2024版房屋私下交易未過(guò)戶保險(xiǎn)條款及理賠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋私下交易未過(guò)戶保險(xiǎn)條款及理賠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述2.2房屋權(quán)屬3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1未過(guò)戶房屋交易風(fēng)險(xiǎn)3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間4.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付7.保險(xiǎn)合同生效7.1保險(xiǎn)合同生效條件7.2保險(xiǎn)合同生效日期8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠申請(qǐng)9.2理賠流程9.3理賠金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同中約定的交易房屋，具體描述詳見(jiàn)附件一。1.1.2“交易”指房屋買賣或房屋租賃等房屋交易活動(dòng)。1.1.3“未過(guò)戶”指房屋交易完成后，房屋權(quán)屬尚未辦理過(guò)戶登記。1.1.4“保險(xiǎn)人”指在本合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.5“被保險(xiǎn)人”指在本合同中享有保險(xiǎn)權(quán)益的房屋交易方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述2.1.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。2.1.2房屋權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件二。2.2房屋權(quán)屬2.2.1被保險(xiǎn)人須確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2.2被保險(xiǎn)人須在保險(xiǎn)期間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1未過(guò)戶房屋交易風(fēng)險(xiǎn)3.1.1因房屋未過(guò)戶而產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：a.房屋權(quán)屬糾紛；b.房屋交易合同無(wú)效；c.房屋交易合同解除；d.房屋交易價(jià)格調(diào)整。3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2.1保險(xiǎn)人承擔(dān)因上述未過(guò)戶房屋交易風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)附件三。4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間4.1.1保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至被保險(xiǎn)人完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。4.1.2如保險(xiǎn)期間內(nèi)房屋過(guò)戶手續(xù)未辦理完畢，保險(xiǎn)人可根據(jù)被保險(xiǎn)人申請(qǐng)延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間。5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定5.1.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，以房屋交易價(jià)格或雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。5.1.2保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定，不得調(diào)整。5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整5.2.1如保險(xiǎn)期間內(nèi)房屋交易價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.1.1保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率由保險(xiǎn)人根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)因素確定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)于本合同生效時(shí)一次性支付。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付后，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除條件8.1.1被保險(xiǎn)人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3保險(xiǎn)合同訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，受害方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。8.2.2解除合同后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠申請(qǐng)9.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。a.理賠申請(qǐng)書(shū)；b.保險(xiǎn)合同；c.保險(xiǎn)事故證明；d.其他相關(guān)證明材料。9.2理賠流程9.2.1保險(xiǎn)人收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)審核完畢。9.2.2保險(xiǎn)人審核無(wú)誤后，應(yīng)及時(shí)支付理賠款項(xiàng)。9.3理賠金額9.3.1理賠金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)保險(xiǎn)金額。9.3.2保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)理賠金額進(jìn)行核實(shí)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1被保險(xiǎn)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，構(gòu)成違約。11.1.2保險(xiǎn)人未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力影響13.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方可免除違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件的具體影響由合同雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)人所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方指在房屋私下交易過(guò)程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.1中介方：在房屋交易過(guò)程中提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)和權(quán)限；2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)金額。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任履行義務(wù)；4.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平；4.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)人責(zé)任4.3.1保險(xiǎn)人在第三方介入過(guò)程中，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；4.3.2保險(xiǎn)人對(duì)第三方介入過(guò)程中因自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更；5.