2024售樓部建筑工程驗(yàn)收與移交服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售樓部建筑工程驗(yàn)收與移交服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1建筑工程概況2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備3.2驗(yàn)收時間安排3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)4.移交服務(wù)內(nèi)容4.1移交文件清單4.2移交設(shè)施設(shè)備清單4.3移交場地要求5.驗(yàn)收與移交條件5.1乙方交付條件5.2甲方接收條件5.3合同履行條件6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)6.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格項(xiàng)目處理7.2重新驗(yàn)收程序7.3責(zé)任追究8.移交手續(xù)8.1文件移交8.2設(shè)施設(shè)備移交8.3驗(yàn)收合格證明文件移交9.合同費(fèi)用9.1驗(yàn)收費(fèi)用9.2移交服務(wù)費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款處理11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1建筑工程概況工程名稱：___________工程地點(diǎn)：___________工程規(guī)模：___________工程類型：___________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范驗(yàn)收依據(jù)：國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范：___________3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備3.1.1甲方提供驗(yàn)收所需的圖紙、資料及施工記錄3.1.2乙方提供驗(yàn)收所需的設(shè)備、工具及驗(yàn)收人員3.2驗(yàn)收時間安排驗(yàn)收時間：___________3.3驗(yàn)收程序3.3.1雙方核對驗(yàn)收資料3.3.2驗(yàn)收人員對工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場檢查3.3.3驗(yàn)收人員對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評定3.3.4驗(yàn)收結(jié)果記錄3.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：___________4.移交服務(wù)內(nèi)容4.1移交文件清單4.1.1施工圖紙及變更記錄4.1.2施工記錄及驗(yàn)收報告4.1.3施工合同及附件4.2移交設(shè)施設(shè)備清單4.2.1設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量4.2.2設(shè)施設(shè)備安裝位置及使用說明4.3移交場地要求4.3.1場地清潔、整潔4.3.2設(shè)施設(shè)備完好、安全4.3.3文件資料完整、準(zhǔn)確5.驗(yàn)收與移交條件5.1乙方交付條件5.1.1工程按合同約定完工5.1.2工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.3工程安全、環(huán)保符合相關(guān)法律法規(guī)要求5.2甲方接收條件5.2.1甲方具備接收條件5.2.2甲方提供必要的驗(yàn)收條件5.3合同履行條件5.3.1雙方按合同約定履行各自義務(wù)5.3.2雙方在合同履行過程中保持溝通與協(xié)作6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)、功能等符合設(shè)計(jì)要求6.1.3工程無質(zhì)量通病6.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程安全設(shè)施齊全、有效6.2.2工程施工過程中無安全事故發(fā)生6.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程符合國家及地方環(huán)保要求6.3.2工程施工過程中無環(huán)境污染現(xiàn)象8.合同費(fèi)用8.1驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用總額：___________驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：___________驗(yàn)收費(fèi)用支付時間：___________8.2移交服務(wù)費(fèi)用移交服務(wù)費(fèi)用總額：___________移交服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________移交服務(wù)費(fèi)用支付時間：___________8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用明細(xì)：___________其他費(fèi)用支付方式：___________其他費(fèi)用支付時間：___________9.付款方式與期限9.1付款方式驗(yàn)收費(fèi)用：___________移交服務(wù)費(fèi)用：___________其他費(fèi)用：___________9.2付款期限驗(yàn)收費(fèi)用付款期限：___________移交服務(wù)費(fèi)用付款期限：___________其他費(fèi)用付款期限：___________9.3逾期付款處理逾期付款利息：___________逾期付款違約金：___________10.合同變更與解除10.1變更程序變更內(nèi)容：___________變更審批：___________變更通知：___________10.2解除條件合同解除條件：___________合同解除通知：___________10.3解除程序合同解除程序：___________合同解除后的處理：___________11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為：___________甲方違約責(zé)任：___________11.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為：___________乙方違約責(zé)任：___________11.3違約賠償違約賠償金額：___________違約賠償方式：___________12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：___________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________12.3爭議解決程序爭議解決程序：___________13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：___________13.2合同終止條件合同終止條件：___________13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：___________14.其他14.1合同附件合同附件清單：___________14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：___________14.3合同簽訂合同簽訂日期：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________14.4合同簽署甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理方監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)15.3第三方權(quán)利15.3.1監(jiān)理方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測，有權(quán)要求甲方和乙方提供檢測所需的條件。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求甲方和乙方提供評估所需的資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.4.