車庫(kù)租賃合同

車庫(kù)租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章車庫(kù)租賃條件2.1車庫(kù)基本情況2.2車庫(kù)使用范圍2.3車庫(kù)租賃期限第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章車庫(kù)使用與管理5.1車庫(kù)使用規(guī)定5.2車庫(kù)安全管理5.3車庫(kù)維修與保養(yǎng)第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章附則9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章租金支付憑證10.1租金支付憑證樣式10.2租金支付憑證使用說明第十一章車庫(kù)鑰匙交接11.1鑰匙交接程序11.2鑰匙交接確認(rèn)第十二章合同附件12.1車庫(kù)平面圖12.2車庫(kù)設(shè)施清單第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章車庫(kù)租賃條件2.1車庫(kù)基本情況2.2車庫(kù)使用范圍2.3車庫(kù)租賃期限第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章車庫(kù)使用與管理5.1車庫(kù)使用規(guī)定5.2車庫(kù)安全管理5.3車庫(kù)維修與保養(yǎng)第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章附則9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章租金支付憑證10.1租金支付憑證樣式10.2租金支付憑證使用說明第十一章車庫(kù)鑰匙交接11.1鑰匙交接程序11.2鑰匙交接確認(rèn)第十二章合同附件12.1車庫(kù)平面圖12.2車庫(kù)設(shè)施清單第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方享有在租賃期間內(nèi)優(yōu)先使用車庫(kù)的權(quán)利，包括但不限于在租賃期間內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整。1.2甲方指定停車位甲方有權(quán)在租賃期間指定一個(gè)或多個(gè)停車位給乙方使用，乙方應(yīng)遵守甲方的指定停車位規(guī)定。1.3甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保車庫(kù)的安全與正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方合理使用車庫(kù)乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得將車庫(kù)用于非法用途。2.2乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止提供停車服務(wù)。2.3乙方車輛保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損失或損害而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供包括但不限于合同起草、合同談判、租金收付等服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)平面圖2.車庫(kù)設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式4.鑰匙交接確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定條件未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方正常使用車庫(kù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未按約定合理使用車庫(kù)或進(jìn)行違法、違規(guī)行為未購(gòu)買或維持車輛保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未按約定履行中介職責(zé)未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)租賃合同：指甲方將車庫(kù)出租給乙方使用的合同協(xié)議。2.租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。3.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)使用問題遇到車庫(kù)設(shè)施損壞或功能障礙，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題如乙方延遲支付租金，甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法采取措施。3.車庫(kù)安全問題乙