2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1代理人的定義1.2客戶的定義1.3房產(chǎn)證的定義1.4代理事項(xiàng)的定義2.代理授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)2.2代理人的權(quán)限2.3客戶的權(quán)限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.代理期限4.1代理期限起始時(shí)間4.2代理期限終止時(shí)間4.3延長(zhǎng)期限5.代理事項(xiàng)的執(zhí)行5.1代理人義務(wù)5.2客戶配合義務(wù)5.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行方式6.保密義務(wù)6.1保密信息定義6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)生效時(shí)間9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除通知10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止通知10.3終止后的處理11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他13.1不可抗力13.2通知和公告13.3爭(zhēng)議管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1代理人定義：本合同中，代理人是指接受客戶委托，代表客戶辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2客戶定義：本合同中，客戶是指委托代理人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.3房產(chǎn)證定義：本合同中，房產(chǎn)證是指國(guó)家法律規(guī)定，證明房屋所有權(quán)關(guān)系的法律文件。1.4代理事項(xiàng)定義：本合同中，代理事項(xiàng)是指客戶委托代理人辦理的房產(chǎn)證申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等相關(guān)事宜。2.代理授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)證申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等全過(guò)程。2.2代理人的權(quán)限：代理人有權(quán)代表客戶辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，簽署相關(guān)文件，接受房產(chǎn)證等。2.3客戶的權(quán)限：客戶保留對(duì)房產(chǎn)證的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證的簽收、使用等。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余代理費(fèi)用。4.代理期限4.1代理期限起始時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)___個(gè)月。4.2代理期限終止時(shí)間：本合同代理期限自代理事項(xiàng)完成之日起____個(gè)工作日屆滿。4.3延長(zhǎng)期限：如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.代理事項(xiàng)的執(zhí)行5.1代理人義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)，盡力完成代理事項(xiàng)，確保房產(chǎn)證辦理的順利進(jìn)行。5.2客戶配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理代理事項(xiàng)，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。5.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行方式：乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，辦理代理事項(xiàng)。6.保密義務(wù)6.1保密信息定義：保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。6.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為_(kāi)___，乙方送達(dá)地址為_(kāi)___。如地址變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.3送達(dá)生效時(shí)間：以實(shí)際收到通知之日為送達(dá)生效時(shí)間，如通過(guò)郵寄方式，則以郵件投遞日期為準(zhǔn)。9.合同的變更與解除9.1合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。1.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.合同的終止1.代理期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.合同被依法或依約終止。10.2終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互書(shū)面通知對(duì)方。1.乙方應(yīng)將已辦理的房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決：如合同條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.合同的生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知和公告：除另有約定外，雙方之間的通知和公告均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。13.3爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交____人民法院管轄。14.合同附件1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料清單；2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；3.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在代理過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.房產(chǎn)證辦理過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估；2.需要法律咨詢或代理訴訟；3.需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；4.雙方同意的其他情形。15.3第三方選擇與委托：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；3.因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已經(jīng)盡到合理注意義務(wù)，但仍然無(wú)法避免的損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方。17.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知乙方。17.3第三方與雙方：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2.第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方被甲方或乙方解除合同；3.第三方因自身原因退出。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付給第三方。20.第三方介入的合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明；3.第三方責(zé)任限額的約定；4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有辦理房產(chǎn)證所需的文件和證明材料，如身份證明、房產(chǎn)證明、契稅證明等。附件說(shuō)明：此清單作為甲方提供材料的基本依據(jù)，確保辦理過(guò)程中的材料完整性。2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同副本用于雙方留存，作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在代理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于記錄第三方介入的具體情況，便于后續(xù)跟蹤和評(píng)估。5.第三方責(zé)任限額的約定詳細(xì)要求：約定應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。附件說(shuō)明：此約定用于保護(hù)甲方和乙方免受第三方過(guò)度賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的劃分。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，避免權(quán)責(zé)不清。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：此證明文件用于證明合同履行受阻是由于不可抗力因素。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件、會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同所涉術(shù)語(yǔ)定義1.2合同當(dāng)事人及關(guān)系2.辦理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理范圍2.2辦理程序及流程2.3辦理所需文件及資料3.委托事項(xiàng)及代理權(quán)限3.1委托事項(xiàng)范圍3.2代理權(quán)限及限制4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算及退賠5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限及續(xù)約9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序及通知10.通知與送達(dá)10.1通知方式及內(nèi)容10.2送達(dá)地址及方式11.合同變更11.1變更條件及程序11.2變更內(nèi)容確認(rèn)12.