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按時出具檢測報告，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時完成評估報告，確保評估結(jié)果的公正性。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失；第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題。15.5.2責(zé)任限額計(jì)算固定金額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同金額設(shè)定固定金額作為責(zé)任限額；比例金額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)金額占合同總額的比例設(shè)定責(zé)任限額；最低限額：設(shè)定一個最低責(zé)任限額，超過該限額部分按實(shí)際損失計(jì)算。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，包括但不限于：甲乙雙方對工程質(zhì)量的最終責(zé)任；第三方對自身提供服務(wù)的直接責(zé)任；甲乙雙方對第三方的監(jiān)督責(zé)任。15.6.2爭議解決雙方協(xié)商解決；爭議提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；爭議提交法院訴訟。15.7第三方介入程序15.7.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。15.7.2介入審批第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后，第三方方可介入。15.7.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.4介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的介入工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、驗(yàn)收流程、移交服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收與移交條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求、合同費(fèi)用、付款方式與期限、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：合同文本是合同的主體部分，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)目及處理意見等。說明：驗(yàn)收報告是驗(yàn)收過程的正式記錄，對于后續(xù)的移交和服務(wù)具有重要意義。3.移交清單詳細(xì)要求：移交清單應(yīng)列明移交的文件、設(shè)施設(shè)備、場地等，并注明數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：移交清單是雙方確認(rèn)移交內(nèi)容的依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款事實(shí)的證明，對于財務(wù)管理和審計(jì)具有重要意義。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)性文件，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定履行驗(yàn)收和移交義務(wù)；違反合同約定造成對方損失的；未按合同約定履行爭議解決義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性和可避免性；違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時使用，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024售樓部建筑工程驗(yàn)收與移交服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地址2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收時間及流程3.1驗(yàn)收時間安排3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收人員及職責(zé)4.移交時間及流程4.1移交時間安排4.2移交流程4.3移交人員及職責(zé)5.驗(yàn)收與移交條件5.1工程質(zhì)量要求5.2工程進(jìn)度要求5.3工程安全要求5.4工程環(huán)保要求6.驗(yàn)收與移交費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.2移交費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.驗(yàn)收與移交資料7.1工程驗(yàn)收報告7.2工程移交清單7.3工程相關(guān)證書8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：建筑工程移交清單12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同變更及解除14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱售樓部建筑工程2.2建筑工程地址市區(qū)路號2.3建筑工程規(guī)模總建筑面積：5000平方米地上層數(shù)：5層地下層數(shù)：1層2.4建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。3.驗(yàn)收時間及流程3.1驗(yàn)收時間安排自乙方完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，甲方組織驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收流程（1）乙方提前3天向甲方提供驗(yàn)收通知及驗(yàn)收資料；（2）甲方組織驗(yàn)收小組，對乙方提供的資料進(jìn)行審核；（3）驗(yàn)收小組對建筑工程進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。4.移交時間及流程4.1移交時間安排自驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，乙方完成移交。4.2移交流程（1）乙方提前3天向甲方提供移交通知及移交資料；（2）甲方組織移交小組，對乙方提供的資料進(jìn)行審核；（3）移交小組對建筑工程進(jìn)行實(shí)地移交；（4）移交合格后，雙方簽署移交清單。5.驗(yàn)收與移交條件5.1工程質(zhì)量要求建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求。5.2工程進(jìn)度要求建筑工程應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。5.3工程安全要求建筑工程施工期間，應(yīng)確保施工人員及周圍環(huán)境的安全。5.4工程環(huán)保要求建筑工程施工期間，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，降低施工過程中的噪音、粉塵等污染。6.驗(yàn)收與移交費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2移交費(fèi)用移交費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用及移交費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.驗(yàn)收與移交資料7.1工程驗(yàn)收報告乙方需提供完整的工程驗(yàn)收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。7.2工程移交清單乙方需提供詳細(xì)的工程移交清單，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等內(nèi)容的清單。7.3工程相關(guān)證書乙方需提供建筑工程質(zhì)量合格證書、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保驗(yàn)收合格證書等相關(guān)證書。