2025的酒店房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金每支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還房屋時(shí)，出租方應(yīng)在扣除押金后，退還承租方剩余租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金元。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還房屋，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保房屋符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋，不得提前解除合同。如確需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金元。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金元。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金元。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于法人資格、營業(yè)執(zhí)照等。2.詳細(xì)填寫和確認(rèn)房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.明確租賃期限，確保雙方的權(quán)益，包括租賃開始和結(jié)束的日期。4.規(guī)定租金金額及支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。5.合理設(shè)定押金金額，并在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保險(xiǎn)等。7.設(shè)定違約責(zé)任，確保在違約情況下的責(zé)任和賠償。8.確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決或法律訴訟。解決辦法：1.對(duì)于身份和資質(zhì)的確認(rèn)，可以通過查詢工商信息、提供相關(guān)證件等方式來核實(shí)。2.房屋信息的確認(rèn)可以通過現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照等方式來確保準(zhǔn)確無誤。3.租賃期限可以通過協(xié)商一致來確定，并在合同中明確。4.租金支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，并設(shè)定固定的支付日期。5.押金的設(shè)定和退還條件應(yīng)在合同中明確，確保雙方的權(quán)益。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)可以通過詳細(xì)的合同條款來規(guī)定，并可通過附件形式提供設(shè)施設(shè)備清單等。7.違約責(zé)任的設(shè)定應(yīng)在合同中明確，確保違約行為有明確的處理方式。8.爭(zhēng)議解決方式可以在合同中約定為協(xié)商解決或直接提起法律訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣可能的損失或違約金。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。8.法人資格：指根據(jù)法律規(guī)定，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、獨(dú)立享有民事權(quán)利的組織或單位。9.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)或組織的，用以證明其合法經(jīng)營權(quán)的憑證。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店房屋租賃：適用于酒店業(yè)者或個(gè)人出租其房屋給他人使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如旅游住宿、短期商務(wù)需求的場(chǎng)合。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)，如公寓租賃、辦公場(chǎng)地租賃等。4.房屋租賃代理：適用于房地產(chǎn)中介或代理公司作為出租方或承租方參與租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與維修：明確出租方和承租方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。2.房屋保險(xiǎn)：規(guī)定承租方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和金額。3.房屋變更：涉及房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備變更時(shí)的審批程序和責(zé)任。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租：明確承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.租金調(diào)整：規(guī)定租金調(diào)整的機(jī)制和條件，如市場(chǎng)行情變化等。附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.身份證明文件：出租方和承租方的身份