房產(chǎn)轉讓合同范例

房產(chǎn)轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），標的房產(chǎn)的具體情況如下：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.所在位置：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：____________________

三、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照約定支付全部轉讓價款。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由____________________方承擔。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。

2.甲方未能按時支付轉讓價款，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

3.乙方未能按時交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），標的房產(chǎn)的具體情況如下：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.所在位置：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付至賣方指定的賬戶。

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關文件。

3.擔保方在買方履行支付義務后，有權要求賣方將標的房產(chǎn)的權屬證明等文件轉移至買方名下。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照約定支付全部轉讓價款。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費用由____________________方承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方在支付全部轉讓價款后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方在標的房產(chǎn)交付后，有權要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，并要求賣方承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

3.甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權登記。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按時交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方未能協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

4.乙方在標的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由要求甲方返還已支付的轉讓價款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在支付轉讓價款后能夠順利獲得標的房產(chǎn)的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，并能夠獲得標的房產(chǎn)的完整權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），出租方有意將該租賃房產(chǎn)出租給承租方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定和出租方的權益，特訂立本合同。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.所在位置：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為承租方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求承租方提供相關租賃文件，包括但不限于租賃合同、身份證件等。

3.擔保方在承租方履行租賃義務后，有權要求出租方將租賃房產(chǎn)的鑰匙等物品歸還給承租方。

四、承租方的權益保障

1.承租方在支付租金后，享有租賃房產(chǎn)的占有、使用和居住權。

2.承租方有權要求出租方在租賃期間內(nèi)保持房屋的合理維修和保養(yǎng)。

3.承租方在租賃期滿后，有權要求出租方退還押金，除非有違約行為。

五、出租方的權利及利益

1.出租方有權要求承租方按照約定支付租金，并在承租方未按時支付租金時采取必要的法律措施。

2.出租方有權在租賃期滿后收回租賃房產(chǎn)，并要求承租方按照約定退還房屋。

3.出租方有權在租賃期間內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

六、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________元人民幣的違約金。

2.承租方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應向出租方支付____________________元人民幣的違約金。

3.承租方在租賃期滿前擅自搬離租賃房產(chǎn)，應向出租方支付____________________元人民幣的違約金。

4.承租方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，應承擔修復費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.擔保方