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知其他相關(guān)方，并經(jīng)各方同意。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；8.2第三方介入的其他約定，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋描述詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)標(biāo)的的詳細(xì)描述，是確定保險(xiǎn)責(zé)任和理賠依據(jù)的重要文件。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保保險(xiǎn)合同的效力。3.附件三：保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)人承擔(dān)的未過(guò)戶房屋交易風(fēng)險(xiǎn)的具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)責(zé)任范圍的詳細(xì)說(shuō)明，是確定保險(xiǎn)理賠范圍的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被保險(xiǎn)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，被保險(xiǎn)人應(yīng)在合同生效后一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)。示例說(shuō)明：若被保險(xiǎn)人在合同生效后30日內(nèi)未支付保險(xiǎn)費(fèi)，則構(gòu)成違約，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同并要求被保險(xiǎn)人支付違約金。2.違約行為：保險(xiǎn)人未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后一定期限內(nèi)完成審核并支付理賠款項(xiàng)。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，造成合同一方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成合同一方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋私下交易未過(guò)戶保險(xiǎn)條款及理賠服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2除外責(zé)任3.保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)期間起止3.2保險(xiǎn)期間變更4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付6.投保人義務(wù)6.1投保人信息提供6.2投保人告知義務(wù)7.保險(xiǎn)公司義務(wù)7.1保險(xiǎn)公司理賠義務(wù)7.2保險(xiǎn)公司賠償方式8.理賠申請(qǐng)8.1理賠申請(qǐng)程序8.2理賠申請(qǐng)材料9.理賠調(diào)查9.1理賠調(diào)查程序9.2調(diào)查結(jié)果認(rèn)定10.理賠決定10.1理賠決定標(biāo)準(zhǔn)10.2理賠決定異議處理11.賠償金額11.1賠償金額確定11.2賠償金額調(diào)整12.賠償期限12.1賠償期限起止12.2賠償期限延長(zhǎng)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房屋：指交易雙方約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物。1.1.2未過(guò)戶：指房屋所有權(quán)尚未辦理過(guò)戶登記手續(xù)。1.1.3保險(xiǎn)人：指在本合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.4投保人：指與保險(xiǎn)人訂立本合同并支付保險(xiǎn)費(fèi)的當(dāng)事人。1.1.5受益人：指在本合同中享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的當(dāng)事人。1.1.6理賠：指保險(xiǎn)人按照本合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。1.2.2保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1.1保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償因房屋私下交易未過(guò)戶導(dǎo)致的房屋所有權(quán)糾紛。2.1.2保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償因房屋私下交易未過(guò)戶導(dǎo)致的房屋買賣合同無(wú)效。2.2除外責(zé)任2.2.1因投保人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。2.2.2因投保人未履行告知義務(wù)導(dǎo)致的損失。2.2.3因房屋本身缺陷或瑕疵導(dǎo)致的損失。3.保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)期間起止3.1.1本合同的保險(xiǎn)期間自投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)之日起至合同約定的保險(xiǎn)期滿日止。3.2保險(xiǎn)期間變更4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.1.1保險(xiǎn)金額由投保人根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值自行確定，并書(shū)面通知保險(xiǎn)人。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.2.1因房屋價(jià)值變動(dòng)等原因，投保人可向保險(xiǎn)人申請(qǐng)調(diào)整保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等因素由保險(xiǎn)人計(jì)算確定。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付5.2.1投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的方式和期限支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.投保人義務(wù)6.1投保人信息提供6.1.1投保人應(yīng)向保險(xiǎn)人提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。6.2投保人告知義務(wù)6.2.1投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行告知義務(wù)，如實(shí)告知保險(xiǎn)人可能影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保和確定保險(xiǎn)費(fèi)率的有關(guān)情況。7.保險(xiǎn)公司義務(wù)7.1保險(xiǎn)公司理賠義務(wù)7.1.1保險(xiǎn)人在接到投保人提出的理賠申請(qǐng)后，應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出理賠決定。7.2保險(xiǎn)公司賠償方式7.2.1保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，以現(xiàn)金支付賠償金或采取其他賠償方式。8.理賠申請(qǐng)8.1理賠申請(qǐng)程序8.1.1投保人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，立即向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。8.1.2投保人應(yīng)提交理賠申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證明材料。8.1.3保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后，及時(shí)對(duì)理賠材料進(jìn)行審核。