2024年土地承包協(xié)議書-二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積2.2土地承包位置2.3土地承包用途3.土地承包期限3.1起止時間3.2承包期限4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地承包權(quán)益及義務(wù)5.1承包方權(quán)益5.2承包方義務(wù)5.3承租方權(quán)益5.4承租方義務(wù)6.土地承包經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營方式6.2管理方式6.3經(jīng)營項目7.土地承包變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地承包項目計劃書12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：休閑旅游有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積：100畝2.2土地承包位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3土地承包用途：農(nóng)業(yè)休閑旅游項目開發(fā)3.土地承包期限3.1起止時間：2024年1月1日至2029年12月31日3.2承包期限：6年4.土地承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元4.2付款方式：分年支付，每年支付人民幣16.67萬元4.3付款時間：每年1月1日前支付當年承包費用5.土地承包權(quán)益及義務(wù)5.1承包方權(quán)益5.1.1擁有土地承包權(quán)5.1.2享有土地承包收益5.1.3對土地進行合理開發(fā)利用5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定合理使用土地5.2.2保障土地承包期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)休閑旅游項目順利進行5.3承租方權(quán)益5.3.1擁有農(nóng)業(yè)休閑旅游項目的經(jīng)營權(quán)5.3.2享有土地承包收益5.4承租方義務(wù)5.4.1按照合同約定經(jīng)營農(nóng)業(yè)休閑旅游項目5.4.2保障土地承包期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)休閑旅游項目質(zhì)量6.土地承包經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營方式：承包方負責(zé)土地的農(nóng)業(yè)休閑旅游項目開發(fā)與管理，承租方負責(zé)項目的具體運營6.2管理方式：設(shè)立項目管理委員會，由承包方和承租方共同組成，負責(zé)項目的決策與管理6.3經(jīng)營項目：包括觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、生態(tài)采摘、親子活動等7.土地承包變更與解除7.1變更條件：因國家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變更等原因，需對土地承包范圍、期限、費用等進行變更7.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.4解除程序：違約方應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付未付款額的千分之五的違約金9.1.2未按合同約定合理使用土地，造成土地損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款額的千分之五的違約金9.2.2未按合同約定經(jīng)營農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，導(dǎo)致項目運營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2生效日期：2024年1月1日10.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地承包項目計劃書11.3附件三：土地承包費用支付計劃表11.4附件四：土地承包雙方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式變更表12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2023年12月1日13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：省市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：附件一：土地承包合同附件二：土地承包項目計劃書附件三：土地承包費用支付計劃表附件四：土地承包雙方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式變更表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的透明度、公正性和效率，以及提高合同執(zhí)行的規(guī)范性。15.3第三方介入類型15.3.1介入類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時，可以邀請第三方介入合同履行過程。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費用等問題達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其接受委托時支付的保證金金額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方為合同相對方，第三方為合同履行過程中的輔助方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地承包范圍及用途、承包期限、承包費用、權(quán)益及義務(wù)、經(jīng)營與管理、變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任、生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.附件二：土地承包項目計劃書詳細要求：包括項目背景、目標、實施方案、預(yù)期效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施的具體指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)項目運營。3.附件三：土地承包費用支付計劃表詳細要求：列出每年的承包費用、付款時間、付款方式等。說明：本附件為費用支付的具體安排，確保雙方按時履行付款義務(wù)。4.附件四：土地承包雙方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式變更表詳細要求：記錄雙方聯(lián)絡(luò)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的具體方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時支付承包費用。承包方未按合同約定合理使用土地。承租方未按合同約定經(jīng)營農(nóng)業(yè)休閑旅游項目。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。承包方和承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按協(xié)議約定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付承包費用，應(yīng)向承包方支付未付款額的千分之五的違約金。示例二：若承包方未按合同約定合理使用土地，造成土地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不超過其接受委托時支付的保證金金額。全文完。2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4雙方當事人信息2.