出租協(xié)議合同范例

出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租協(xié)議合同

鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給承租方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，乙方入住房屋后，押金抵扣租金及房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租協(xié)議合同

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望通過合法途徑確保房屋出租過程中的利益最大化，并保障房屋的安全與維護(hù)。為此，甲方委托第三方服務(wù)公司（以下簡稱“丙方”）負(fù)責(zé)房屋出租的管理與服務(wù)。乙方（以下簡稱“承租方”）愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋出租的順利進(jìn)行：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在收到租金后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為甲方委托的第三方服務(wù)公司，負(fù)責(zé)房屋出租的日常管理與服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、合同簽訂與解除等。

4.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，確保租金按時足額收取，并在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助甲方收回房屋。

4.4丙方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的出租享有最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)按時向丙方支付委托費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

（3）若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

八、解除合同

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。

8.2若甲方因房屋原因需要解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.乙方身份證明；

5.第三方服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋出租過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過委托丙方，將更多精力投入到房屋的維護(hù)與投資中，同時確保租賃過程的合法性與安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋出租過程中的收益最大化；

2.通過專業(yè)服務(wù)，降低管理成本；

3.有效規(guī)避法律風(fēng)險；

4.提高房屋出租的效率和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣協(xié)議合同

鑒于甲方（以下簡稱“賣方”）擁有位于__________的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“買方”）愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“丙方”）的介紹與協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：買方同意支付給賣方人民幣__________元作為房產(chǎn)的購買價格。

2.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付清。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)買賣雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取買方一定比例的傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生爭議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成一致后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買賣雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無抵押證明等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付定金和余款，不得無故拖延或拒絕支付。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成一致后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按照約定時間提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

5.4甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）若甲方在房產(chǎn)過戶過程中故意拖延，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）若乙方在交易過程中無故解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、解除合同

7.1雙方在交易過程中，如需解除合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.乙方身份證明；