2025店面出租轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：一、店面基本信息店面地址：店面面積：店面現(xiàn)狀：二、租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、店面使用及維修1.乙方按約定使用店面，不得擅自改變店面用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和維修，確保店面設(shè)施正常運行。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。2.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的個人信息和店面信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金金額及支付時間，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.注意店面的使用和維修責(zé)任劃分，以免出現(xiàn)設(shè)施損壞或維護問題。4.熟悉合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在遇到問題時能及時處理。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方無歧義，自愿遵守合同約定。解決辦法：1.對照合同模板，仔細(xì)檢查雙方信息是否填寫正確，如有錯誤，及時更正。2.與甲方溝通確認(rèn)租賃期限、租金等關(guān)鍵條款，確保無誤。3.在合同中明確店面使用和維修責(zé)任，避免日后發(fā)生爭議。4.如對合同內(nèi)容有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢，確保理解合同條款。5.在簽訂合雙方共同確認(rèn)合同內(nèi)容，確保無歧義。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供店面供他人使用的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃店面使用的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的時間，本合同中約定自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面的使用費用，本合同中約定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，本合同中包括賠償對方遭受的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其店面出租給其他個人或企業(yè)使用。2.店面出租方與承租方之間需要明確租賃關(guān)系和權(quán)益分配。3.出租方希望對店面使用和維護進行規(guī)范管理。4.承租方需要長期穩(wěn)定使用店面開展業(yè)務(wù)。補充條款：1.店面的裝修和改造規(guī)定：明確雙方對于店面裝修和改造的權(quán)利、義務(wù)和審批流程。2.租金調(diào)整機制：規(guī)定租金調(diào)整的時間、條件和方式。3.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。4.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確合同在雙方同意的情況下可以繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保險責(zé)任：規(guī)定雙方對于店面保險的購買和賠償責(zé)任。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店面現(xiàn)狀圖片或視頻資料：用于記錄店面的初始狀態(tài)。3.店面裝修平面圖：