2025重慶市房屋租賃合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將標(biāo)的房屋租賃給乙方使用，乙方租賃標(biāo)的房屋作用途。1.2乙方應(yīng)按甲方提供的房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋交還甲方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標(biāo)的房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供標(biāo)的房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用標(biāo)的房屋，如需要變更用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，避免因逾期付款產(chǎn)生的滯納金等額外費用。4.維護(hù)房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋及其設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.合同變更與解除：任何合同變更或解除均需雙方書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：指本合同租賃的房屋，位于重慶市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路。4.租賃期限：指乙方租賃標(biāo)的房屋的期限，自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用，按應(yīng)付租金的__%計算。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于重慶市的房屋。2.個人或企業(yè)租賃位于重慶市的房屋。3.需要明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃合同。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：如乙方需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定相關(guān)裝修費用及責(zé)任。3.房屋保險條款：甲方乙方可約定是否購買房屋保險，及保險費用承擔(dān)方式。4.提前解除合同條款：雙方可約定提前解除合同的條件、違約金等事項。5.房屋轉(zhuǎn)讓條款：如甲方在租賃期間出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并約定轉(zhuǎn)讓事宜。附件