裝修質(zhì)量我們負(fù)責(zé)

裝修質(zhì)量我們負(fù)責(zé)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更與解除第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模與面積2.3裝修工程的時間安排第三章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求3.3裝修工藝及施工要求第四章裝修質(zhì)量的保障4.1施工隊伍的資質(zhì)與技能4.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的定義與分類5.2質(zhì)量問題的反饋與認(rèn)定5.3質(zhì)量問題的維修與賠償?shù)诹码p方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的基本要求7.2合同履行的監(jiān)督與檢查7.3合同履行的變更與調(diào)整第八章合同的結(jié)算與支付8.1裝修工程款項的支付方式8.2款項支付的時間與條件8.3款項支付的變更與調(diào)整第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.2爭議解決的途徑與方法9.3爭議解決的時間與期限第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的相關(guān)處理第十一章合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容11.2合同附件的清單與說明第十二章其他約定事項12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的補充與修訂12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署的程序與方式13.3合同的生效條件與期限第十四章合同的保管與復(fù)制14.1合同正本與副本的管理14.2合同的復(fù)制與分發(fā)14.3合同的保密與保護合同編號：RM20230101第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨甲方同意委托乙方進行房屋裝修，乙方同意承擔(dān)此項裝修工程。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并按照合同約定的時間和金額支付裝修款項。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。1.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等。2.1.2裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修工程的規(guī)模與面積裝修面積為平方米，具體位置和規(guī)模詳見附件一。2.3裝修工程的時間安排裝修工程計劃自年月日開始，至年月日結(jié)束。第三章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修工程應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2裝修材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料和產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明。3.2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料和產(chǎn)品的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3裝修工藝及施工要求3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工藝進行施工，保證施工質(zhì)量。3.3.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第四章裝修質(zhì)量的保障4.1施工隊伍的資質(zhì)與技能乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。4.2施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，對施工過程進行監(jiān)控，確保裝修質(zhì)量。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。4.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五章質(zhì)量問題的處理5.1質(zhì)量問題的定義與分類5.1.1質(zhì)量問題指不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定或影響使用功能的問題。5.1.2質(zhì)量問題分為重大質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題的反饋與認(rèn)定5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，或在接受使用后天內(nèi)提出，并提供必要的證明材料。5.2.2乙方應(yīng)在收到質(zhì)量問題通知后天內(nèi)，對問題進行核實并采取整改措施。5.3質(zhì)量問題的維修與賠償5.3.1乙方對質(zhì)量問題進行維修，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付裝修款項。6.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地、水電接入等。6.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成裝修工程。6.2.2乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第八章合同的結(jié)算與支付8.1裝修工程款項的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付裝修款項。8.2款項支付的時間與條件8.2.1裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付總款項的%。8.2.2剩余款項在質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生，支付總款項的%。8.3款項支付的變更與調(diào)整任何一方不得單方面變更或調(diào)整款項支付的金額和時間，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決的途徑與方法雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時間與期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止的條件與程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3解除或終止合同后的相關(guān)處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的整改和維修。第十一章合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容本合同的附則包括對合同未盡事宜的補充和說明。11.2合同附件的清單與說明附件一：裝修工程內(nèi)容清單附件二：裝修材料及產(chǎn)品合格證明附件三：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二章其他約定事項12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2合同的補充與修訂合同的補充和修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意。第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于年月日，在（地點）由雙方簽署。13.2合同簽署的程序與方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的生效條件與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的保管與復(fù)制14.1合同正本與副本的管理合同正本由甲方執(zhí)管，副本由乙方執(zhí)管。14.2合同的復(fù)制與分發(fā)雙方均可復(fù)制合同副本，但不得對外公開。14.3合同的保密與保護雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。甲方（業(yè)主）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（裝修公司）：________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求進行采購。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度把控等。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保工程按質(zhì)按量完成。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對裝修工程進行變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工工藝等。說明：甲方根據(jù)自身需求，有權(quán)對裝修工程進行變更，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方的質(zhì)量承諾乙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修材料及產(chǎn)品的質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和材料品質(zhì)負(fù)責(zé)。2.2乙方的工期承諾乙方承諾按照合同約定的時間完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，需按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度。2.3乙方的售后服務(wù)乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換，確保甲方利益。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對裝修工程的售后服務(wù)負(fù)責(zé)，保證甲方的權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方溝通，維護合同的履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)對工程進行監(jiān)督，保障合同的履行。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)對雙方的爭議進行調(diào)解，促進合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程內(nèi)容清單2.附件二：裝修材料及產(chǎn)品合格證明3.附件三：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：裝修款項支付時間表5.附件五：違約金計算公式6.附件六：質(zhì)量問題處理流程7.附件七：雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付裝修款項b.提供施工場地不滿足施工條件c.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時間完成裝修工程b.使用的材料和產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.未遵守施工安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為a.未履行協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的職責(zé)b.未對裝修工程進行有效監(jiān)督c.未能成功調(diào)解雙方的爭議三、法律名詞及解釋：1.裝修款項支付時間表：指合同中約定的甲方支付裝修款項的時間節(jié)點和金額。2.違約金計算公式：指根據(jù)合同約定，用于計算違約金的具體計算方法。3.質(zhì)量問題處理流程：指當(dāng)合同一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時的報告、確認(rèn)、維修和賠償?shù)某绦颉?.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就未盡事宜達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修款項