合同解除后的處理12.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2解除后的費(fèi)用結(jié)算13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所涉術(shù)語(yǔ)定義（1）“房產(chǎn)證”是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)的證書(shū)。（2）“委托人”是指將房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)委托給代理人的人。（3）“代理人”是指接受委托人的委托，代為辦理房產(chǎn)證事項(xiàng)的人。（4）“辦理事項(xiàng)”是指委托人委托代理人辦理的房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于申請(qǐng)、提交資料、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。（5）“代理權(quán)限”是指代理人根據(jù)本合同約定，在辦理事項(xiàng)過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二條辦理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理范圍（1）房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交相關(guān)資料；（2）房產(chǎn)證的領(lǐng)取；（3）房產(chǎn)證的變更、過(guò)戶、登記等；（4）與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事項(xiàng)。2.2辦理程序及流程（1）了解委托事項(xiàng)的具體要求，收集相關(guān)資料；（2）提交資料至房產(chǎn)管理部門；（3）跟進(jìn)辦理進(jìn)度，確保及時(shí)辦理；（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證并交付給委托人。2.3辦理所需文件及資料（1）房產(chǎn)證申請(qǐng)表；（2）房產(chǎn)證申請(qǐng)書(shū)；（3）身份證、戶口簿等身份證明文件；（4）房屋所有權(quán)證明文件；（5）其他相關(guān)證明文件。第三條委托事項(xiàng)及代理權(quán)限3.1委托事項(xiàng)范圍委托人委托代理人辦理的房產(chǎn)證事項(xiàng)，包括但不限于第二條所述內(nèi)容。3.2代理權(quán)限及限制（1）代理人有權(quán)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托人與房產(chǎn)管理部門進(jìn)行溝通、協(xié)商、提交資料等行為；（2）代理人無(wú)權(quán)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致委托人權(quán)益受損的行為；（3）代理人不得泄露委托人的個(gè)人信息。第四條代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)；（2）資料費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）在簽訂本合同之日起，支付代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）代理事項(xiàng)辦理完畢后，支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)及資料費(fèi)；（3）如有其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際情況另行支付。4.3費(fèi)用結(jié)算及退賠（1）代理費(fèi)用結(jié)算以人民幣計(jì)算；（2）如因代理人原因?qū)е罗k理事項(xiàng)未能按期完成，委托人有權(quán)要求退還已支付的代理費(fèi)用；（3）如因委托人原因?qū)е罗k理事項(xiàng)未能按期完成，代理人有權(quán)要求支付已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）委托人的個(gè)人信息；（2）辦理房產(chǎn)證過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。5.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）代理人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）代理人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定（1）代理人未按約定辦理委托事項(xiàng)；（2）代理人泄露委托人保密信息；（3）委托人未按約定支付代理費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）代理人違反本合同約定，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）委托人違反本合同約定，導(dǎo)致代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限及續(xù)約本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可書(shū)面協(xié)議續(xù)約。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同到期前，任何一方提出書(shū)面解除通知，經(jīng)另一方同意，合同可解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)解除。9.2解除程序及通知（1）解除合同需提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）解除通知應(yīng)在合同約定的期限前送達(dá)對(duì)方，否則解除通知無(wú)效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式及內(nèi)容（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括通知的日期、事由及對(duì)合同履行的影響。10.2送達(dá)地址及方式（1）送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址；（2）送達(dá)方式可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。第十一條合同變更11.1變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄。11.2變更內(nèi)容確認(rèn)（1）變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，相互返還已經(jīng)提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。12.2解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的代理費(fèi)用、資料費(fèi)等。第十三條其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表、資料清單等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同補(bǔ)充如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)。14.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助；（4）第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)和協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的輔助協(xié)議或服務(wù)合同。第十五條第三方介入的程序15.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)給予答復(fù)。15.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方有權(quán)拒絕第三方介入。15.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在介入本合同過(guò)程中的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在輔助協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方依據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。17.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止需提前通知甲乙雙方；（2）終止通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)甲乙雙方。第十八條第三方介入的后續(xù)處理18.1第三方介入的成果第三方介入期間產(chǎn)生的成果，包括但不限于文件、報(bào)告等，歸甲乙雙方共同所有。18.2第三方介入的資料歸檔第三方介入期間產(chǎn)生的資料，甲乙雙方應(yīng)妥善歸檔，以備后續(xù)查閱。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二十條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定本合同對(duì)第三方介入的規(guī)定如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整，包括申請(qǐng)人信息、房產(chǎn)信息、申請(qǐng)理由等。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)證辦理的正式文件。2.房產(chǎn)證申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：按照規(guī)定格式書(shū)寫(xiě)，說(shuō)明申請(qǐng)理由、房產(chǎn)信息等。附件說(shuō)明：提交給房產(chǎn)管理部門的正式文件。3.身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、戶口簿等，證明申請(qǐng)人身份的有效文件。附件說(shuō)明：用于核實(shí)申請(qǐng)人身份。4.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。5.相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括買賣合同、租賃合同等，證明房產(chǎn)交易或使用關(guān)系的協(xié)議。