8.2理賠申請(qǐng)材料8.2.1理賠申請(qǐng)書(shū)；8.2.2房屋買賣合同或相關(guān)交易文件；8.2.3保險(xiǎn)單；8.2.4事故發(fā)生的相關(guān)證明材料；8.2.5保險(xiǎn)人要求的其他材料。9.理賠調(diào)查9.1理賠調(diào)查程序9.1.1保險(xiǎn)人進(jìn)行調(diào)查時(shí)，有權(quán)要求投保人提供必要的協(xié)助。9.1.2保險(xiǎn)人可委托第三方進(jìn)行調(diào)查。9.2調(diào)查結(jié)果認(rèn)定9.2.1保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)理賠申請(qǐng)進(jìn)行審查。9.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)將調(diào)查結(jié)果通知投保人。10.理賠決定10.1理賠決定標(biāo)準(zhǔn)10.1.1保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定和調(diào)查結(jié)果，作出理賠決定。10.1.2理賠決定應(yīng)合理、公正。10.2理賠決定異議處理10.2.1投保人對(duì)理賠決定有異議的，應(yīng)在收到理賠決定之日起15日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出。10.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)在收到異議之日起30日內(nèi)作出答復(fù)。11.賠償金額11.1賠償金額確定11.1.1賠償金額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定和實(shí)際損失確定。11.1.2保險(xiǎn)人應(yīng)在理賠決定中明確賠償金額。11.2賠償金額調(diào)整11.2.1在理賠過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賠償金額計(jì)算錯(cuò)誤，保險(xiǎn)人可進(jìn)行調(diào)整。12.賠償期限12.1賠償期限起止12.1.1保險(xiǎn)人應(yīng)在作出理賠決定之日起15日內(nèi)支付賠償金。12.2賠償期限延長(zhǎng)12.2.1如因特殊情況導(dǎo)致賠償期限無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，保險(xiǎn)人應(yīng)提前通知投保人。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1投保人違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)保險(xiǎn)人催告后仍未改正的。14.1.2保險(xiǎn)人發(fā)現(xiàn)投保人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的。14.2合同終止條件14.2.1保險(xiǎn)期間屆滿；14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，被保險(xiǎn)人、投保人或受益人邀請(qǐng)或授權(quán)參與保險(xiǎn)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、調(diào)查機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求委托人支付合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議16.1.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。16.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)甲乙方的利益承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和協(xié)議約定確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如因市場(chǎng)變化或其他原因，甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整責(zé)任限額的，可協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1保險(xiǎn)人應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行評(píng)估。18.2.2保險(xiǎn)人同意第三方介入的，應(yīng)通知甲乙方和第三方。19.第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)19.1溝通機(jī)制19.1.1甲乙方、保險(xiǎn)人和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制19.2.1甲乙方、保險(xiǎn)人和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方已完成服務(wù)內(nèi)容或達(dá)到預(yù)期效果的；20.1.2甲乙方、保險(xiǎn)人或第三方協(xié)商一致要求終止的；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙方、保險(xiǎn)人和第三方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果和費(fèi)用結(jié)算。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙方和保險(xiǎn)人提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.理賠申請(qǐng)書(shū)要求：由投保人填寫(xiě)，包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等詳細(xì)信息。2.房屋買賣合同或相關(guān)交易文件要求：真實(shí)、完整地反映房屋交易情況，包括買賣雙方的身份信息、房屋信息、交易價(jià)格等。3.保險(xiǎn)單要求：有效、完整的保險(xiǎn)單，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。4.事故發(fā)生的相關(guān)證明材料要求：能夠證明事故發(fā)生的事實(shí)和損失程度的材料，如照片、視頻、鑒定報(bào)告等。5.投保人身份證明要求：有效、合法的身份證件，用于證明投保人的身份。6.受益人身份證明要求：有效、合法的身份證件，用于證明受益人的身份。7.保險(xiǎn)人調(diào)查報(bào)告要求：由保險(xiǎn)人或其委托的第三方機(jī)構(gòu)出具，包含調(diào)查過(guò)程、調(diào)查結(jié)果和結(jié)論。8.理賠決定書(shū)要求：由保險(xiǎn)人出具，明確理賠決定、賠償金額和賠償方式。9.第三方合作協(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后提交的報(bào)告，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果和評(píng)價(jià)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙方與保險(xiǎn)人簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。12.合同解除協(xié)議要求：甲乙方與保險(xiǎn)人簽訂的協(xié)議，明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金。2.保險(xiǎn)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付賠償金。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人應(yīng)在理賠決定后，按照合同約定的時(shí)間支付賠償金，逾期未支付的，應(yīng)向投保人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：投保人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期30天未支付，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付相當(dāng)于保險(xiǎn)費(fèi)總額的1%的滯納金。保險(xiǎn)人未在理賠決定后15日內(nèi)支付賠償金，逾期5天未支付，應(yīng)向投保人支付相當(dāng)于賠償金總額的0.5%的違約金。