兇宅合同范例

兇宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方系某房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易價(jià)格后_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行使用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格的情況下，在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在_________________________日內(nèi)償還其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋交易價(jià)格的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供與交易價(jià)格相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

5.2乙方在未支付房屋交易價(jià)格的情況下，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在_________________________日內(nèi)償還其代為支付的款項(xiàng)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方提供的擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________，具體地址：_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.3房屋面積：_________________________平方米，用途：_________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，建筑年代：_________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價(jià)格的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_________________________%，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后_________________________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋交易價(jià)格的優(yōu)先支付權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋權(quán)屬清晰、無(wú)債務(wù)糾紛的保證。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

5.2甲方在未交付房屋的情況下，不得要求乙方提前支付房屋交易價(jià)格。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保交易公平、合法。

9.2乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在交易中處于被動(dòng)地位，主要義務(wù)為交付房屋和保證房屋權(quán)屬清晰。

10.2甲方通過(guò)本