6.3維護費用6.4維護記錄7.營業(yè)管理7.1營業(yè)目標7.2營業(yè)策略7.3營業(yè)報表7.4營業(yè)分析8.營業(yè)廣告及宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳費用8.4宣傳效果評估9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全培訓9.4事故處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置及培訓計劃13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X洗浴中心1.1.2承包方住所：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2管理方信息1.2.1管理方名稱：X管理有限公司1.2.2管理方住所：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.承包范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域：X洗浴中心現(xiàn)有營業(yè)區(qū)域，包括但不限于洗浴區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等。2.2服務(wù)項目：2.2.1提供洗浴、休閑、餐飲等服務(wù)2.2.2管理和維護洗浴中心設(shè)施設(shè)備2.2.3負責洗浴中心的安全、衛(wèi)生、消防等工作2.3服務(wù)標準：2.4服務(wù)時間：每日10:00至22:003.費用及支付方式3.1承包費用：每年人民幣X萬元整3.2管理費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算3.3付款方式：每月初支付上一個月的費用3.4付款時間：每月5日前3.5違約責任：如承包方未按時付款，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。4.財務(wù)及成本管理4.1成本核算：承包方應(yīng)每月向管理方提交財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。4.2財務(wù)報告：承包方應(yīng)每季度向管理方提交財務(wù)報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。4.3盈利分配：承包方每年盈利的30%歸承包方所有，剩余70%歸管理方所有。4.4財務(wù)審計：每年由雙方共同指定的審計機構(gòu)對承包方的財務(wù)進行審計。5.人員管理5.1人員配置：承包方應(yīng)配備至少20名員工，包括管理人員、服務(wù)員、保潔員等。5.2人員培訓：承包方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3員工福利：承包方應(yīng)依法為員工繳納社會保險，并提供帶薪休假等福利。5.4員工考核：承包方應(yīng)每月對員工進行考核，考核結(jié)果作為薪酬及晉升的依據(jù)。6.設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。6.2維護責任：承包方負責洗浴中心設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.3維護費用：維護費用由承包方承擔。6.4維護記錄：承包方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護記錄，定期向管理方報告。7.營業(yè)管理7.1營業(yè)目標：提高洗浴中心知名度和市場份額，實現(xiàn)年度營業(yè)額增長。7.2營業(yè)策略：通過優(yōu)化服務(wù)、提升環(huán)境、加強宣傳等方式吸引顧客。7.3營業(yè)報表：承包方應(yīng)每月向管理方提交營業(yè)報表，包括收入、客流量等。7.4營業(yè)分析：承包方應(yīng)定期對營業(yè)數(shù)據(jù)進行分析，找出問題并提出改進措施。8.營業(yè)廣告及宣傳8.1宣傳方式：8.1.1線上宣傳：通過公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺發(fā)布宣傳信息。8.1.2線下宣傳：在洗浴中心內(nèi)外張貼海報、發(fā)放傳單，合作戶外廣告位。8.2宣傳內(nèi)容：8.2.1提供的服務(wù)特色和優(yōu)惠活動8.2.2設(shè)施設(shè)備的更新和改善8.2.3顧客評價和推薦8.3宣傳費用：8.3.1線上宣傳費用：每月人民幣X元8.3.2線下宣傳費用：每季度人民幣X元8.4宣傳效果評估：8.4.1通過顧客滿意度調(diào)查和營業(yè)數(shù)據(jù)分析評估宣傳效果。9.安全管理9.1安全責任：9.1.1承包方負責洗浴中心的安全管理，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。9.1.2管理方對洗浴中心的安全管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.2安全措施：9.2.1定期進行安全檢查，確保消防設(shè)施、應(yīng)急通道等完好。9.2.2對員工進行安全培訓，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。9.3安全培訓：9.3.1新員工入職前進行安全知識培訓。9.3.2定期組織安全演練，提高員工應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.4事故處理：9.4.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)。9.4.2及時向相關(guān)部門報告，并配合調(diào)查處理。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：10.1.1承包方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向管理方支付違約金。10.1.2管理方未按時履行合同義務(wù)，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序：11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同變更及補充12.1變更程序：12.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2補充協(xié)議：12.2.1合同履行過程中，如需增加、刪除或修改條款，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。12.3變更生效：12.3.1變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置及培訓計劃13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安全保障服務(wù)方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同內(nèi)容的實現(xiàn)或解決合同履行中出現(xiàn)的特定問題。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2.1第三方的賠償責任不超過合同總金額的X%。2.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。2.2.3第三方在承擔責任后，仍有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決因第三方原因造成的合同履行障礙。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入前的通知3.1.1甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.1.2甲乙方應(yīng)在通知中明確第三方的責任范圍和責任限額。3.2第三方介入后的協(xié)調(diào)3.2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容和雙方要求。3.2.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方介入后的監(jiān)督3.3.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進展，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方糾正。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何合同關(guān)系，其與甲乙方的合作是基于本合同的約定。4.1.2第三方應(yīng)獨立承擔其工作范