房地產(chǎn)委托代管協(xié)議書

房地產(chǎn)委托代管協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)委托代管事宜明確各方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對其房地產(chǎn)進行代管的相關事宜，確保雙方的權利與責任清晰明了，具備法律效力和可執(zhí)行性。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于____________的房地產(chǎn)（以下簡稱“委托物業(yè)”），包括但不限于物業(yè)的日常管理、租賃、維護及相關事務的處理。三、合作方式甲方將委托乙方對委托物業(yè)進行全面管理，乙方應根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。具體管理內(nèi)容包括但不限于：1.租賃管理：負責委托物業(yè)的租賃事宜，包括租客篩選、合同簽署、租金收取等。2.物業(yè)維護：負責委托物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。3.財務管理：負責委托物業(yè)的財務收支管理，定期向甲方報告財務狀況。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、權利與責任1.甲方的權利與責任1.甲方有權隨時了解委托物業(yè)的管理情況，要求乙方提供相關報告。2.甲方應按時支付乙方的管理費用，費用標準為每月____________元。3.甲方應提供必要的支持與配合，確保乙方能夠順利開展管理工作。2.乙方的權利與責任1.乙方有權根據(jù)市場情況和甲方的要求，合理調(diào)整租金。2.乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)的管理情況，包括租賃情況、財務狀況及維護情況。六、保密條款在合作期間，雙方均應對涉及對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者需承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。七、收益分配1.委托物業(yè)的租金收入由甲方所有，乙方應按月向甲方結算租金收入。2.乙方的管理費用從甲方的租金收入中扣除，甲方應在每月的____________日前支付管理費用。八、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對方協(xié)商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益。2.若因不可抗力導致項目解散，雙方應協(xié)商處理，確保各自的合法權益。九、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議的條款，需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.若因違約導致的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：