土地承包概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包費用3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.土地使用要求4.1土地使用目的4.2土地使用范圍4.3土地使用條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序6.土地承包收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.土地保護和環(huán)境管理7.1土地保護責(zé)任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.農(nóng)業(yè)休閑旅游合作內(nèi)容8.1合作項目概述8.2合作期限8.3雙方權(quán)利與義務(wù)9.合作項目運營管理9.1運營管理模式9.2運營管理責(zé)任9.3運營管理監(jiān)督10.合作項目資金管理10.1資金來源10.2資金使用范圍10.3資金使用監(jiān)督11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作1.2合同編號：2024LDC0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方當事人信息：1.4.1承包方：甲，全稱為“甲農(nóng)業(yè)休閑旅游開發(fā)有限公司”，住所地為省市區(qū)街道號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1385678。1.4.2承包方：乙，全稱為“乙農(nóng)民專業(yè)合作社”，住所地為省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。2.土地承包概況2.1土地位置及面積：位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積為100畝。2.2土地用途：用于農(nóng)業(yè)休閑旅游項目開發(fā)。2.3土地承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.土地承包費用3.1承包費用總額：人民幣100萬元整。3.2費用支付方式：分年度支付，每年支付人民幣25萬元，于每年1月1日前支付。3.3費用支付時間：每年1月1日至1月31日。4.土地使用要求4.1土地使用目的：用于建設(shè)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，包括但不限于觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、民宿等。4.2土地使用范圍：僅限于上述土地承包范圍內(nèi)的土地。4.3土地使用條件：承包方須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方書面同意，承包方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.2轉(zhuǎn)租條件：承包方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽署相關(guān)文件。6.土地承包收益分配6.1收益計算方法：根據(jù)實際經(jīng)營情況，按年度計算收益。6.2收益分配比例：甲乙雙方按約定的比例分配收益，具體比例為：甲方得70%，乙方得30%。6.3收益分配時間：每年結(jié)束后30日內(nèi)，甲乙雙方進行收益分配。7.土地保護和環(huán)境管理7.1土地保護責(zé)任：承包方應(yīng)負責(zé)土地的保護和合理利用，確保土地資源的可持續(xù)利用。7.2環(huán)境保護措施：承包方應(yīng)采取有效措施，防止污染，保護生態(tài)環(huán)境。7.3環(huán)境監(jiān)測與報告：承包方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告乙方。8.農(nóng)業(yè)休閑旅游合作內(nèi)容8.1合作項目概述：本合作項目旨在利用甲方擁有的土地資源，結(jié)合乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，共同開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。8.2合作期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。8.3雙方權(quán)利與義務(wù)：8.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負責(zé)提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施；甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃和管理；甲方負責(zé)項目投資及部分運營管理；8.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和管理經(jīng)驗；乙方負責(zé)項目具體實施和運營；乙方負責(zé)項目收益的分配。9.合作項目運營管理9.1運營管理模式：項目采用甲乙雙方共同管理模式，設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)決策和管理。9.2運營管理責(zé)任：甲乙雙方按照各自職責(zé)分工，共同承擔(dān)運營管理責(zé)任。9.3運營管理監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)事會，對項目運營管理進行監(jiān)督。10.合作項目資金管理10.1資金來源：項目資金包括甲方投資、乙方自籌資金以及項目運營收入。10.2資金使用范圍：資金用于項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、人員工資、運營維護等。10.3資金使用監(jiān)督：設(shè)立財務(wù)審計小組，對資金使用情況進行定期審計。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)選擇具有農(nóng)業(yè)休閑旅游行業(yè)經(jīng)驗的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金、項目資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包合同、項目合作協(xié)議、財務(wù)報表等。14.合同生效與變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金、項目資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計監(jiān)督等，以確保合同的順利執(zhí)行和項目的有效管理。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同要求的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時性和準確性負責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或項目產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定，并在合同中明確。18.2超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同簽訂的合同約定。19.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細要求：包含土地位置、面積、用途、承包期限、費用等詳細信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確土地承包的具體細節(jié)。2.項目合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)休閑旅游合作中的權(quán)利、義務(wù)、收益分配等。說明：本附件是合作雙方達成共識的書面文件，對合作內(nèi)容進行詳細規(guī)定。