2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本含技術轉移服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術轉移服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3設施設備使用6.技術轉移服務內容6.1服務范圍6.2服務方式6.3服務期限7.技術轉移服務費用7.1費用金額7.2費用支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：技術轉移服務協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在城市：____________________2.1.2場地具體地址：____________________2.2場地面積2.2.1場地總面積：____________________平方米2.3場地用途2.3.1場地用途描述：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1每月租金：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.3付款方式3.3.1付款時間：每月______日前支付3.3.2付款賬戶：____________________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1場地租賃期滿，且承租方無違約行為4.2.2承租方需提前一個月通知出租方5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于租賃場地內進行____________________等活動5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉租、轉借或抵押5.2.2承租方不得在場地內進行違法活動5.3設施設備使用5.3.1承租方有權使用場地內提供的設施設備，但需愛護并合理使用5.3.2如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修6.技術轉移服務內容6.1服務范圍6.1.1出租方為承租方提供____________________等方面的技術轉移服務6.2服務方式6.2.1出租方通過____________________等方式為承租方提供技術轉移服務6.3服務期限6.3.1技術轉移服務期限與場地租賃期限一致7.技術轉移服務費用7.1費用金額7.1.1技術轉移服務費用：____________________元7.2費用支付方式7.2.1技術轉移服務費用支付方式：____________________8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及租賃場地、技術轉移服務等相關信息負有保密義務。8.1.2保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方合法權益受損，違約方應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或押金；9.1.2承租方未按照約定使用場地；9.1.3承租方違反保密條款；9.1.4出租方未按照約定提供技術轉移服務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行；9.2.2若補救措施無法恢復合同履行，違約方應支付違約金；9.2.3違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____________________。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應予以確認；11.2.2雙方應在解除合同后辦理相關手續(xù)，包括場地交還、費用結算等。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1場地平面圖應詳細標注場地位置、面積、使用范圍等信息。13.2附件二：技術轉移服務協(xié)議13.2.1技術轉移服務協(xié)議應詳細列明服務內容、服務期限、費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2介入方式15.2.1第三方可根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商一致，介入本合同的履行。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方責任限額16.1責任界定16.1.1第三方在本合同中的責任限于其介入范圍內的行為。16.1.2第三方的責任不擴展至甲乙雙方之間的合同關系。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_____%。16.3責任承擔16.3.1第三方在責任限額內承擔責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和條件。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定履行相應的服務義務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔責任。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔責任。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方與甲乙雙方在共同責任范圍內承擔連帶責任。18.3.2當?shù)谌竭`約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，同時甲乙雙方也有權相互追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入需提前______個工作日向甲乙雙方提出申請。19.1.2申請應包括介入的原因、目的、方式、期限等內容。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后______個工作日內進行審批。19.2.2審批結果應以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。19.3.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同到期或解除；20.1.2第三方完成介入任務；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序20.2.1第三方應在終止條件滿足后______個工作日內向甲乙雙方提出終止申請。20.2.2甲乙雙方應在收到終止申請后______個工作日內進行審批。20.2.3審批結果應以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求和說明：1.1平面圖應清晰展示場地整體布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。1.2平面圖應標注場地邊界、建筑物尺寸、房間功能等詳細信息。1.3平面圖應附有比例尺，以便于理解和測量。2.附件二：技術轉移服務協(xié)議詳細要求和說明：2.1協(xié)議應詳細列明技術轉移服務的具體內容、范圍、期限等。2.2協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括技術服務提供方和接受方的責任。2.3協(xié)議應包含保密條款，保護技術轉移過程中的商業(yè)秘密。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：3.1補充協(xié)議應針對本合同中未明確或需要進一步約定的內容進行補充。3.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：4.1支付憑證應包括付款日期、金額、付款人、收款人等信息。4.2支付憑證應加蓋付款人公章或財務專用章，以證明支付的真實性。5.附件五：押金退還憑證詳細要求和說明：5.1退還憑證應包括退還日期、金額、退還人、收款人等信息。5.2退還憑證應加蓋退還人公章或財務專用章，以證明退還的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金；1.2未按照約定使用場地；1.3違反保密條款；1.4未按照約定提供技術轉移服務；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行。2.2若補救措施無法恢復合同履行，違約方應支付違約金。2.3違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權費用。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______%的違約金。3.2若出租方未按照約定提供技術轉移服務，應退還承租方已支付的技術轉移服務費用，并支付______%的違約金。3.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術轉移服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1場地使用規(guī)范7.2違規(guī)使用責任8.技術轉移服務8.1服務內容8.2服務期限8.3服務費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技園區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：科技園區(qū)內，位于棟層2.2場地面積：共計300平方米2.3場地用途：用于辦公、研發(fā)及生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2支付方式：乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日5.租金調整5.1調整方式：根據(jù)甲方實際運營成本及市場行情，每年調整一次租金5.2調整頻率：每年1月1日5.3調整條件：甲方須提前一個月向乙方通知調整后的租金及調整依據(jù)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：乙方在合同到期或解除合同時，無違約行為且場地設施完好6.3押金退還方式：甲方在合同解除后15個工作日內退還乙方押金7.使用要求7.1場地使用規(guī)范：乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等7.2違規(guī)使用責任：如乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設施損壞或影響甲方其他租戶正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任8.技術轉移服務8.1.1提供相關技術信息查詢和咨詢服務；8.1.2協(xié)助乙方進行技術對接和合作；8.1.3組織技術培訓和交流；8.1.4介紹相關技術領域的專家和合作伙伴。