2025寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是寫字樓的合法所有者或有權(quán)出租該寫字樓的合法代理人，乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓部分空間，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：1.2寫字樓面積：平方米1.3寫字樓用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃該寫字樓僅用于合法用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和設(shè)施維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃空間，如改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：乙方未按約定用途使用租賃空間的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃期內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限、減少租金等事項(xiàng)，或解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有寫字樓所有權(quán)或有權(quán)出租寫字樓的法人或其他組織。2.承租方：指租賃寫字樓的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃寫字樓的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用寫字樓。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如火災(zāi)、地震等。8.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫字樓所有者或有權(quán)出租寫字樓的合法代理人出租寫字樓給租賃方。2.租賃方需要寫字樓的空間進(jìn)行合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物進(jìn)入寫字樓，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求支付違約金。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修和維護(hù)范圍，以及甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修和維護(hù)范圍。3.變更條款：如因政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額等要求，以及保險(xiǎn)單據(jù)的提交和審核流程。5.安全與合規(guī)：乙方應(yīng)遵守寫字樓的安全管理制度，確保租賃空間的使用符合相關(guān)法律法