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的交易或使用情況。6.法律文件詳細(xì)要求：法院判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等，證明法律糾紛解決結(jié)果的文件。附件說(shuō)明：用于解決房產(chǎn)相關(guān)法律糾紛。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的報(bào)告。附件說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。8.代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理費(fèi)用等內(nèi)容的協(xié)議。附件說(shuō)明：證明代理人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)證事項(xiàng)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)及責(zé)任的協(xié)議。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.第三方輔助協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等協(xié)議。附件說(shuō)明：第三方介入本合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人未按約定辦理委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成辦理事項(xiàng)。示例說(shuō)明：代理人未在約定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，導(dǎo)致辦理進(jìn)度延遲，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.代理人泄露委托人保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人未經(jīng)委托人同意，向第三方泄露保密信息。示例說(shuō)明：代理人將委托人的個(gè)人信息透露給無(wú)關(guān)人員，違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.委托人未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未按合同約定的時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用。示例說(shuō)明：委托人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按輔助協(xié)議或服務(wù)合同約定提供協(xié)助。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，影響辦理進(jìn)度，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在辦理過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：代理人協(xié)助委托人進(jìn)行非法交易，違反法律法規(guī)，需承擔(dān)法律責(zé)任。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：地震導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理中斷，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.3法律法規(guī)咨詢3.委托權(quán)限3.1辦理房產(chǎn)證3.2提交相關(guān)材料3.3接收辦理結(jié)果4.服務(wù)內(nèi)容4.1辦理房產(chǎn)證的全程服務(wù)4.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.3提供法律法規(guī)咨詢服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2支付方式及時(shí)間5.3付款憑證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單12.2附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方委托方全稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________1.2受托方受托方全稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證辦理受托方接受委托，代表委托方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。2.2相關(guān)手續(xù)辦理受托方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的所有手續(xù)。2.3法律法規(guī)咨詢受托方在辦理過(guò)程中，為委托方提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)。3.委托權(quán)限3.1辦理房產(chǎn)證受托方有權(quán)以委托方名義辦理房產(chǎn)證，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.2提交相關(guān)材料受托方有權(quán)代表委托方提交辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)材料。3.3接收辦理結(jié)果受托方有權(quán)接收房產(chǎn)證辦理的結(jié)果，包括但不限于房產(chǎn)證原件、辦理憑證等。4.服務(wù)內(nèi)容4.1辦理房產(chǎn)證的全程服務(wù)受托方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的全程服務(wù)，包括但不限于：（1）收集并整理辦理房產(chǎn)證所需的所有材料；（2）提交辦理申請(qǐng)；（3）跟蹤辦理進(jìn)度；（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證；（5）辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移、變更等相關(guān)手續(xù)。4.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)受托方協(xié)助委托方辦理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；（3）貸款手續(xù)；（4）稅費(fèi)繳納。4.3提供法律法規(guī)咨詢服務(wù)受托方為委托方提供與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）解讀相關(guān)政策法規(guī)；（2）解答委托方疑問(wèn)；（3）提供法律意見(jiàn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額受托方提供服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式及時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向受托方支付人民幣_(tái)___________________元服務(wù)費(fèi)用。5.3付款憑證委托方支付服務(wù)費(fèi)用后，受托方應(yīng)向委托方提供付款憑證。6.保密條款6.1保密內(nèi)容受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等相關(guān)信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任如受托方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理；（2）受托方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）受托方泄露委托方保密信息；（4）受托方未按合同規(guī)定收取費(fèi)用；（5）委托方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；b.賠償因違約給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）委托方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向受托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；b.賠償因違約給受托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起____________________日內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后，違約方仍未履行義務(wù)；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的費(fèi)用和尚未支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)返還已收到的相關(guān)材料；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同生效條件（1）雙方已簽署本合同；（2）本合同已按法定程序?qū)徟浒浮?2.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單12.2附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照約定履行新的合同義務(wù)。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同義務(wù)。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同履行是基于合同目的的需要或雙方協(xié)商一致。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供技術(shù)支持；（4）提供咨詢服務(wù)。15.3第三方介入條件（1）委托方和受托方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明及聯(lián)系方式；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其遵守合同約定；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用明細(xì)；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定