整幢大廈轉(zhuǎn)讓合同范例

整幢大廈轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的大廈（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，買受方有意購買該大廈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付剩余交易價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（3）第三筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（4）第四筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物具有合法、有效的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（4）標(biāo)的物的竣工備案證明；

（5）標(biāo)的物的消防驗(yàn)收證明。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整給出賣方。

5.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3買受方應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的_____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證書；

2.標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

3.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

4.標(biāo)的物的竣工備案證明；

5.標(biāo)的物的消防驗(yàn)收證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的大廈（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，買受方有意購買該大廈，為確保交易安全，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整給出賣方。

2.3買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付剩余交易價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（3）第三筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（4）第四筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保買受方按時(shí)、足額支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方出具書面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保方對(duì)買受方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條出賣方權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物具有合法、有效的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（4）標(biāo)的物的竣工備案證明；

（5）標(biāo)的物的消防驗(yàn)收證明。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方在辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第五條買受方權(quán)利和義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

5.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整給出賣方。

5.3買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付剩余交易價(jià)格。

5.4買受方應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

第六條買受方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的_____%。

6.2買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得以任何方式處置標(biāo)的物。

6.3買受方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證書；

2.標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

3.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

4.標(biāo)的物的竣工備案證明；

5.標(biāo)的物的消防驗(yàn)收證明；

6.擔(dān)保方出具的書面擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的介入，甲方可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。在合同中，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整給出賣方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付剩余交易價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（3）第三筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（4）第四筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________元整，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)_________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的物的交易價(jià)格。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。

3.3融資方對(duì)乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物具有合法、有效的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

（4）標(biāo)的物的竣工備案證明；

（5）標(biāo)的物的消防驗(yàn)收證明。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%即人民幣_(tái)_________________元整給出賣方。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付剩余交易價(jià)格。

5.4乙方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資服務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料或未配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的_____%。

6.2甲方在未收到乙方全部交易價(jià)格前，不得以任何方式處置標(biāo)的物。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。