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定的時間完成建筑工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）若甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。（3）若任何一方違反合同約定造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總價款的百分之二十。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格并移交；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件一。11.2附件二：建筑工程移交清單詳見合同附件二。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年4月1日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于存檔及其他用途。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按法定程序進(jìn)行。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方及工程相關(guān)方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成合同達(dá)成等服務(wù)的第三方。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲方委托，對建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。15.3.3評估方評估方是指受甲乙雙方委托，對建筑工程進(jìn)行價值評估的第三方。15.3.4審計(jì)方審計(jì)方是指受甲方委托，對建筑工程財務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的百分之十。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方責(zé)任中介方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因過錯造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3評估方責(zé)任評估方在履行評估職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成評估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.4審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方在履行審計(jì)職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成審計(jì)結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自的合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)。17.2第三方與工程相關(guān)方的劃分第三方在工程相關(guān)方中的地位，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和作用進(jìn)行劃分，確保其在工程中的獨(dú)立性。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。18.2第三方介入程序18.2.1中介方介入程序（1）中介方提交中介服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方審核中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方履行中介職責(zé)。18.2.2監(jiān)理方介入程序（1）甲方委托監(jiān)理方，簽訂監(jiān)理合同；（2）監(jiān)理方制定監(jiān)理計(jì)劃；（3）監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)理。18.2.3評估方介入程序（1）甲乙雙方委托評估方，簽訂評估合同；（2）評估方進(jìn)行現(xiàn)場勘察；（3）評估方出具評估報告。18.2.4審計(jì)方介入程序（1）甲方委托審計(jì)方，簽訂審計(jì)合同；（2）審計(jì)方進(jìn)行審計(jì)；（3）審計(jì)方出具審計(jì)報告。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。列出具體的驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修等。包含驗(yàn)收報告的格式和內(nèi)容要求。2.附件二：建筑工程移交清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出移交的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。包含移交過程中的檢查項(xiàng)目和檢查標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定移交清單的簽署方式和時間。3.附件三：建筑工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括建筑工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求。包含圖紙的簽署日期和設(shè)計(jì)單位信息。4.附件四：建筑工程合同詳細(xì)要求和說明：合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、工程名稱、規(guī)模、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時間安排等。合同的簽署日期和簽署地點(diǎn)。5.附件五：建筑工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員意見。包含驗(yàn)收報告的簽署日期和驗(yàn)收人員信息。6.附件六：建筑工程移交清單詳細(xì)要求和說明：移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄移交的物品和項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。包含移交清單的簽署日期和接收人員信息。7.附件七：建筑工程相關(guān)證書詳細(xì)要求和說明：包括建筑工程的質(zhì)量合格證書、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保驗(yàn)收合格證書等。證書應(yīng)真實(shí)有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成建筑工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。若延遲時間超過合同約定的時間，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同約定建筑工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但乙方實(shí)際完成時間為2025年1月15日，乙方應(yīng)向甲方支付從2024年12月31日至2025年1月15日的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。若逾期付款超過合同約定的時間，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年12月31日前支付工程款，但實(shí)際支付時間為2025年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付從2024年12月31日至2025年1月10日的逾期付款違約金。全文完。2024售樓部建筑工程驗(yàn)收與移交服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.建筑工程概況2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點(diǎn)2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程結(jié)構(gòu)類型3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收時間安排3.4驗(yàn)收人員組成4.