8.2服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結束之日止。8.3服務費用：技術轉移服務費用包含在租金中，不計額外費用。9.保密條款9.1保密內容：雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范；10.1.3甲方未按約定提供技術轉移服務。10.2違約責任承擔：違約方應立即采取補救措施，并向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉金額的百分之二十。11.解除合同11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；11.1.3乙方嚴重違反場地使用規(guī)范；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃清單等。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。2.第三方介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，提出第三方介入的申請；2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需求；2.1.3雙方同意第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約或造成損失，其責任限額如下：3.1.1第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額不超過介入服務合同金額的百分之五十；3.1.2第三方對甲方或乙方的間接經(jīng)濟損失，最高賠償金額不超過介入服務合同金額的百分之三十。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務；4.2.2第三方應遵守合同約定，保護甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權要求其停止服務并追究責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；5.2.2第三方在履行合同過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權要求其停止服務并追究責任。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方應同時承擔對合同雙方的責任；5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租賃清單要求：詳細列出場地內的設施設備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的初始狀態(tài)和雙方的責任。3.押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金。說明：作為合同附件，用于記錄押金的支付和退還情況。4.技術轉移服務協(xié)議要求：詳細約定技術轉移服務的具體內容、期限、費用等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在技術轉移服務方面的權利和義務。5.保密協(xié)議要求：明確約定保密內容和保密期限。說明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.違約金計算標準要求：明確約定違約金的計算方式。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金的金額。7.爭議解決程序要求：詳細約定爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反場地使用規(guī)范1.3甲方未按約定提供技術轉移服務1.4第三方未按約定提供服務1.5雙方未按約定履行保密義務2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2乙方違反場地使用規(guī)范：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。2.3甲方未按約定提供技術轉移服務：甲方應向乙方支付違約金，違約金為技術服務合同金額的百分之十。2.4第三方未按約定提供服務：第三方應按照合作協(xié)議承擔違約責任，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應損失。2.5雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償金、罰款等。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方于2024年2月1日應支付租金，但至2月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付從2月1日至2月10日的滯納金。全文完。2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術轉移服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整依據(jù)4.2調整周期5.押金及費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費用6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.技術轉移服務7.1服務內容7.2服務方式7.3服務期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：技術轉移服務協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X科技園區(qū)1.1.2地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：X科技有限公司1.2.2地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六2.租賃場地基本情況2.1場地位置：X科技園區(qū)內，位于園區(qū)中部，具體位置詳見附件一：場地平面圖。2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：用于承租方進行技術研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額：每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。3.3租金支付方式：承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。4.租金調整4.1調整依據(jù)：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金可按年度進行調整。4.2調整周期：每年調整一次，調整時間為每年的1月1日。5.押金及費用5.1押金金額：人民幣20,000元。5.2押金退還條件：租賃期滿且場地設施無損壞、租金及其他費用結清后，出租方應無息退還押金。5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額由承租方承擔。6.場地使用要求6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地內進行技術研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務活動。6.2使用規(guī)范：承租方應遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度及出租方相關規(guī)定，合理使用場地設施。6.3使用限制：禁止在租賃場地內進行違法活動、影響園區(qū)正常運營的活動以及可能造成安全隱患的活動。7.技術轉移服務7.1服務內容：出租方為承租方提供技術轉移服務，包括但不限于：7.1.1提供技術咨詢服務；7.1.2組織技術交流活動；7.1.3協(xié)助承租方申請專利、科技成果轉化等；7.1.4提供政策法規(guī)咨詢；7.2服務方式：出租方將指派專人負責技術轉移服務工作，并通過線上線下多種形式為承租方提供服務。7.3服務期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.保密條款8.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.違約責任9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方未按照約定使用場地；9.1.3出租方未按約定提供技術轉移服務；9.1.4任何一方違反保密條款；9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4違約行為導致合同解除。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：技術轉移服務協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：任何一方對本合同的修改、補充或變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.1對方嚴重違約；13.3.2因不可抗力導致合同無法履行；13.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署及附件清單14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單：本合同附件包括附件一：場地平面圖和附件二：技術轉移服務協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需第三方參與；15.2.3出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應事先協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務內容、費用及責任；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟損失；16.2.2因第三方行為導致甲乙雙方合同目的無法實現(xiàn)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；16.2.3第三方違反保密義務導致的信息泄露等損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、設備等。17.2第三方有權在服務期間對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查，確保服務協(xié)議的履行。18.第三方義務18.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高