2024年版專業(yè)物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專業(yè)物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置1.4租賃物的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3使用限制及禁止行為第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2lessee的保險(xiǎn)責(zé)任5.3insurance的購(gòu)買及有效期限第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修通知及時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除通知期限8.3解除后的責(zé)任及費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的不可抗力條款12.3合同的法律法規(guī)適用第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫(xiě)租賃物具體位置】的【填寫(xiě)租賃物類型，如倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等】一座，其具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的面積租賃物的面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.3租賃物的位置租賃物的位置詳見(jiàn)附件一。1.4租賃物的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，但必須遵守本合同的約定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約，具體條款詳見(jiàn)附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫(xiě)具體金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫(xiě)具體周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。3.4租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于【填寫(xiě)具體用途】，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。4.3使用限制及禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【填寫(xiě)具體禁止行為】，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效期限詳見(jiàn)附件四。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。6.2維修通知及時(shí)間甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問(wèn)題時(shí)立即通知乙方，并在【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，須征得甲方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【填寫(xiě)具體期限】通知甲方。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2解除通知期限甲方或乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體期限】通知對(duì)方。8.3解除后的責(zé)任及費(fèi)用處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，具體詳見(jiàn)附件五。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方或乙方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，【填寫(xiě)具體時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【填寫(xiě)具體期限】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件六。13.2租金支付明細(xì)表詳見(jiàn)附件七。13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件詳見(jiàn)附件八。13.4合同續(xù)約申請(qǐng)表詳見(jiàn)附件九。13.5合同解除申請(qǐng)表詳見(jiàn)附件十。第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字【填寫(xiě)甲方簽字】14.2乙方簽字【填寫(xiě)乙方簽字】14.3日期【填寫(xiě)簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，如：倉(cāng)庫(kù)A，面積1000平方米，位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，如：每月5號(hào)為租金支付日，租金金額為10000元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物和乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件四：保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的購(gòu)買日期、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：合同解除申請(qǐng)表用于乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的情況，需填寫(xiě)解除原因、解除日期等信息。附件六：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約的情況，需填寫(xiě)續(xù)約期限、續(xù)約金額等信息。附件七：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等信息。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物和乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件九：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約的情況，需填寫(xiě)續(xù)約期限、續(xù)約金額等信息。附件十：合同解除申請(qǐng)表用于乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的情況，需填寫(xiě)解除原因、解除日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定維護(hù)租賃物。4.甲方未按照合同約定提供租賃物。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫(xiě)甲方名稱】，租賃物的所有權(quán)人。2.乙方：指【填寫(xiě)乙方名稱】，租賃物的使用者和經(jīng)營(yíng)者。3.租賃物：指甲方出租的【填寫(xiě)租賃物名稱和規(guī)格】。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.賠償金：指因違約行為而支付給對(duì)方的損失賠償金額。8.保險(xiǎn)：指甲方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以及乙方為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。9.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修繕等行為。10.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不