廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同

廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃續(xù)約第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章租賃用途5.1活動(dòng)類型5.2活動(dòng)時(shí)間5.3活動(dòng)規(guī)模第六章雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七章安全保障7.1場(chǎng)地安全7.2活動(dòng)安全7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八章場(chǎng)地維護(hù)8.1場(chǎng)地保養(yǎng)8.2設(shè)施維修8.3環(huán)境保護(hù)第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議形式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同生效12.2合同終止12.3合同保密第十三章附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證方簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算第二章場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于_________，具體地址為_________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為_________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有_________等設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.1.1租賃開始日期為_________3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1租賃結(jié)束日期為_________3.3租賃續(xù)約3.3.1如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)第四章租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金為每平方米每天_________元人民幣4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商決定，并以書面形式確認(rèn)第五章租賃用途5.1活動(dòng)類型5.1.1承租方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或違反合同約定的用途5.2活動(dòng)時(shí)間5.2.1活動(dòng)時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)5.3活動(dòng)規(guī)模5.3.1活動(dòng)人數(shù)不得超過(guò)_________人第六章雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全與完好，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)第八章場(chǎng)地維護(hù)8.1場(chǎng)地保養(yǎng)8.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行8.2設(shè)施維修8.2.1如有設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約9.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議形式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2協(xié)商解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3法律途徑10.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2解除條件11.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序，并書面通知對(duì)方第十二章附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1本合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，詳見(jiàn)合同12.3合同保密12.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三章附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證方簽字（如有）_______________________________________________________________（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）（見(jiàn)證方簽字蓋章）日期：_____________日期：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特殊活動(dòng)要求條款內(nèi)容：如承租方進(jìn)行特殊活動(dòng)（如大型演出、體育賽事等），需在合同簽訂前提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、所需設(shè)施等。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方有足夠的時(shí)間對(duì)承租方的特殊活動(dòng)進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)，以保證場(chǎng)地租賃的順利進(jìn)行。甲方附加條款二：場(chǎng)地布置與拆除條款內(nèi)容：承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置和拆除，應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在確保場(chǎng)地布置和拆除的安全與合規(guī)性，同時(shí)明確承租方的責(zé)任。甲方附加條款三：場(chǎng)地保險(xiǎn)條款內(nèi)容：承租方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間購(gòu)買并保持場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于甲方規(guī)定的金額。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方和承租方的利益，確保在發(fā)生意外情況時(shí)有所保障。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：租賃用途變更條款內(nèi)容：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的租賃用途符合甲方的要求，以避免可能的糾紛。乙方附加條款二：租賃物品保管條款內(nèi)容：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物品妥善保管，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方對(duì)租賃物品的責(zé)任，以保障甲方的利益。乙方附加條款三：場(chǎng)地清潔與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生和安全。條款說(shuō)明：此條款旨在確保場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全，以及乙方在租賃期間的義務(wù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，以避免后續(xù)糾紛。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，以保障甲乙雙方的利益。第三方中介附加條款三：糾紛解決條款內(nèi)容：如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在糾紛解決中的作用，以及最終的糾紛解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地圖片2.租賃物品清單3.特殊活動(dòng)申請(qǐng)表格4.場(chǎng)地保險(xiǎn)證明文件5.場(chǎng)地布置與拆除方案6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.糾紛解決協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未能提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途2.承租方違約未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和清潔3.第三方中介違約未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)未及時(shí)協(xié)調(diào)解決糾紛未按約定收取和服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的條款和條件執(zhí)行合同義務(wù)的行為。2.違約行為：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同效力的行為。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行處理的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)支付方式和時(shí)間，必要時(shí)尋求法律途徑。3.問(wèn)題：活動(dòng)規(guī)模超過(guò)場(chǎng)地容納能力解決辦法：提前與出租方溝通，協(xié)調(diào)活動(dòng)規(guī)模