3.財務(wù)報表詳細要求：包括項目收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，每月或每季度提交。說明：本附件用于監(jiān)督項目資金使用情況，確保財務(wù)透明。4.環(huán)境監(jiān)測報告詳細要求：包括環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進措施等。說明：本附件用于確保項目在運營過程中符合環(huán)境保護要求。5.運營管理報告詳細要求：包括項目運營情況、游客反饋、改進措施等。說明：本附件用于評估項目運營效果，及時調(diào)整運營策略。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保項目順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用。乙方未按時支付合作項目收益。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。乙方未按時支付合作項目收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的一定比例。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行環(huán)境保護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付承包費用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的2%。乙方未按時支付合作項目收益，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的1.5%。第三方未按時提供咨詢服務(wù)，逾期5天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的3%。全文完。2024年土地承包協(xié)議書——二零二四年度農(nóng)業(yè)休閑旅游合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.土地承包費用4.1土地承包費總額4.2土地承包費支付方式4.3土地承包費支付時間5.合作內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)休閑旅游項目5.2合作期限5.3合作目標6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.合作項目管理7.1項目管理組織機構(gòu)7.2項目管理職責(zé)7.3項目管理流程8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2成果分配方式8.3成果分配時間9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2市場風(fēng)險9.3技術(shù)風(fēng)險10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地承包費用明細表12.2附件二：農(nóng)業(yè)休閑旅游項目方案12.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細表13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號碼：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)休閑旅游3.承包期限3.1承包起始日期：_______年_______月_______日3.2承包結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.土地承包費用4.1土地承包費總額：_______元4.2土地承包費支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）4.3土地承包費支付時間：_______（如每月支付、每季度支付等）5.合作內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)休閑旅游項目：_______（如農(nóng)家樂、采摘園、民宿等）5.2合作期限：_______（如一年、三年等）5.3合作目標：_______（如提升土地利用率、增加農(nóng)民收入等）6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利義務(wù)6.1.1負責(zé)土地的日常管理和維護6.1.2負責(zé)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目的規(guī)劃、建設(shè)和管理6.1.3負責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1按時足額支付土地承包費用6.2.2負責(zé)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目的運營和維護6.2.3負責(zé)游客的安全和服務(wù)保障8.合作成果分配8.1成果分配比例8.1.1承包方：_______%8.1.2承租方：_______%8.2成果分配方式8.2.1按年度進行成果分配8.2.2按實際經(jīng)營收入進行分配8.3成果分配時間8.3.1每年_______月_______日為成果分配日9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商修復(fù)方案9.1.2自然災(zāi)害造成的損失，根據(jù)雙方約定的比例分擔(dān)9.2市場風(fēng)險9.2.1市場價格波動導(dǎo)致項目收益變化，雙方應(yīng)共同承擔(dān)市場風(fēng)險9.3技術(shù)風(fēng)險9.3.1項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，由承包方負責(zé)解決，費用由承包方承擔(dān)10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：土地承包費用明細表12.2附件二：農(nóng)業(yè)休閑旅游項目方案12.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細表13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議作為合同附件13.2合同補充協(xié)議13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負責(zé)對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。15.2.2設(shè)計方：負責(zé)合同項目的規(guī)劃設(shè)計，確保項目符合相關(guān)標準和要求。15.2.3施工方：負責(zé)合同項目的具體施工，確保項目按期、保質(zhì)完成。15.2.4中介方：負責(zé)為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能有效地履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括：17.2.1乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任；17.2.2第三方因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；18.1.2因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；19.1.2要求甲乙雙方協(xié)助履行職責(zé)；19.1.3要求甲乙雙方支付合理費用。19.2.1按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；19.2.3在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。20.第三方變更和終止20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。21.第三方違約責(zé)任