第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。全文完。2024版房屋私下交易未過(guò)戶保險(xiǎn)條款及理賠服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述2.2交易雙方3.保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)起始時(shí)間3.2保險(xiǎn)終止時(shí)間4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定方法4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除7.理賠程序7.1理賠申請(qǐng)7.2理賠資料提交7.3理賠調(diào)查7.4理賠決定8.理賠金額8.1理賠金額計(jì)算8.2理賠金額支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2爭(zhēng)議條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保險(xiǎn)人”指提供本保險(xiǎn)條款約定的保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.1.2“被保險(xiǎn)人”指與保險(xiǎn)人簽訂本保險(xiǎn)合同，并支付保險(xiǎn)費(fèi)的房屋私下交易方。1.1.3“房屋”指被保險(xiǎn)人擬進(jìn)行私下交易的房屋，包括房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.1.4“交易未過(guò)戶”指房屋在交易過(guò)程中因各種原因未能完成過(guò)戶手續(xù)。1.1.5“保險(xiǎn)責(zé)任”指保險(xiǎn)人在約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)因交易未過(guò)戶導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.1.6“保險(xiǎn)費(fèi)”指被保險(xiǎn)人按照本合同約定向保險(xiǎn)人支付的費(fèi)用。1.1.7“保險(xiǎn)期間”指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始至終止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的“交易未過(guò)戶”不包括因被保險(xiǎn)人自身原因?qū)е碌牟宦男薪灰琢x務(wù)。1.2.2本合同中的“經(jīng)濟(jì)損失”指被保險(xiǎn)人因交易未過(guò)戶而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋買賣合同解除、違約金、訴訟費(fèi)用等。2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋描述2.1.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。2.1.2房屋的權(quán)利狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)證明等文件應(yīng)在本合同附件中提供。2.2交易雙方2.2.1本合同約定的交易雙方為被保險(xiǎn)人和擬購(gòu)買的第三方。3.保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)起始時(shí)間3.1.1保險(xiǎn)起始時(shí)間為被保險(xiǎn)人與第三方簽訂房屋買賣合同之日起。3.2保險(xiǎn)終止時(shí)間3.2.1保險(xiǎn)終止時(shí)間為房屋完成過(guò)戶手續(xù)或者保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起一年。4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定方法4.1.1保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋買賣合同約定的價(jià)格確定。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.2.1若房屋買賣合同約定的價(jià)格發(fā)生變化，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間計(jì)算。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在簽訂本合同之日起支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1保險(xiǎn)人在約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)因交易未過(guò)戶導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除（1）因被保險(xiǎn)人故意造成或重大過(guò)失導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因被保險(xiǎn)人未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。8.理賠程序8.1理賠申請(qǐng)8.1.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，發(fā)現(xiàn)交易未過(guò)戶導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，立即向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。（1）被保險(xiǎn)人的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）房屋的詳細(xì)信息；（3）經(jīng)濟(jì)損失的具體情況；（4）相關(guān)證明材料。8.2理賠資料提交8.2.1被保險(xiǎn)人應(yīng)在提出理賠申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，向保險(xiǎn)人提交完整的理賠資料。8.3理賠調(diào)查8.3.1保險(xiǎn)人收到理賠申請(qǐng)及資料后，將在10日內(nèi)進(jìn)行必要的調(diào)查。8.4理賠決定8.4.1保險(xiǎn)人將在收到理賠資料后30日內(nèi)作出理賠決定。8.4.2保險(xiǎn)人作出理賠決定后，應(yīng)及時(shí)通知被保險(xiǎn)人。9.理賠金額9.1理賠金額計(jì)算9.1.1理賠金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額計(jì)算。9.2理賠金額支付9.2.1保險(xiǎn)人將在作出理賠決定后15日內(nèi)，將理賠金額支付給被保險(xiǎn)人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可以通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失民事行為能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：（1）保險(xiǎn)期間屆滿；（2）保險(xiǎn)責(zé)任履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議條款14.2.1本合同中的爭(zhēng)議條款，包括但不限于通知、爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋私下交易過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確介入的目的、范圍和期限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)介入服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在介入服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保介入服務(wù)的合法性；（2）按照介入服務(wù)合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確介入的具體安排。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入服務(wù)合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方