移交手續(xù)4.1移交前準(zhǔn)備4.2移交文件清單4.3移交時間安排4.4移交地點(diǎn)5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料質(zhì)量要求6.驗(yàn)收內(nèi)容與方式6.1驗(yàn)收項(xiàng)目6.2驗(yàn)收方式6.3驗(yàn)收記錄7.移交內(nèi)容與范圍7.1移交設(shè)施清單7.2移交技術(shù)資料7.3移交權(quán)屬文件8.責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包方責(zé)任8.2承包方責(zé)任8.3驗(yàn)收方責(zé)任9.驗(yàn)收費(fèi)用與支付9.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)9.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式9.3驗(yàn)收費(fèi)用支付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：建筑工程移交清單14.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]1.1.2承包方：[承包方名稱]1.1.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.1.4承包方地址：[承包方地址]1.1.5發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.6承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同履行期限：自[生效日期]起至[履行期限結(jié)束日期]2.建筑工程概況2.1建筑工程名稱：[建筑工程名稱]2.2建筑工程地點(diǎn)：[建筑工程地點(diǎn)]2.3建筑工程規(guī)模：[建筑面積]平方米2.4建筑工程結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗(yàn)收依據(jù)：按照國家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程：3.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收小組3.2.2承包方提供驗(yàn)收所需資料3.2.3驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查3.2.4驗(yàn)收小組形成驗(yàn)收意見3.2.5雙方確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果3.3驗(yàn)收時間安排：自建筑工程竣工之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)3.4驗(yàn)收人員組成：3.4.1發(fā)包方代表3.4.2承包方代表3.4.3專業(yè)驗(yàn)收人員4.移交手續(xù)4.1移交前準(zhǔn)備：4.1.1承包方完成工程收尾工作4.1.2承包方整理移交文件4.1.3發(fā)包方確認(rèn)移交條件4.2移交文件清單：4.2.1工程竣工報告4.2.2工程驗(yàn)收報告4.2.3設(shè)備清單及合格證4.2.4材料清單及合格證4.2.5使用說明書4.2.6維護(hù)保養(yǎng)手冊4.3移交時間安排：自工程驗(yàn)收合格之日起[移交期限]內(nèi)4.4移交地點(diǎn)：[移交地點(diǎn)]5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備性能參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，具有合格證5.3材料質(zhì)量要求：材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)6.驗(yàn)收內(nèi)容與方式6.1驗(yàn)收項(xiàng)目：6.1.1工程外觀質(zhì)量6.1.2結(jié)構(gòu)安全6.1.3設(shè)備安裝6.1.4電氣系統(tǒng)6.1.5水暖系統(tǒng)6.2驗(yàn)收方式：6.2.1現(xiàn)場檢查6.2.2文件審核6.2.3功能測試6.3驗(yàn)收記錄：6.3.1驗(yàn)收小組填寫驗(yàn)收記錄表6.3.2雙方簽字確認(rèn)7.移交內(nèi)容與范圍7.1移交設(shè)施清單：7.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)7.1.2建筑裝飾裝修7.1.3電氣系統(tǒng)7.1.4水暖系統(tǒng)7.1.5設(shè)備7.2移交技術(shù)資料：7.2.1設(shè)計(jì)圖紙7.2.2施工圖紙7.2.3施工記錄7.2.4驗(yàn)收報告7.3移交權(quán)屬文件：7.3.1土地使用權(quán)證7.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證7.3.3建設(shè)工程施工許可證7.3.4工程竣工驗(yàn)收備案表8.責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包方責(zé)任8.1.1按時提供工程圖紙和資料8.1.2按合同約定支付工程款8.1.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)8.1.4保證工程順利驗(yàn)收和移交8.2承包方責(zé)任8.2.1按時完成工程建設(shè)和驗(yàn)收8.2.2保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.2.3提供完整的工程資料和文件8.2.4負(fù)責(zé)工程缺陷的修復(fù)8.3驗(yàn)收方責(zé)任8.3.1實(shí)施公正、公平的驗(yàn)收8.3.2對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求8.3.3保證驗(yàn)收過程的順利進(jìn)行9.驗(yàn)收費(fèi)用與支付9.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：驗(yàn)收費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)9.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在[支付期限]內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用9.3驗(yàn)收費(fèi)用支付時間：驗(yàn)收合格后的第[支付天數(shù)]個工作日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1發(fā)包方未按時支付工程款10.1.2承包方未按時完成工程10.1.3驗(yàn)收方未按時進(jìn)行驗(yàn)收10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為合同總額的[比例]%，最高不超過[金額]10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失10.3違約賠償：10.3.1發(fā)包方違約，承包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.3.2承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行11.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)13.合同變更與終止13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止程序：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.合同附件14.1附件一：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：建筑工程移交清單14.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出意見和建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商