停車(chē)庫(kù)出租合同范本

停車(chē)庫(kù)出租合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)概述2.2停車(chē)場(chǎng)使用范圍2.3停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間第三章租賃停車(chē)位3.1租賃停車(chē)位數(shù)量3.2租賃停車(chē)位位置3.3停車(chē)位使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則7.1入場(chǎng)管理7.2停車(chē)管理7.3出場(chǎng)管理第八章停車(chē)服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目8.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第九章保險(xiǎn)及事故處理9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2事故處理程序9.3損害賠償責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的事宜第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四章簽署條款14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.2.1出租方同意將停車(chē)庫(kù)出租給承租方使用，承租方同意按約定支付租金。1.3合同條款解釋1.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.3.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。第二章租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)概述2.1.1停車(chē)場(chǎng)位于_________，占地面積_________平方米。2.1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有_________個(gè)停車(chē)位。2.2停車(chē)場(chǎng)使用范圍2.2.1承租方可在租賃期間使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位。2.2.2承租方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.3.1停車(chē)場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日的_________至_________。第三章租賃停車(chē)位3.1租賃停車(chē)位數(shù)量3.1.1承租方租賃的停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)________個(gè)。3.2租賃停車(chē)位位置3.2.1承租方租賃的停車(chē)位位置為_(kāi)________。3.3停車(chē)位使用限制3.3.1承租方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人。3.3.2承租方不得在停車(chē)位上停放違法車(chē)輛。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五章租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)________。5.2租賃結(jié)束日期5.2.1租賃期限為_(kāi)________個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)________。5.3續(xù)租條款5.3.1如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前_________個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方保證停車(chē)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與管理。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)位。6.2.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)則，配合管理人員的工作。第八章保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)依法辦理停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全經(jīng)營(yíng)。8.1.2承租方應(yīng)依法辦理車(chē)輛保險(xiǎn)，確保車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。8.2事故處理程序8.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車(chē)輛事故，承租方應(yīng)立即通知管理人員，并按照管理人員的指示處理。8.2.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車(chē)輛損失，承租方應(yīng)依法向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理。8.3損害賠償責(zé)任8.3.1因承租方原因造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2因不可抗力因素造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，雙方協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供停車(chē)位的，應(yīng)支付違約金_________元。9.1.2出租方未按照約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_________元。9.2.2承租方未按照約定使用停車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。9.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.3合同終止后的事宜11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)，并搬離所有物品。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施狀況清單。12.2.2附件二：車(chē)輛信息登記表。12.3其他約定12.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章簽署條款13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽署日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施升級(jí)或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車(chē)位的影響。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同期限內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，同時(shí)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.若甲方因特殊情況需要臨時(shí)占用停車(chē)位，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇非高峰時(shí)段進(jìn)行。說(shuō)明：此條款確保甲方在特殊情況下有權(quán)利臨時(shí)占用停車(chē)位，但需考慮乙方的需求，避免影響乙方正常使用。3.甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施齊全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)安全的責(zé)任，確保乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的實(shí)時(shí)空位信息，以便乙方合理安排停車(chē)時(shí)間。說(shuō)明：此條款滿足乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)空位信息的需要，幫助乙方更高效地使用停車(chē)位。2.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于擅自張貼廣告、違規(guī)停放車(chē)輛等。說(shuō)明：此條款規(guī)范乙方的行為，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金。說(shuō)明：此條款確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)按照約定履行合同，確保甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)提供甲方和乙方之間的溝通平臺(tái)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介在合同履行中的協(xié)調(diào)作用，確保甲乙雙方的有效溝通。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行中承擔(dān)的費(fèi)用，避免甲乙雙方因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施狀況清單2.車(chē)輛信息登記表3.停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)4.車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)5.合同履行過(guò)程中的通訊記錄6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車(chē)位，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按照約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按照約定使用停車(chē)位，認(rèn)定乙方違約。5.第三方中介未按照約定履行合同，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如有必要，乙方可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被盜：立即報(bào)警，向保險(xiǎn)公司報(bào)案，必要時(shí)向甲方提出賠償要求。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)